城市公共綠化設(shè)施建設(shè)拆遷合同

城市公共綠化設(shè)施建設(shè)拆遷合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為進(jìn)行城市公共綠化設(shè)施建設(shè)，需對位于___________（地點(diǎn)）的建筑物進(jìn)行拆遷，乙方為合法擁有該建筑物所有權(quán)的權(quán)利人；第一條拆遷建筑物基本情況1.1建筑物的座落位置、面積、結(jié)構(gòu)、層次、使用狀況等具體情況如下：（此處詳細(xì)描述建筑物的具體情況）1.2乙方持有該建筑物的所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件，證號分別為：____________。第二條拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣____元整（大寫：_________________元整），用于補(bǔ)償乙方因拆遷所造成的損失。2.2甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供安置房，用于安置乙方。安置房的具體情況如下：（此處詳細(xì)描述安置房的具體情況）2.3甲方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣____元整（大寫：_________________元整），作為預(yù)付拆遷補(bǔ)償款。2.4甲方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付安置房，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣____元整（大寫：_________________元整）作為預(yù)付拆遷補(bǔ)償款。3.2剩余拆遷補(bǔ)償款人民幣____元整（大寫：_________________元整）待乙方拆除建筑物并將拆除后的土地交付甲方使用后，由甲方一次性支付給乙方。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。第四條安置房的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付安置房，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆除后的建筑物土地交付甲方使用。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如甲方未按照本合同約定的付款期限和付款方式支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款的____%，即人民幣____元整（大寫：_________________元整）。5.3如乙方未按照本合同約定的期限將拆除后的建筑物土地交付甲方使用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款的____%，即人民幣____元整（大寫：_________________元整）。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的拆遷補(bǔ)償款支付完畢、安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_____________一、附件列表：1.甲方全稱名稱證明文件2.乙方全稱名稱證明文件3.建筑物所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件4.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件5.付款憑證6.拆除后的建筑物土地交付證明文件7.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的付款期限和付款方式支付拆遷補(bǔ)償款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照本合同約定的期限將拆除后的建筑物土地交付甲方使用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指因公共利益需要，對建筑物進(jìn)行拆除并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.拆遷補(bǔ)償款：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)。3.安置房：指甲方按照本合同約定，提供給乙方居住的房屋。4.違約金：指甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定的付款期限和付款方式支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定的期限將拆除后的建筑物土地交付甲方使用。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。3.問題：安置房存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況。解決辦法：乙方可以要求甲方按照本