2025年度門面房租賃與品牌入駐推廣服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃與品牌入駐推廣服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的門面房出租給乙方使用，乙方租賃該門面房并開展品牌入駐推廣服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：甲方希望通過本合同明確雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，同時促進乙方品牌入駐推廣服務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.門面房：指甲方提供的位于____________________的房屋，用于乙方租賃和開展品牌入駐推廣服務。2.品牌入駐推廣服務：指乙方在租賃的門面房內(nèi)，通過舉辦活動、展示、宣傳等方式，推廣其品牌及產(chǎn)品。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時間，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.租金：指乙方租賃甲方門面房應支付的費用，具體金額為每月人民幣______元整。3.水電費：指乙方在使用門面房過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、水電費等費用。2.甲方應保證門面房符合租賃要求，并按時交付乙方使用。3.甲方有權監(jiān)督乙方在門面房內(nèi)開展品牌入駐推廣服務，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用門面房，開展品牌入駐推廣服務。2.乙方應按時支付租金、水電費等費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在門面房內(nèi)從事違法活動。4.乙方應合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構，確保房屋安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點：甲方位于____________________的門面房。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定開展品牌入駐推廣服務，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前______天書面通知對方；2.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將門面房交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用；2.雙方應按照合同約定，結(jié)算租金、水電費等費用；3.合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金包括但不限于門面房的使用權、物業(yè)管理費、公共設施使用費等。2.水電費：乙方在使用門面房過程中產(chǎn)生的水電費用，按照實際使用量及甲方提供的收費標準支付。3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整作為保證金，合同履行完畢后無違約行為，甲方應無息退還保證金。4.品牌入駐推廣服務費：乙方根據(jù)實際推廣服務內(nèi)容，向甲方支付相應的品牌入駐推廣服務費。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用，具體賬戶信息由甲方提供。2.乙方應在支付費用前，將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人郵箱。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的______日前支付當月租金。2.水電費：乙方應于每月的______日前支付上月水電費。3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。4.品牌入駐推廣服務費：乙方應根據(jù)實際推廣服務內(nèi)容，與甲方協(xié)商確定支付時間。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應嚴格按照本合同約定的支付方式、支付時間和支付章件進行。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付門面房，應向乙方支付相當于______天租金的違約金。2.甲方未履行物業(yè)管理義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、水電費等費用，應向甲方支付______%的滯納金。2.乙方擅自改變門面房結(jié)構或用途，造成損失的，乙方應承擔全部責任。3.乙方未履行品牌入駐推廣服務義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于自然災害、社會事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可提交_____________調(diào)解委員會進行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交_____________仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向_____________人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權利義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將本合同約定的品牌入駐推廣服務部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限未滿前，不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的品牌入駐推廣服務。2.乙方在租賃期間，因違約行為導致合同解除的，不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對門面房的產(chǎn)權和使用權，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分門面房。2.甲方保留對品牌入駐推廣服務的最終解釋權和審批權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權立即解除合同并收回門面房的權利。2.甲方保留在乙方未按時支付費用時，有權采取必要的法律措施追討欠款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方提出的修改和補充建議，應在收到對方書面答復后____個工作日內(nèi)確定是否采納。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和補充，不改變本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。2.雙方應積極配合對方的合理請求，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照本合同的約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構成雙方之間就租賃與品牌入駐推廣服務事宜的全部協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面房產(chǎn)權證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等合法經(jīng)營證明文件。3.雙方協(xié)商確定的品牌入駐推廣服務方案。4.雙方簽訂的補充協(xié)議及修改協(xié)議。5.雙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.雙方協(xié)商確定的爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付門面房，認定違約。未履行物業(yè)管理義務，造成乙方損失，認定違約。未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、水電費等費用，認定違約。擅自改變門面房結(jié)構或用途，認定違約。未履行品牌入駐推廣服務義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指合同當事人一方未按時履行義務，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未支付，甲方有權采取法律措施追討欠款。2.問題：甲方未按時交付門面房。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金；如違約金不足以彌補損失，乙方有權要求甲方賠償實際損失。3.問題：品牌入駐推廣服務效果不達預期。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；如合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的品牌入駐推廣服務符合相關法律法規(guī)及合同約定。第三方應承擔因其提供的品牌入駐推廣服務所引起的任何法律責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權要求甲方和乙方支付其提供的品牌入駐推廣服務費用。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供品牌入駐推廣服務。第三方應確保其提供的品牌入駐推廣服務質(zhì)量，并及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的門面房。乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。乙方有權要求甲方提供必要的品牌入駐推廣支持。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間，門面房內(nèi)的水電費用合理。甲方應保證乙方在租賃期間，門面房的安全性和完整性。甲方應保證乙方在租賃期間，不受第三方侵權行為的影響。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時交付門面房，應向乙方支付相當于______天租金的違約金。如甲方未提供必要的物業(yè)管理服務，應向乙方支付相應的賠償金。如甲方違反合同約定，限制乙方正常開展品牌入駐推廣活動，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前______天通知乙方。甲方可要求乙方按照合同約定支付保證金和租金。甲方可要求乙方遵守門面房的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金和保證金，確保甲方權益不受損害。乙方應合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構，確保房屋安全。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金和保證金，應向甲方支付______%的滯納金。如乙方擅自改變門面房結(jié)構或用途，造成損失，乙方應承擔全部責任。如乙方未履行品牌入駐推廣服務義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2025年度門面房租賃與品牌入駐推廣服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期及生效日期二、租賃物描述2.1租賃房屋的具體位置和面積2.2租賃房屋的結(jié)構和設施2.3租賃房屋的使用性質(zhì)三、租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制四、租賃費用及支付4.1押金及保證金4.2水電費及其他公共事業(yè)費用4.3違約金及滯納金五、品牌入駐推廣服務5.1推廣服務內(nèi)容5.2推廣服務期限5.3推廣服務費用及支付六、雙方權利與義務6.1租賃方權利與義務6.2入駐品牌方權利與義務七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序八、違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金的計算及支付九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、合同附件10.1租賃房屋產(chǎn)權證明10.2推廣服務方案10.3其他相關文件十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解釋十三、合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期十四、合同附件清單14.1附件一：租賃房屋產(chǎn)權證明14.2附件二：推廣服務方案14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的和適用范圍本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，規(guī)范門面房租賃與品牌入駐推廣服務的行為。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同簽訂日期及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、租賃物描述2.1租賃房屋的具體位置和面積租賃房屋位于_________，總面積為_________平方米。2.2租賃房屋的結(jié)構和設施租賃房屋為_________結(jié)構，設施包括_________。2.3租賃房屋的使用性質(zhì)租賃房屋僅限于商業(yè)用途。三、租賃期限和租金3.1租賃期限本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金金額及支付方式租金為每月_________元，支付方式為_________。3.3租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_________。四、租賃費用及支付4.1押金及保證金乙方需向甲方支付押金_________元，合同期滿無違約行為后，押金全額退還。4.2水電費及其他公共事業(yè)費用水電費及其他公共事業(yè)費用由乙方自行承擔。4.3違約金及滯納金乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_________元違約金。五、品牌入駐推廣服務5.1推廣服務內(nèi)容甲方提供包括但不限于_________的推廣服務。5.2推廣服務期限推廣服務期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。5.3推廣服務費用及支付推廣服務費用為_________元，支付方式為_________。六、雙方權利與義務6.1租賃方權利與義務6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。6.1.2甲方有義務保障租賃房屋的安全和正常使用。6.2入駐品牌方權利與義務6.2.1乙方有權要求甲方提供合同約定的推廣服務。6.2.2乙方有義務按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。七、合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除條件7.2.1任何一方違約，對方有權解除合同。7.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前_________日書面通知對方，并協(xié)商處理善后事宜。八、違約責任8.1違約情形及處理8.1.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除合同。8.1.3甲方未按約定提供推廣服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2違約金的計算及支付違約金按未履行部分的合同金額的_________%計算，乙方應在本合同約定的支付期限內(nèi)支付違約金。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為_________仲裁委員會。十、合同附件10.1租賃房屋產(chǎn)權證明10.2推廣服務方案10.3其他相關文件十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付押金后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3其他約定終止條件。十二、其他約定事項12.1不可抗力由于不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.3合同解釋本合同如有歧義，按有利于保護非過錯方的原則進行解釋。十三、合同簽署13.1合同簽署地點本合同在_________簽署。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為_________年_________月_________日。十四、合同附件清單14.1附件一：租賃房屋產(chǎn)權證明14.2附件二：推廣服務方案14.3附件三：其他相關文件甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權對乙方進行經(jīng)營指導和監(jiān)督說明：甲方作為主導方，有權對乙方的經(jīng)營行為進行合理的指導和監(jiān)督，以確保乙方遵守相關法律法規(guī)和市場規(guī)則，并維護租賃房屋的形象和聲譽。1.2甲方有權對租賃房屋進行必要的維修和改造說明：在乙方經(jīng)營期間，若因乙方使用不當導致租賃房屋出現(xiàn)損壞，甲方有權進行維修，維修費用由乙方承擔。若甲方對租賃房屋進行必要的改造以提高其商業(yè)價值，乙方應予以配合。1.3甲方有權對乙方進行市場推廣的監(jiān)督和指導說明：甲方對乙方的市場推廣活動進行監(jiān)督，確保推廣內(nèi)容符合合同約定，并符合市場規(guī)范。同時，甲方可對乙方的推廣策略提出建議，以提升推廣效果。1.4甲方有權對乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)進行分析說明：甲方有權要求乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便甲方對租賃房屋的經(jīng)營狀況進行分析，為未來的經(jīng)營決策提供依據(jù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)和品牌說明：乙方作為主導方，有權根據(jù)市場需求和自身優(yōu)勢選擇合適的經(jīng)營業(yè)態(tài)和品牌，以實現(xiàn)最佳經(jīng)營效益。2.2乙方有權對租賃房屋進行裝修和改造說明：乙方有權對租賃房屋進行必要的裝修和改造，以適應其經(jīng)營需求，但需提前向甲方報備并獲得批準。2.3乙方有權自主制定市場推廣方案說明：乙方有權根據(jù)自身情況和市場環(huán)境制定市場推廣方案，甲方應予以支持和配合。2.4乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持說明：乙方在經(jīng)營過程中，如需甲方提供必要的支持，如廣告宣傳、品牌推廣等，甲方應予以協(xié)助。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構的基本信息說明：合同中應明確中介機構的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性和可追溯性。3.2中介機構的職責說明：中介機構應負責協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)、監(jiān)督合同履行等，具體職責應在合同中詳細列明。3.3中介機構的費用說明：中介機構的服務費用應在合同中明確約定，包括服務費金額、支付方式、支付時間等。3.4中介機構的違約責任說明：中介機構如未能履行合同約定的職責，應承擔相應的違約責任，包括退還部分或全部中介費用。3.5中介機構的保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，應對雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。3.6中介機構的解除合同條件說明：中介機構如需解除合同，應提前向雙方發(fā)出書面通知，并說明解除合同的原因。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權證明2.推廣服務方案3.雙方身份證明文件4.中介機構資質(zhì)證明（如有）5.合同簽訂地證明文件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途甲方未按約定提供推廣服務中介機構未能履行合同約定的職責任何一方違反合同約定的保密義務2.2違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方約定甲方或乙方可提供相關證據(jù)證明違約行為的存在三、法律名詞及解釋：3.1合同法：調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。3.2房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押等活動的法律規(guī)范。3.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.4仲裁：指雙方當事人將爭議提交給仲裁機構進行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：乙方經(jīng)營不善，導致租金無法按時支付。解決辦法：雙方協(xié)商，乙方提供擔保或分期支付租金。4.2問題：甲方未按約定提供推廣服務。解決辦法：甲方按照合同約定履行推廣服務，如未履行，乙方有權要求賠償。4.3問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機構承擔違約責任，包括賠償損失和停止違約行為。五、所有應用場景：5.1租賃方為個人或企業(yè)，承租方為個人或企業(yè)。5.2租賃房屋用于商業(yè)用途。5.3雙方約定品牌入駐推廣服務。5.4存在第三方中介機構提供中介服務。全文完。2025年度門面房租賃與品牌入駐推廣服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同標的概述1.3合同租賃期限1.4合同生效時間2.租賃標的及范圍2.1租賃房屋的具體位置及面積2.2租賃房屋的使用性質(zhì)及限制2.3租賃房屋的附屬設施及設備3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2逾期支付及違約責任3.3租金調(diào)整及調(diào)整方式4.租賃押金4.1押金金額及退還條件4.2押金扣除及計算方法5.物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理費用及支付方式5.2物業(yè)服務內(nèi)容及標準5.3乙方享受的物業(yè)服務權利6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3合同解除及違約金7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力條款7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容及要求11.合同簽署11.1簽署雙方代表11.2簽署日期及地點12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件及補充協(xié)議清單12.2附件及補充協(xié)議內(nèi)容及要求13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除及終止后的處理14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標的概述1.2.1租賃房屋位于：[具體地址]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。1.2.2租賃房屋面積為：[租賃房屋面積]，使用性質(zhì)為：[使用性質(zhì)]，用途為：[用途]。1.3合同租賃期限1.3.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。1.3.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。1.4合同生效時間1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃標的及范圍2.1租賃房屋的具體位置及面積2.1.1租賃房屋位于：[具體地址]，房屋平面布局圖詳見附件。2.1.2租賃房屋面積為：[租賃房屋面積]，具體房間編號：[房間編號]。2.2租賃房屋的使用性質(zhì)及限制2.2.1租賃房屋僅用于：[使用性質(zhì)]，不得從事違法活動。2.2.2乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構及用途。2.3租賃房屋的附屬設施及設備2.3.2乙方在使用過程中應對上述設施及設備進行妥善保管。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。3.1.2租金支付周期為每月一次，每月[具體日期]前支付當月租金。3.2逾期支付及違約責任3.2.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。3.2.2乙方連續(xù)逾期支付租金超過3個月的，甲方有權解除本合同。3.3租金調(diào)整及調(diào)整方式3.3.1租金自合同簽訂之日起3年內(nèi)不得調(diào)整。3.3.2自第4年開始，租金可根據(jù)市場行情及物價上漲等因素進行合理調(diào)整。4.租賃押金4.1押金金額及退還條件4.1.1乙方需在本合同簽訂時一次性支付押金人民幣[押金金額]元。4.1.2租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在10個工作日內(nèi)退還押金。4.2押金扣除及計算方法4.2.1如乙方違約，甲方有權從押金中扣除相應違約金。4.2.2押金扣除后剩余部分退還乙方。5.物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理費用及支付方式5.1.1物業(yè)管理費用為人民幣[物業(yè)管理費金額]元/月。5.1.2物業(yè)管理費用支付方式與租金支付方式相同。5.2物業(yè)服務內(nèi)容及標準5.2.2物業(yè)服務標準詳見附件。5.3乙方享受的物業(yè)服務權利5.3.1乙方有權享受甲方提供的物業(yè)服務。5.3.2乙方對物業(yè)服務有監(jiān)督權和建議權。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應承擔相應的違約責任。6.1.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。6.2.2乙方違反合同約定使用租賃房屋的，應承擔相應的違約責任。6.3合同解除及違約金6.3.1合同雙方在履行過程中，任何一方違約，守約方有權解除合同。6.3.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的租賃總額。8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。8.2爭議解決方式8.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。9.3.2雙方應協(xié)商處理合同解除后的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、費用結(jié)算等問題。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1房屋租賃合同10.1.2房屋平面布局圖10.1.3物業(yè)管理服務協(xié)議10.1.4物業(yè)服務標準10.2附件內(nèi)容及要求10.2.1房屋租賃合同應詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃標的、租金、押金等。10.2.2房屋平面布局圖應清晰展示房屋的內(nèi)部結(jié)構和面積分布。10.2.3物業(yè)管理服務協(xié)議應明確物業(yè)管理費用的支付、服務內(nèi)容、服務標準等。10.2.4物業(yè)服務標準應詳細規(guī)定物業(yè)服務的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。11.合同簽署11.1簽署雙方代表11.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[職務]，簽字：________________。11.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[職務]，簽字：________________。11.2簽署日期及地點11.2.1簽署日期：____年____月____日。11.2.2簽署地點：[具體地址]。12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件及補充協(xié)議清單12.1.1房屋租賃合同附件12.1.2物業(yè)管理服務協(xié)議附件12.1.3其他補充協(xié)議12.2附件及補充協(xié)議內(nèi)容及要求12.2.1房屋租賃合同附件應包括租賃雙方簽字的租賃合同副本。12.2.2物業(yè)管理服務協(xié)議附件應包括租賃雙方簽字的物業(yè)管理服務協(xié)議副本。12.2.3其他補充協(xié)議應詳細列明雙方約定的其他事項，包括但不限于裝修條款、轉(zhuǎn)租條款等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同附件齊全。13.1.2合同附件應符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1合同保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容負有保密義務。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除及終止后的處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。14.2.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、費用結(jié)算等問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服務、專業(yè)評估、法律咨詢等形式。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在合同附件中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行提出。16.1.2第三方責任限額應合理反映第三方提供服務的性質(zhì)、風險及可能造成的損失。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在介入過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。16.2.2第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。17.1.2甲方對第三方的服務有監(jiān)督權，但不得干預第三方的正常工作。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。17.2.2乙方對第三方的服務有監(jiān)督權，但不得干預第三方的正常工作。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.