租房居間合同范本

?##一、合同各方甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話(huà)：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話(huà)：__________________丙方（居間方）：__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________法定代表人：__________________電話(huà)：__________________##二、合同宗旨根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確三方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托丙方提供居間服務(wù)，促成乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。##三、房屋基本情況房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋戶(hù)型：__________________房屋朝向：__________________房屋現(xiàn)狀：[具體情況]房屋用途：[具體用途]房屋權(quán)屬：[房屋所有權(quán)證號(hào)]##四、租賃期限起租日：______年______月______日租約屆滿(mǎn)日：______年______月______日##五、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月（大寫(xiě)：______元整）租金支付方式：[具體方式]押金：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）##六、居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向丙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)用。##七、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他合法的房屋租賃證明文件。3.甲方應(yīng)積極配合丙方及乙方的看房、協(xié)商等事宜。4.甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金及其他費(fèi)用后，及時(shí)向乙方開(kāi)具收款憑證。##八、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變用途、損壞房屋。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將房屋及其附屬設(shè)施歸還甲方，并保持房屋及設(shè)施的清潔。##九、丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方應(yīng)如實(shí)向甲、乙雙方報(bào)告有關(guān)訂立本合同的事項(xiàng)，并提供真實(shí)有效的房屋租賃居間服務(wù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方協(xié)商解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.丙方應(yīng)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。5.丙方不得隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。##十、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行終止。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-遲延交付房屋達(dá)______日。-交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-未按照約定支付租金達(dá)______日。-欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元。-擅自改變房屋用途。-未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。-利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。5.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。7.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期歸還房屋。乙方逾期歸還房屋的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。##十一、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.丙方違反本合同約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，丙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。4.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。##十二、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。##十三、其他約定事項(xiàng)1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______________