二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)（含車(chē)位租賃與24小時(shí)客服）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)（含車(chē)位租賃與24小時(shí)客服）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就車(chē)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車(chē)庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保車(chē)庫(kù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車(chē)庫(kù)：指甲方擁有的用于停放車(chē)輛的建筑或設(shè)施。2.車(chē)位：指車(chē)庫(kù)內(nèi)用于停放車(chē)輛的固定位置。3.24小時(shí)客服：指乙方提供的全天候客戶服務(wù)，包括但不限于咨詢、投訴、故障處理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的車(chē)庫(kù)租賃起始日至終止日期的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保障合同履行，按照本合同約定向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，合理使用車(chē)庫(kù)設(shè)施。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車(chē)庫(kù)和車(chē)位。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的車(chē)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納保證金。4.乙方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，合理使用車(chē)庫(kù)設(shè)施，不得損害他人利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)車(chē)庫(kù)租賃地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定繳納保證金，甲方應(yīng)在收到保證金后出具收據(jù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定使用車(chē)庫(kù)和車(chē)位，不得擅自改變車(chē)庫(kù)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方提出終止請(qǐng)求，另一方在收到終止通知之日起_________日內(nèi)給予答復(fù)。3.未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將車(chē)庫(kù)和車(chē)位歸還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月_________日前支付。2.保證金：乙方需一次性支付保證金人民幣_(tái)________元，用于保證乙方按照合同約定使用車(chē)庫(kù)及車(chē)位。3.維修費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的合理維修費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、保證金及維修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付保證金。3.維修費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在發(fā)生維修費(fèi)用后的_________日內(nèi)支付。7.4支付章件乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到支付憑證后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)及車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。2.甲方未履行維修義務(wù)，致使乙方利益受損，應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________倍。2.乙方擅自改變車(chē)庫(kù)及車(chē)位用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金按上述約定計(jì)算，一次性支付。2.損失賠償：乙方給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方以等額人民幣或其他等價(jià)物品進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息被泄露、丟失或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，致使本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府征收、征用、強(qiáng)制拆遷等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成，且調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密信息。2.本合同約定的維修義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車(chē)庫(kù)及車(chē)位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分車(chē)庫(kù)及車(chē)位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在車(chē)庫(kù)及車(chē)位發(fā)生緊急情況時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車(chē)庫(kù)及車(chē)位的安全、整潔和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同遵守車(chē)庫(kù)管理規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車(chē)庫(kù)租賃的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車(chē)庫(kù)及車(chē)位照片4.車(chē)庫(kù)管理規(guī)定5.24小時(shí)客服服務(wù)規(guī)范6.本合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方擅自改變車(chē)庫(kù)及車(chē)位用途。甲方未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)及車(chē)位。甲方未履行維修義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方收到乙方逾期付款通知后，乙方仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，視為違約。乙方在使用過(guò)程中，若違反車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正，視為違約。甲方未提供車(chē)庫(kù)及車(chē)位，或未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)車(chē)庫(kù)設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.委托代理：指委托人授權(quán)代理人代為實(shí)施法律行為的法律關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期發(fā)送支付通知，提醒乙方按時(shí)支付租金。若乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付違約金，并采取必要的法律措施。2.問(wèn)題：車(chē)庫(kù)及車(chē)位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。若乙方造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：24小時(shí)客服服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)客服人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。若客戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并采取改進(jìn)措施。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。如仍無(wú)法解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議中，除甲乙雙方外的其他參與方，如物業(yè)管理部門(mén)、維修服務(wù)公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的物業(yè)服務(wù)和管理。第三方應(yīng)保證提供的維修服務(wù)及時(shí)、高效、合格。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車(chē)庫(kù)及車(chē)位。乙方有權(quán)要求甲方保證24小時(shí)客服服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，合理使用車(chē)庫(kù)及車(chē)位。乙方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同并要求甲方退還保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)及車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未保證24小時(shí)客服服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用車(chē)庫(kù)及車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為車(chē)庫(kù)及車(chē)位的收益。甲方可要求乙方遵守車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，維護(hù)車(chē)庫(kù)及車(chē)位的秩序。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變車(chē)庫(kù)及車(chē)位用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方如違反車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取措施制止并要求賠償。全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)（含車(chē)位租賃與24小時(shí)客服）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3協(xié)議生效時(shí)間二、車(chē)位租賃2.1車(chē)位基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車(chē)位使用規(guī)定2.5車(chē)位維護(hù)責(zé)任三、24小時(shí)客服3.1客服服務(wù)內(nèi)容3.2客服服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3客服服務(wù)費(fèi)用3.4客服服務(wù)時(shí)間四、協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除八、協(xié)議終止8.1終止條件8.2終止程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理十、其他10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議份數(shù)10.3協(xié)議生效條件十一、協(xié)議附件11.1車(chē)位租賃合同11.224小時(shí)客服服務(wù)協(xié)議十二、協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、協(xié)議備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：車(chē)位租賃合同14.2附件二：24小時(shí)客服服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4承租方名稱：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方聯(lián)系人：1.2協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：1.2.2簽訂地點(diǎn)：1.3協(xié)議生效時(shí)間1.3.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、車(chē)位租賃2.1車(chē)位基本情況2.1.1車(chē)位編號(hào)：2.1.2車(chē)位位置：2.1.3車(chē)位面積：2.1.4車(chē)位類型：2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃終止日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：2.3.2支付方式：2.4車(chē)位使用規(guī)定2.4.1使用范圍：2.4.2使用時(shí)間：2.4.3使用限制：2.5車(chē)位維護(hù)責(zé)任2.5.1出租方維護(hù)責(zé)任：2.5.2承租方維護(hù)責(zé)任：三、24小時(shí)客服3.1客服服務(wù)內(nèi)容3.1.1報(bào)修服務(wù)：3.1.2安全巡邏：3.1.3應(yīng)急處理：3.2客服服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：3.2.2服務(wù)質(zhì)量要求：3.3客服服務(wù)費(fèi)用3.3.1服務(wù)費(fèi)用金額：3.3.2費(fèi)用支付方式：3.4客服服務(wù)時(shí)間3.4.1服務(wù)時(shí)間：3.4.2服務(wù)方式：四、協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方權(quán)利：4.1.2出租方義務(wù)：4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方權(quán)利：4.2.2承租方義務(wù)：五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1出租方違約情形：5.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2承租方違約責(zé)任5.2.1承租方違約情形：5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決：6.1.2仲裁解決：6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：6.2.2仲裁規(guī)則：七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.1.1變更條件：7.1.2變更程序：7.2協(xié)議解除7.2.1解除條件：7.2.2解除程序：八、協(xié)議終止8.1終止條件8.1.1租賃期滿：8.1.2協(xié)議雙方協(xié)商一致：8.1.3不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行：8.2終止程序8.2.1提前通知：8.2.2協(xié)議解除通知：九、不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力事件范圍：9.2不可抗力處理9.2.1不可抗力發(fā)生后的通知：9.2.2不可抗力解除后的恢復(fù)：十、其他10.1協(xié)議附件10.1.1附件一：車(chē)位租賃合同10.1.2附件二：24小時(shí)客服服務(wù)協(xié)議10.2協(xié)議份數(shù)10.2.1正本份數(shù)：10.2.2副本份數(shù)：10.3協(xié)議生效條件10.3.1雙方簽字蓋章：10.3.2協(xié)議附件完備：十一、協(xié)議附件清單11.1附件一：車(chē)位租賃合同11.2附件二：24小時(shí)客服服務(wù)協(xié)議十二、協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間：12.2簽署地點(diǎn)：12.3簽署人員：出租方代表簽名：_________承租方代表簽名：_________十三、協(xié)議備案13.1備案機(jī)關(guān)：13.2備案時(shí)間：十四、合同附件14.1車(chē)位租賃合同14.1.1車(chē)位租賃合同具體條款內(nèi)容14.224小時(shí)客服服務(wù)協(xié)議14.2.124小時(shí)客服服務(wù)協(xié)議具體條款內(nèi)容出租方（蓋章）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________承租方（蓋章）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)車(chē)庫(kù)及車(chē)位的管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定車(chē)庫(kù)及車(chē)位的管理規(guī)定，并要求乙方遵守。1.2甲方維修責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)及車(chē)位的日常維修和保養(yǎng)。1.2.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和維修。1.3甲方租金調(diào)整權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，調(diào)整租金價(jià)格。1.3.2甲方應(yīng)在租金調(diào)整前至少提前一個(gè)月通知乙方。1.4甲方合同解除權(quán)1.4.1在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同。1.4.2甲方應(yīng)在解除合同前給予乙方合理的整改期限。1.5甲方責(zé)任保險(xiǎn)1.5.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障乙方在車(chē)庫(kù)及車(chē)位使用過(guò)程中的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方優(yōu)先使用權(quán)2.1.1乙方在租賃期間，享有對(duì)車(chē)位的使用優(yōu)先權(quán)。2.1.2甲方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方。2.2乙方裝修權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。2.2.2乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)確保不影響車(chē)庫(kù)的整體結(jié)構(gòu)和使用安全。2.3乙方租金支付權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議約定，支付租金。2.3.2甲方不得無(wú)故扣減乙方租金。2.4乙方合同解除權(quán)2.4.1在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同。2.4.2乙方應(yīng)在解除合同前給予甲方合理的整改期限。2.5乙方違約責(zé)任2.5.1乙方在租賃期間，如違反租賃協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用3.1.1第三方中介在促成本協(xié)議簽訂過(guò)程中，應(yīng)向甲方或乙方收取中介費(fèi)用。3.1.2中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任3.2.1第三方中介應(yīng)保證本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.2.2如因中介原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效或無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息進(jìn)行保密。3.3.2中介不得泄露任何與本協(xié)議相關(guān)的不當(dāng)信息。3.4中介傭金支付3.4.1中介傭金支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4.2中介傭金應(yīng)在協(xié)議簽訂后支付。3.5中介爭(zhēng)議解決3.5.1如中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.5.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位租賃合同2.24小時(shí)客服服務(wù)協(xié)議3.第三方中介協(xié)議（如有）4.甲方管理規(guī)章制度5.乙方使用須知6.車(chē)位租賃合同補(bǔ)充條款（如有）7.不可抗力事件證明材料（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行車(chē)位維修或保養(yǎng)。甲方未按約定調(diào)整租金。甲方單方面解除合同，未給予乙方合理整改期限。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反車(chē)位使用規(guī)定。乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修影響車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)。第三方中介未履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。爭(zhēng)議雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，約定在一定期限內(nèi)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行保密。5.管理規(guī)章制度：指甲方制定的關(guān)于車(chē)庫(kù)及車(chē)位管理的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方維修不及時(shí)。解決辦法：建立維修報(bào)告制度，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求。2.問(wèn)題：乙方裝修影響車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)。解決辦法：裝修前需征得甲方同意，并確保裝修不影響車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)和使用安全。3.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.問(wèn)題：第三方中介泄露信息。解決辦法：明確中介保密義務(wù)，違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間車(chē)庫(kù)租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間車(chē)庫(kù)租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間車(chē)庫(kù)租賃。4.包含第三方中介服務(wù)的車(chē)庫(kù)租賃。5.包含24小時(shí)客服服務(wù)的車(chē)庫(kù)租賃。全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)（含車(chē)位租賃與24小時(shí)客服）2本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限與起止時(shí)間1.4租金及支付方式1.5車(chē)位使用規(guī)范與限制1.6物業(yè)管理與維護(hù)1.724小時(shí)客服服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.8車(chē)位租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.9違約責(zé)任與處理1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除條件與程序1.12合同生效及變更1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：________1.1.5乙方（承租方）名稱：________1.1.6乙方（承租方）地址：________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：________1.2租賃物基本情況1.2.1租賃物名稱：車(chē)位1.2.2租賃物位置：________1.2.3租賃物編號(hào)：________1.2.4租賃物面積：________平方米1.2.5租賃物結(jié)構(gòu)：________1.3租賃期限與起止時(shí)間1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃起止時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶1.4.3支付賬戶：________1.4.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方1.5車(chē)位使用規(guī)范與限制1.5.1乙方僅限于在租賃期間內(nèi)使用租賃物1.5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)1.5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方1.5.4乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品1.6物業(yè)管理與維護(hù)1.6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理1.6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)1.6.3租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修1.724小時(shí)客服服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.7.1甲方提供24小時(shí)客服服務(wù)，服務(wù)電話：________1.7.2客服服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：車(chē)位查詢、預(yù)約、咨詢、投訴等1.7.3客服服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：接聽(tīng)電話及時(shí)，解答問(wèn)題準(zhǔn)確，處理投訴高效1.8車(chē)位租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.8.1如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，車(chē)位租賃費(fèi)用可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整1.8.2如遇物價(jià)上漲，甲方有權(quán)在提前____日通知乙方的情況下，對(duì)車(chē)位租賃費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整1.9違約責(zé)任與處理1.9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_(kāi)___%1.9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議1.10.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟1.11合同解除條件與程序1.11.1合同解除條件：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同1.11.2合同解除程序：雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)1.12合同生效及變更1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.12.2本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：車(chē)位租賃合同、車(chē)位使用協(xié)議等1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決1.14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力1.10.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_(kāi)___%1.10.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.10.2.1賠償甲方因乙方違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；1.10.2.2支付甲方為追討違約金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；1.10.3如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%1.10.4違約金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方加倍支付違約金。1.11.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；1.11.1.2政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；1.11.1.3社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等；1.11.2合同解除程序：雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)盡快清理租賃物，并按照原租賃合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效前，任何一方不得要求對(duì)方履行合同義務(wù)。1.12.2本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13.1本合同附件包括但不限于：車(chē)位租賃合同、車(chē)位使用協(xié)議、付款憑證等。1.13.2附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與本合同沖突，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有約束力。1.14.4本合同自合同簽訂之日起，甲方不得再向乙方收取任何與租賃物相關(guān)的費(fèi)用，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。1.14.5本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。1.14.6本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則，協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1本條款所述“第三方”指非甲乙雙方的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁、法律服務(wù)等。1.16第三方介入的條件與程序1.16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。1.16.2通知內(nèi)容包括：第三方介入的事由、第三方的基本信息、第三方介入的具體事項(xiàng)等。1.16.3對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，如無(wú)異議，則視為同意第三方介入。1.17第三方介入的權(quán)利與義務(wù)1.17.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)；1.17.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表一方或雙方與對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商；1.17.1.3根據(jù)甲乙雙方的要求，起草、修改或?qū)徍讼嚓P(guān)法律文件。1.17.2.1遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；1.17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；1.17.2.3按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成介入任務(wù)。1.18第三方責(zé)任限額1.18.1第三方在介入過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.18.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，如因第三方介入造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分。1.19第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，如無(wú)特殊約定，由提出介入的一方承擔(dān)。1.19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。1.20第三方介入的終止1.20.1甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。1.20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過(guò)程中