2025年度公租房合同（含租戶權(quán)益保障）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公租房合同（含租戶權(quán)益保障）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景基于我國(guó)政府為解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題，實(shí)施公租房保障政策。甲方作為公租房的出租方，為乙方提供適宜的住房，乙方作為承租方，享有公租房的居住權(quán)利。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方在公租房中的居住權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方公租房資源的合理利用，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）公租房：指由政府投資建設(shè)、出租給符合條件的中低收入家庭居住的住房。（2）承租人：指與甲方簽訂公租房租賃合同，并按約定支付租金、履行合同義務(wù)的自然人。（3）房屋維修基金：指為保障公租房的維修保養(yǎng)而設(shè)立的專項(xiàng)基金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在提供公租房過(guò)程中產(chǎn)生的成本。（2）押金：指乙方在簽訂合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保障合同履行。（3）租賃期限：指乙方租賃公租房的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并保證公租房的完好。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用管理，確保公租房的正常使用。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供適宜的公租房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用公租房，并保障房屋的完好。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金、押金，并接受甲方對(duì)房屋的使用管理。（3）乙方有義務(wù)遵守公租房管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的公租房地址：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金、押金，并接受甲方對(duì)房屋的使用管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.拖欠租金超過(guò)三個(gè)月；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害他人合法權(quán)益；c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公租房；d.其他違反合同約定的行為。6.3終止程序（1）租賃期滿或甲方有權(quán)解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將公租房交還給甲方。（2）甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余租金、押金。（2）甲方應(yīng)將乙方押金退還乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額以合同附件一《租金明細(xì)表》為準(zhǔn)。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)一次性支付押金，金額為_(kāi)___元，合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)損壞或違約情況下，押金全額退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額以甲方發(fā)布的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（4）其他費(fèi)用：如房屋維修基金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式（1）租金：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或通過(guò)甲方指定的第三方支付平臺(tái)支付租金。（2）押金及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好支付憑證，以便在需要時(shí)提供證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于____倍的租金作為違約金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付相當(dāng)于____倍的租金作為違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)甲方因處理違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于：（1）對(duì)保密內(nèi)容采取加密、隔離等措施。（2）對(duì)知曉保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。（3）限制知曉保密內(nèi)容的人員的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致的合同履行期限可以相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)公租房的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公租房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前____日通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公租房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)公租房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公租房租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件：附件一：租金明細(xì)表附件二：公租房設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租金明細(xì)表2.公租房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如維修基金繳納證明、物業(yè)管理規(guī)定等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供適宜的公租房。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋維修。2.乙方違約：拖欠租金超過(guò)三個(gè)月。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害他人合法權(quán)益。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公租房。違反公租房管理規(guī)定。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.公租房：由政府投資建設(shè)，出租給符合條件的中低收入家庭居住的住房。2.租賃合同：甲乙雙方就公租房租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。3.不可抗力：因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.違約金：一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額作為賠償。5.保密條款：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方可能對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商不成可依法解決。2.問(wèn)題：房屋維修問(wèn)題處理不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立房屋維修響應(yīng)機(jī)制，及時(shí)處理乙方報(bào)修事宜。3.問(wèn)題：乙方可能對(duì)合同條款理解有誤。解決辦法：甲方應(yīng)提供合同條款解釋，確保乙方充分理解合同內(nèi)容。4.問(wèn)題：乙方可能因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并處理相關(guān)事宜。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹在原有合同基礎(chǔ)上，增加第三方主體，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方權(quán)利（1）物業(yè)管理公司：有權(quán)對(duì)公租房進(jìn)行日常管理，確保房屋安全、衛(wèi)生。（2）維修服務(wù)提供商：有權(quán)在甲方授權(quán)下，對(duì)公租房進(jìn)行維修服務(wù)。3.第三方義務(wù)（1）物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)公租房的日常維護(hù)，確保乙方居住環(huán)境。（2）維修服務(wù)提供商：按照甲方要求，及時(shí)完成維修工作。4.第三方責(zé)任（1）物業(yè)管理公司：如因管理不善導(dǎo)致公租房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）維修服務(wù)提供商：如因維修不當(dāng)導(dǎo)致公租房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供適宜的公租房。（2）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修公租房。（3）乙方有權(quán)要求甲方保障個(gè)人隱私和信息安全。2.增加乙方利益條款（1）乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)予以理解。（2）乙方有權(quán)享受政府提供的公租房?jī)?yōu)惠政策。3.增加甲方違約及限制條款（1）甲方如未按合同約定提供適宜的公租房，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如未及時(shí)維修公租房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守公租房管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.增加甲方利益條款（1）甲方有權(quán)享受政府提供的公租房補(bǔ)貼。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將公租房交還完好。3.增加乙方違約及限制條款（1）乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。（3）乙方如違反公租房管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度公租房合同（含租戶權(quán)益保障）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.公租房基本情況2.1公租房地址2.2公租房面積2.3公租房戶型2.4公租房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維修6.租戶權(quán)益保障6.1租戶入住條件6.2租戶入住手續(xù)6.3租戶權(quán)益保障措施7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：公租房租賃合同12.2附件二：房屋使用須知12.3附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解除條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：市住房保障局乙方：[租戶姓名]1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：[租戶地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話[甲方電話]，郵箱[甲方郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話[乙方電話]，郵箱[乙方郵箱]2.公租房基本情況2.1公租房地址[公租房具體地址]2.2公租房面積[公租房面積，單位：平方米]2.3公租房戶型[公租房戶型描述，如：兩室一廳]2.4公租房配套設(shè)施[列出公租房?jī)?nèi)所有配套設(shè)施，如：廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等]3.租賃期限3.1租賃起止日期[租賃開(kāi)始日期]，[租賃結(jié)束日期]3.2租賃期限[租賃期限，單位：年]3.3租賃續(xù)約條件[續(xù)約條件，如：無(wú)違約行為，符合租賃條件等]4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)[租金金額，單位：元/月]4.2租金支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金支付等]4.3逾期支付租金的處理[逾期支付的處理措施，如：每日按欠款金額的千分之五收取滯納金等]5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍[房屋使用范圍描述，如：僅限自住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)等]5.2房屋維護(hù)責(zé)任[房屋維護(hù)責(zé)任描述，如：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)大修等]5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維修[設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任描述，如：小修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)等]6.租戶權(quán)益保障6.1租戶入住條件[入住條件，如：持有有效身份證件，符合住房保障條件等]6.2租戶入住手續(xù)[入住手續(xù)，如：簽訂合同，繳納押金等]6.3租戶權(quán)益保障措施[權(quán)益保障措施，如：設(shè)立租戶服務(wù)，定期檢查房屋等]7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件[轉(zhuǎn)租條件，如：需經(jīng)甲方同意，符合相關(guān)規(guī)定等]7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)[轉(zhuǎn)租手續(xù)，如：簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)等]7.3轉(zhuǎn)借條件[轉(zhuǎn)借條件，如：需經(jīng)甲方同意，符合相關(guān)規(guī)定等]7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)[轉(zhuǎn)借手續(xù)，如：簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)等]8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件8.1.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響房屋使用或安全；8.1.1.2乙方無(wú)正當(dāng)理由未按時(shí)繳納租金；8.1.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；8.1.2乙方解除合同條件8.1.2.1甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋；8.1.2.2甲方違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益；8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決，未能達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可向甲方提出解除合同；8.2.2提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；8.2.3自收到解除通知之日起[通知期限]，對(duì)方未提出異議的，合同自通知之日起解除；8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方；8.3.2甲方應(yīng)在收到房屋后[退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金；8.3.3雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)繳納租金；9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；9.2.2甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式，如：雙方各承擔(dān)一半]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方支付的首月租金及押金；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同依法解除；11.3合同終止后的處理11.3.1乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方；11.3.2甲方應(yīng)在收到房屋后[退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。12.合同附件12.1附件一：公租房租賃合同12.2附件二：房屋使用須知12.3附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；13.2合同變更及補(bǔ)充任何一方要求變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；13.3合同解除條件[此處可列出具體的合同解除條件，與第八條內(nèi)容相同]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期[簽署日期，如：2025年4月1日]14.2合同生效日期[生效日期，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；15.2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或合同約定免責(zé)的情形。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[金額，單位：元]；16.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定期限內(nèi)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2乙方權(quán)利義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議；17.2.3乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定期限內(nèi)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對(duì)象；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方之間無(wú)直接法律關(guān)系；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；19.1.2第三方變更后，原協(xié)議終止，雙方重新簽訂協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；19.2.2第三方退出后，原協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的特殊條款20.1中介方責(zé)任20.1.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；20.1.2中介方應(yīng)按照協(xié)議約定履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。20.2評(píng)估方責(zé)任20.2.1評(píng)估方應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估；20.2.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。20.3監(jiān)理方責(zé)任20.3.1監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；20.3.2監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公租房租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、租戶權(quán)益保障、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。2.附件二：房屋使用須知詳細(xì)要求：列出公租房的使用規(guī)則、維護(hù)注意事項(xiàng)、禁止行為等。附件說(shuō)明：本須知用于指導(dǎo)租戶正確使用和維護(hù)公租房，保障房屋安全和公共利益。3.附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出公租房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：本清單用于記錄房屋設(shè)施設(shè)備情況，便于租戶了解和使用。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收繳情況，包括收據(jù)編號(hào)、金額、收繳日期等。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為押金收繳的憑證，待合同解除后退還押金時(shí)使用。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證明，便于雙方核對(duì)和記錄。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失；甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋；甲方違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即停止違約行為；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失；甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償租金損失等。全文完。2025年度公租房合同（含租戶權(quán)益保障）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同雙方基本信息二、公租房基本情況1.公租房位置2.公租房面積3.公租房戶型4.公租房配套設(shè)施5.公租房裝修情況三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用四、租戶權(quán)益保障1.租戶入住權(quán)益2.租戶使用權(quán)益3.租戶居住安全4.租戶隱私保護(hù)5.租戶維修權(quán)益五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限八、合同附件1.公租房平面圖2.公租房配套設(shè)施明細(xì)3.合同附件一：租戶入住手續(xù)4.合同附件二：租戶入住須知九、其他約定1.通知方式2.合同生效條件3.合同解除條件4.合同解除程序十、合同解除后的處理1.租戶退房2.租金退還3.賠償責(zé)任4.合同解除后的其他事宜十一、合同終止后的處理1.合同終止原因2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的其他事宜十二、合同解除、終止后的爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十三、合同附件清單1.合同附件一：租戶入住手續(xù)2.合同附件二：租戶入住須知3.合同附件三：公租房平面圖4.合同附件四：公租房配套設(shè)施明細(xì)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度公租房合同（含租戶權(quán)益保障）2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同有效期：自2025年____月____日起至2026年____月____日止5.合同目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租戶合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公租房的合理分配和利用6.合同雙方基本信息出租方（甲方）：_________單位租戶（乙方）：_________姓名二、公租房基本情況1.公租房位置：_________地址2.公租房面積：_______平方米3.公租房戶型：_________4.公租房配套設(shè)施：_________5.公租房裝修情況：_________三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_(kāi)______元/平方米，共計(jì)_______元/月2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶3.租金調(diào)整：根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：按實(shí)際使用量繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)四、租戶權(quán)益保障1.租戶入住權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定入住公租房2.租戶使用權(quán)益：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)合法使用公租房3.租戶居住安全：甲方應(yīng)確保公租房的安全，包括消防安全、治安安全等4.租戶隱私保護(hù)：甲方應(yīng)尊重乙方的隱私，不得非法收集、使用、泄露乙方個(gè)人信息5.租戶維修權(quán)益：乙方在居住期間發(fā)現(xiàn)公租房存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修五、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議a.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正b.乙方將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途c.乙方無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)_______個(gè)月未支付租金4.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)搬離公租房六、違約責(zé)任1.違約情形：包括乙方未按時(shí)支付租金、損壞公租房設(shè)施、違反租賃用途等2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定4.違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁2.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決八、合同附件1.公租房平面圖2.公租房配套設(shè)施明細(xì)3.合同附件一：租戶入住手續(xù)4.合同附件二：租戶入住須知九、其他約定1.通知方式：甲方以書(shū)面形式通知乙方，乙方同意接受短信、電子郵件或郵寄等方式的通知2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同解除條件：除合同約定外，任何一方不得單方面解除合同4.合同解除程序：合同解除需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致十、合同解除后的處理1.租戶退房：乙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)搬離公租房，并交還鑰匙2.租金退還：甲方在乙方搬離并交還鑰匙后_______日內(nèi)退還剩余租金3.賠償責(zé)任：因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.合同解除后的其他事宜：雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決十一、合同終止后的處理1.合同終止原因：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等2.合同終止程序：合同終止需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)就合同終止后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商解決4.合同終止后的其他事宜：包括但不限于設(shè)施設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等十二、合同解除、終止后的爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議解決方式：同第六章違約責(zé)任中的爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：同第六章違約責(zé)任中的爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序：同第六章違約責(zé)任中的爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限：同第六章違約責(zé)任中的爭(zhēng)議解決期限十三、合同附件清單1.合同附件一：租戶入住手續(xù)2.合同附件二：租戶入住須知3.合同附件三：公租房平面圖4.合同附件四：公租房配套設(shè)施明細(xì)十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：_________3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________4.合同簽署單位：甲方單位名稱（蓋章）：_________乙方姓名（蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)公租房的日常維護(hù)與管理，確保公租房的正常使用和居住安全。說(shuō)明：本條款明確甲方作為出租方的責(zé)任，包括對(duì)公租房進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)和清潔工作，確保租戶的居住環(huán)境安全、舒適。2.甲方有權(quán)對(duì)公租房進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前_______日通知乙方，并取得乙方的同意。說(shuō)明：甲方在必要時(shí)對(duì)公租房進(jìn)行裝修或改造，可能影響到乙方的居住體驗(yàn)，因此需提前通知乙方并取得其同意，以保障乙方的權(quán)益。3.甲方應(yīng)定期對(duì)公租房進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。說(shuō)明：定期安全檢查有助于預(yù)防安全事故，保障租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的租賃行為管理，包括對(duì)乙方的居住行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。說(shuō)明：甲方作為出租方，需要對(duì)租戶的居住行為進(jìn)行一定程度的監(jiān)管，以維護(hù)公租房的秩序和公共利益。5.甲方在合同期內(nèi)，不得擅自將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。說(shuō)明：甲方作為公租房的產(chǎn)權(quán)方，有責(zé)任確保公租房的公共屬性，不得將其用于商業(yè)目的。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)公租房進(jìn)行必要的裝修或改造，以滿足乙方的居住需求。說(shuō)明：乙方作為租戶，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)公租房進(jìn)行一定的改造，以提高居住舒適度。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)公租房進(jìn)行合法的裝飾和布置，但不得損壞公租房設(shè)施。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)公租房進(jìn)行裝飾，以改善居住環(huán)境，但不得損壞公租房的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，向甲方提