2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（含新能源設(shè)施安裝）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（含新能源設(shè)施安裝）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)交易日益活躍。為規(guī)范農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)村個(gè)人房屋：指位于農(nóng)村集體土地上的個(gè)人所有房屋及其附屬設(shè)施；（2）新能源設(shè)施：指利用太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源進(jìn)行發(fā)電、供暖、供熱的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本協(xié)議中出售農(nóng)村個(gè)人房屋的一方；（2）乙方：指在本協(xié)議中購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村個(gè)人房屋的一方；（3）合同標(biāo)的：指甲方出售的農(nóng)村個(gè)人房屋及其新能源設(shè)施；（4）轉(zhuǎn)讓：指甲方將合同標(biāo)的的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（5）合同價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)合同標(biāo)的所支付的全部款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價(jià)款；（2）甲方應(yīng)確保合同標(biāo)的的合法性、安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理合同標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付合同標(biāo)的。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付合同標(biāo)的；（2）乙方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理合同標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)按照約定使用合同標(biāo)的，不得擅自拆除、改造或改變用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同標(biāo)的的交付時(shí)間及過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間按照本協(xié)議約定執(zhí)行。5.2合同履行地點(diǎn)：合同標(biāo)的的交付地點(diǎn)為甲方所在地，過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為合同標(biāo)的所在地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將合同標(biāo)的交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款，雙方共同辦理合同標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意向；（2）合同標(biāo)的因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同標(biāo)的。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款；（2）新能源設(shè)施安裝費(fèi)用；（3）房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（4）雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的___%作為首付；（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后___個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價(jià)款。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：如前款所述；（2）尾款支付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，如前款所述。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)；（2）乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間交付合同標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款___%的違約金；（2）甲方提供的合同標(biāo)的存在重大瑕疵或不符合約定的，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款___%的違約金；（2）乙方未按約定使用合同標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同生效之日起___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或部分履行合同。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同標(biāo)的涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的；（2）合同標(biāo)的為甲方唯一住房的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)合同標(biāo)的的所有權(quán)，直至乙方完全履行支付義務(wù)；13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方有權(quán)要求解除合同；（2）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)收回合同標(biāo)的，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同標(biāo)的的交付、過(guò)戶等事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證明文件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求配合辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同標(biāo)的買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格明細(xì)表2.乙方付款憑證3.甲方收款憑證4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.土地使用權(quán)證復(fù)印件6.新能源設(shè)施安裝清單7.不可抗力事件證明8.協(xié)議修改或補(bǔ)充文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付合同標(biāo)的，認(rèn)定為違約；提供的合同標(biāo)的存在重大瑕疵或不符合約定，認(rèn)定為違約；未按約定配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約；未按約定使用合同標(biāo)的，認(rèn)定為違約；未經(jīng)甲方同意擅自處置合同標(biāo)的，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證書(shū)，證明房屋所有權(quán)歸屬。3.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)證書(shū)，證明土地使用權(quán)歸屬。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。5.賠償金：指合同當(dāng)事人因違約行為給對(duì)方造成的損失而應(yīng)支付的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付合同標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款一定比例的違約金，并盡快交付合同標(biāo)的。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款一定比例的違約金，并盡快支付款項(xiàng)。3.問(wèn)題：合同標(biāo)的存在重大瑕疵或不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或部分履行合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供擔(dān)保、中介或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定；第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.第三方責(zé)任：第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)，泄露合同當(dāng)事人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付；乙方有權(quán)要求甲方提供合同標(biāo)的的合法合規(guī)證明；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定安裝新能源設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，有權(quán)要求解除合同；乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定交付房屋或安裝新能源設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款一定比例的違約金；甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置合同標(biāo)的；甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)；甲方可要求乙方按照合同約定使用合同標(biāo)的；甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自處置合同標(biāo)的。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，有權(quán)要求解除合同；甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款一定比例的違約金；乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置合同標(biāo)的；乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（含新能源設(shè)施安裝）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同目的二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬三、新能源設(shè)施安裝1.設(shè)施種類(lèi)2.設(shè)施安裝位置3.設(shè)施安裝時(shí)間4.設(shè)施安裝費(fèi)用5.設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款憑證五、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.違約責(zé)任4.違約金六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.新能源設(shè)施安裝協(xié)議3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同簽訂及見(jiàn)證1.合同簽訂程序2.合同見(jiàn)證人3.合同見(jiàn)證程序十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同修改程序十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.新能源設(shè)施安裝協(xié)議3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（含新能源設(shè)施安裝）2.合同雙方基本信息：買(mǎi)方：姓名（全名），身份證號(hào)碼（），聯(lián)系方式（）賣(mài)方：姓名（全名），身份證號(hào)碼（），聯(lián)系方式（）3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：年月日，地點(diǎn)（）4.合同目的：本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)及新能源設(shè)施安裝過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。二、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址（省、市、縣、街道、門(mén)牌號(hào)）2.房屋面積：總面積（平方米），其中居住面積（平方米），附屬面積（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類(lèi)型（磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）4.房屋設(shè)施：列舉房屋內(nèi)包含的設(shè)施，如家具、電器等5.房屋權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)（），房屋所有權(quán)人（）三、新能源設(shè)施安裝1.設(shè)施種類(lèi)：太陽(yáng)能熱水器、光伏發(fā)電系統(tǒng)等2.設(shè)施安裝位置：具體安裝位置描述3.設(shè)施安裝時(shí)間：年月日前完成安裝4.設(shè)施安裝費(fèi)用：總費(fèi)用（元），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等5.設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：總價(jià)（元）2.付款方式：首付款：金額（元），支付時(shí)間（）尾款：金額（元），支付時(shí)間（）3.付款時(shí)間：具體支付日期4.付款憑證：付款憑證需由賣(mài)方出具，買(mǎi)方妥善保管五、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完畢之日止2.合同履行地點(diǎn)：房屋所在地3.違約責(zé)任：買(mǎi)方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金賣(mài)方違約：未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金4.違約金：具體金額及計(jì)算方式六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、印花稅等2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：買(mǎi)方承擔(dān)（%），賣(mài)方承擔(dān)（%）3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：房屋過(guò)戶前七、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除3.合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算退還已支付款項(xiàng)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯螂p方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.新能源設(shè)施安裝協(xié)議3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十、合同生效及解除1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同解除條件：參照第七章合同解除及終止條款3.合同解除程序：按照第七章合同解除及終止條款執(zhí)行十一、合同簽訂及見(jiàn)證1.合同簽訂程序：雙方在合同上簽字蓋章，見(jiàn)證人簽字2.合同見(jiàn)證人：姓名（全名），身份證號(hào)碼（），聯(lián)系方式（）3.合同見(jiàn)證程序：見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證雙方簽字蓋章十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款：雙方可在本條款下另行約定3.合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.新能源設(shè)施安裝協(xié)議3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人：買(mǎi)方：姓名（全名），身份證號(hào)碼（），聯(lián)系方式（）賣(mài)方：姓名（全名），身份證號(hào)碼（），聯(lián)系方式（）2.合同簽署時(shí)間：年月日3.合同簽署地點(diǎn)：地點(diǎn)（）買(mǎi)方簽字/蓋章：________________________賣(mài)方簽字/蓋章：________________________見(jiàn)證人簽字：________________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任承擔(dān)甲方承諾房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，一切手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。甲方應(yīng)保證房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)的合法性、合規(guī)性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方房屋瑕疵告知甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等情況，如有隱瞞或虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.甲方房屋維護(hù)4.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的1%。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方責(zé)任承擔(dān)乙方承諾在合同履行過(guò)程中，一切手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。乙方應(yīng)保證房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)的合法性、合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方房屋瑕疵告知乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等情況，如有隱瞞或虛假陳述，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方房屋維護(hù)4.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為已付款項(xiàng)的1%。5.乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的見(jiàn)證方，應(yīng)保證合同的合法性和真實(shí)性，對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)有審查責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任免除中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，若因不可抗力或第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)違約責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.中介機(jī)構(gòu)終止雙方或其中一方有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.新能源設(shè)施安裝協(xié)議3.付款憑證4.合同簽訂及見(jiàn)證記錄5.稅費(fèi)繳納證明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)或未履行合同約定的其他義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容或信息。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正，視為違約。中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容或信息，經(jīng)雙方或任一方提出后，中介機(jī)構(gòu)未采取補(bǔ)救措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。2.稅費(fèi)繳納證明：指證明房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中已繳納相關(guān)稅費(fèi)的有效憑證。3.中介機(jī)構(gòu)：指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門(mén)，提供必要文件，協(xié)助解決過(guò)戶問(wèn)題。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合約定。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)或解除服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)。2.含新能源設(shè)施安裝的房屋買(mǎi)賣(mài)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決。5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理。全文完。2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（含新能源設(shè)施安裝）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2價(jià)格支付方式5.新能源設(shè)施安裝5.1設(shè)施種類(lèi)5.2設(shè)施安裝位置5.3設(shè)施安裝費(fèi)用6.交房時(shí)間6.1房屋交付時(shí)間6.2交付方式7.付款時(shí)間與方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)9.2新能源設(shè)施安裝稅費(fèi)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件14.3新能源設(shè)施安裝合同復(fù)印件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“甲方”指出售房屋的個(gè)人，“乙方”指購(gòu)買(mǎi)房屋的個(gè)人；“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋；“新能源設(shè)施”指甲方承諾免費(fèi)安裝的太陽(yáng)能熱水器、太陽(yáng)能光伏板等設(shè)施；“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指甲方同意將房屋出售給乙方的總價(jià)款；“稅費(fèi)”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。1.2解釋本合同中如有術(shù)語(yǔ)或名詞需要解釋，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.協(xié)議雙方信息2.1甲方信息甲方姓名：[甲方姓名]甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方姓名：[乙方姓名]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體地理位置描述為[詳細(xì)地理位置描述]。3.2房屋面積房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，土地使用面積為[土地使用面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建于[建造年份]，目前狀況良好。3.4房屋用途房屋用途為[房屋用途]，目前房屋內(nèi)無(wú)租賃合同。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元。4.2價(jià)格支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的[百分比]通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，剩余[百分比]的款項(xiàng)在房屋交付時(shí)支付。5.新能源設(shè)施安裝5.1設(shè)施種類(lèi)太陽(yáng)能熱水器太陽(yáng)能光伏板5.2設(shè)施安裝位置太陽(yáng)能熱水器安裝在房屋的[具體位置]，太陽(yáng)能光伏板安裝在房屋的[具體位置]。5.3設(shè)施安裝費(fèi)用甲方已承擔(dān)新能源設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)和安裝費(fèi)用，無(wú)需乙方承擔(dān)。6.交房時(shí)間6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2交付方式甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)在甲方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的[百分比]作為違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的[百分比]作為違約金。若乙方未能按時(shí)完成新能源設(shè)施的安裝，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。9.2新能源設(shè)施安裝稅費(fèi)新能源設(shè)施安裝過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件甲方未按約定交付房屋或提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；乙方未按約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的擁有權(quán)。14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保存一份合同復(fù)印件。14.3新能源設(shè)施安裝合同復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供新能源設(shè)施安裝合同的復(fù)印件，以證明設(shè)施安裝的承諾。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，可以是基于甲乙雙方協(xié)商一致，也可以是基于法律法規(guī)或合同約定的必要性。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。16.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展工作。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。16.4第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)錯(cuò)誤；因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法履行。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。18.2第三方變更責(zé)任更換第三方后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)，但原第三方應(yīng)向新第三方提供其已完成工作的詳細(xì)記錄和資料。19.第三方退出19.1第三方退出程序如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施確保合同的繼續(xù)履行。19.2第三方退出責(zé)任20.第三方介入的特殊條款20.1中介方責(zé)任若中介方為