商鋪?zhàn)赓U合同范本公司商鋪?zhàn)赓U合同

?出租方（以下稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪甲方將位于__________________的商鋪出租給乙方使用，建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。三、租金及押金1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整（大寫：__________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按[租金支付周期]向甲方支付租金，支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款等]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：__________________元整）作為押金，租賃期滿或合同終止后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，確認(rèn)商鋪無任何損壞后，應(yīng)將押金無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租商鋪的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付租金總額的______%作為違約金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，不得私自改變用途、損壞商鋪。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還該商鋪。如需繼續(xù)租賃，則須提前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還該商鋪。如乙方逾期不歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的[X]倍作為違約金。3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方違反本合同約定，提前收回商鋪的，甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____