店面房屋租賃合同范本

?出租方（甲方）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（乙方）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、租賃店面描述1.甲方出租給乙方的店面位于__________省__________市__________區(qū)__________街__________號，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。2.甲方出租給乙方的店面應保證產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。二、租賃用途與租賃期限1.乙方租賃該店面用于________________________之用。2.該店面租賃期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。三、賃期間相關費用及稅金1.甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2.乙方交納以下費用：乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。四、租金及押金1.租金標準及支付方式：人民幣______元/月，（大寫：______），支付方式：______，押______付______，各期租金支付日期:__________，__________，__________。2.押金：人民幣__________元整（￥：__________元）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。五、店面的轉讓與轉租1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3.甲方如在租賃期內(nèi)出售房屋，則必須在三個月前通知乙方。在同等條件下乙方具有優(yōu)先購買權。六、免責條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。七、爭議解決方式本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。八、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________________簽訂日期：_____________