2025年度互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)抵押借款協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款方）：1.2乙方（抵押權(quán)人）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，由甲方（借款方）向乙方（抵押權(quán)人）申請抵押借款，乙方同意接受甲方提供的抵押物作為擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方（借款方）向乙方（抵押權(quán)人）借款及乙方接受甲方提供的抵押物作為擔保的相關事宜，確保雙方合法權(quán)益，共同維護金融秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）抵押借款：指甲方（借款方）以自有財產(chǎn)或第三方財產(chǎn)為抵押，向乙方（抵押權(quán)人）借款，乙方（抵押權(quán)人）在借款期限內(nèi)對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的借款方式。（2）抵押物：指甲方（借款方）為擔保債務履行，向乙方（抵押權(quán)人）提供的具有價值的財產(chǎn)。3.2關鍵詞解釋：（1）借款金額：指甲方（借款方）向乙方（抵押權(quán)人）借款的總額。（2）借款期限：指甲方（借款方）向乙方（抵押權(quán)人）借款的期限。（3）利息：指甲方（借款方）按照約定的利率支付給乙方（抵押權(quán)人）的報酬。（4）抵押物價值：指抵押物的市場價值。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款；（2）甲方有義務按照約定的借款金額、借款期限和利率向乙方支付利息；（3）甲方有義務按照約定的時間和方式向乙方提供抵押物；（4）甲方有義務按照約定的時間和方式向乙方支付抵押物保管費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，對抵押物進行保管和處置；（2）乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款本息的情況下，對抵押物進行處置，以實現(xiàn)債權(quán)；（3）乙方有義務按照約定的借款金額、借款期限和利率向甲方支付利息；（4）乙方有義務按照約定的時間和方式向甲方支付抵押物保管費用。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）甲方按照約定的借款金額、借款期限和利率向乙方支付利息；（2）甲方按照約定的時間和方式向乙方提供抵押物；（3）乙方按照約定的時間和方式向甲方支付利息；（4）乙方按照約定的時間和方式向甲方支付抵押物保管費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，甲方按照約定償還借款本息；（2）甲方提前償還借款本息；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）借款期限屆滿，甲方未按照約定償還借款本息的，乙方有權(quán)按照本合同約定對抵押物進行處置；（2）甲方提前償還借款本息的，雙方應當簽署終止協(xié)議；（3）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）借款期限屆滿，甲方未按照約定償還借款本息的，乙方有權(quán)對抵押物進行處置，實現(xiàn)債權(quán)；（2）甲方提前償還借款本息的，乙方應當退還甲方已支付的利息；（3）合同約定的其他終止后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）借款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率計算，借款金額×借款期限×利率；（2）抵押物評估費用：由甲方支付，具體金額以第三方評估機構(gòu)評估結(jié)果為準；（3）抵押物保管費用：由甲方支付，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）借款利息：按月支付，每月的利息于每月的一個工作日支付；（2）抵押物評估費用：在簽訂本協(xié)議時一次性支付；（3）抵押物保管費用：按年支付，于每年年初支付；（4）其他費用：按照雙方約定的方式和時間支付。7.3支付時間（1）借款利息支付時間：每月一個工作日；（2）抵押物評估費用支付時間：簽訂本協(xié)議時；（3）抵押物保管費用支付時間：每年年初；（4）其他費用支付時間：按照雙方約定的方式和時間。7.4支付條款（1）甲方應確保支付款項的及時性，如有逾期，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率加倍支付滯納金；（2）支付款項應以人民幣計價，并使用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；（3）支付憑證：甲方應妥善保管支付憑證，作為支付證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔滯納金；（2）如甲方未按時支付抵押物評估費用、抵押物保管費用或其他費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔滯納金；（3）如甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付利息，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔滯納金；（2）如乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付相當于違約金額一定比例的違約金；（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額；（3）賠償方式：違約方應按照受害方的要求，以貨幣或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）甲方提供的抵押物信息；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容的處理和使用，僅限于履行本協(xié)議目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、叛亂、暴動等政府行為；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致抵押物損毀；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法履行本協(xié)議。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的借款本息未清償；（2）本協(xié)議項下的抵押物未解除抵押；（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方對甲方其他權(quán)利或義務的放棄；（2）本協(xié)議的任何條款均不影響雙方在法律允許范圍內(nèi)行使其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對抵押物的處置權(quán)，在甲方違約時，乙方有權(quán)依法處置抵押物；（2）乙方保留對甲方經(jīng)營狀況的審查權(quán)，以確保本協(xié)議的履行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改或補充，雙方應書面確認；（2）修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，確保信息暢通；（2）履行各自義務，共同推進本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于本協(xié)議事項的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何條款均構(gòu)成獨立協(xié)議，不應視為整體協(xié)議的一部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減、修改或廢除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：乙方（抵押權(quán)人）：附件：1.抵押物清單2.借款合同附件3.其他附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同附件3.其他附件（如評估報告、支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付借款本息；甲方未按時支付抵押物評估費用、抵押物保管費用或其他費用；甲方未按照約定用途使用借款；乙方未按時支付利息；乙方未妥善保管抵押物；雙方未按照約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的約定以及相關法律法規(guī)；任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人以自有財產(chǎn)或第三方財產(chǎn)為抵押，向債權(quán)人借款的方式。2.抵押物：指借款人為擔保債務履行，提供給債權(quán)人的具有價值的財產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指債務人未按時支付款項，應向債權(quán)人支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：雙方應選擇具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。2.問題：借款用途變更。解決辦法：甲方應提前向乙方申請變更借款用途，并經(jīng)乙方同意后方可變更。3.問題：抵押物保管不當。解決辦法：乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應建立有效的溝通機制，確保信息暢通。5.問題：法律變更或政策調(diào)整。解決辦法：雙方應密切關注相關法律法規(guī)和政策的變化，及時調(diào)整合同條款。6.問題：違約行為發(fā)生。解決辦法：違約方應立即采取補救措施，并承擔相應的違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體：評估機構(gòu)：負責對抵押物進行評估，提供評估報告。保管機構(gòu)：負責保管抵押物，確保抵押物的安全。2.第三方責任：評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正，對評估結(jié)果承擔法律責任。保管機構(gòu)應妥善保管抵押物，防止抵押物損毀、丟失或被非法占有。3.第三方權(quán)利：評估機構(gòu)有權(quán)獲得約定的評估費用。保管機構(gòu)有權(quán)獲得約定的保管費用。4.第三方義務：評估機構(gòu)應按照約定的時間完成評估工作，并提供準確的評估報告。保管機構(gòu)應按照約定的方式保管抵押物，確保抵押物的安全。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付借款本息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付抵押物評估費用和保管費用。乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得約定的利息收益。乙方有權(quán)獲得抵押物處置所得的優(yōu)先受償權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付借款本息，應向乙方支付滯納金。甲方未按時支付抵押物評估費用和保管費用，應向乙方支付滯納金。甲方不得擅自變更借款用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)實際需要調(diào)整借款用途，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方提供抵押物評估和保管服務。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的低息借款。甲方可享受乙方提供的抵押物評估和保管服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付利息，應向甲方支付滯納金。乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物損毀或丟失，應承擔賠償責任。乙方不得擅自處置抵押物，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)抵押借款協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同當事人4.合同生效條件5.合同解除條件二、借款主體1.借款人2.借款人資質(zhì)要求3.借款人責任4.借款人義務三、借款金額1.借款本金2.借款利息3.借款期限4.還款方式四、抵押物1.抵押物種類2.抵押物價值3.抵押物評估4.抵押物處置五、擔保方式1.擔保人2.擔保責任3.擔保期限4.擔保解除條件六、借款合同履行1.借款合同簽訂2.借款合同生效3.借款合同履行期限4.借款合同變更七、借款合同終止1.借款合同到期2.借款合同解除3.借款合同終止條件4.借款合同終止后的處理八、違約責任1.借款人違約責任2.借款人逾期還款責任3.擔保人違約責任4.違約金及賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同附件1.抵押物清單2.擔保人承諾函3.借款合同4.其他相關文件十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署見證十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效后履行十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)（2）根據(jù)雙方當事人自愿原則2.合同目的（1）借款人通過抵押借款解決資金需求（2）貸款人通過抵押物獲得債權(quán)保障3.合同當事人（1）借款人：[借款人全稱]（2）貸款人：[貸款人全稱]4.合同生效條件（1）雙方當事人簽署本合同（2）抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)5.合同解除條件（1）借款人嚴重違約（2）貸款人因國家政策調(diào)整或其他不可抗力原因需要解除合同6.合同終止條件（1）借款本息全部清償（2）合同約定的其他終止條件二、借款主體1.借款人（1）借款人應為依法成立的獨立法人或其他組織（2）借款人應具備償還借款的能力2.借款人資質(zhì)要求（1）借款人需提供相關資質(zhì)證明文件（2）借款人需符合貸款人的貸款條件3.借款人責任（1）按約定用途使用借款（2）按期償還借款本息4.借款人義務（1）如實提供借款所需資料（2）遵守合同約定三、借款金額1.借款本金（1）借款本金為人民幣[金額]元2.借款利息（1）借款利息按年利率[利率]計算（2）利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息3.借款期限（1）借款期限為[期限]年4.還款方式（1）分期還款（2）每月償還[金額]元四、抵押物1.抵押物種類（1）房產(chǎn)（2）動產(chǎn)2.抵押物價值（1）抵押物價值為人民幣[金額]元3.抵押物評估（1）抵押物評估由雙方認可的評估機構(gòu)進行4.抵押物處置（1）抵押物處置權(quán)歸貸款人所有五、擔保方式1.擔保人（1）擔保人為[擔保人全稱]2.擔保責任（1）擔保人承擔連帶擔保責任3.擔保期限（1）擔保期限與借款期限一致4.擔保解除條件（1）借款人償還全部借款本息六、借款合同履行1.借款合同簽訂（1）借款合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效2.借款合同生效（1）借款合同自抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效3.借款合同履行期限（1）借款合同履行期限為借款期限4.借款合同變更（1）借款合同變更需經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致七、借款合同終止1.借款合同到期（1）借款合同到期后，借款人應一次性償還全部借款本息2.借款合同解除（1）借款人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同（2）因國家政策調(diào)整或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同3.借款合同終止條件（1）借款本息全部清償（2）合同約定的其他終止條件4.借款合同終止后的處理（1）抵押物解除抵押登記（2）雙方簽署合同終止確認書八、違約責任1.借款人違約責任（1）借款人未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償損失（2）借款人逾期還款，按日計收逾期利息，逾期超過[天數(shù)]天，貸款人有權(quán)解除合同并要求提前清償全部借款2.借款人逾期還款責任（1）逾期還款每日按借款本金的[百分比]計收滯納金3.擔保人違約責任（1）擔保人未履行擔保義務，貸款人有權(quán)要求其承擔全部借款本息及相應費用4.違約金及賠償（1）違約金為借款本金的[百分比]，但不得超過借款本金（2）因違約造成的損失，借款人和擔保人應承擔賠償責任九、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁2.爭議解決機構(gòu)（1）[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序（1）按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外十、合同附件1.抵押物清單2.擔保人承諾函3.借款合同4.其他相關文件十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署見證十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效后履行十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：貸款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：擔保人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：見證人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的條款：1.1甲方有權(quán)決定借款的具體用途和金額；1.2甲方有權(quán)要求借款人在使用借款時提供相關使用證明；1.3甲方有權(quán)對借款人的經(jīng)營情況進行定期審查；1.4甲方有權(quán)在借款人未按約定使用借款時采取必要措施；1.5甲方有權(quán)在借款人違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。2.說明：2.1甲方作為主導方，對借款的具體情況有更深入的了解，因此有權(quán)對借款用途和金額進行控制；2.2通過要求使用證明，甲方可以確保借款被用于約定的目的；2.3定期審查有助于甲方了解借款人的經(jīng)營狀況，及時發(fā)現(xiàn)潛在風險；2.4當借款人違反合同約定時，甲方有權(quán)采取措施保護自身利益；2.5在借款人違約時，甲方有權(quán)采取法律手段，確保合同得到履行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的詳細說明；1.2乙方有權(quán)對借款人的信用狀況進行獨立審查；1.3乙方有權(quán)在借款人提供虛假信息時拒絕提供借款；1.4乙方有權(quán)在借款人違約時要求甲方承擔違約責任；1.5乙方有權(quán)在合同終止時要求甲方返還所有費用。2.說明：2.1乙方作為借款人，對借款用途有直接責任，因此有權(quán)要求詳細說明；2.2獨立審查有助于乙方了解借款人的信用狀況，降低風險；2.3乙方有權(quán)拒絕提供借款，以避免潛在的風險；2.4乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，以保護自身權(quán)益；2.5合同終止時，乙方有權(quán)要求甲方返還所有已收取的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介主導下的條款：1.1第三方中介負責對借款人和甲方進行盡職調(diào)查；1.2第三方中介有權(quán)要求雙方提供相關資料和文件；1.3第三方中介有權(quán)對借款合同進行審核；1.4第三方中介有權(quán)在借款人違約時采取調(diào)解措施；1.5第三方中介有權(quán)在合同終止時負責合同的清算工作。2.說明：2.1第三方中介的介入有助于確保借款人和甲方之間的信息對稱；2.2要求提供資料和文件有助于第三方中介進行盡職調(diào)查；2.3審核借款合同有助于發(fā)現(xiàn)潛在風險，保障各方權(quán)益；2.4第三方中介的調(diào)解措施有助于解決爭議，避免訴訟；2.5第三方中介負責清算工作，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.擔保人承諾函3.借款合同4.第三方中介盡職調(diào)查報告5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方財務報表8.乙方財務報表9.甲方信用報告10.乙方信用報告11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定用途使用借款借款人逾期還款擔保人未履行擔保義務甲方未按約定提供借款乙方未按約定提供抵押物或擔保物第三方中介未履行盡職調(diào)查義務2.違約行為的認定：借款人未按約定用途使用借款，經(jīng)甲方或第三方中介核實借款人逾期還款，以逾期還款記錄為準擔保人未履行擔保義務，以擔保人未支付代償款為準甲方未按約定提供借款，以借款合同約定為準乙方未按約定提供抵押物或擔保物，以抵押物或擔保物未辦理完畢手續(xù)為準第三方中介未履行盡職調(diào)查義務，以盡職調(diào)查報告為準三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止和違約責任等。2.抵押：債務人或第三人為擔保債務的履行，將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務履行期屆滿未履行債務時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.擔保：為保證債務履行，債務人或第三人為債權(quán)人設定的權(quán)利，當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)請求擔保人履行債務。4.盡職調(diào)查：中介機構(gòu)對借款人或擔保人進行的調(diào)查，以了解其財務狀況、信用狀況等，為貸款決策提供依據(jù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用借款解決辦法：甲方或第三方中介進行核實，要求借款人改正或賠償損失2.問題：借款人逾期還款解決辦法：按合同約定計收逾期利息，必要時采取法律手段追討欠款3.問題：擔保人未履行擔保義務解決辦法：要求擔保人履行代償責任，必要時采取法律手段追償4.問題：合同終止后的清算解決辦法：由第三方中介或雙方協(xié)商進行清算，確保各方權(quán)益得到妥善處理五、所有應用場景：1.互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)為擴大經(jīng)營規(guī)模，需要資金支持2.貸款機構(gòu)為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)提供抵押貸款3.第三方中介參與盡職調(diào)查和合同審核4.擔保人為借款人提供擔保，降低貸款風險全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款4.借款利率4.1利率計算方式4.2利率調(diào)整5.借款期限5.1借款起止日期5.2延期規(guī)定6.還款方式6.1還款期限6.2還款頻率6.3還款方式7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物評估7.3抵押物保管8.抵押權(quán)8.1抵押權(quán)設立8.2抵押權(quán)行使8.3抵押權(quán)消滅9.費用與稅金9.1費用承擔9.2稅金承擔10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同解除與終止14.4合同適用法律與爭議解決14.5合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本協(xié)議中，提出借款申請并經(jīng)借貸人同意提供借款的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。1.1.2“借貸人”指在本協(xié)議中，同意向借款人提供借款的金融機構(gòu)或個人。1.1.3“抵押物”指借款人為擔保借款本息的償還而提供給借貸人的財產(chǎn)。1.1.4“抵押權(quán)”指借貸人對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術語和定義，如無特別說明，應按照通常含義進行解釋。1.2.2如本協(xié)議中對某一術語有特別解釋，應優(yōu)先適用該解釋。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：____________________2.1.2借款人法定代表人：____________________2.1.3借款人注冊地址：____________________2.1.4借款人聯(lián)系電話：____________________2.2借貸人信息2.2.1借貸人全稱：____________________2.2.2借貸人法定代表人：____________________2.2.3借貸人注冊地址：____________________2.2.4借貸人聯(lián)系電話：____________________3.借款金額3.1借款總額3.1.1本協(xié)議借款總額為人民幣____________________元整（￥____________________）。3.2分期還款第一年：____________________元第二年：____________________元第三年：____________________元以此類推，直至全部借款本息還清。4.借款利率4.1利率計算方式4.1.1借款利率為年利率____________________%，按月計息。4.1.2利息計算公式：利息=本金×利率×（1+利率/12）^還款月數(shù)1。4.2利率調(diào)整4.2.1如借貸人調(diào)整利率，應提前通知借款人，并經(jīng)借款人同意。5.借款期限5.1借款起止日期5.1.1借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2延期規(guī)定5.2.1借款人如需延期，應提前____________________個工作日向借貸人提出書面申請，經(jīng)借貸人同意后，可辦理延期手續(xù)。6.還款方式6.1還款期限6.1.1借款人應在每月的____________________日前，將當月應還借款本息足額劃入借貸人指定的賬戶。6.2還款頻率6.2.1借款本息的還款頻率為每月一次。6.3還款方式6.3.1借款人應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式還款。7.抵押物7.1抵押物描述7.1.1抵押物為借款人擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。7.2抵押物評估7.2.1抵押物評估價值為人民幣____________________元整（￥____________________）。7.3抵押物保管7.3.1抵押物自抵押權(quán)設立之日起，由借貸人負責保管。8.抵押權(quán)8.1抵押權(quán)設立8.1.1借款人將抵押物抵押給借貸人，借貸人接受抵押，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設立。8.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)由借貸人辦理，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，抵押權(quán)視為設立。8.2抵押權(quán)行使8.2.1借款人未按約定履行還款義務時，借貸人有權(quán)行使抵押權(quán)，以抵押物的變賣價款優(yōu)先受償。8.2.2借貸人行使抵押權(quán)前，應書面通知借款人。8.3抵押權(quán)消滅8.3.1借款人按約定清償全部借款本息后，抵押權(quán)自動消滅。8.3.2抵押物因不可抗力等原因?qū)е聹缡?，抵押?quán)隨之消滅。9.費用與稅金9.1費用承擔9.1.1借款人承擔因本協(xié)議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于抵押登記費、評估費、律師費等。9.2稅金承擔9.2.1借款人承擔因本協(xié)議而產(chǎn)生的所有稅金，包括但不限于印花稅、契稅等。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指雙方在本協(xié)議簽訂、履行過程中知悉的，屬于商業(yè)秘密或未公開的信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。11.違約責任11.1違約情形11.1.1借款人未按約定還款的；11.1.2借款人未按約定提供抵押物的；11.1.3借貸人未按約定行使抵押權(quán)的；11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分借款金額的____________________%計算。11.3違約賠償11.3.1違約方除支付違約金外，還應賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)：____________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更程序13.2.1本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本協(xié)議一式____________________份，借款人執(zhí)____________________份，借貸人執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括：抵押合同、抵押物清單等。14.3合同解除與終止14.3.1本協(xié)議在下列情況下解除或終止：借款人按約定清償全部借款本息；雙方協(xié)商一致解除；出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形；14.4合同適用法律與爭議解決14.4.1本協(xié)議適用____________________法律。14.5合同簽署與生效日期14.5.1本協(xié)議于____________________年____________________月____________________日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除借款人和借貸人以外的，為達成或履行本協(xié)議而介入的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本協(xié)議項下的責任，限于其直接參與的業(yè)務范圍，且責任限額不超過其提供服務或產(chǎn)品的市場公允價值。15.2.2第三方責任限額的確定，以借貸人和借款人雙方協(xié)商一致為準。15.3第三方介入的情形15.3.1第三方介入的情形包括但不限于：借款人需要第三方提供擔保服務；借貸人需要第三方進行資產(chǎn)評估；雙方需要第三方提供法律咨詢或代理服務；雙方同意的其他第三方介入情形。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，借貸人和借款人應書面同意，并明確第三方的介入范圍、責任和權(quán)利。15.4.2第三方介入后，借貸人和借款人應與第三方簽訂相應的服務合同，明確各方的權(quán)利和義務。16.甲乙方額外條款16.1借款人額外條款16.1.1借款人同意，在第三方介入的情況下，按照第三方服務合同的規(guī)定支付相關費用。16.1.2借款人應確保第三方服務合同中的條款不違反本協(xié)議的約定。16.2借貸人額外條款16.2.1借貸人同意，在第三方介入的情況下，按照第三方服務合同的規(guī)定支付相關費用。16.2.2借貸人應確保第三方服務合同中的條款不違反本協(xié)議的約定。17.第三方責任17.1第三方責任范圍17.1.1第三方在本協(xié)議項下的責任，限于其直接參與的業(yè)務范圍，包括但不限于：提供擔保服務，確保借款人履行還款義務；進行資產(chǎn)評估，提供準確的資產(chǎn)價值評估報告；