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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景:隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快,智慧社區(qū)建設(shè)已成為新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。為提高社區(qū)管理水平和居民生活質(zhì)量,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行2025年度智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù),確保智慧社區(qū)各項(xiàng)工作的順利開展,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ):(2)委托經(jīng)營(yíng)管理:指甲方將智慧社區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理工作委托給乙方,乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、安全保障等工作。(3)設(shè)施維護(hù):指乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)各類設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)甲方:指委托方,即智慧社區(qū)的所有者或管理者。(2)乙方:指受托方,即負(fù)責(zé)智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)享有智慧社區(qū)的經(jīng)營(yíng)收益。(2)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。(3)配合乙方開展智慧社區(qū)管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)按照合同約定,對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)。(2)保障智慧社區(qū)的安全穩(wěn)定,提高居民生活質(zhì)量。(3)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn):智慧社區(qū)所在地。5.3合同履行方式:(1)對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。(2)負(fù)責(zé)智慧社區(qū)各類設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。(3)保障智慧社區(qū)的安全穩(wěn)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)合同約定的期限屆滿。(2)雙方協(xié)商一致解除合同。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序:(1)一方提出終止合同,應(yīng)提前30日書面通知另一方。(2)雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止后的善后事宜。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)將智慧社區(qū)的相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。(2)雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。(3)合同終止后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:(1)智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi):_________元。(2)智慧社區(qū)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用:_________元。(3)其他相關(guān)費(fèi)用:_________元。7.2支付方式:(1)智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi):_________元,于合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)智慧社區(qū)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用:_________元,按月支付,每月_________日前支付。(3)其他相關(guān)費(fèi)用:根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況,按約定支付。7.3支付時(shí)間:甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付。7.4支付條款:(1)甲方支付費(fèi)用時(shí),應(yīng)向乙方提供支付憑證。(2)乙方收到甲方支付的費(fèi)用后,應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)若甲方未按約定支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金比例為_________。(2)若甲方違反合同約定,導(dǎo)致智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約:(1)若乙方未按約定履行智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金比例為_________。(2)若乙方違反合同約定,導(dǎo)致智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式:(1)違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金額。(2)賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同中涉及的智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施維護(hù)等商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限:保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式:(1)雙方均應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件:(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。(2)戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、武裝沖突等。(3)政府行為:政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。(2)雙方應(yīng)積極采取措施,減輕不可抗力事件的影響。(3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例:(1)自然災(zāi)害:地震、洪水等。(2)戰(zhàn)爭(zhēng):軍事沖突、武裝沖突等。(3)政府行為:政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。(2)合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)本合同中未明確約定的權(quán)利,甲方保留所有權(quán)利。(2)乙方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)尊重甲方的一切合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留:(1)甲方保留對(duì)智慧社區(qū)的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)。(2)甲方保留對(duì)智慧社區(qū)設(shè)施維護(hù)的最終審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:(1)本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力:(1)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容,與本合同具有同等法律效力。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容,自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):(1)甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作的順利進(jìn)行。(2)雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,溝通工作進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式:(1)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,采取有效措施,確保智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作的順利進(jìn)行。(2)雙方應(yīng)相互尊重,積極配合,共同解決工作中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款:(1)未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自增減合同條款。(2)任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日甲方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)方案。4.智慧社區(qū)設(shè)施清單。5.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則。6.智慧社區(qū)安全管理制度。7.不可抗力事件證明材料。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方未按約定支付費(fèi)用。(2)乙方未按約定履行智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作。(3)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定:(1)甲方未按約定支付費(fèi)用,經(jīng)乙方催告后仍不支付的,視為違約。(2)乙方未按約定履行智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作,導(dǎo)致智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)重大問題的,視為違約。(3)任何一方泄露合同約定的保密內(nèi)容,給對(duì)方造成損失的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同:指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密:指對(duì)特定信息采取保密措施,防止信息泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法:明確支付時(shí)間,設(shè)立滯納金制度,對(duì)逾期未支付的費(fèi)用進(jìn)行催收。2.問題:設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法:制定詳細(xì)的設(shè)施維護(hù)計(jì)劃,定期進(jìn)行巡檢,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)維修。3.問題:信息泄露。解決辦法:加強(qiáng)保密意識(shí)教育,制定保密制度,對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行處罰。4.問題:爭(zhēng)議解決困難。解決辦法:明確爭(zhēng)議解決方式,設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制,及時(shí)溝通協(xié)商,避免爭(zhēng)議升級(jí)。5.問題:合同修改困難。解決辦法:明確合同修改程序,雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改,確保修改內(nèi)容的合法性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體:(1)第三方名稱:_________(2)第三方地址:_________(3)第三方聯(lián)系人:_________(4)第三方聯(lián)系電話:_________2.第三方的責(zé)任:(1)第三方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助乙方完成智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作。(2)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。3.第三方的權(quán)利:(1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬。(2)第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下,參與智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作。4.第三方的義務(wù):(1)第三方應(yīng)按照合同約定,履行自己的職責(zé)。(2)第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作,確保智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利:(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。(3)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi),對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)。2.乙方的利益條款:(1)乙方在合同期限內(nèi),享有智慧社區(qū)的經(jīng)營(yíng)收益。(2)乙方有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行必要的投資和改進(jìn)。3.甲方的違約及限制條款:(1)甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金。(2)甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作。(3)甲方不得將智慧社區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作。(2)甲方有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行審批。(3)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi),對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。2.甲方的利益條款:(1)甲方享有智慧社區(qū)的經(jīng)營(yíng)收益。(2)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi),對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行投資和改造。3.乙方的違約及限制條款:(1)乙方如未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)工作,應(yīng)向甲方支付違約金。(2)乙方不得泄露智慧社區(qū)的任何商業(yè)秘密。(3)乙方不得擅自改變智慧社區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理模式。全文完。2025年度智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、智慧社區(qū)概述1.社區(qū)位置2.社區(qū)規(guī)模3.社區(qū)設(shè)施4.社區(qū)人口5.社區(qū)管理目標(biāo)三、委托經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)管理范圍2.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)3.經(jīng)營(yíng)管理措施4.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用四、設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)范圍2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)責(zé)任4.維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)計(jì)劃五、服務(wù)內(nèi)容1.社區(qū)安保2.社區(qū)清潔3.社區(qū)綠化4.社區(qū)維修5.社區(qū)活動(dòng)六、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成2.結(jié)算方式3.結(jié)算周期4.付款方式5.逾期付款處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密違約責(zé)任九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效證明4.生效變更5.生效爭(zhēng)議解決十二、合同附件1.附件一:智慧社區(qū)設(shè)施清單2.附件二:經(jīng)營(yíng)管理方案3.附件三:設(shè)施維護(hù)方案4.附件四:費(fèi)用結(jié)算明細(xì)5.附件五:其他相關(guān)文件十三、合同修改1.修改程序2.修改內(nèi)容3.修改通知4.修改生效5.修改爭(zhēng)議解決十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果5.終止?fàn)幾h解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱:2025年度智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)合同2.合同雙方:出讓人:[出讓人名稱]受讓人:[受讓人名稱]3.合同簽訂日期:[簽訂日期]4.合同期限:自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的:明確雙方在2025年度內(nèi)智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.合同金額:[合同金額]二、智慧社區(qū)概述1.社區(qū)位置:[社區(qū)具體地址]2.社區(qū)規(guī)模:[社區(qū)總面積、住宅樓數(shù)量、居民戶數(shù)等]3.社區(qū)設(shè)施:[列出社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施,如健身房、游泳池、幼兒園等]4.社區(qū)人口:[社區(qū)常住人口數(shù)量]5.社區(qū)管理目標(biāo):[社區(qū)管理目標(biāo),如提高居民生活質(zhì)量、維護(hù)社區(qū)秩序等]三、委托經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)管理范圍:[列出委托管理的具體范圍,如物業(yè)管理、社區(qū)活動(dòng)組織等]3.經(jīng)營(yíng)管理措施:[詳細(xì)說(shuō)明采取的具體措施,如定期巡查、維修保養(yǎng)等]4.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任:[明確雙方在經(jīng)營(yíng)管理中的責(zé)任,如維護(hù)設(shè)施完好、保障居民安全等]5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用:[列出各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式]四、設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)范圍:[詳細(xì)列出需要維護(hù)的設(shè)施范圍,如建筑物、公共區(qū)域、綠化等]2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn):[制定設(shè)施維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn),如定期檢查、及時(shí)維修等]3.維護(hù)責(zé)任:[明確設(shè)施維護(hù)的責(zé)任主體及維修保養(yǎng)的責(zé)任]4.維護(hù)費(fèi)用:[列出設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式]5.維護(hù)計(jì)劃:[制定設(shè)施維護(hù)的計(jì)劃,包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等]五、服務(wù)內(nèi)容1.社區(qū)安保:[提供安保服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),如巡邏、監(jiān)控等]2.社區(qū)清潔:[提供清潔服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),如公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)等]3.社區(qū)綠化:[提供綠化服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),如修剪、澆水等]4.社區(qū)維修:[提供維修服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),如水電維修、管道疏通等]5.社區(qū)活動(dòng):[組織社區(qū)活動(dòng)的頻率、類型及預(yù)算]六、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成:[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成,如管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)等]2.結(jié)算方式:[確定費(fèi)用結(jié)算的具體方式,如按月結(jié)算、按季度結(jié)算等]3.結(jié)算周期:[規(guī)定結(jié)算的具體周期,如每月結(jié)算一次等]4.付款方式:[規(guī)定付款的具體方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.逾期付款處理:[明確逾期付款的違約責(zé)任及處理方式]七、違約責(zé)任1.違約情形:[列舉可能出現(xiàn)的違約情形,如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]2.違約責(zé)任:[明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式,如賠償損失、支付違約金等]3.違約賠償:[規(guī)定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方法]4.違約處理:[說(shuō)明違約處理的程序和方式]5.違約爭(zhēng)議解決:[規(guī)定違約爭(zhēng)議的解決方式,如協(xié)商、仲裁等]八、保密條款1.保密內(nèi)容:本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.保密責(zé)任:雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.保密措施:雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全,包括但不限于限制訪問、設(shè)置密碼等。5.保密違約責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同解除一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未改正;由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序:解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方,并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.解除通知:解除合同的通知應(yīng)采用書面形式,并注明解除原因。5.解除爭(zhēng)議解決:因解除合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序:按照[仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。5.爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。十一、合同生效1.生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效日期:[生效日期]3.生效證明:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。4.生效變更:任何對(duì)合同內(nèi)容的變更,必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。5.生效爭(zhēng)議解決:本合同的生效爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。十二、合同附件1.附件一:智慧社區(qū)設(shè)施清單2.附件二:經(jīng)營(yíng)管理方案3.附件三:設(shè)施維護(hù)方案4.附件四:費(fèi)用結(jié)算明細(xì)5.附件五:其他相關(guān)文件十三、合同修改1.修改程序:任何對(duì)合同內(nèi)容的修改,必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。2.修改內(nèi)容:修改內(nèi)容應(yīng)具體明確,不得含糊不清。3.修改通知:修改通知應(yīng)采用書面形式,并注明修改內(nèi)容。4.修改生效:修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。5.修改爭(zhēng)議解決:因修改合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。十四、合同終止1.終止條件:合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止程序:合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方,并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.終止通知:終止通知應(yīng)采用書面形式,并注明終止原因。5.終止?fàn)幾h解決:因合同終止產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。甲方(出讓人)簽字:日期:乙方(受讓人)簽字:日期:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.甲方主導(dǎo)條款:條款內(nèi)容:甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整,確保其符合智慧社區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略。說(shuō)明:甲方作為主導(dǎo)方,對(duì)智慧社區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展方向負(fù)責(zé),有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整,以保證社區(qū)管理的連續(xù)性和一致性。2.甲方監(jiān)督條款:條款內(nèi)容:甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率、成本控制等方面。說(shuō)明:甲方通過(guò)監(jiān)督機(jī)制,確保乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中能夠達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)監(jiān)督乙方合理使用社區(qū)資源。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款:條款內(nèi)容:在重大決策方面,甲方擁有最終決策權(quán),如社區(qū)重大設(shè)施更新、重大活動(dòng)組織等。說(shuō)明:對(duì)于涉及社區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)利益和重大決策的事項(xiàng),甲方應(yīng)擁有最終決定權(quán),以確保社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。4.甲方信息共享?xiàng)l款:條款內(nèi)容:甲方應(yīng)向乙方提供社區(qū)的相關(guān)信息,包括但不限于社區(qū)發(fā)展規(guī)劃、居民需求等。說(shuō)明:甲方提供的信息有助于乙方更好地理解社區(qū)情況,制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.乙方主導(dǎo)條款:條款內(nèi)容:乙方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況和居民需求,制定具體的管理和運(yùn)營(yíng)方案。說(shuō)明:乙方作為服務(wù)提供方,應(yīng)具有靈活性,能夠根據(jù)社區(qū)的具體情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款:條款內(nèi)容:乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明:乙方需確保服務(wù)質(zhì)量,以滿足居民需求,提高居民滿意度。3.乙方創(chuàng)新條款:條款內(nèi)容:乙方應(yīng)不斷探索創(chuàng)新,提升服務(wù)水平和效率,推動(dòng)社區(qū)智能化發(fā)展。說(shuō)明:乙方應(yīng)積極引入新技術(shù)、新方法,提高社區(qū)管理效率,提升居民生活質(zhì)量。4.乙方成本控制條款:條款內(nèi)容:乙方應(yīng)合理控制成本,確保服務(wù)費(fèi)用在預(yù)算范圍內(nèi)。說(shuō)明:乙方需在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下,合理控制成本,提高經(jīng)濟(jì)效益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.中介機(jī)構(gòu)條款:條款內(nèi)容:合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理合同的履行。說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)作為第三方,能夠客觀、公正地評(píng)估雙方的履行情況,確保合同的有效執(zhí)行。2.中介費(fèi)用條款:條款內(nèi)容:中介費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明:中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān),以保障中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和公正性。3.中介責(zé)任條款:條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其監(jiān)督和管理行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏瑁薪闄C(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)需對(duì)其行為負(fù)責(zé),確保合同的順利履行。4.中介報(bào)告條款:條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、存在的問題及改進(jìn)建議等。說(shuō)明:中介報(bào)告有助于雙方了解合同執(zhí)行情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行改進(jìn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.智慧社區(qū)設(shè)施清單2.經(jīng)營(yíng)管理方案3.設(shè)施維護(hù)方案4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決規(guī)則7.甲方提供的社區(qū)相關(guān)信息8.中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告9.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行監(jiān)督責(zé)任、未提供必要信息等。乙方違約:未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)完成工作、未合理控制成本等。中介機(jī)構(gòu)違約:未公正執(zhí)行監(jiān)督職責(zé)、未按時(shí)提交報(bào)告等。2.違約行為的認(rèn)定:甲方違約:根據(jù)合同約定和中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約:根據(jù)合同約定和居民反饋進(jìn)行認(rèn)定。中介機(jī)構(gòu)違約:根據(jù)合同約定和雙方反饋進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.保密協(xié)議:指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議,確保信息不被泄露。2.爭(zhēng)議解決規(guī)則:指雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議,如協(xié)商、仲裁等。3.中介機(jī)構(gòu):指在合同執(zhí)行過(guò)程中提供監(jiān)督和管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì):指詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和支付情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法:中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督,要求乙方整改,必要時(shí)終止合同。2.問題:費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)。解決辦法:明確結(jié)算周期和付款方式,設(shè)立逾期付款的違約責(zé)任。3.問題:居民投訴處理不及時(shí)。解決辦法:設(shè)立投訴處理機(jī)制,要求乙方及時(shí)響應(yīng)并解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理:適用于新建或已建成智慧社區(qū)的管理與維護(hù)。2.設(shè)施維護(hù)合同:適用于社區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的定期維護(hù)和保養(yǎng)。3.第三方中介監(jiān)督:適用于需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理。4.爭(zhēng)議解決:適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。全文完。2025年度智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限1.4合同履行地點(diǎn)2.智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理2.1經(jīng)營(yíng)管理范圍2.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)2.3經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)2.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用2.5經(jīng)營(yíng)管理成果考核3.設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)周期3.4維護(hù)費(fèi)用3.5維護(hù)質(zhì)量保證4.質(zhì)量保證與服務(wù)承諾4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.3服務(wù)滿意度調(diào)查4.4質(zhì)量保證措施5.人員配備與培訓(xùn)5.1人員配置5.2人員培訓(xùn)5.3人員考核5.4人員激勵(lì)機(jī)制6.財(cái)務(wù)與結(jié)算6.1財(cái)務(wù)管理制度6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算周期6.4付款方式6.5付款條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條件10.3合同變更與補(bǔ)充程序11.合同附件11.1附件一:智慧社區(qū)經(jīng)營(yíng)管理方案11.2附件二:設(shè)施維護(hù)方案11.3附件三:人員配備與培訓(xùn)計(jì)劃11.4附件四:財(cái)務(wù)管理制度12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方:[委托方全稱],住所地:[委托方住所地],法定代表人:[委托方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[委托方聯(lián)系電話]。1.1.2承包方:[承包方全稱],住所地:[承包方住所地],法定代表人:[承包方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[承包方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期:2025年[具體日期]。1.2.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限1.3.1合同期限為一年,自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止。1.4合同履行地點(diǎn)1.4.1合同履行地點(diǎn):[智慧社區(qū)具體地址]。2.智慧社區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理2.1經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1.1經(jīng)營(yíng)管理范圍包括但不限于智慧社區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。2.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)2.2.1提高智慧社區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)。2.2.2確保智慧社區(qū)公共設(shè)施正常運(yùn)行。2.3經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)2.3.1承包方負(fù)責(zé)制定智慧社區(qū)年度經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃。2.3.2承包方負(fù)責(zé)組織實(shí)施智慧社區(qū)各項(xiàng)管理活動(dòng)。2.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用2.4.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用由委托方支付,具體金額及支付方式見附件。2.5經(jīng)營(yíng)管理成果考核2.5.1委托方將定期對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)管理成果進(jìn)行考核。3.設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.1.1維護(hù)范圍包括但不限于智慧社區(qū)內(nèi)的道路、照明、綠化、公共設(shè)施等。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3維護(hù)周期3.3.1維護(hù)周期為每月一次,具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4維護(hù)費(fèi)用3.4.1維護(hù)費(fèi)用由委托方支付,具體金額及支付方式見附件。3.5維護(hù)質(zhì)量保證3.5.1承包方應(yīng)確保維護(hù)質(zhì)量,如因維護(hù)不當(dāng)造成設(shè)施損壞,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.質(zhì)量保證與服務(wù)承諾4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.2.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為接到報(bào)修后[具體時(shí)間]內(nèi)。4.3服務(wù)滿意度調(diào)查4.3.1委托方將定期對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行滿意度調(diào)查。4.4質(zhì)量保證措施4.4.1承包方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量保證體系,確保服務(wù)質(zhì)量。5.人員配備與培訓(xùn)5.1人員配置5.1.1承包方應(yīng)配備足夠數(shù)量的管理人員和維修人員。5.2人員培訓(xùn)5.2.1承包方應(yīng)對(duì)所有管理人員和維修人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。5.3人員考核5.3.1承包方應(yīng)定期對(duì)管理人員和維修人員進(jìn)行考核。5.4人員激勵(lì)機(jī)制5.4.1承包方應(yīng)建立激勵(lì)機(jī)制,提高員工工作積極性。6.財(cái)務(wù)與結(jié)算6.1財(cái)務(wù)管理制度6.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家財(cái)務(wù)管理制度,確保財(cái)務(wù)合規(guī)。6.2結(jié)算方式6.2.1結(jié)算方式為按月結(jié)算。6.3結(jié)算周期6.3.1結(jié)算周期為每月一次,具體時(shí)間為每月[具體日期]。6.4付款方式6.4.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.5付款條件6.5.1付款條件為承包方提交合法有效的發(fā)票后,委托方在[具體時(shí)間]內(nèi)支付款項(xiàng)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的;7.1.2委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的;7.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的;7.1.4任何一方未履行合同約定責(zé)任的;7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等;7.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算,最高不超過(guò)合同總金額的[具體比例]%;7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金計(jì)算公式:違約金=違約金額×[具體比例]%;7.4違約賠償7.4.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;7.4.2賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成可依法訴訟解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議;8.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商;8.2.2協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的;9.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行的;9.1.3一方嚴(yán)重違約,另一方在[具體時(shí)間]內(nèi)未提出解除合同請(qǐng)求的;9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿;9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的;9.3合同解除與終止程序9.3.1解除或終止合同前,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方;9.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)事宜。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的;10.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的;10.2合同補(bǔ)充條件10.2.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要補(bǔ)充的內(nèi)容;10.3合同變更與補(bǔ)充程序10.3.1變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方;10.3.2變更或補(bǔ)充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一:智慧社區(qū)經(jīng)營(yíng)管理方案11.2附件二:設(shè)施維護(hù)方案11.3附件三:人員配備與培訓(xùn)計(jì)劃11.4附件四:財(cái)務(wù)管理制度12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1委托方授權(quán)代表簽字蓋章;12.1.2承包方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期為2025年[具體日期]。12.3簽署地點(diǎn)12.3.1合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章;13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī);13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效程序13.3.1合同簽署后,雙方應(yīng)按約定程序履行合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決;14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;14.4本合同未盡事宜,以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的任何獨(dú)立實(shí)體,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持;15.2.1.2需要第三方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督或驗(yàn)收;15.2.1.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同時(shí),其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定,具體如下:15.3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中,因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%;15.3.1.2第三方在工程質(zhì)量監(jiān)督或驗(yàn)收過(guò)程中,因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的[具體比例]%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利:15.4.1.1在合同約定范圍內(nèi),享有獨(dú)立提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的權(quán)利;15.4.1.2在合同約定范圍內(nèi),享有獨(dú)立進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督或驗(yàn)收的權(quán)利;15.4.1.3在合同約定范圍內(nèi),享有獨(dú)立參與爭(zhēng)議解決的權(quán)利。15.4.2第三方的義務(wù):15.4.2.1按照合同約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù);15.4.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;15.4.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù);15.4.2.4在其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同目的實(shí)現(xiàn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分:15.5.1.1
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