2025年度公租房合同（含租后裝修限制）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公租房合同（含租后裝修限制）合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關于2025年度公租房的租賃關系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)公租房資源的合理配置。2.2目的：本合同旨在規(guī)范公租房租賃行為，保障乙方在租賃期間的生活品質(zhì)，促進社會和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.公租房：指由政府投資建設，面向低收入家庭、新就業(yè)無房職工等特定群體提供的具有社會保障性質(zhì)的住房。2.租賃期限：指乙方租賃公租房的起始日期至終止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的公租房使用費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指提供公租房的政府或其授權(quán)的機構(gòu)。2.乙方：指租賃公租房的個人或家庭。3.租賃合同：指甲方與乙方之間關于公租房租賃關系的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)對乙方進行資格審查，確保乙方符合公租房租賃條件。2.甲方應向乙方提供符合國家規(guī)定的公租房，并保證房屋質(zhì)量。3.甲方應按照合同約定收取租金，并確保租金用于公租房的維護和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃公租房，并享有居住權(quán)。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。3.乙方應愛護公租房及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應在合同簽訂后，按照甲方要求辦理入住手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方因故無法繼續(xù)租賃公租房，經(jīng)甲方同意解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應按照甲方要求辦理退房手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，甲方有權(quán)收回公租房，乙方不得擅自占用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)甲方公布的租金標準，乙方應支付每月租金。2.公共設施使用費：乙方使用公租房內(nèi)的公共設施，如水、電、燃氣等，需按實際使用量支付費用。3.押金：乙方在簽訂合同時，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時無違約行為，押金將全額退還。4.其他費用：合同約定的其他費用，如維修基金、物業(yè)管理費等。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用，轉(zhuǎn)賬時需注明合同編號和付款事項。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)甲方同意，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在甲方指定的時間和地點進行。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。2.其他費用：乙方應在合同約定的支付時間內(nèi)支付相關費用。7.4支付章件：1.乙方在支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后予以確認。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合規(guī)定的公租房，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時收取租金或費用，應支付乙方相應的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或費用，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約方應按照合同約定的比例支付違約金。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的公租房相關信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并積極尋求解決方案。10.4不可抗力實例：1.因地震導致公租房損壞，無法正常使用；2.因政府政策調(diào)整，導致公租房租金標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成時，可向有關部門申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2.爭議解決過程中，雙方應積極配合，不得采取妨礙對方正常履行合同的行為。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同；2.甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應向甲方支付一定的轉(zhuǎn)讓費用。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方因故無法繼續(xù)租賃公租房；2.乙方存在違約行為，經(jīng)甲方催告仍未改正。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對公租房的最終管理權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對公租房租賃政策進行調(diào)整的權(quán)利，但須提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對公租房進行必要的維修和改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補充的書面文件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方在租賃期間，應配合甲方進行公租房的檢查和評估。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息暢通。2.乙方應在接到甲方通知后，及時履行相應的協(xié)助義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公租房租賃申請表2.公租房租賃合同3.公租房租賃協(xié)議4.公租房租賃押金收據(jù)5.公租房租金標準6.公租房公共設施使用費標準7.公租房維修基金收據(jù)8.公租房物業(yè)管理費收據(jù)9.公租房裝修限制規(guī)定10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關文件12.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合規(guī)定的公租房，認定違約。未按時收取租金或費用，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或費用，認定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認定違約。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指由政府投資建設，面向低收入家庭、新就業(yè)無房職工等特定群體提供的具有社會保障性質(zhì)的住房。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本增加的情況。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對公租房的設施不滿意。解決辦法：乙方可在入住后一個月內(nèi)向甲方提出，甲方應盡快進行維修或更換。2.問題：乙方因故無法繼續(xù)租賃公租房。解決辦法：乙方應提前一個月向甲方提出退房申請，并辦理退房手續(xù)。3.問題：公租房內(nèi)發(fā)生設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修。4.問題：乙方違反裝修限制規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應賠償責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為公租房的物業(yè)管理公司或維護保養(yǎng)機構(gòu)。2.第三方責任：第三方負責公租房的日常維護保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。第三方應在接到甲方通知后，及時處理公租房內(nèi)發(fā)生的緊急事件。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對公租房進行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)要求甲方支付相關維護保養(yǎng)費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保公租房的安全和衛(wèi)生。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的公租房。乙方有權(quán)對公租房進行合理的使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如遇到房屋設施損壞，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修。乙方有權(quán)享受政府提供的公租房租賃優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供公租房，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應提前通知乙方，并取得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的租賃資格進行審查。甲方有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督，確保乙方合理使用公租房。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整公租房的租金標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。全文完。2025年度公租房合同（含租后裝修限制）1合同目錄一、合同簽訂依據(jù)及背景1.相關法律法規(guī)2.政策文件3.項目背景介紹二、合同主體及權(quán)利義務1.出租方信息2.承租方信息3.雙方權(quán)利義務三、公租房基本情況1.公租房項目簡介2.房屋位置及面積3.房屋結(jié)構(gòu)及設施4.裝修情況及限制四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計算方法3.租金支付方式4.租金調(diào)整五、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)范2.房屋維護責任3.房屋維修及費用承擔六、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租條件及限制2.轉(zhuǎn)借條件及限制3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序七、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.違約責任3.爭議解決方式八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理九、其他約定事項1.房屋附屬設施的使用2.物業(yè)管理費3.臨時性調(diào)整4.合同附件十、附件1.房屋租賃合同附件2.房屋租賃押金合同3.房屋租賃保證金合同十一、合同簽署及生效日期1.合同簽署2.合同生效日期3.合同生效條件十二、合同備案及登記1.合同備案2.合同登記3.備案登記所需材料十三、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十四、其他1.合同附件2.通知及送達3.合同解釋權(quán)4.合同修改及補充合同編號_________一、合同簽訂依據(jù)及背景1.相關法律法規(guī)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》c.《公共租賃住房管理辦法》2.政策文件a.《關于加快推進公共租賃住房建設的意見》b.《公共租賃住房租金管理暫行辦法》3.項目背景介紹a.項目名稱b.項目地點c.項目建設規(guī)模d.項目審批情況二、合同主體及權(quán)利義務1.出租方信息a.出租方名稱b.出租方地址c.出租方法定代表人2.承租方信息a.承租方名稱b.承租方地址c.承租方法定代表人3.雙方權(quán)利義務a.出租方權(quán)利b.出租方義務c.承租方權(quán)利d.承租方義務三、公租房基本情況1.公租房項目簡介a.項目名稱b.項目地點c.項目建設規(guī)模2.房屋位置及面積a.房屋具體位置b.房屋建筑面積3.房屋結(jié)構(gòu)及設施a.房屋結(jié)構(gòu)b.房屋設施4.裝修情況及限制a.房屋裝修情況b.裝修限制條款四、租賃期限及租金1.租賃期限a.租賃起始日期b.租賃終止日期2.租金計算方法a.租金標準b.租金計算公式3.租金支付方式a.支付方式b.支付時間4.租金調(diào)整a.調(diào)整條件b.調(diào)整程序五、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)范a.使用范圍b.使用限制2.房屋維護責任a.出租方維護責任b.承租方維護責任3.房屋維修及費用承擔a.維修程序b.費用承擔六、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租條件及限制a.轉(zhuǎn)租條件b.轉(zhuǎn)租限制2.轉(zhuǎn)借條件及限制a.轉(zhuǎn)借條件b.轉(zhuǎn)借限制3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序a.審批條件b.審批程序七、合同解除及違約責任1.合同解除條件a.雙方協(xié)商解除b.不可抗力解除c.違約解除2.違約責任a.違約情形b.違約責任承擔3.爭議解決方式a.爭議解決途徑b.爭議解決機構(gòu)八、合同生效及終止1.合同生效條件a.合同簽署b.雙方簽字蓋章c.合同備案2.合同終止條件a.租賃期滿b.合同解除c.房屋收回3.合同解除后的處理a.租金結(jié)算b.房屋收回c.違約責任九、其他約定事項1.房屋附屬設施的使用a.使用規(guī)定b.維護責任2.物業(yè)管理費a.收費標準b.收費方式3.臨時性調(diào)整a.調(diào)整原因b.調(diào)整程序4.合同附件a.附件內(nèi)容b.附件效力十、附件1.房屋租賃合同附件a.房屋租賃合同副本b.相關證明文件2.房屋租賃押金合同a.押金金額b.押金退還條件3.房屋租賃保證金合同a.保證金金額b.保證金退還條件十一、合同簽署及生效日期1.合同簽署a.簽署日期b.簽署地點2.合同生效日期a.生效日期b.生效條件十二、合同備案及登記1.合同備案a.備案機構(gòu)b.備案手續(xù)2.合同登記a.登記機構(gòu)b.登記手續(xù)3.備案登記所需材料a.材料清單b.提交要求十三、合同爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁機構(gòu)b.法院3.爭議解決程序a.程序步驟b.時限要求十四、其他1.合同附件a.附件內(nèi)容b.附件效力2.通知及送達a.通知方式b.送達方式3.合同解釋權(quán)a.解釋原則b.解釋機構(gòu)[此處省略合同內(nèi)容]出租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先續(xù)租權(quán)等。具體條款如下：a.甲方在合同到期前，有權(quán)優(yōu)先購買乙方持有的公租房；b.甲方在合同到期前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽本合同，租賃期限最長可延長至____年。2.甲方維修責任條款說明：甲方對公租房的維護保養(yǎng)負有主要責任，具體條款如下：a.甲方應確保公租房在租賃期間的安全性和適宜居住性；b.甲方負責公租房的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、供暖、通風等；c.甲方應在收到乙方維修請求后的____個工作日內(nèi)進行維修。3.甲方租金調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和政策調(diào)整租金，具體條款如下：a.甲方在合同有效期內(nèi)，可根據(jù)政府相關規(guī)定和租金調(diào)整系數(shù)，對租金進行調(diào)整；b.租金調(diào)整幅度不得超過____%；c.甲方應在租金調(diào)整前____個工作日通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修權(quán)利條款說明：乙方在租賃期間享有對公租房進行合理裝修的權(quán)利，具體條款如下：a.乙方在進行裝修前，應向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意；b.乙方不得擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)和用途；c.乙方在合同到期時，應將公租房恢復至原狀。2.乙方維修費用承擔條款說明：乙方在租賃期間因自身原因造成的房屋損壞，應承擔相應的維修費用，具體條款如下：a.乙方在房屋損壞后，應及時通知甲方；b.甲方應在收到通知后的____個工作日內(nèi)進行維修；c.維修費用由乙方承擔。3.乙方提前解除合同條款說明：乙方在特定條件下有權(quán)提前解除合同，具體條款如下：a.乙方因工作調(diào)動、家庭原因等特殊原因，需提前解除合同的，應提前____個月向甲方書面提出；b.提前解除合同后，乙方應支付相當于____個月的租金作為違約金；c.甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，應配合乙方辦理相關手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款說明：第三方中介提供的服務，其費用由甲方或乙方承擔，具體條款如下：a.中介服務費用由甲方承擔的，甲方應在合同簽訂前支付；b.中介服務費用由乙方承擔的，乙方應在合同簽訂前支付；c.中介服務費用包含但不限于合同簽訂、租賃登記、押金代收等。2.中介責任條款說明：第三方中介在合同履行過程中，應承擔相應的責任，具體條款如下：a.中介應確保合同內(nèi)容真實、合法；b.中介應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案、登記等相關手續(xù)；c.中介在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應責任。3.中介保密條款說明：第三方中介對甲方和乙方的個人信息、商業(yè)秘密等負有保密義務，具體條款如下：a.中介不得泄露甲方和乙方的個人信息；b.中介不得利用甲方和乙方的信息進行不正當競爭；c.中介違反保密義務的，應承擔相應法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件a.房屋租賃合同副本b.相關證明文件2.房屋租賃押金合同a.押金金額b.押金退還條件3.房屋租賃保證金合同a.保證金金額b.保證金退還條件4.中介服務合同（如有）a.中介服務費用b.中介服務內(nèi)容5.公租房裝修方案（如有）a.裝修內(nèi)容b.裝修預算6.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金；b.甲方未按約定提供房屋或維修房屋；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.乙方未按約定恢復房屋原狀；e.甲方未按約定調(diào)整租金；f.乙方提前解除合同未支付違約金；g.中介泄露甲方或乙方信息。2.違約行為認定：a.違約行為的發(fā)生有明確的事實依據(jù)；b.違約行為違反了合同約定；c.違約行為造成了對方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等活動的法律。3.公共租賃住房：政府為低收入家庭提供的保障性住房。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指當事人之間就合同履行發(fā)生的爭議進行調(diào)解、仲裁或訴訟。6.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修不及時。解決辦法：乙方及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)維修。3.問題：中介泄露個人信息。解決辦法：中介承擔相應法律責任，甲方或乙方可要求賠償。五、所有應用場景：1.公租房租賃合同簽訂。2.公租房裝修限制執(zhí)行。3.公租房租賃合同解除。4.公租房租賃糾紛解決。5.公租房租賃合同續(xù)簽。全文完。2025年度公租房合同（含租后裝修限制）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同期限1.4合同解除條件2.房屋租賃雙方信息2.1房屋所有權(quán)人信息2.2房屋租賃人信息2.3房屋信息3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4違約金4.房屋交付及使用4.1房屋交付條件4.2房屋使用規(guī)范4.3房屋維護責任4.4房屋損壞賠償5.裝修限制5.1裝修審批程序5.2裝修范圍限制5.3裝修費用承擔5.4裝修后恢復原狀6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租流程7.房屋退租及返還7.1退租條件7.2退租流程7.3房屋返還條件7.4返還保證金處理8.違約責任8.1房屋租賃人違約責任8.2房屋所有權(quán)人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2相關證明材料附件12.合同簽署及備案12.1合同簽署流程12.2合同備案流程12.3合同備案機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2爭議處理14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指房屋所有權(quán)人與房屋租賃人之間就房屋租賃事宜所訂立的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度公租房租賃，包括但不限于房屋租賃、租金支付、房屋使用、裝修限制等內(nèi)容。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同解除條件合同解除條件包括但不限于房屋所有權(quán)人單方面解除合同、房屋租賃人違約、房屋被征收或征用等情況。2.房屋租賃雙方信息2.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2房屋租賃人信息房屋租賃人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額本合同房屋租金為人民幣____________________元/月。3.2租金支付方式租金每月支付一次，租賃人應在每月的____日前將租金支付至房屋所有權(quán)人指定的賬戶。3.3租金調(diào)整租金在租賃期間不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)價，按國家相關政策執(zhí)行。3.4違約金如租賃人未按時支付租金，每逾期一日，應向房屋所有權(quán)人支付相當于租金____%的違約金。4.房屋交付及使用4.1房屋交付條件房屋所有權(quán)人應在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給租賃人，房屋應具備居住條件，無損壞。4.2房屋使用規(guī)范租賃人應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。4.3房屋維護責任房屋的日常維護責任由租賃人承擔，房屋所有權(quán)人負責房屋的大修。4.4房屋損壞賠償因租賃人使用不當造成的房屋損壞，租賃人應負責修復或賠償。5.裝修限制5.1裝修審批程序租賃人如需裝修，應提前向房屋所有權(quán)人提出申請，經(jīng)批準后方可進行。5.2裝修范圍限制裝修范圍限于房屋內(nèi)部，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全和使用。5.3裝修費用承擔裝修費用由租賃人承擔，裝修后應恢復原狀。5.4裝修后恢復原狀裝修結(jié)束后，租賃人應將房屋恢復至裝修前的狀態(tài)，如因裝修造成房屋損壞，租賃人應負責修復或賠償。6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理租賃期滿后，如租賃人繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日內(nèi)向房屋所有權(quán)人提出續(xù)租申請。6.2續(xù)租條件續(xù)租條件包括房屋所有權(quán)人同意續(xù)租、租賃人符合公租房申請條件等。6.3續(xù)租流程續(xù)租流程按照公租房管理相關規(guī)定執(zhí)行。7.房屋退租及返還7.1退租條件租賃期滿或合同解除時，租賃人應將房屋退回房屋所有權(quán)人。7.2退租流程退租流程按照公租房管理相關規(guī)定執(zhí)行。7.3房屋返還條件房屋返還時，應保持房屋原狀，不得有損壞。7.4返還保證金處理租賃期滿或合同解除時，租賃人應將房屋返還保證金無息退還。8.違約責任8.1房屋租賃人違約責任如租賃人未按時支付租金，每逾期一日，應向房屋所有權(quán)人支付相當于租金____%的違約金。如租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求租賃人承擔相應的法律責任。8.2房屋所有權(quán)人違約責任如房屋所有權(quán)人未按時交付房屋，每逾期一日，應向租賃人支付相當于租金____%的違約金。如房屋所有權(quán)人違反合同約定，未履行維修義務，租賃人有權(quán)要求賠償。8.3第三方違約責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解。9.2爭議解決機構(gòu)調(diào)解機構(gòu)為____________________。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除程序合同解除需提前____日書面通知對方，并簽署書面解除協(xié)議。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件附件一：房屋租賃合同11.2相關證明材料附件附件二：房屋所有權(quán)證明附件三：租賃人身份證明12.合同簽署及備案12.1合同簽署流程雙方應在合同上簽字或蓋章，合同簽署后，由房屋所有權(quán)人辦理備案手續(xù)。12.2合同備案流程房屋所有權(quán)人應在合同簽署后____日內(nèi)將合同報相關部門備案。12.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為____________________。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于房屋所有權(quán)人單方面解除合同、房屋租賃人違約、房屋被征收或征用等情況。13.2合同解除程序合同解除需提前____日書面通知對方，并簽署書面解除協(xié)議。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務，并妥善處理合同解除后的相關事宜。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。14.2爭議處理如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋所有權(quán)證明附件三：租賃人身份證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方實體。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，確保合同條款得到有效執(zhí)行。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應當承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定第三方責任限額由房屋所有權(quán)人與第三方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.3責任限額執(zhí)行如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，造成甲乙雙方損失，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。3.2第三方義務第三方應按照合同約定和自身職責，提供專業(yè)、高效的服務，確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.3第三方責任第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請4.2第三方介入審批雙方同意第三方介入后，應簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責和期限。4.3第三方介入執(zhí)行第三方介入后，應按照合同約定和雙方協(xié)議，履行其職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的支持和配合。5.2第三方與