二零二五年度特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟開發(fā)合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟已成為推動城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的重要力量。為進(jìn)一步促進(jìn)特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟的繁榮發(fā)展，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟開發(fā)中的權(quán)利、義務(wù)和合作方式，共同推動特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟的繁榮發(fā)展，為城市經(jīng)濟注入新的活力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.特色商業(yè)街區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以某一特色產(chǎn)業(yè)為核心，融合購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能，形成具有獨特風(fēng)貌和商業(yè)氛圍的街區(qū)。2.夜間經(jīng)濟：指在夜間時段，通過商業(yè)、文化、旅游、娛樂等產(chǎn)業(yè)活動，滿足人們夜間消費需求的經(jīng)濟形態(tài)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合作開發(fā)：指雙方共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營，實現(xiàn)特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟的共同發(fā)展。2.投資比例：指雙方在合作開發(fā)中的投資額度占項目總投資的比例。3.運營管理：指雙方對特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟項目的日常運營、管理和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)提供項目用地，確保項目用地合法、合規(guī)。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門、周邊社區(qū)等各方關(guān)系，確保項目順利實施。3.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。4.甲方按照協(xié)議約定，按時足額向乙方支付投資款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、招商運營等工作。2.乙方按照協(xié)議約定，按時足額向甲方支付投資款項。3.乙方負(fù)責(zé)項目的日常運營、管理和服務(wù)，確保項目正常運營。4.乙方按照協(xié)議約定，與甲方共同承擔(dān)項目風(fēng)險。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點：項目所在地。5.3合同履行方式：雙方按照本協(xié)議約定，共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營，實現(xiàn)特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟的共同發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，并協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理項目遺留問題；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，清算項目投資款項；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.土地使用費：甲方根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定支付的土地使用費用。2.建設(shè)工程費：乙方承擔(dān)的包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等建設(shè)過程中的所有費用。3.運營管理費：包括但不限于日常運營、維護、營銷推廣等費用。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、綠化費等。7.2支付方式：1.甲方支付土地使用費、相關(guān)稅費等費用。2.乙方支付建設(shè)工程費、運營管理費等費用。3.雙方按照協(xié)議約定的比例和方式支付其他費用。7.3支付時間：1.土地使用費、相關(guān)稅費等費用，甲方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后______個工作日內(nèi)支付。2.建設(shè)工程費，乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點后______個工作日內(nèi)支付。3.運營管理費，乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付。4.其他費用，按照協(xié)議約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，及時、足額支付各項費用。2.任何一方未按時支付費用，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在支付前確認(rèn)對方賬戶信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程或運營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償守約方，包括但不限于直接損失和間接損失。2.賠償方式為貨幣支付，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的賠償金額和支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的涉及項目開發(fā)、運營、管理等信息的保密事項。9.2保密期限：1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。2.在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為______個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可約定向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為項目用地提供方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為項目運營方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對項目用地及其附屬設(shè)施的永久使用權(quán)。2.乙方保留對項目運營管理權(quán)的唯一性。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對項目整體規(guī)劃、設(shè)計變更的最終決定權(quán)。2.乙方保留對項目運營過程中的商業(yè)秘密保護權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的文件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利實施。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供相關(guān)資料和信息。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目實施過程中的風(fēng)險。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟開發(fā)合作的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或約定均無效。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件。2.乙方提供的規(guī)劃設(shè)計方案。3.乙方提供的建設(shè)工程施工合同。4.乙方提供的運營管理方案。5.雙方協(xié)商確定的費用支付計劃表。6.不可抗力事件發(fā)生時的證明材料。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。甲方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施。乙方未按時支付費用。乙方未按約定完成工程或運營。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。甲方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致項目無法按期實施的，視為違約。乙方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定完成工程或運營，導(dǎo)致項目無法達(dá)到預(yù)期效果的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，甲方提供的土地不符合約定要求。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，甲方應(yīng)采取措施解決土地問題，如需更換土地，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。2.問題：乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致項目延期。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快工程進(jìn)度，如需延期，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定延期時間和補償方案。3.問題：雙方在費用支付上存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如需終止協(xié)議，應(yīng)協(xié)商確定終止后的處理方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)權(quán)利：a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的規(guī)劃設(shè)計費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項目信息和資料。c.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成規(guī)劃設(shè)計工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成項目審批和報建手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)對項目整體規(guī)劃、設(shè)計變更提出建議和意見。b.乙方有權(quán)在項目運營過程中對運營管理進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。c.乙方有權(quán)獲得項目運營過程中產(chǎn)生的合理利潤。2.增加乙方的利益條款：a.乙方在項目運營期間，享有項目內(nèi)商業(yè)設(shè)施的使用權(quán)。b.乙方在項目運營期間，享有項目內(nèi)廣告資源的優(yōu)先使用權(quán)。3.增加甲方的違約及限制條款：a.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變項目規(guī)劃。b.甲方不得在項目運營期間，擅自引入與乙方利益沖突的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)對乙方提供的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)對項目運營過程中的重大決策進(jìn)行決策。2.增加甲方的利益條款：a.甲方在項目運營期間，享有項目內(nèi)物業(yè)管理的收益。b.甲方在項目運營期間，享有項目內(nèi)土地使用權(quán)的收益。3.增加乙方的違約及限制條款：a.乙方不得在項目運營期間，擅自改變項目規(guī)劃或運營管理方案。b.乙方不得在項目運營期間，引入與甲方利益沖突的第三方。全文完。二零二五年度特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟開發(fā)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和原則二、合作范圍1.特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)2.夜間經(jīng)濟項目開發(fā)3.合作區(qū)域劃分4.合作期限三、合作雙方權(quán)利義務(wù)1.合作雙方的權(quán)利2.合作雙方義務(wù)3.合作雙方責(zé)任四、特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)1.項目規(guī)劃與設(shè)計2.土地使用權(quán)及審批3.建設(shè)資金投入4.建設(shè)進(jìn)度安排五、夜間經(jīng)濟項目開發(fā)1.項目定位與規(guī)劃2.項目審批與備案3.經(jīng)營模式與業(yè)態(tài)4.營銷推廣策略六、合作雙方利益分配1.利潤分配比例2.投資回報方式3.分紅政策4.利益調(diào)整機制七、合作雙方風(fēng)險承擔(dān)1.政策風(fēng)險2.市場風(fēng)險3.技術(shù)風(fēng)險4.管理風(fēng)險八、合作雙方爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除的效力十、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.清算組組成4.清算費用承擔(dān)十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任十二、合同附件1.項目規(guī)劃圖2.項目投資預(yù)算3.合作雙方營業(yè)執(zhí)照4.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機構(gòu)4.合同備案期限十四、其他約定事項1.合同解釋2.合同語言3.合同份數(shù)4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟開發(fā)合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同目的和原則：目的：共同開發(fā)特色商業(yè)街區(qū)，促進(jìn)夜間經(jīng)濟發(fā)展，提升區(qū)域商業(yè)活力。原則：平等互利、誠實守信、合作共贏。二、合作范圍1.特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)：項目規(guī)劃與設(shè)計：根據(jù)區(qū)域特點，共同制定商業(yè)街區(qū)規(guī)劃，包括建筑風(fēng)格、業(yè)態(tài)布局等。土地使用權(quán)及審批：甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，并取得相關(guān)部門的審批。建設(shè)資金投入：雙方按約定比例投入建設(shè)資金。建設(shè)進(jìn)度安排：確保按計劃完成建設(shè)任務(wù)，包括主體工程、配套設(shè)施等。2.夜間經(jīng)濟項目開發(fā)：項目定位與規(guī)劃：根據(jù)市場需求，共同確定夜間經(jīng)濟項目的定位和規(guī)劃。項目審批與備案：乙方負(fù)責(zé)辦理夜間經(jīng)濟項目的審批和備案手續(xù)。經(jīng)營模式與業(yè)態(tài)：確定夜間經(jīng)濟項目的經(jīng)營模式，引入適合的業(yè)態(tài)。營銷推廣策略：制定并實施營銷推廣計劃，提高項目知名度和吸引力。三、合作雙方權(quán)利義務(wù)1.合作雙方的權(quán)利：甲方的權(quán)利：享有項目投資回報，參與項目經(jīng)營管理決策。乙方的權(quán)利：享有項目投資回報，參與項目經(jīng)營管理決策。2.合作雙方義務(wù)：甲方的義務(wù)：提供土地使用權(quán)，按期投入建設(shè)資金，參與項目經(jīng)營管理。乙方的義務(wù)：提供專業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，確保項目順利運營。3.合作雙方責(zé)任：甲乙雙方共同承擔(dān)項目風(fēng)險，包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等。甲乙雙方對項目信息負(fù)有保密義務(wù)。四、特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)1.項目規(guī)劃與設(shè)計：甲乙雙方共同委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行項目規(guī)劃與設(shè)計。設(shè)計方案需符合城市規(guī)劃要求，并經(jīng)相關(guān)部門審批。2.土地使用權(quán)及審批：甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。3.建設(shè)資金投入：雙方按約定比例投入建設(shè)資金。投資比例及資金使用計劃在合同中明確。4.建設(shè)進(jìn)度安排：確保按計劃完成建設(shè)任務(wù)，包括主體工程、配套設(shè)施等。建設(shè)進(jìn)度計劃在合同中明確。五、夜間經(jīng)濟項目開發(fā)1.項目定位與規(guī)劃：根據(jù)市場需求和區(qū)域特點，共同確定夜間經(jīng)濟項目的定位和規(guī)劃。項目定位需符合城市規(guī)劃和發(fā)展要求。2.項目審批與備案：乙方負(fù)責(zé)辦理夜間經(jīng)濟項目的審批和備案手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.經(jīng)營模式與業(yè)態(tài)：確定夜間經(jīng)濟項目的經(jīng)營模式，引入適合的業(yè)態(tài)。經(jīng)營模式及業(yè)態(tài)選擇在合同中明確。4.營銷推廣策略：制定并實施營銷推廣計劃，提高項目知名度和吸引力。營銷推廣費用由雙方按約定比例承擔(dān)。六、合作雙方利益分配1.利潤分配比例：雙方按約定比例分配項目利潤。利潤分配比例在合同中明確。2.投資回報方式：投資回報可通過分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式實現(xiàn)。投資回報方式在合同中明確。3.分紅政策：分紅周期和金額在合同中明確。分紅政策可根據(jù)項目經(jīng)營情況調(diào)整。4.利益調(diào)整機制：設(shè)立利益調(diào)整機制，確保雙方利益均衡。七、合作雙方風(fēng)險承擔(dān)1.政策風(fēng)險：甲乙雙方共同應(yīng)對政策變化帶來的風(fēng)險。合同中明確政策風(fēng)險應(yīng)對措施。2.市場風(fēng)險：甲乙雙方共同承擔(dān)市場波動帶來的風(fēng)險。合同中明確市場風(fēng)險應(yīng)對措施。3.技術(shù)風(fēng)險：雙方共同應(yīng)對技術(shù)更新?lián)Q代帶來的風(fēng)險。合同中明確技術(shù)風(fēng)險應(yīng)對措施。4.管理風(fēng)險：甲乙雙方共同完善項目管理，降低管理風(fēng)險。合同中明確管理風(fēng)險應(yīng)對措施。八、合作雙方爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。訴訟程序按照民事訴訟法進(jìn)行。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致可解除合同。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，原有權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系生效。十、合同終止與清算1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。合同解除或終止。2.合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算。清算組由雙方共同指定，負(fù)責(zé)清算工作。3.清算組組成：清算組由三人組成，甲方指定一人為組長。4.清算費用承擔(dān)：清算費用由合同終止前的合同收益中先行支付。十一、保密條款1.保密范圍：雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密義務(wù)：雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。3.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、合同附件1.項目規(guī)劃圖2.項目投資預(yù)算3.合作雙方營業(yè)執(zhí)照4.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案程序：雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案。3.合同備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。4.合同備案期限：合同備案期限自合同生效之日起五年。十四、其他約定事項1.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合作雙方的原則解釋。2.合同語言：合同使用中文書寫。3.合同份數(shù)：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在項目規(guī)劃、決策和執(zhí)行等方面擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和項目進(jìn)展，調(diào)整項目規(guī)劃、投資預(yù)算和經(jīng)營策略。2.甲方項目管理責(zé)任條款說明：甲方對項目的整體管理和執(zhí)行承擔(dān)主要責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保項目按計劃推進(jìn)，對項目進(jìn)度、質(zhì)量和成本負(fù)責(zé)。3.甲方資金投入保障條款說明：甲方應(yīng)確保按約定時間投入項目資金，以保證項目順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)在每個資金投入節(jié)點前，提供資金到位的證明文件。4.甲方信息披露義務(wù)條款說明：甲方有義務(wù)向乙方提供項目相關(guān)信息，確保乙方了解項目進(jìn)展。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向乙方提供項目進(jìn)度報告、財務(wù)報表和重大事項通知。5.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方違約時，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在項目規(guī)劃、決策和執(zhí)行等方面擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和項目進(jìn)展，調(diào)整項目規(guī)劃、投資預(yù)算和經(jīng)營策略。2.乙方項目管理責(zé)任條款說明：乙方對項目的整體管理和執(zhí)行承擔(dān)主要責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保項目按計劃推進(jìn)，對項目進(jìn)度、質(zhì)量和成本負(fù)責(zé)。3.乙方專業(yè)服務(wù)保障條款說明：乙方應(yīng)提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務(wù)，確保項目成功運營。內(nèi)容：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.乙方信息披露義務(wù)條款說明：乙方有義務(wù)向甲方提供項目相關(guān)信息，確保甲方了解項目進(jìn)展。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供項目進(jìn)度報告、財務(wù)報表和重大事項通知。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方違約時，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款說明：引入第三方中介機構(gòu)，協(xié)助雙方進(jìn)行項目管理和服務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估。2.中介費用承擔(dān)條款說明：明確中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：中介費用應(yīng)在合同中明確，雙方按約定比例支付。3.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)對項目管理的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)確保項目按計劃推進(jìn)，對項目進(jìn)度、質(zhì)量和成本負(fù)責(zé)。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)對項目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得將項目信息用于不正當(dāng)目的。5.中介機構(gòu)違約責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：中介機構(gòu)違約時，應(yīng)賠償雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃圖2.項目投資預(yù)算3.合作雙方營業(yè)執(zhí)照4.合作雙方簽署的保密協(xié)議5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)文件7.其他相關(guān)合同及協(xié)議8.項目進(jìn)度報告9.財務(wù)報表10.重大事項通知11.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間投入資金。乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按約定提供項目信息。中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)。任何一方未按約定執(zhí)行合同條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知對方，并由對方確認(rèn)。違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不及時。解決辦法：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，定期核對資金到位情況。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量考核體系，定期進(jìn)行評估。3.問題：項目信息不透明。解決辦法：設(shè)立信息共享平臺，確保信息及時、準(zhǔn)確傳達(dá)。4.問題：中介機構(gòu)職責(zé)履行不到位。解決辦法：加強中介機構(gòu)監(jiān)管，明確職責(zé)范圍。五、所有應(yīng)用場景：1.特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)。2.夜間經(jīng)濟項目開發(fā)。3.合作雙方利益分配。4.風(fēng)險承擔(dān)與爭議解決。5.合同變更與解除。6.合同終止與清算。7.保密條款執(zhí)行。8.合同生效與備案。全文完。二零二五年度特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.合作模式與機制4.1合作模式4.2合作機制5.項目投資與資金5.1投資額度5.2資金來源5.3資金使用6.項目管理與運營6.1管理機構(gòu)6.2運營模式6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.項目風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險承擔(dān)8.項目收益與分配8.1收益來源8.2收益分配9.項目期限與終止9.1項目期限9.2終止條件10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件與補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補充協(xié)議13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.2備案信息14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：市特色商業(yè)街區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2乙方名稱：市夜間經(jīng)濟促進(jìn)中心1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.1.1為響應(yīng)國家關(guān)于發(fā)展特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟的號召，提升城市形象和居民生活質(zhì)量。2.1.2市具有豐富的歷史文化資源和獨特的地理位置，具備發(fā)展特色商業(yè)街區(qū)與夜間經(jīng)濟的良好條件。2.2項目目標(biāo)2.2.1打造具有地方特色的商業(yè)街區(qū)，形成夜間經(jīng)濟聚集區(qū)。2.2.2提升城市商業(yè)氛圍，促進(jìn)消費增長，創(chuàng)造就業(yè)機會。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.1.1項目位于市區(qū)，涉及路、YY路等區(qū)域。3.1.2項目總面積約為萬平方米。3.2項目內(nèi)容3.2.1建設(shè)特色商業(yè)街區(qū)，包括商鋪、餐飲、娛樂、文化等設(shè)施。3.2.2舉辦夜間經(jīng)濟活動，如美食節(jié)、文化節(jié)、音樂會等。4.合作模式與機制4.1合作模式4.1.1甲乙雙方共同出資，共同建設(shè)、運營和管理項目。4.1.2甲乙雙方按照約定比例分享項目收益。4.2合作機制4.2.1成立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項目的日常管理和決策。4.2.2定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展和問題解決。5.項目投資與資金5.1投資額度5.1.1甲乙雙方共同投資總額為人民幣億元。5.2資金來源5.2.1甲乙雙方自籌資金。5.2.2政府補貼。5.3資金使用5.3.1資金用于項目建設(shè)、運營和管理。5.3.2資金使用情況需定期向雙方報告。6.項目管理與運營6.1管理機構(gòu)6.1.1成立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的全面管理。6.1.2項目管理委員會由甲乙雙方代表組成。6.2運營模式6.2.1采用市場化運營模式，引入專業(yè)運營團隊。6.2.2建立健全的運營管理制度。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1項目建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3.2項目運營服務(wù)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。8.項目收益與分配8.1收益來源8.1.1商業(yè)租金收入8.1.2商業(yè)活動門票收入8.1.3廣告收入8.1.4其他商業(yè)收入8.2收益分配8.2.1收益按甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。8.2.3分配時間為每個財務(wù)年度結(jié)束后一個月內(nèi)。9.項目期限與終止9.1項目期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。9.1.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽。9.2終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致決定終止。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。9.2.3項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)運營。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭議解決10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同終止條件時，合同自動解除。11.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.合同附件與補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.1.1本合同附件包括但不限于項目投資協(xié)議、運營管理協(xié)議等。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2備案信息13.2.1本合同需在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。14.4本合同如有修改、補充，須雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目開發(fā)、建設(shè)、運營或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或法人實體。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、運營管理公司、融資機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)違約或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于合作協(xié)議的約定。15.5.2第三方與甲乙雙方在項目中的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。15.5.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、消費者等）的關(guān)系，由第三方自行處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任