建筑物消防工程外包合同

建筑物消防工程外包合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方需要進(jìn)行建筑物消防工程的改造、維護(hù)及管理，并鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，自愿提供消防工程外包服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本合同所指消防工程包括：（一）消防設(shè)施的改造、安裝、調(diào)試、檢測、維修和保養(yǎng)；（二）消防系統(tǒng)的升級和優(yōu)化；（三）消防安全培訓(xùn)和演練；（四）消防工程的日常管理與維護(hù)；（五）消防設(shè)施的定期檢查和評估。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供專業(yè)、高效、安全的消防工程外包服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如甲方仍需乙方提供消防工程外包服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)期合同，續(xù)期合同的期限、費(fèi)用等事項(xiàng)由雙方另行商定。第三條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照我國消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的實(shí)際需求，提供符合質(zhì)量要求的消防工程外包服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方人員生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。3.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供消防安全培訓(xùn)和演練，提高甲方員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。第四條費(fèi)用及支付4.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款方式如下：（一）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同服務(wù)費(fèi)的____%；（二）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同服務(wù)費(fèi)的____%；（三）合同期滿后，甲方支付乙方合同服務(wù)費(fèi)的剩余款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的____%。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為____元/天。5.3若乙方提供的消防工程外包服務(wù)不符合我國消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者甲方的實(shí)際需求，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本合同履行過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑物消防工程設(shè)計(jì)方案2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.消防安全培訓(xùn)和演練方案5.消防設(shè)施檢查和評估報(bào)告6.合同服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方提供的消防工程外包服務(wù)不符合我國消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者甲方的實(shí)際需求，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防工程外包服務(wù)：指消防設(shè)施的改造、安裝、調(diào)試、檢測、維修和保養(yǎng)等業(yè)務(wù)由專業(yè)服務(wù)提供商承擔(dān)，并按照約定向甲方提供相關(guān)服務(wù)。2.消防安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)發(fā)生，保護(hù)人員生命安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動。3.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、人員疏散、防火分隔等目的的設(shè)備和系統(tǒng)。4.工程驗(yàn)收：指在消防工程完成后，由甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行檢查、測試，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，乙方加大人力、物力投入，確保工程按時(shí)完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方立即進(jìn)行整改，直至符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停服務(wù)并要求乙方支付違約金。4.問題：發(fā)生火災(zāi)事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散，進(jìn)行火災(zāi)撲救，同時(shí)報(bào)警并積極配合有關(guān)部門調(diào)查事故原因。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑物消防設(shè)施改造工程2.建筑物消防設(shè)