種子加工場(chǎng)地租賃合同

種子加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________種子加工場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱(chēng)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱(chēng)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有種子加工場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方擬租賃甲方種子加工場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于________________的種子加工場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地主要用于________________（填寫(xiě)具體用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.租金支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、場(chǎng)地使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.租賃期間，場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無(wú)故解除合同。2.如甲方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并向乙方支付違約金。3.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.種子加工場(chǎng)地租賃合同正本2.種子加工場(chǎng)地租賃合同副本3.甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件6.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片及規(guī)劃圖紙7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.租金支付憑證9.維修和保養(yǎng)記錄10.改造和增設(shè)設(shè)施的審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途2.未按約定時(shí)間支付租金，逾期支付租金3.未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案4.未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞5.提前解除合同，未按約定提前通知對(duì)方6.未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用權(quán)的一方3.租金：指承租方向出租方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用4.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并督促乙方改正，必要時(shí)可解除合同2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，逾期一日可收取滯納金3.問(wèn)題：乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件4.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.問(wèn)題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可訴諸法律途徑五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃種子加工場(chǎng)地進(jìn)行種子