二零二五年度體育場館租賃與管理費(fèi)收取合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場館租賃與管理費(fèi)收取合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及租賃用途1.3合同期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用構(gòu)成2.2租賃費(fèi)用支付時間及方式2.3違約責(zé)任及滯納金3.體育場館管理與服務(wù)3.1管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)3.2管理費(fèi)用及支付方式3.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.體育場館使用規(guī)則4.1使用時間與限制4.2使用人數(shù)與范圍4.3使用安全保障5.體育場館維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用5.2保養(yǎng)責(zé)任與費(fèi)用5.3維修責(zé)任與費(fèi)用6.保險責(zé)任6.1保險種類與范圍6.2保險費(fèi)用及支付方式6.3保險理賠程序7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同管轄法院11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算13.2解除合同后的場地恢復(fù)13.3解除合同后的其他事項14.合同簽署與備案14.1合同簽署程序14.2合同備案程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱為X體育場館管理有限公司，注冊地為X，法定代表人為X，統(tǒng)一社會信用代碼為X。1.1.2承租方：乙方，全稱為X體育俱樂部，注冊地為X，法定代表人為X，統(tǒng)一社會信用代碼為X。1.2合同標(biāo)的物及租賃用途1.2.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于X的體育場館，包括但不限于籃球場、足球場、游泳池等設(shè)施。1.2.2租賃用途：乙方用于舉辦各類體育賽事、培訓(xùn)、健身活動等。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用構(gòu)成2.1.1租賃費(fèi)用包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.1.2場地租賃費(fèi)：按實(shí)際使用面積和租賃時間計算。2.1.3設(shè)施使用費(fèi)：按設(shè)施使用次數(shù)和類型計算。2.1.4物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)場館實(shí)際情況和甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.2租賃費(fèi)用支付時間及方式2.2.1乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。2.3違約責(zé)任及滯納金2.3.1乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.3.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付租賃費(fèi)用的情況下，暫停提供相關(guān)服務(wù)。3.體育場館管理與服務(wù)3.1管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)3.1.1甲方負(fù)責(zé)體育場館的日常管理，包括設(shè)施維護(hù)、安全保障等。3.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行場館管理。3.2管理費(fèi)用及支付方式3.2.1管理費(fèi)用包括設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)等。3.2.2管理費(fèi)用由甲方根據(jù)實(shí)際情況和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2.3乙方應(yīng)按甲方要求支付管理費(fèi)用。3.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3.1甲方提供場地、設(shè)施的正常使用，確保場館安全、衛(wèi)生。3.3.2甲方提供必要的設(shè)施維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.3.3甲方提供安全保障服務(wù)，包括但不限于監(jiān)控、安保人員等。4.體育場館使用規(guī)則4.1使用時間與限制4.1.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的使用時間內(nèi)使用體育場館。4.1.2乙方不得擅自改變場館用途，不得進(jìn)行與體育無關(guān)的活動。4.2使用人數(shù)與范圍4.2.1乙方使用體育場館時，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用人數(shù)限制。4.2.2乙方使用體育場館時，應(yīng)確保參與活動的人員符合場館規(guī)定。4.3使用安全保障4.3.1乙方應(yīng)確保使用體育場館的人員遵守場館安全規(guī)定。4.3.2乙方應(yīng)對使用體育場館的人員進(jìn)行安全教育。5.體育場館維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用5.1.1甲方負(fù)責(zé)體育場館的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.1.2乙方應(yīng)遵守場館維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定，不得擅自進(jìn)行改造或損壞設(shè)施。5.2保養(yǎng)責(zé)任與費(fèi)用5.2.1保養(yǎng)費(fèi)用由甲方根據(jù)實(shí)際情況和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2.2乙方應(yīng)按甲方要求支付保養(yǎng)費(fèi)用。5.3維修責(zé)任與費(fèi)用5.3.1甲方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的維修工作。5.3.2維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。6.保險責(zé)任6.1保險種類與范圍6.1.1甲方應(yīng)投保場館責(zé)任險，確保場館及設(shè)施安全。6.1.2乙方應(yīng)投?；顒迂?zé)任險，確?；顒訁⑴c者安全。6.2保險費(fèi)用及支付方式6.2.1保險費(fèi)用由甲方根據(jù)實(shí)際情況和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。6.2.2乙方應(yīng)按甲方要求支付保險費(fèi)用。6.3保險理賠程序6.3.1保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。6.3.2甲方應(yīng)按照保險合同約定，及時向乙方支付理賠款項。8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.1.2雙方應(yīng)在接到變更通知后15日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方因場館設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同時，有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序8.3.1雙方應(yīng)就合同解除達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1乙方未按時支付租賃費(fèi)用或管理費(fèi)用，視為違約。9.1.2乙方擅自改變場館用途或損壞設(shè)施，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方合理期限協(xié)商解決。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。11.2合同管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保險合同等。12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同簽署與備案14.1合同簽署程序14.1.1雙方代表簽署本合同時，應(yīng)出示有效身份證明。14.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)將合同正本各自保存一份。14.2合同備案程序14.2.1本合同自簽署之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，甲方或乙方邀請或授權(quán)第三方參與合同項下的某些活動或提供某些服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)或參與活動時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對因其行為導(dǎo)致的不良后果承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)免除或減輕甲方或乙方的合同責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息以及預(yù)計的介入時間。15.3.2雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的工作安排，并尊重第三方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1本合同中，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為人民幣X萬元。17.1.2第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，對甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額的計算17.2.1責(zé)任限額的計算依據(jù)為實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金、訴訟費(fèi)用等。17.2.2責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同的補(bǔ)充條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成甲方對第三方的直接委托或雇傭。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的協(xié)助和支持不構(gòu)成乙方對第三方的直接委托或雇傭。18.3第三方與其他各方18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)由各方的協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：列出體育場館的使用時間、人數(shù)限制、安全規(guī)定等，確保使用者遵守。2.場地租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等，方便雙方核對。3.設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出設(shè)施使用費(fèi)用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等，方便雙方核對。4.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等，方便雙方核對。5.保險合同詳細(xì)要求和說明：明確保險種類、范圍、費(fèi)用及支付方式，確保雙方權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方達(dá)成的一致意見等，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等，確保雙方在爭議發(fā)生時能及時解決。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)記錄第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，確保第三方在合同中的地位。9.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等，確保雙方在違約發(fā)生時能明確責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費(fèi)用或管理費(fèi)用。乙方擅自改變場館用途或損壞設(shè)施。甲方未按時提供場館或設(shè)施。甲方未按時提供安全保障服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并要求對方采取措施糾正。若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金、訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未按時支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的1%作為滯納金。示例二：若甲方未按時提供場館或設(shè)施，導(dǎo)致乙方活動無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例三：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度體育場館租賃與管理費(fèi)收取合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將體育場館租賃給乙方，乙方作為承租方使用體育場館，并支付租賃費(fèi)用及相關(guān)管理費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同協(xié)商達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方雙方的實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育場館：指甲方提供的具備體育活動條件的場地、設(shè)施及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃體育場館的時間范圍。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)等。4.管理費(fèi)：指乙方支付給甲方用于體育場館日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用的總額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同主體：指甲方、乙方及其他相關(guān)方。2.合同履行：指本合同約定的各項權(quán)利義務(wù)在租賃期限內(nèi)的履行。3.合同終止：指本合同約定的終止條件成就，合同效力終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用及管理費(fèi)。2.甲方有權(quán)對乙方使用體育場館的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的體育場館，確保體育場館的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，對體育場館進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場館，并支付租賃費(fèi)用及管理費(fèi)。2.乙方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用體育場館，不得損害體育場館的設(shè)施設(shè)備。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行體育場館的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)。4.乙方有義務(wù)在合同期滿或合同終止時，將體育場館恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)體育場館地址：（填寫體育場館地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用及管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用體育場館，不得擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行體育場館的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；3.國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育場館恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用及管理費(fèi)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付體育場館的租賃費(fèi)用，具體金額為每月人民幣____元，按年支付。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付體育場館的管理費(fèi)用，包括但不限于日常維護(hù)、清潔、安保等，具體金額為每月人民幣____元，按年支付。3.保證金：乙方需在簽訂合同前支付人民幣____元作為保證金，合同期滿或終止后，若無違約，保證金將無息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）開戶銀行：（填寫甲方開戶銀行）賬號：（填寫甲方銀行賬號）7.3支付時間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同前一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方在支付費(fèi)用時，應(yīng)確保資金到賬，若因乙方原因?qū)е沦Y金未及時到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供體育場館或設(shè)施，或未能履行管理義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租賃費(fèi)用或管理費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.若乙方違反合同約定，造成體育場館或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因發(fā)生自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力事件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的違約責(zé)任條款；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對體育場館的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。2.甲方保留對體育場館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入體育場館進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就體育場館的使用、維護(hù)、管理等問題進(jìn)行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場館租賃與管理費(fèi)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用及管理費(fèi)計算明細(xì)3.保證金繳納憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的體育場館或設(shè)施，認(rèn)定違約。未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致體育場館或設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租賃費(fèi)用或管理費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變體育場館結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。損壞體育場館或設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，可要求支