武漢海洋館租賃合同

武漢海洋館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有武漢海洋館的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的武漢海洋館，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的租賃物為武漢海洋館，位于__________，租賃物的詳細狀況見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)3.1乙方應按約定的方式使用租賃物，并遵守相關的法律法規(guī)。3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3乙方如對租賃物進行改動、增設他物或者轉租的，應取得甲方的書面同意。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。4.2在租賃期限內，如甲方需提前終止本合同，應提前____天通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：武漢海洋館概況（在此處詳細描述武漢海洋館的概況，包括但不限于面積、設施、用途等。）附件二：租賃物清單（在此處列明租賃物的詳細清單，包括但不限于名稱、數量、型號等。）一、附件列表：1.武漢海洋館概況面積、位置、設施、用途等詳細信息。2.租賃物清單租賃物的詳細清單，包括名稱、數量、型號等。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金。認定：逾期未支付租金超過約定的期限。2.乙方未按約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物。認定：違反相關法律法規(guī)或合同約定使用租賃物，未進行日常維護和保養(yǎng)。3.乙方擅自改動、增設他物或轉租。認定：未經甲方書面同意進行改動、增設他物或轉租行為。4.甲方提前解除或終止合同。認定：甲方未按約定提前通知或未支付相應賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，進行規(guī)范使用。3.乙方擅自改動、增設他物或轉租。解決辦法：立即制止并恢復原狀，要求乙方支付違約金。4.甲方提前解除或終止合同。解決辦法：協(xié)商解決，如無法協(xié)商，按合同約定支付賠償。五、所有應用場景：1.甲方擁有武漢海洋館出租權，需要出租給乙方使用。2.乙方希望租賃武漢海