體育館地下車位租賃合同

體育館地下車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的體育館地下車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該地下車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位情況1.2車位的具體位置、數(shù)量、面積等詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每車位每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，但應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方應(yīng)妥善使用車位，不得擅自改動車位設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.4乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在車位內(nèi)吸煙、使用明火等危險行為。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對車位及停車場設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車位及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：車位位置、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息一、附件列表：1.車位位置、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：甲方未提前一個月通知乙方解除合同。2.乙方提前解除合同：乙方未提前一個月通知甲方解除合同。3.乙方未支付租金：乙方未在每月規(guī)定日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.乙方擅自改動車位設(shè)施：乙方擅自改動車位及停車場設(shè)施。6.乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞：乙方使用車位及設(shè)施造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的車位租賃時間。4.租金：指承租方為使用車位支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)車位設(shè)施：甲方應(yīng)及時維修、保養(yǎng)車位設(shè)施，確保設(shè)施正常使用。2.乙方在使用車位過程中造成設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金。4.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。5.乙方未支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。6.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.體育館地