二零二五年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更登記服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1宅基地使用權(quán)變更登記服務(wù)范圍2.2宅基地使用權(quán)變更登記服務(wù)內(nèi)容2.3宅基地使用權(quán)變更登記服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)流程4.1服務(wù)申請(qǐng)4.2材料提交4.3審核審批4.4辦理登記4.5服務(wù)結(jié)果通知5.權(quán)利與義務(wù)5.1服務(wù)方權(quán)利5.2服務(wù)方義務(wù)5.3客戶(hù)權(quán)利5.4客戶(hù)義務(wù)6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2客戶(hù)違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限7.3保密例外8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：服務(wù)流程圖11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行時(shí)間12.3合同履行方式13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1服務(wù)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司1.1.2客戶(hù)名稱(chēng)：村村民1.2雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.2客戶(hù)地址：市區(qū)街道村組1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1宅基地使用權(quán)變更登記服務(wù)范圍2.1.1服務(wù)范圍：包括但不限于宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)、材料準(zhǔn)備、審核審批、辦理登記等全過(guò)程服務(wù)。2.2宅基地使用權(quán)變更登記服務(wù)內(nèi)容2.2.1服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助客戶(hù)準(zhǔn)備變更登記所需的材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口簿、土地證、房屋所有權(quán)證等。2.2.2服務(wù)內(nèi)容：指導(dǎo)客戶(hù)填寫(xiě)變更登記申請(qǐng)表，確保申請(qǐng)材料的準(zhǔn)確性和完整性。2.2.3服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助客戶(hù)提交變更登記申請(qǐng)，并跟蹤申請(qǐng)辦理進(jìn)度。2.2.4服務(wù)內(nèi)容：在變更登記過(guò)程中，提供必要的法律咨詢(xún)和指導(dǎo)。2.3宅基地使用權(quán)變更登記服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至宅基地使用權(quán)變更登記辦理完畢之日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣元整。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1費(fèi)用支付方式：客戶(hù)應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至服務(wù)方指定賬戶(hù)。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1費(fèi)用支付時(shí)間：客戶(hù)應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.服務(wù)流程4.1服務(wù)申請(qǐng)4.1.1客戶(hù)應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向服務(wù)方提出服務(wù)申請(qǐng)。4.2材料提交4.2.1客戶(hù)應(yīng)按照服務(wù)方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交完整的變更登記申請(qǐng)材料。4.3審核審批4.3.1服務(wù)方將協(xié)助客戶(hù)進(jìn)行變更登記申請(qǐng)的審核審批工作。4.4辦理登記4.4.1服務(wù)方將協(xié)助客戶(hù)辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.5服務(wù)結(jié)果通知4.5.1服務(wù)方將在變更登記辦理完畢后，及時(shí)通知客戶(hù)服務(wù)結(jié)果。5.權(quán)利與義務(wù)5.1服務(wù)方權(quán)利5.1.1服務(wù)方有權(quán)要求客戶(hù)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2服務(wù)方有權(quán)在客戶(hù)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，暫?；蚪K止服務(wù)。5.2服務(wù)方義務(wù)5.2.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的宅基地使用權(quán)變更登記服務(wù)。5.2.2服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)過(guò)程中的信息保密。5.3客戶(hù)權(quán)利5.3.1客戶(hù)有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。5.3.2客戶(hù)有權(quán)對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。5.4客戶(hù)義務(wù)5.4.1客戶(hù)應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.4.2客戶(hù)應(yīng)按照服務(wù)方要求提供必要的協(xié)助和支持。6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.1.1若服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還客戶(hù)已支付的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2若服務(wù)方因自身原因?qū)е伦兏怯浳窗磿r(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2客戶(hù)違約責(zé)任6.2.1若客戶(hù)未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2若客戶(hù)提供虛假材料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致變更登記無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定的比例或金額進(jìn)行賠償。8.保密條款8.1信息保密8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3保密例外8.3.1本保密條款不適用于法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息，或是在保密期限屆滿(mǎn)后公開(kāi)的信息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)且雙方無(wú)續(xù)約意向時(shí)，合同終止。10.2.2合同因法定原因被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字并加蓋公章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與原合同同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明12.1.1附件一詳細(xì)列明了服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容和具體流程。12.2附件二：服務(wù)流程圖12.2.1附件二以圖表形式展示了服務(wù)流程的各個(gè)步驟。12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.3.1附件三詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。13.其他約定13.1合同履行地點(diǎn)13.1.1合同履行地點(diǎn)為服務(wù)方所在地。13.2合同履行時(shí)間13.2.1合同履行時(shí)間為服務(wù)方提供服務(wù)的具體時(shí)間。13.3合同履行方式13.3.1合同履行方式為服務(wù)方根據(jù)合同約定提供宅基地使用權(quán)變更登記服務(wù)。14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除服務(wù)方和客戶(hù)之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意后進(jìn)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、協(xié)助辦理手續(xù)、參與爭(zhēng)議解決等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，若第三方行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利完成介入任務(wù)。16.2.2乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，若第三方行為違反合同約定，乙方有權(quán)要求其停止或改正。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)所產(chǎn)生的影響。17.1.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1服務(wù)方責(zé)任18.1.1服務(wù)方對(duì)合同履行過(guò)程中的主要責(zé)任負(fù)責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等。18.1.2服務(wù)方對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2客戶(hù)責(zé)任18.2.1客戶(hù)對(duì)合同履行的配合義務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助第三方履行職責(zé)等。18.2.2客戶(hù)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，若第三方行為不符合合同約定，客戶(hù)有權(quán)要求其改正。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。18.3.2第三方對(duì)自身行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的效力19.2.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有與原合同同等法律效力。19.2.2變更協(xié)議的生效不影響原合同中未變更部分的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同第9條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1若第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)選擇第9條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或雙方協(xié)商一致的其他機(jī)構(gòu)。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循第9條規(guī)定的爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列明服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于宅基地使用權(quán)變更登記的申請(qǐng)流程、所需材料、辦理時(shí)間等。2.附件二：服務(wù)流程圖以圖表形式展示宅基地使用權(quán)變更登記服務(wù)的整個(gè)流程，包括各個(gè)步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和參與方。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、材料費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、方式、責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以及第三方與其他各方的責(zé)任劃分。5.附件五：變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，