房地產(chǎn)買賣合同雙方

?甲方（出售方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（購買方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房地產(chǎn)買賣過程中的權利和義務，就乙方購買甲方所有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米，房屋戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)。3.房屋所有權證號：_____________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]二、房屋價款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣_________元（大寫_________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付購房定金人民幣_________元（大寫_________元整）。3.支付定金后______日內，乙方應將剩余房款人民幣_________元（大寫_________元整）支付給甲方。4.甲方應在收到乙方全部房款之日起______日內，將房屋所有權證及相關手續(xù)交付給乙方。三、相關稅費1.甲乙雙方應按照國家及地方相關規(guī)定，各自承擔辦理房產(chǎn)過戶及房屋交付手續(xù)所需繳納的稅費。2.本合同簽訂前，該房屋發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)等費用由甲方承擔，簽訂后由乙方承擔。四、房屋交付及產(chǎn)權登記1.甲方應于收到乙方全部房款之日起______日內，將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應在房屋交付之日起______日內，共同到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.如因一方原因導致無法辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，違約方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.本合同簽訂后，如乙方中途悔約，則定金不予退還；如甲方中途悔約，則應雙倍退還定金。2.若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照逾期未付房款的______%向甲方支付違約金；若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的______%向乙方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽字或蓋章）_____________________乙方（購買方）：（簽字或蓋章）_____________________簽訂日期：_____________________