二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）目標(biāo)公司：指甲方所持有的股權(quán)的對(duì)應(yīng)公司，即具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)公司。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）股權(quán)：指目標(biāo)公司的股東對(duì)公司的權(quán)益，包括出資額、分紅權(quán)、表決權(quán)等。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)公司股權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、股東會(huì)決議等。（3）甲方應(yīng)保證其提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)依法行使股東權(quán)利，參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。（3）乙方應(yīng)保證其提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，股權(quán)轉(zhuǎn)讓于合同生效之日起辦理完畢。5.2合同履行地點(diǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方按照本合同約定向乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）合同當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同當(dāng)事人一方要求終止合同的，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。（2）合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）合同終止后，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，具體金額為__________元人民幣。（2）稅費(fèi)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。（3）中介服務(wù)費(fèi)：如涉及中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）首付：乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%，即__________元人民幣。（2）尾款：剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付完畢。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付。（2）尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付章件乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付憑證等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。（2）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。（2）如乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、財(cái)產(chǎn)賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會(huì)異常：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均應(yīng)保留。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在本合同中約定的特殊權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄。（2）特殊權(quán)利的保留，應(yīng)在合同中明確約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）年月日乙方（受讓方）：（簽字）年月日（蓋章）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）乙方（受讓方）：（簽字）年月日年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的目標(biāo)公司股權(quán)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、股東會(huì)決議等。2.雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證。4.稅費(fèi)繳納憑證。5.中介服務(wù)合同及費(fèi)用支付憑證（如有）。6.不可抗力事件證明材料（如有）。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）。8.合同修改和補(bǔ)充文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定違約。提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定違約。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中違反保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)所有者將其所持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人。2.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.問題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充的內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，除甲方和乙方以外的任何參與方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。第三方有權(quán)參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判和決策過程。第三方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的真實(shí)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況。乙方有權(quán)要求甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得目標(biāo)公司的分紅和利潤(rùn)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供目標(biāo)公司的真實(shí)信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止并賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方有權(quán)要求乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，履行合同約定的義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，獲得乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，根據(jù)合同約定，從目標(biāo)公司獲得收益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同背景及目的二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.股權(quán)受讓方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房地產(chǎn)公司名稱2.房地產(chǎn)公司住所3.房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)范圍4.房地產(chǎn)公司資產(chǎn)狀況5.房地產(chǎn)公司負(fù)債狀況6.房地產(chǎn)公司合同權(quán)利義務(wù)四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付及結(jié)算1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款結(jié)算方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款違約責(zé)任六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移2.房地產(chǎn)公司資產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移3.房地產(chǎn)公司負(fù)債權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移4.房地產(chǎn)公司合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移5.房地產(chǎn)公司員工安置七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理八、違約責(zé)任1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.股權(quán)受讓方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算與支付4.違約責(zé)任免除條件九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效、變更與解除1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序4.合同生效日期十一、合同附件1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.房地產(chǎn)公司資產(chǎn)清單3.房地產(chǎn)公司負(fù)債清單4.房地產(chǎn)公司合同權(quán)利義務(wù)清單5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署代表4.合同簽署蓋章十三、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力3.合同保管十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同生效前事項(xiàng)處理5.合同解除后事項(xiàng)處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同簽訂日期：二零二五年月日3.合同簽訂地點(diǎn)：市4.合同雙方基本信息：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲方（全稱）股權(quán)受讓方：乙方（全稱）5.合同背景及目的：甲方因經(jīng)營(yíng)需要，同意將其持有的房地產(chǎn)公司部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲方2.股權(quán)受讓方：乙方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方持有的房地產(chǎn)公司%的股權(quán)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：人民幣_(tái)_____元整5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：乙方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間：合同生效之日起______日內(nèi)完成股權(quán)交割手續(xù)三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.房地產(chǎn)公司住所：市區(qū)路號(hào)3.房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等4.房地產(chǎn)公司資產(chǎn)狀況：詳見附件一5.房地產(chǎn)公司負(fù)債狀況：詳見附件二6.房地產(chǎn)公司合同權(quán)利義務(wù)：詳見附件三四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)房地產(chǎn)公司股東會(huì)決議通過后生效。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理股權(quán)變更登記。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付及結(jié)算1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間：合同生效之日起______日內(nèi)2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款結(jié)算方式：詳見附件四4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款違約責(zé)任：如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.房地產(chǎn)公司資產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方承擔(dān)房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)權(quán)利義務(wù)。3.房地產(chǎn)公司負(fù)債權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方承擔(dān)房地產(chǎn)公司的負(fù)債權(quán)利義務(wù)。4.房地產(chǎn)公司合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方承擔(dān)房地產(chǎn)公司的合同權(quán)利義務(wù)。5.房地產(chǎn)公司員工安置：乙方應(yīng)妥善安置房地產(chǎn)公司現(xiàn)有員工。七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止1.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同終止條件：本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜全部完成，合同自行終止。3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.股權(quán)受讓方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算與支付：違約金應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.違約責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法預(yù)見、避免或克服的，違約責(zé)任予以免除。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效、變更與解除1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)房地產(chǎn)公司股東會(huì)決議通過后生效。2.合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。4.合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。十一、合同附件1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.房地產(chǎn)公司資產(chǎn)清單3.房地產(chǎn)公司負(fù)債清單4.房地產(chǎn)公司合同權(quán)利義務(wù)清單5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期：二零二五年月日2.合同簽署地點(diǎn)：市3.合同簽署代表：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________4.合同簽署蓋章：甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________十三、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)出，自發(fā)出之日起______日內(nèi)生效。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。3.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.合同生效前事項(xiàng)處理：本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。5.合同解除后事項(xiàng)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓安排說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體安排，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式等。2.甲方對(duì)房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說明：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方仍保留對(duì)房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，直至股權(quán)交割完成。3.甲方對(duì)乙方資質(zhì)的審核說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)責(zé)任的能力。4.甲方對(duì)房地產(chǎn)公司資產(chǎn)的評(píng)估說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)公司資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。5.甲方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的監(jiān)管說明：甲方有權(quán)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)安全到達(dá)甲方賬戶。6.甲方對(duì)合同執(zhí)行情況的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓安排說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與制定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體安排，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式等。2.乙方對(duì)房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說明：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將獲得房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)。3.乙方對(duì)甲方資質(zhì)的審核說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保甲方具備履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的能力。4.乙方對(duì)房地產(chǎn)公司資產(chǎn)的評(píng)估說明：乙方有權(quán)參與對(duì)房地產(chǎn)公司資產(chǎn)的評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。5.乙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的監(jiān)管說明：乙方有權(quán)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)安全到達(dá)乙方賬戶。6.乙方對(duì)合同執(zhí)行情況的監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的選聘與職責(zé)說明：雙方應(yīng)共同選聘具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估、交易等事宜。2.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定比例共同承擔(dān)。3.第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得接受任何一方的不當(dāng)影響，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。4.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。5.第三方中介的報(bào)告與建議說明：第三方中介應(yīng)向雙方提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估報(bào)告，并提出合理的建議。6.第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.房地產(chǎn)公司資產(chǎn)清單3.房地產(chǎn)公司負(fù)債清單4.房地產(chǎn)公司合同權(quán)利義務(wù)清單5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)相關(guān)文件8.合同簽署代表身份證明文件9.其他雙方約定需提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。雙方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第三方中介違反保密義務(wù)或獨(dú)立性原則。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。3.違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時(shí)間，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)及時(shí)溝通解決。2.問題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需文件，共同推進(jìn)手續(xù)辦理。3.問題：第三方中介評(píng)估報(bào)告存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可要求第三方中介重新評(píng)估，或?qū)で蟮谌綄I(yè)機(jī)構(gòu)的意見。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)誤解或爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議，確保合同順利執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)公司股東間股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.房地產(chǎn)公司引入戰(zhàn)略投資者。3.房地產(chǎn)公司進(jìn)行資產(chǎn)重組。4.房地產(chǎn)公司進(jìn)行股權(quán)激勵(lì)。5.房地產(chǎn)公司進(jìn)行項(xiàng)目合作。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式及時(shí)間2.3付款憑證及手續(xù)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及登記3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.2股權(quán)登記3.3登記手續(xù)及費(fèi)用4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的交付4.1資產(chǎn)清單4.2資產(chǎn)交付方式4.3資產(chǎn)交付時(shí)間5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬5.1資產(chǎn)權(quán)屬證明5.2資產(chǎn)權(quán)屬變更5.3權(quán)屬爭(zhēng)議解決6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況6.1經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表6.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施6.3經(jīng)營(yíng)收益及分配7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解釋11.1合同生效日期11.2合同解釋原則11.3合同附件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓13.3費(fèi)用承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元1.2股權(quán)受讓方1.2.1公司名稱：YY投資集團(tuán)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4注冊(cè)資本：人民幣5000萬(wàn)元1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%的股權(quán)1.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承諾所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣500萬(wàn)元2.2支付方式及時(shí)間2.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款2.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶2.3付款憑證及手續(xù)2.3.1受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證2.3.2轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)賬憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及登記3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.2股權(quán)登記3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)變更登記3.2.2股權(quán)變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)3.3登記手續(xù)及費(fèi)用3.3.1股權(quán)變更登記手續(xù)包括但不限于提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程修正案、股東會(huì)決議等3.3.2登記手續(xù)費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及登記機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的交付4.1資產(chǎn)清單4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前向受讓方提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單4.1.2資產(chǎn)清單應(yīng)包括但不限于土地、房產(chǎn)、設(shè)備、債權(quán)、債務(wù)等4.2資產(chǎn)交付方式4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將資產(chǎn)清單所列明的資產(chǎn)交付給受讓方4.2.2資產(chǎn)交付方式為實(shí)際交付，受讓方有權(quán)要求查看、檢查資產(chǎn)4.3資產(chǎn)交付時(shí)間4.3.1資產(chǎn)交付時(shí)間為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬5.1資產(chǎn)權(quán)屬證明5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件5.1.2權(quán)屬證明文件包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、設(shè)備所有權(quán)證明等5.2資產(chǎn)權(quán)屬變更5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理5.2.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理權(quán)屬變更手續(xù)5.3權(quán)屬爭(zhēng)議解決5.3.1如出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決5.3.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況6.1經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表6.1.2經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確6.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方披露股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)6.2.2雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)措施，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)6.3經(jīng)營(yíng)收益及分配6.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收益按照公司章程及雙方約定進(jìn)行分配6.3.2經(jīng)營(yíng)收益分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后30日內(nèi)8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2本合同簽訂后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢，股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同生效8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)8.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還受讓方8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的9.1.2一方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的9.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的10%，最高不超過合同總額的10%9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外11.合同生效及解釋11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解釋原則11.2.1本合同以書面形式為準(zhǔn)，解釋以本合同條款為準(zhǔn)11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容12.2合同解除條件12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.3合同變更與解除程序12.3.1合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.1.1合同解除后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)返還給轉(zhuǎn)讓方13.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓13.2.1如因不可抗力等原因，無(wú)法返還資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付相應(yīng)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用13.3費(fèi)用承擔(dān)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件修改14.3.1合同附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，提高交易效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的類型15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。15.3.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。15.3.4交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判、簽訂合同、辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的5%。17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。17.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方自行約定，與合同無(wú)關(guān)。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定