二手房買賣合同貸款專用

?合同編號(hào)：________________甲方（出售方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________丙方（貸款方）：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙、丙三方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購(gòu)買甲方所有的房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米，房屋戶型：__________________室__________________廳__________________衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]二、房屋價(jià)款及支付方式1.經(jīng)三方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）。3.支付定金后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余房款人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。4.待乙方貸款申請(qǐng)獲得銀行批準(zhǔn)后______日內(nèi)，由丙方將監(jiān)管賬戶中的房款支付給甲方。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，共同到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、貸款相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向丙方提交貸款申請(qǐng)所需的全部資料，并配合丙方及銀行對(duì)乙方的資信情況進(jìn)行調(diào)查。2.乙方的貸款申請(qǐng)獲得銀行批準(zhǔn)后，丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照與銀行簽訂的貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的______%作為違約金；若逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的______%作為違約金。2.若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)足額支付購(gòu)房款或未能按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向甲方或丙方支付未付購(gòu)房款或未還貸款本息的______%作為違約金；若逾期超過(guò)______日，甲方或丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購(gòu)房款，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方或丙方支付購(gòu)房款的______%作為違約金。3.若丙方違反本合同約定，未能協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)或未能按時(shí)將房款支付給甲方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的______%作為違約金；若逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的購(gòu)房款及定金，同時(shí)丙方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的______%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽字或蓋章）乙方（購(gòu)買方）：（簽字或蓋章）丙方（貸款方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：______年____