租賃合同簡(jiǎn)單版

?合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話(huà)：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話(huà)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將位于______________，建筑面積為_(kāi)_______平方米的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損的，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋申請(qǐng)后的______日內(nèi)將押金全額退還乙方。第四條付款方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：1.租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為每月______日前。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：戶(hù)名：_______________________開(kāi)戶(hù)行：_______________________賬號(hào)：_______________________第五條房屋的交付及使用1.甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并遵守本合同的約定。3.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е路课荼徊榉?、扣押或其他法律后果的，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)如期歸還房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。3.租賃期間，如甲方提前收回房屋，應(yīng)提前______日通知乙方，并按月租金的______倍向乙方支付違約金。4.租賃期間，如乙方提前退租，應(yīng)提前______日通知甲方，并按月租金的______倍向甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為月租金的______倍。2.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：______