高科技智能別墅施工合同

高科技智能別墅施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：高科技智能別墅施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、智能化系統(tǒng)安裝等。二、施工期限2.1本工程的施工期限自雙方簽訂合同之日起至______年______月______日止。2.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。3.3乙方應(yīng)保證工程中所使用的材料、設(shè)備等均為合格產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。四、工程造價4.1乙方向甲方提供工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后成立。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式支付工程款項(xiàng)。五、付款與結(jié)算5.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總額的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。5.2乙方開具合法有效的發(fā)票。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢。七、質(zhì)保期7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供______年的質(zhì)保期。7.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。八、違約責(zé)任8.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的0.5%。8.2甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算書4.材料及設(shè)備合格證明5.驗(yàn)收報(bào)告6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，視為違約。4.乙方擅自修改設(shè)計(jì)，視為違約。5.乙方使用不合格材料、設(shè)備，視為違約。6.乙方未提供質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方施工建設(shè)高科技智能別墅的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)高科技智能別墅施工工程的當(dāng)事人。3.工程：指高科技智能別墅的建設(shè)項(xiàng)目。4.施工期限：指合同約定的工程完工時間。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的程度。6.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供的一段期限內(nèi)免費(fèi)維修或更換工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的整改措施，按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，如需更換，乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.付款延誤：解決辦法：按約定支付違約金，逾期付款部分加算同期銀行存款利息。4.變更設(shè)計(jì)：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。5.質(zhì)保服務(wù)不符合約定：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符