二零二五年度科技創(chuàng)新園區(qū)委托經(jīng)營管理與合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技創(chuàng)新園區(qū)委托經(jīng)營管理與合作合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同期限與生效條件二、合同主體1.委托方基本信息2.經(jīng)營管理方基本信息3.合作方基本信息三、園區(qū)基本情況1.園區(qū)地理位置2.園區(qū)規(guī)模與設(shè)施3.園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位與發(fā)展規(guī)劃四、委托經(jīng)營管理內(nèi)容1.經(jīng)營管理目標(biāo)2.經(jīng)營管理模式3.經(jīng)營管理職責(zé)五、合作事項(xiàng)1.合作項(xiàng)目概述2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.合作收益分配六、費(fèi)用與支付1.經(jīng)營管理費(fèi)用2.合作項(xiàng)目投資3.費(fèi)用支付方式與期限七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任2.經(jīng)營管理方違約責(zé)任3.合作方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.解除后的責(zé)任承擔(dān)十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同變更與補(bǔ)充3.合同附件十三、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署日期3.合同簽署人十四、附件1.園區(qū)規(guī)劃圖2.合作項(xiàng)目計(jì)劃書3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同簽訂背景1.1委托方根據(jù)科技創(chuàng)新園區(qū)的發(fā)展需求，決定委托經(jīng)營管理方進(jìn)行園區(qū)經(jīng)營管理。1.2經(jīng)營管理方具備豐富的園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受委托。2.合同目的與意義2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保園區(qū)經(jīng)營管理順利進(jìn)行。2.2促進(jìn)園區(qū)科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。3.合同期限與生效條件3.1合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同主體1.委托方基本信息1.1名稱：科技創(chuàng)新園區(qū)管理委員會(huì)1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3法定代表人：2.經(jīng)營管理方基本信息2.1名稱：園區(qū)管理有限公司2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.3法定代表人：3.合作方基本信息3.1名稱：科技有限公司3.2地址：省市區(qū)路號(hào)3.3法定代表人：三、園區(qū)基本情況1.園區(qū)地理位置1.1園區(qū)位于省市區(qū)，交通便利，配套設(shè)施完善。2.園區(qū)規(guī)模與設(shè)施2.1園區(qū)占地面積畝，建筑面積萬平方米。2.2園區(qū)設(shè)施包括：辦公區(qū)、研發(fā)中心、生產(chǎn)車間、生活配套設(shè)施等。3.園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位與發(fā)展規(guī)劃3.2園區(qū)發(fā)展規(guī)劃：五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值億元，吸納就業(yè)人數(shù)人。四、委托經(jīng)營管理內(nèi)容1.經(jīng)營管理目標(biāo)1.1提高園區(qū)整體運(yùn)營效率，降低運(yùn)營成本。1.2優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力。2.經(jīng)營管理模式2.1經(jīng)營管理方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營管理。2.2委托方對(duì)經(jīng)營管理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.經(jīng)營管理職責(zé)3.1制定園區(qū)運(yùn)營管理制度和流程。3.2負(fù)責(zé)園區(qū)招商引資、項(xiàng)目引進(jìn)和落地服務(wù)。3.3負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)部設(shè)施維護(hù)和安全管理。五、合作事項(xiàng)1.合作項(xiàng)目概述1.1雙方共同投資建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目總投資億元，預(yù)計(jì)建設(shè)周期年。2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)2.1委托方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、基礎(chǔ)設(shè)施和部分資金。2.2經(jīng)營管理方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.合作收益分配3.1項(xiàng)目建成后，雙方按照投資比例分享收益。六、費(fèi)用與支付1.經(jīng)營管理費(fèi)用1.1經(jīng)營管理費(fèi)用包括：人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。1.2經(jīng)營管理費(fèi)用由經(jīng)營管理方承擔(dān)。2.合作項(xiàng)目投資2.1合作項(xiàng)目投資由委托方和經(jīng)營管理方共同承擔(dān)。2.2投資方式：現(xiàn)金投資、設(shè)備投資等。3.費(fèi)用支付方式與期限3.1經(jīng)營管理費(fèi)用按季度支付。3.2合作項(xiàng)目投資按項(xiàng)目進(jìn)度支付。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.1園區(qū)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。1.2經(jīng)營管理方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)營管理方所有。2.保密條款2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.違約責(zé)任3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任1.1委托方未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用，應(yīng)向經(jīng)營管理方支付滯納金。1.2委托方違反合同規(guī)定，造成經(jīng)營管理方損失的，應(yīng)賠償損失。2.經(jīng)營管理方違約責(zé)任2.1經(jīng)營管理方未按合同約定完成經(jīng)營管理任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2經(jīng)營管理方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。3.合作方違約責(zé)任3.1合作方未按合同約定履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。3.解除后的責(zé)任承擔(dān)3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同生效與終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件2.1合同期限屆滿。2.2合同因解除而終止。3.合同終止程序3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。十二、其他約定1.不可抗力條款1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同變更與補(bǔ)充2.1合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同附件3.1本合同附件包括但不限于：園區(qū)規(guī)劃圖、合作項(xiàng)目計(jì)劃書、其他相關(guān)文件。十三、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)1.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。2.合同簽署日期1.2合同簽署日期為____年____月____日。3.合同簽署人3.1委托方代表（簽字）：_________________3.2經(jīng)營管理方代表（簽字）：_________________3.3合作方代表（簽字）：_________________十四、附件1.園區(qū)規(guī)劃圖2.合作項(xiàng)目計(jì)劃書3.其他相關(guān)文件委托方（蓋章）：經(jīng)營管理方（蓋章）：合作方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方作為委托方，對(duì)園區(qū)的整體規(guī)劃、發(fā)展方向和重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2乙方和丙方在執(zhí)行園區(qū)的經(jīng)營管理活動(dòng)時(shí)，需服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方投資優(yōu)先權(quán)條款1.1在園區(qū)發(fā)展過程中，若需增加投資，甲方享有優(yōu)先投資權(quán)。1.2乙方和丙方需配合甲方進(jìn)行投資決策，并確保投資回報(bào)符合甲方的預(yù)期。3.甲方信息披露權(quán)條款1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供園區(qū)經(jīng)營管理的相關(guān)信息，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展等。1.2乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目引進(jìn)、財(cái)務(wù)管理等。1.2乙方和丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋監(jiān)督結(jié)果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方作為經(jīng)營管理方，對(duì)園區(qū)的日常運(yùn)營管理擁有主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方和丙方在參與園區(qū)經(jīng)營管理活動(dòng)時(shí)，需尊重乙方的決策。2.乙方經(jīng)營管理自主權(quán)條款1.1乙方有權(quán)制定園區(qū)運(yùn)營管理制度，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。1.2甲方和丙方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。3.乙方項(xiàng)目引進(jìn)權(quán)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，自主引進(jìn)項(xiàng)目。1.2甲方和丙方應(yīng)支持乙方的項(xiàng)目引進(jìn)工作，并提供必要的協(xié)助。4.乙方財(cái)務(wù)管理權(quán)條款1.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)財(cái)務(wù)管理工作，包括預(yù)算編制、資金使用等。1.2甲方和丙方不得擅自調(diào)整乙方的財(cái)務(wù)管理方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)條款1.1本合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)為科技有限公司，負(fù)責(zé)提供園區(qū)咨詢服務(wù)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。2.第三方中介服務(wù)內(nèi)容條款1.1第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、政策咨詢等。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。3.第三方中介費(fèi)用條款1.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方和丙方共同承擔(dān)。1.2第三方中介費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，并列入合同附件。4.第三方中介責(zé)任條款1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2若第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)存在錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介保密條款1.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。1.2未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，第三方中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃圖2.合作項(xiàng)目計(jì)劃書3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方中介服務(wù)合同5.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.合同簽署地點(diǎn)證明7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定完成經(jīng)營管理任務(wù)。1.3丙方未按合同約定履行投資義務(wù)。1.4第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)存在錯(cuò)誤或遺漏。2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為發(fā)生后，由合同另一方提出書面違約通知。2.2雙方協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙丙三方對(duì)園區(qū)發(fā)展方向有分歧。解決辦法：召開三方會(huì)議，共同協(xié)商解決分歧。2.問題：乙方在經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：?jiǎn)?dòng)違約責(zé)任條款，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量或更換機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：科技創(chuàng)新園區(qū)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營管理。說明：本合同適用于科技創(chuàng)新園區(qū)與第三方機(jī)構(gòu)之間的委托經(jīng)營管理關(guān)系。2.場(chǎng)景二：科技創(chuàng)新園區(qū)與外部企業(yè)合作開發(fā)項(xiàng)目。說明：本合同適用于園區(qū)與外部企業(yè)之間的合作開發(fā)項(xiàng)目關(guān)系。3.場(chǎng)景三：科技創(chuàng)新園區(qū)引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。說明：本合同適用于園區(qū)引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)的情況。全文完。二零二五年度科技創(chuàng)新園區(qū)委托經(jīng)營管理與合作合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.科技創(chuàng)新園區(qū)概況3.1園區(qū)位置3.2園區(qū)規(guī)模3.3園區(qū)設(shè)施3.4園區(qū)功能4.委托經(jīng)營管理內(nèi)容4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營期限4.3經(jīng)營目標(biāo)4.4經(jīng)營管理方式5.合作內(nèi)容5.1合作方式5.2合作期限5.3合作目標(biāo)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3經(jīng)營方權(quán)利6.4經(jīng)營方義務(wù)7.收費(fèi)及支付方式7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：科技創(chuàng)新園區(qū)基本情況12.2附件二：委托經(jīng)營管理協(xié)議12.3附件三：合作項(xiàng)目協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同解除后的爭(zhēng)議解決14.6合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：科技有限公司經(jīng)營方：YY經(jīng)營管理有限公司1.2雙方地址委托方：省市區(qū)路號(hào)經(jīng)營方：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人委托方：經(jīng)營方：1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的本合同旨在明確委托方與經(jīng)營方在園區(qū)經(jīng)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及合作方式，確保園區(qū)高效、有序地運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.科技創(chuàng)新園區(qū)概況3.1園區(qū)位置園區(qū)位于省市區(qū)，占地面積平方米，交通便利，配套設(shè)施齊全。3.2園區(qū)規(guī)模園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)家，員工總數(shù)人，年產(chǎn)值億元。3.3園區(qū)設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)有辦公區(qū)、研發(fā)中心、生產(chǎn)車間、倉儲(chǔ)物流中心等設(shè)施。3.4園區(qū)功能園區(qū)主要功能為科技創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)孵化、企業(yè)服務(wù)、人才培訓(xùn)等。4.委托經(jīng)營管理內(nèi)容4.1經(jīng)營范圍經(jīng)營方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：招商引資、企業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境維護(hù)等。4.2經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.3經(jīng)營目標(biāo)經(jīng)營方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)園區(qū)年產(chǎn)值增長%，入駐企業(yè)數(shù)量增長%，員工總數(shù)增長%。4.4經(jīng)營管理方式經(jīng)營方采用市場(chǎng)化運(yùn)作方式，通過制定合理的經(jīng)營策略和措施，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的高效運(yùn)營。5.合作內(nèi)容5.1合作方式委托方與經(jīng)營方采用委托經(jīng)營管理的方式進(jìn)行合作。5.2合作期限本合同合作期限與經(jīng)營期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。5.3合作目標(biāo)雙方共同推動(dòng)園區(qū)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙提升。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利（1）監(jiān)督經(jīng)營方履行合同義務(wù)；（2）參與園區(qū)重大決策；（3）獲得經(jīng)營方提供的經(jīng)營管理報(bào)告；（4）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)園區(qū)進(jìn)行合理調(diào)整。6.2委托方義務(wù)（1）按照合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用；（2）協(xié)助經(jīng)營方完成園區(qū)招商引資工作；（3）保障園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行；6.3經(jīng)營方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行園區(qū)經(jīng)營管理；（2）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略；（3）獲得委托方支付的經(jīng)營管理費(fèi)用；（4）享受園區(qū)提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。6.4經(jīng)營方義務(wù)（1）履行合同約定的經(jīng)營管理職責(zé)；（2）確保園區(qū)安全、有序、高效運(yùn)營；（3）定期向委托方匯報(bào)園區(qū)經(jīng)營管理情況；（4）維護(hù)委托方合法權(quán)益。8.收費(fèi)及支付方式8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營方按照?qǐng)@區(qū)實(shí)際經(jīng)營情況，向委托方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。8.2支付方式經(jīng)營管理費(fèi)用采用分期支付方式，每月支付一次，支付日為每月的一個(gè)工作日，經(jīng)營方需在支付日前向委托方提交支付申請(qǐng)及相應(yīng)的費(fèi)用清單。8.3付款時(shí)間委托方應(yīng)在收到經(jīng)營方提交的支付申請(qǐng)及費(fèi)用清單后的5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及園區(qū)運(yùn)營過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。12.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：科技創(chuàng)新園區(qū)基本情況13.2附件二：委托經(jīng)營管理協(xié)議13.3附件三：合作項(xiàng)目協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。14.4合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決，按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。14.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和經(jīng)營方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）委托方或經(jīng)營方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決爭(zhēng)議或提供技術(shù)支持等情況。15.3第三方選擇（1）委托方和經(jīng)營方有權(quán)自主選擇第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成委托方、經(jīng)營方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由委托方和經(jīng)營方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂委托方和經(jīng)營方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）委托方、經(jīng)營方與第三方的權(quán)利、義務(wù)；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）協(xié)議生效、終止條件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分（1）委托方和經(jīng)營方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重委托方和經(jīng)營方的合法權(quán)益。18.2義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)；（2）委托方和經(jīng)營方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，配合第三方提供服務(wù)。18.3責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成委托方、經(jīng)營方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）委托方和經(jīng)營方在第三方提供的服務(wù)過程中，應(yīng)盡到監(jiān)督、管理的義務(wù)，確保第三方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（3）委托方或經(jīng)營方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2終止程序（1）委托方或經(jīng)營方應(yīng)提前通知第三方終止介入；20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：科技創(chuàng)新園區(qū)基本情況要求：詳細(xì)描述園區(qū)的地理位置、規(guī)模、設(shè)施、功能、入駐企業(yè)信息等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充園區(qū)的基本信息，以便雙方了解園區(qū)的整體情況。2.附件二：委托經(jīng)營管理協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定委托方和經(jīng)營方在經(jīng)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在園區(qū)經(jīng)營管理中的具體合作內(nèi)容。3.附件三：合作項(xiàng)目協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定雙方合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方合作項(xiàng)目的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在保密方面的具體約定。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）委托方未按合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用；（2）經(jīng)營方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（4）任何一方泄露保密內(nèi)容；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）違約方應(yīng)在接到通知后，采取補(bǔ)救措施或賠償損失；（3）違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例說明：（1）委托方未按合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用，經(jīng)營方有權(quán)暫停園區(qū)運(yùn)營，并要求委托方支付違約金；（2）經(jīng)營方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)安全事故，經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，委托方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失；（4）任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。全文完。二零二五年度科技創(chuàng)新園區(qū)委托經(jīng)營管理與合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方經(jīng)營管理科技創(chuàng)新園區(qū)，雙方就合作事宜達(dá)成一致，共同推動(dòng)科技創(chuàng)新園區(qū)的發(fā)展。2.2目的本合同的目的是規(guī)范雙方在科技創(chuàng)新園區(qū)委托經(jīng)營管理過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）科技創(chuàng)新園區(qū)：指以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、孵化、轉(zhuǎn)化、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）委托經(jīng)營管理：指甲方將科技創(chuàng)新園區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方根據(jù)合同約定，對(duì)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即科技創(chuàng)新園區(qū)的所有者。（2）乙方：指受托方，即負(fù)責(zé)科技創(chuàng)新園區(qū)經(jīng)營管理的乙方。（3）合作期限：指雙方在合同約定的合作期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)科技創(chuàng)新園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)在合作期限屆滿或合同終止時(shí)，要求乙方將科技創(chuàng)新園區(qū)恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)，按照合同約定對(duì)科技創(chuàng)新園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）乙方有權(quán)在經(jīng)營管理過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)科技創(chuàng)新園區(qū)所在地。5.3合同履行方式雙方按照合同約定，共同推動(dòng)科技創(chuàng)新園區(qū)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)合作共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作期限屆滿。（2）合同約定的終止條件成就。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確?？萍紕?chuàng)新園區(qū)恢復(fù)原狀。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付已完成工作部分的費(fèi)用。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理科技創(chuàng)新園區(qū)的資產(chǎn)、債務(wù)等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）經(jīng)營管理費(fèi)：包括但不限于園區(qū)設(shè)施維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施運(yùn)營費(fèi)、安保費(fèi)、綠化費(fèi)等。（2）運(yùn)營支持費(fèi)：包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)、品牌建設(shè)費(fèi)、人才引進(jìn)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在每月[支付日]前，向甲方提交上個(gè)月費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后[支付審核期]內(nèi)，審核費(fèi)用結(jié)算報(bào)告的真實(shí)性、合規(guī)性。（3）審核通過后，甲方應(yīng)按照費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）經(jīng)營管理費(fèi)按月支付。（2）運(yùn)營支持費(fèi)按年度支付。（3）其他費(fèi)用根據(jù)具體約定支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的費(fèi)用，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。（2）雙方應(yīng)定期對(duì)費(fèi)用支付情況進(jìn)行核對(duì)，確保費(fèi)用支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家利益、公共利益的合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)科技創(chuàng)新園區(qū)的發(fā)展方向、戰(zhàn)略規(guī)劃等重大決策的最終決定權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營管理行為的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營管理過程中，如需對(duì)園區(qū)進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合作過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，通過會(huì)議、電話、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.科技創(chuàng)新園區(qū)相關(guān)規(guī)劃文件4.合作雙方授權(quán)委托書5.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告模板6.爭(zhēng)