農(nóng)村山里墓地買賣合同書（含售后服務(wù)2025年度版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村山里墓地買賣合同書（含售后服務(wù)2025年度版）1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立2.合同生效條件3.合同備案二、墓地基本信息1.墓地位置2.墓地面積3.墓地用途4.墓地使用年限三、交易雙方信息1.甲方信息2.乙方信息3.代理人信息（如有）四、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款方式變更五、交付與驗(yàn)收1.墓地交付2.墓地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格處理六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)費(fèi)用4.售后服務(wù)責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明十三、合同附件1.墓地平面圖2.墓地使用說明3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式2.通知地址3.合同語言4.合同份數(shù)5.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.合同訂立本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村山里墓地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同備案本合同生效后，甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案。二、墓地基本信息1.墓地位置墓地位于市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置詳見墓地平面圖。2.墓地面積墓地面積為平方米。3.墓地用途墓地僅用于安葬，不得進(jìn)行其他用途。4.墓地使用年限墓地使用年限為年。三、交易雙方信息1.甲方信息甲方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方信息乙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________四、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格本合同墓地交易價(jià)格為人民幣萬元整。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)。3.付款時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的付款方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成付款。4.付款方式變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。五、交付與驗(yàn)收1.墓地交付甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將墓地交付乙方。2.墓地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)墓地交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收程序乙方在收到墓地后，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收不合格處理如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)墓地不符合合同約定，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容（1）墓地的日常維護(hù)；（2）墓碑的維修；（3）墓地的綠化；（4）墓地的安全保衛(wèi)。2.售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為年。3.售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用包含在交易價(jià)格中。4.售后服務(wù)責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)提供的售后服務(wù)負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定交付墓地，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款%的違約金；（2）若甲方提供的墓地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若甲方未履行售后服務(wù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款%的違約金；（2）若乙方擅自改變墓地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定，采取支付違約金、賠償損失等方式承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)在日內(nèi)向人民法院提起訴訟。九、合同解除1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后日內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；（2）解除合同后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已交付的物品。4.合同終止后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。十、合同變更1.合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更合同協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.合同變更效力合同變更協(xié)議簽訂后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，具有同等法律效力。十一、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂終止合同協(xié)議。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。十三、合同附件1.墓地平面圖2.墓地使用說明3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________3.合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。4.合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。5.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（買受方）簽字（蓋章）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供墓地使用證明條款：甲方應(yīng)向乙方提供墓地的合法使用證明，包括土地使用證、墓地所有權(quán)證明等。說明：此條款確保乙方購買的墓地合法合規(guī)，避免日后因土地或墓地所有權(quán)問題產(chǎn)生的糾紛。2.墓地使用年限起始時(shí)間條款：墓地使用年限自甲方交付墓地之日起計(jì)算。說明：明確墓地使用年限的起始時(shí)間，避免因計(jì)算起始時(shí)間產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.墓地維護(hù)責(zé)任條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)，確保墓地環(huán)境整潔、綠化良好。說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)墓地維護(hù)責(zé)任，保障乙方在使用過程中的權(quán)益。4.墓地變更限制條款：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更墓地位置、用途等。說明：此條款保護(hù)乙方對(duì)墓地的使用權(quán)益，防止甲方隨意改變墓地性質(zhì)。5.墓地轉(zhuǎn)讓限制條款：甲方不得將墓地轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得將墓地的使用權(quán)租賃給他人。說明：限制甲方轉(zhuǎn)讓或租賃墓地，確保乙方對(duì)墓地的長(zhǎng)期使用權(quán)。6.墓地售后服務(wù)保障說明：明確售后服務(wù)期限，保障乙方在使用過程中遇到問題能得到及時(shí)解決。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方支付方式調(diào)整條款：乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，可根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。說明：給予乙方一定的靈活性，方便乙方根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況安排付款。2.墓地價(jià)格調(diào)整機(jī)制條款：在合同有效期內(nèi)，若市場(chǎng)墓地價(jià)格發(fā)生波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整墓地價(jià)格。說明：確保合同價(jià)格與市場(chǎng)行情相符，降低乙方承擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的可能性。3.墓地配套設(shè)施要求條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的墓地配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、拜臺(tái)等。說明：滿足乙方在使用過程中的便利需求，提高墓地使用舒適度。4.墓地綠化選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)在合同簽訂前，選擇墓地綠化方案，與甲方協(xié)商確定綠化費(fèi)用。說明：賦予乙方對(duì)墓地綠化方案的自主權(quán)，確保綠化效果符合個(gè)人喜好。5.墓地使用年限延長(zhǎng)條款：在合同到期前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)墓地使用年限。說明：滿足乙方對(duì)墓地使用年限的需求，保障長(zhǎng)期使用權(quán)。6.墓地轉(zhuǎn)讓權(quán)利條款：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將墓地轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先通知甲方。說明：賦予乙方在特定情況下轉(zhuǎn)讓墓地的權(quán)利，提高合同靈活性。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但甲方有權(quán)在合同中約定乙方承擔(dān)部分中介費(fèi)用。說明：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因中介費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。2.中介職責(zé)界定條款：中介應(yīng)在合同簽訂前，協(xié)助雙方完成墓地信息的核實(shí)和合同內(nèi)容的協(xié)商。說明：明確中介職責(zé)，確保中介在交易過程中發(fā)揮積極作用。3.中介保密義務(wù)條款：中介在交易過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。說明：保護(hù)交易雙方隱私，避免信息泄露帶來的風(fēng)險(xiǎn)。4.中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后支付，支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。說明：明確中介傭金支付方式，保障中介合法權(quán)益。5.中介責(zé)任承擔(dān)條款：中介在交易過程中如出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：明確中介責(zé)任，防止中介因過失給雙方造成損失。6.中介合同解除條件條款：若中介未能履行合同義務(wù)，雙方有權(quán)解除中介合同。說明：賦予雙方解除中介合同的權(quán)利，保障交易順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.墓地平面圖2.墓地使用說明3.甲方提供的墓地合法使用證明（土地使用證、墓地所有權(quán)證明等）4.中介合同（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付墓地；甲方提供的墓地不符合合同約定；甲方未履行售后服務(wù)責(zé)任；乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；乙方擅自改變墓地用途；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、照片、視頻等；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)部門進(jìn)行登記備案，以取得法律效力。3.違約金：指合同一方因違約而應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約損失賠償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付墓地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方履行交付義務(wù)，并可要求違約金。2.問題：墓地質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介所在地的法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村山里墓地買賣交易；2.墓地使用年限為年的買賣合同；3.包含售后服務(wù)的墓地買賣合同；4.有第三方中介參與的墓地買賣合同；5.需要合同備案的墓地買賣合同。全文完。農(nóng)村山里墓地買賣合同書（含售后服務(wù)2025年度版）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（填寫其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方在農(nóng)村山里墓地出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村山里墓地：指位于農(nóng)村山里的，用于安葬逝者的土地及其附屬設(shè)施。2.售后服務(wù)：指甲方在合同履行期間，對(duì)乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于墓地維護(hù)、綠化、祭祀用品供應(yīng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中出售農(nóng)村山里墓地的主體。2.乙方：指在本合同中購買農(nóng)村山里墓地的主體。3.合同標(biāo)的：指本合同所涉及的農(nóng)村山里墓地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付墓地買賣款項(xiàng)。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，將農(nóng)村山里墓地出售給乙方。3.甲方有義務(wù)提供完善的售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付墓地買賣款項(xiàng)。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為農(nóng)村山里墓地所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付墓地買賣款項(xiàng)。2.甲方按照合同約定交付農(nóng)村山里墓地。3.雙方按照合同約定，共同維護(hù)墓地環(huán)境。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的墓地買賣款項(xiàng)。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的墓地買賣款項(xiàng)。3.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.墓地買賣價(jià)格：甲方根據(jù)農(nóng)村山里墓地的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，墓地買賣價(jià)格為人民幣_(tái)____元。2.售后服務(wù)費(fèi)用：乙方在購買墓地后，甲方將提供售后服務(wù)，包括但不限于墓地維護(hù)、綠化、祭祀用品供應(yīng)等，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元/年。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付墓地買賣款項(xiàng)。2.售后服務(wù)費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按年支付。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付墓地買賣款項(xiàng)的_____%。2.售后服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供墓地使用證明。2.甲方應(yīng)在合同約定的售后服務(wù)期間，按照約定提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供墓地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的墓地買賣款項(xiàng)。2.若甲方未按合同約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付墓地買賣款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。2.若乙方擅自改變墓地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同簽訂過程中及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.乙方購買墓地的價(jià)格、數(shù)量等商業(yè)信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（填寫地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.合同履行過程中，任何一方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)農(nóng)村山里墓地的所有權(quán)。2.乙方購買墓地后，僅獲得使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村山里墓地的管理權(quán)，包括但不限于墓地規(guī)劃、綠化、維護(hù)等。2.甲方保留對(duì)墓地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)村山里墓地的環(huán)境。2.雙方應(yīng)相互支持，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村山里墓地買賣及售后服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（買受方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.農(nóng)村山里墓地買賣合同書2.售后服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村山里墓地買賣合同書2.售后服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如土地使用證明、相關(guān)費(fèi)用清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供墓地。未按合同約定提供售后服務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付墓地買賣款項(xiàng)。擅自改變墓地用途。違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.土地管理法：調(diào)整土地管理關(guān)系的基本法律，包括土地的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保密：對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓地環(huán)境維護(hù)問題。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)墓地進(jìn)行維護(hù)，保持墓地環(huán)境整潔、美觀。2.問題：售后服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)確保售后服務(wù)的質(zhì)量，及時(shí)解決乙方提出的問題。3.問題：合同履行過程中的溝