二零二五年度主題公園租賃合同含游樂(lè)設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度主題公園租賃合同，含游樂(lè)設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息二、租賃標(biāo)的物2.1游樂(lè)設(shè)施清單2.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容2.3設(shè)施使用范圍三、租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任五、設(shè)施維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用5.3運(yùn)營(yíng)管理5.4設(shè)施安全六、運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)質(zhì)量6.3服務(wù)時(shí)間6.4服務(wù)人員七、保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限7.4責(zé)任免除八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同未盡事宜十三、合同附件13.1游樂(lè)設(shè)施清單13.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽訂與生效14.1簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度主題公園租賃合同，含游樂(lè)設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)服務(wù)1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃標(biāo)的物2.1游樂(lè)設(shè)施清單設(shè)施名稱設(shè)施型號(hào)設(shè)施數(shù)量設(shè)施位置2.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施維護(hù)人員培訓(xùn)安全保障2.3設(shè)施使用范圍公園區(qū)域設(shè)施使用時(shí)間三、租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：每年的_______月_______日前支付4.4違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。五、設(shè)施維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修5.2維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)定期檢查和維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.3運(yùn)營(yíng)管理出租方提供運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理5.4設(shè)施安全出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全檢測(cè)和認(rèn)證承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全使用和事故處理六、運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容設(shè)施清潔設(shè)施運(yùn)行人員接待安全監(jiān)控6.2服務(wù)質(zhì)量設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定人員服務(wù)熱情周到安全保障措施完善6.3服務(wù)時(shí)間公園開(kāi)放時(shí)間：_______至_______設(shè)施運(yùn)行時(shí)間：_______至_______6.4服務(wù)人員人員數(shù)量：_______名人員資質(zhì)：具備相關(guān)崗位資格證書(shū)七、保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方為設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)承租方為運(yùn)營(yíng)服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與租賃期限一致7.4責(zé)任免除保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的事故，由責(zé)任方承擔(dān)八、合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響雙方的合法權(quán)益。8.2合同解除出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。8.3解除條件8.3.1出租方或承租方違約；8.3.2發(fā)生不可抗力；8.3.3雙方協(xié)商一致。8.4解除程序8.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.4.2對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以回復(fù)；8.4.3如對(duì)方同意解除，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。九、違約責(zé)任9.1違約情形未按時(shí)支付租金；未按照合同約定使用設(shè)施；違反設(shè)施安全操作規(guī)程；其他違反合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額為_(kāi)______元。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整；合同雙方具備相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序雙方簽訂終止合同協(xié)議；結(jié)束合同履行；處理善后事宜。十二、其他約定12.1通知方式書(shū)面通知12.2合同附件游樂(lè)設(shè)施清單運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)文件12.3合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同附件13.1游樂(lè)設(shè)施清單13.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽訂與生效14.1簽字蓋章出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方簽字：____________日期：________________承租方簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃合同的整體執(zhí)行享有最終決定權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)游樂(lè)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于開(kāi)放時(shí)間、票價(jià)等。1.2設(shè)施更新條款甲方負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施的定期更新和維護(hù)，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)趨勢(shì)。甲方應(yīng)至少每五年對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行一次全面升級(jí)。1.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)共享?xiàng)l款甲方應(yīng)定期向乙方提供游樂(lè)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括游客數(shù)量、收入等。乙方有權(quán)根據(jù)這些數(shù)據(jù)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。1.4甲方責(zé)任條款甲方對(duì)游樂(lè)設(shè)施的安全負(fù)有全部責(zé)任，包括但不限于定期安全檢查和緊急應(yīng)對(duì)措施。甲方應(yīng)確保所有設(shè)施操作人員接受專業(yè)培訓(xùn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃合同的執(zhí)行享有最終決定權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整游樂(lè)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)模式和服務(wù)內(nèi)容。2.2收入分成條款乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，與甲方協(xié)商確定收入分成比例。收入分成比例應(yīng)在合同中明確，并可根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方運(yùn)營(yíng)決策條款乙方有權(quán)決定游樂(lè)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)決策，包括人員配置、營(yíng)銷活動(dòng)等。乙方的運(yùn)營(yíng)決策應(yīng)遵循合同約定，并確保運(yùn)營(yíng)效率。2.4乙方責(zé)任條款乙方對(duì)游樂(lè)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)安全負(fù)有直接責(zé)任，包括但不限于日常維護(hù)和安全培訓(xùn)。乙方應(yīng)確保游客在公園內(nèi)的安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同簽訂、監(jiān)督執(zhí)行和爭(zhēng)議解決。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。3.2中介費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。3.3中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同的履行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保雙方履行合同義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方的爭(zhēng)議。3.4中介變更條款如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，任何一方均有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.5中介報(bào)告條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同執(zhí)行報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、運(yùn)營(yíng)報(bào)告等。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同執(zhí)行情況，并附上相關(guān)證據(jù)。3.6中介爭(zhēng)議解決條款中介機(jī)構(gòu)在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則。雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議處理結(jié)果有異議的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.游樂(lè)設(shè)施清單2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.保險(xiǎn)合同（如有）5.安全操作規(guī)程6.人員培訓(xùn)記錄7.財(cái)務(wù)報(bào)表8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.中介報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反設(shè)施安全操作規(guī)程未按照合同約定使用設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由中介機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定違約行為。違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如書(shū)面通知、監(jiān)控錄像、證人證言等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.賠償損失：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確支付時(shí)間，逾期支付則按合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)不當(dāng)解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，確保設(shè)施維護(hù)到位。3.問(wèn)題：安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理事故，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議處理解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.主題公園租賃2.游樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)3.運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理4.保險(xiǎn)與責(zé)任5.合同變更與解除6.爭(zhēng)議解決7.中介服務(wù)全文完。二零二五年度主題公園租賃合同，含游樂(lè)設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1游樂(lè)設(shè)施名稱及型號(hào)2.2游樂(lè)設(shè)施數(shù)量2.3租賃場(chǎng)地范圍3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員配置6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及結(jié)算6.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1游樂(lè)設(shè)施名稱及型號(hào)2.1.1游樂(lè)設(shè)施名稱：__________2.1.2游樂(lè)設(shè)施型號(hào)：__________2.1.3游樂(lè)設(shè)施數(shù)量：__________2.2游樂(lè)設(shè)施數(shù)量2.2.1大型游樂(lè)設(shè)施：__________2.2.2中型游樂(lè)設(shè)施：__________2.2.3小型游樂(lè)設(shè)施：__________2.3租賃場(chǎng)地范圍2.3.1場(chǎng)地名稱：__________2.3.2場(chǎng)地面積：__________2.3.3場(chǎng)地位置：__________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃起止日期3.2.1租賃起止日期與上述一致4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1大型游樂(lè)設(shè)施租金：__________元/天4.1.2中型游樂(lè)設(shè)施租金：__________元/天4.1.3小型游樂(lè)設(shè)施租金：__________元/天4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付租金總額的____%4.2.2月租金：每月____日支付上一個(gè)月租金總額的____%4.2.3保證金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金______元4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.3.2月租金：每月____日4.3.3保證金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)5.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目5.1.1游樂(lè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.1.2運(yùn)營(yíng)人員培訓(xùn)及管理5.1.3安全檢查及應(yīng)急預(yù)案5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1游樂(lè)設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.2運(yùn)營(yíng)人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：禮貌、熱情、專業(yè)5.2.3安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：每日進(jìn)行安全檢查，確保游樂(lè)設(shè)施安全運(yùn)行5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員配置5.3.1大型游樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)人員：____名5.3.2中型游樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)人員：____名5.3.3小型游樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)人員：____名6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及結(jié)算6.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成6.1.1游樂(lè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1.2運(yùn)營(yíng)人員工資及福利6.1.3安全檢查及應(yīng)急預(yù)案費(fèi)用6.2結(jié)算方式6.2.1按月結(jié)算6.2.2每月____日結(jié)算上一個(gè)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3結(jié)算時(shí)間6.3.1每月____日7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的游樂(lè)設(shè)施及運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金7.2.2甲方應(yīng)提供合法的租賃場(chǎng)地7.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行游樂(lè)設(shè)施及運(yùn)營(yíng)服務(wù)的監(jiān)督8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及游樂(lè)設(shè)施8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持8.1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)方案8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用游樂(lè)設(shè)施，確保安全運(yùn)營(yíng)8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施及運(yùn)營(yíng)人員的日常管理8.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金9.1.2乙方違反合同約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)9.1.3乙方未按照約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)9.1.4甲方未按時(shí)支付租金或保證金9.1.5甲方未提供合法的租賃場(chǎng)地9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同9.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同9.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________10.2.2仲裁規(guī)則：按照__________仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同11.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3合同約定的其他終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)甲方支付預(yù)付款12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.2.2送達(dá)地址為合同雙方各自提供的地址13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、游樂(lè)設(shè)施清單、運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份14.1.2雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確；15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失、因第三方服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)導(dǎo)致的損失等。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨(dú)立履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)；15.4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理建議和意見(jiàn)。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.4.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系15.5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定；15.5.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系15.5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定；15.5.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系15.5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，與合同其他各方（甲方、乙方）之間不存在直接的法律關(guān)系；15.5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，但不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入合同關(guān)系后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；16.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；16.2.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；16.3.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；16.4.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.5第三方介入后的合同終止16.5.1第三方介入合同關(guān)系后，如合同約定的終止條件成就，合同應(yīng)終止；16.5.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、游樂(lè)設(shè)施位置、出入口等。說(shuō)明：提供場(chǎng)地平面圖以便雙方了解租賃場(chǎng)地的具體布局。2.游樂(lè)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出游樂(lè)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：作為合同附件，確保雙方對(duì)租賃游樂(lè)設(shè)施有明確了解。3.運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案要求：明確運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。說(shuō)明：提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案，確保雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)有明確預(yù)期。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：作為合同附件，證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：作為合同附件，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)專業(yè)能力。說(shuō)明：作為合同附件，證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。7.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明合同雙方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明：作為合同附件，確保合同雙方在合同履行過(guò)程中享有保險(xiǎn)保障。8.支付憑證要求：提供支付憑證，證明合同雙方已履行支付義務(wù)。說(shuō)明：作為合同附件，確保合同雙方履行支付義務(wù)的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金1.2乙方違反合同約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)1.3乙方未按照約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)1.4甲方未按時(shí)支付租金或保證金1.5甲方未提供合法的租賃場(chǎng)地1.6第三方未按照合同約定履行職責(zé)1.7第三方提供服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施；2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的____%計(jì)算；3.2乙方違反運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致游樂(lè)設(shè)施出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度主題公園租賃合同，含游樂(lè)設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間就二零二五年度主題公園租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議，包括游樂(lè)設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)服務(wù)等內(nèi)容。2.2目的本合同的目的在于確保甲方能夠順利租賃主題公園，并享有乙方提供的游樂(lè)設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）主題公園：指以特定主題為背景，集娛樂(lè)、休閑、教育等功能于一體的綜合性旅游景區(qū)。（2）游樂(lè)設(shè)施：指在主題公園內(nèi)供游客游玩的各種娛樂(lè)設(shè)施，包括但不限于過(guò)山車(chē)、旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車(chē)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的主題公園及游樂(lè)設(shè)施。（2）運(yùn)營(yíng)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供游樂(lè)設(shè)施維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方提供的主題公園及游樂(lè)設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保游客的人身安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供主題公園及游樂(lè)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)保證提供的游樂(lè)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施的維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年全年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的主題公園及游樂(lè)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式甲方租賃乙方提供的主題公園及游樂(lè)設(shè)施，并按照本合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將主題公園及游樂(lè)設(shè)施返還給甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同履行期間向乙方支付租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：甲方使用乙方提供的游樂(lè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)。（3）維護(hù)費(fèi)：乙方對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)所需的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（4）運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于人員培訓(xùn)、安全管理等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃月份的一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：甲方在使用游樂(lè)設(shè)施前，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)。（3）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月份的第一個(gè)工作日，向甲方提供上個(gè)月維護(hù)費(fèi)用的結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月份的第一個(gè)工作日，向甲方提供上個(gè)月運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。（2）甲方違反本合同約定的使用規(guī)則，造成游樂(lè)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供游樂(lè)設(shè)施或運(yùn)營(yíng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）乙方在租賃期間未對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品替換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的封控措施；（2）自然災(zāi)害導(dǎo)致的主題公園設(shè)施損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款；（2）本合同約定的違約責(zé)任條款；（3）本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)主題公園及其游樂(lè)設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方在使用主題公園及游樂(lè)設(shè)施過(guò)程中，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）甲方不得擅自對(duì)主題公園及游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)主題公園的良好形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書(shū)面協(xié)議的補(bǔ)充均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.主題公園及游樂(lè)設(shè)施詳細(xì)清單2.游樂(lè)設(shè)施使用說(shuō)明及安全操