2025年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛日益增多。為有效解決農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛，維護(hù)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方本著公平、公正、自愿的原則，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的調(diào)解方式、程序和責(zé)任，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法將其承包的土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，在一定期限內(nèi)流轉(zhuǎn)給他人的權(quán)利。（2）糾紛：指在農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，因合同履行、權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議等引起的矛盾和沖突。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的當(dāng)事人之一，承擔(dān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂、履行等義務(wù)。（2）乙方：指農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的當(dāng)事人之一，承擔(dān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂、履行等義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法享有農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的簽訂、履行等權(quán)利。（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。（3）在糾紛發(fā)生時(shí)，有權(quán)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法享有農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的簽訂、履行等權(quán)利。（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。（3）在糾紛發(fā)生時(shí)，有權(quán)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同期限屆滿(mǎn)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)和物品。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互刪除對(duì)方在合同履行過(guò)程中獲取的個(gè)人信息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：由乙方根據(jù)實(shí)際調(diào)解工作量、爭(zhēng)議金額等因素合理確定。（2）訴訟代理費(fèi)：如雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，乙方提供的訴訟代理費(fèi)用。（3）仲裁費(fèi)用：如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，乙方提供的仲裁費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，以人民幣支付。（2）支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：在調(diào)解服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在乙方開(kāi)具發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）訴訟代理費(fèi)和仲裁費(fèi)用：在訴訟或仲裁程序啟動(dòng)后，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。（2）甲方未按合同約定履行調(diào)解、訴訟或仲裁程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供調(diào)解、訴訟或仲裁服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收未收款的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。（2）賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）涉及雙方商業(yè)秘密的信息。（2）涉及個(gè)人隱私的信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂、履行、解釋和修改均不得影響雙方在合同之外的任何權(quán)利。（2）雙方保留在合同履行期間對(duì)自身合法權(quán)益采取法律行動(dòng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下任何一方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有保密和使用的權(quán)利。（2）本合同項(xiàng)下任何一方對(duì)對(duì)方違約行為的追責(zé)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以協(xié)助對(duì)方履行合同。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過(guò)書(shū)面通知、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）根據(jù)實(shí)際情況，雙方可約定其他協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議、承諾或聲明而受影響。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。3.農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。4.糾紛調(diào)解申請(qǐng)書(shū)。5.爭(zhēng)議雙方提供的證據(jù)材料。6.不可抗力事件證明文件。7.調(diào)解、仲裁或訴訟判決書(shū)。8.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未按合同約定履行調(diào)解、訴訟或仲裁程序。泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供調(diào)解、訴訟或仲裁服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法將其承包的土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，在一定期限內(nèi)流轉(zhuǎn)給他人的權(quán)利。2.糾紛：指在農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，因合同履行、權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議等引起的矛盾和沖突。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，爭(zhēng)議雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議的行為。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的行為。6.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：爭(zhēng)議雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)合同解釋、協(xié)商或法律咨詢(xún)等方式，明確合同條款的含義。2.問(wèn)題：爭(zhēng)議雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟，由第三方機(jī)構(gòu)或法院作出裁決。3.問(wèn)題：一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)。解決辦法：要求違約方履行義務(wù)，如違約方仍不履行，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，暫停合同履行或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，及時(shí)解決新出現(xiàn)的爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及資質(zhì)2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證調(diào)解工作的公正、公平。第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求爭(zhēng)議雙方提供必要的信息和證據(jù)。第三方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議情況，提出調(diào)解方案。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)盡最大努力，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解工作。第三方應(yīng)保證調(diào)解結(jié)果的合法性和有效性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行調(diào)解、訴訟或仲裁程序。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利。乙方在合同解除或終止后，有權(quán)要求甲方賠償因違約行為造成的損失。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定履行調(diào)解、訴訟或仲裁程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。甲方可要求乙方按照合同約定履行調(diào)解、訴訟或仲裁程序。2.甲方的利益條款甲方可享有優(yōu)先選擇土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)象的權(quán)利。甲方可要求乙方在合同解除或終止后，退還已支付的款項(xiàng)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定履行調(diào)解、訴訟或仲裁程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。全文完。2025年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)二、流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地現(xiàn)狀三、流轉(zhuǎn)期限與方式3.1流轉(zhuǎn)期限3.2流轉(zhuǎn)方式3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用四、流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利義務(wù)4.2承包方權(quán)利義務(wù)五、流轉(zhuǎn)土地用途與保護(hù)5.1土地用途5.2土地保護(hù)措施5.3環(huán)境保護(hù)要求六、流轉(zhuǎn)合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除七、爭(zhēng)議解決與糾紛調(diào)解7.1爭(zhēng)議解決方式7.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)7.3調(diào)解程序八、違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式九、合同終止與解除9.1合同終止9.2合同解除9.3合同終止后的處理十、合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)10.2土地權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期十二、合同簽署12.1雙方代表簽字12.2監(jiān)督部門(mén)蓋章十三、合同保管13.1合同保管方式13.2合同保管期限十四、其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出讓方：姓名/名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.3.2承包方：姓名/名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.4合同目的與依據(jù)：1.4.1目的：明確雙方在農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的糾紛。1.4.2依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置：具體位置描述2.2土地面積：平方米/畝2.3土地性質(zhì)：耕地/林地/園地等2.4土地現(xiàn)狀：現(xiàn)狀描述，如：土壤肥沃程度、作物種植情況等。三、流轉(zhuǎn)期限與方式3.1流轉(zhuǎn)期限：2025年1月1日至2028年12月31日3.2流轉(zhuǎn)方式：直接流轉(zhuǎn)3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每年元/畝，支付方式：。四、流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利義務(wù)：4.1.1賦予承包方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1.2監(jiān)督承包方合理利用土地4.1.3保障承包方合法權(quán)益4.2承包方權(quán)利義務(wù)：4.2.1依法經(jīng)營(yíng)土地4.2.2按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.2.3維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境五、流轉(zhuǎn)土地用途與保護(hù)5.1土地用途：主要用于種植農(nóng)作物5.2土地保護(hù)措施：采取合理的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理措施，防止水土流失、農(nóng)藥殘留等5.3環(huán)境保護(hù)要求：遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。六、流轉(zhuǎn)合同履行與變更6.1合同履行：6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)6.1.2出讓方應(yīng)提供必要的土地權(quán)屬證明6.1.3承包方應(yīng)按約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2合同變更：6.2.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方6.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.2.3變更后的合同條款作為原合同的一部分。七、爭(zhēng)議解決與糾紛調(diào)解7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解7.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)：7.2.1本合同糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)為縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解中心7.3調(diào)解程序：7.3.1雙方填寫(xiě)調(diào)解申請(qǐng)書(shū)，提交相關(guān)證據(jù)材料7.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)受理調(diào)解申請(qǐng)，指派調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解7.3.3調(diào)解員組織雙方進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議7.3.4調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效八、違約責(zé)任與賠償8.1違約情形：8.1.1出讓方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明8.1.2承包方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.1.3承包方未按約定用途使用土地8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任：8.2.1出讓方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方損失8.2.2承包方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出讓方損失8.3賠償方式：8.3.1按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額8.3.2雙方協(xié)商確定賠償金額九、合同終止與解除9.1合同終止：9.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3依法終止合同9.2合同解除：9.2.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.2一方嚴(yán)重違約9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀9.3.2結(jié)清雙方應(yīng)付款項(xiàng)9.3.3依法辦理土地變更手續(xù)十、合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)10.2土地權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止日期11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止日期：根據(jù)合同終止條款執(zhí)行十二、合同簽署12.1雙方代表簽字：出讓方代表簽字：________________________承包方代表簽字：________________________12.2監(jiān)督部門(mén)蓋章：________________________十三、合同保管13.1合同保管方式：雙方各執(zhí)一份，并妥善保管13.2合同保管期限：自合同終止之日起不少于10年十四、其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力出讓方（蓋章）：________________________承包方（蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方提供流轉(zhuǎn)土地的詳細(xì)規(guī)劃說(shuō)明：甲方作為土地所有權(quán)人，應(yīng)提供流轉(zhuǎn)土地的詳細(xì)規(guī)劃，包括土地利用計(jì)劃、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方案等，以確保土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。1.2甲方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的審批手續(xù)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地流轉(zhuǎn)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)備案、合同登記等，確保流轉(zhuǎn)過(guò)程的合法性。1.3甲方承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的稅費(fèi)說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)因土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。1.4甲方提供土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等，以幫助乙方提高土地產(chǎn)出。1.5甲方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)后的土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)后的土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)工作，確保土地資源的可持續(xù)利用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)選擇土地用途和種植結(jié)構(gòu)說(shuō)明：乙方作為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身?xiàng)l件選擇土地用途和種植結(jié)構(gòu)，以提高經(jīng)濟(jì)效益。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地配套設(shè)施說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地配套設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路等，以保障土地的正常使用。2.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的問(wèn)題說(shuō)明：乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，包括但不限于土地權(quán)屬爭(zhēng)議、土地糾紛等。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)培訓(xùn)和咨詢(xún)服務(wù)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和咨詢(xún)服務(wù)，以提高自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的基本信息說(shuō)明：合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等，以確保雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的洽談、合同簽訂等工作，并監(jiān)督合同的履行。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用說(shuō)明：合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)2.土地權(quán)屬證明3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的審批文件5.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同6.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1甲方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明2.1.2乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.1.3乙方未按約定用途使用土地2.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.2違約行為的認(rèn)定：2.2.1由第三方中介機(jī)構(gòu)或雙方共同認(rèn)定2.2.2提供相關(guān)證據(jù)材料，如照片、視頻、書(shū)面材料等2.2.3依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)村土地的權(quán)利。3.2不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.3爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛。3.4仲裁：指雙方在合同中約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.5違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供土地權(quán)屬證明，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付滯納金。4.3問(wèn)題：土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1適用于農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的雙方或多方主體。5.3適用于土地流轉(zhuǎn)涉及多種用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。5.4適用于土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛預(yù)防和解決。全文完。2025年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義1.2流轉(zhuǎn)糾紛的定義1.3調(diào)解的定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.流轉(zhuǎn)糾紛情況3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間3.2糾紛涉及的農(nóng)村土地3.3糾紛原因4.調(diào)解范圍4.1調(diào)解適用范圍4.2不適用調(diào)解的情況5.調(diào)解程序5.1調(diào)解申請(qǐng)5.2調(diào)解通知5.3調(diào)解會(huì)議5.4調(diào)解記錄6.調(diào)解人員6.1調(diào)解人員的資格6.2調(diào)解人員的權(quán)利與義務(wù)7.調(diào)解費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方式7.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.調(diào)解結(jié)果8.1調(diào)解協(xié)議的簽訂8.2調(diào)解協(xié)議的履行9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義本合同所指農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，即承包人依法對(duì)農(nóng)村土地享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。1.2流轉(zhuǎn)糾紛的定義本合同所指流轉(zhuǎn)糾紛是指農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，承包方與受讓方之間因流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容、履行、變更、解除等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.3調(diào)解的定義本合同所指調(diào)解是指由調(diào)解人員協(xié)助雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商，達(dá)成解決糾紛的協(xié)議。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：__________甲方地址：__________甲方代表人：__________2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：__________乙方地址：__________乙方代表人：__________3.流轉(zhuǎn)糾紛情況3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間糾紛發(fā)生時(shí)間為：____年____月____日。3.2糾紛涉及的農(nóng)村土地糾紛涉及的農(nóng)村土地位于：__________。3.3糾紛原因糾紛原因：__________。4.調(diào)解范圍4.1調(diào)解適用范圍本合同調(diào)解適用于農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的所有糾紛。4.2不適用調(diào)解的情況（1）涉及刑事犯罪的糾紛；（2）涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的糾紛；（3）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的糾紛。5.調(diào)解程序5.1調(diào)解申請(qǐng)（1）調(diào)解申請(qǐng)應(yīng)由糾紛一方或雙方當(dāng)事人向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出；（2）調(diào)解申請(qǐng)應(yīng)提交書(shū)面材料，包括但不限于：糾紛情況說(shuō)明、相關(guān)證據(jù)材料等。5.2調(diào)解通知調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)向雙方當(dāng)事人發(fā)出調(diào)解通知。5.3調(diào)解會(huì)議（1）調(diào)解會(huì)議應(yīng)由調(diào)解機(jī)構(gòu)主持；（2）調(diào)解會(huì)議應(yīng)通知雙方當(dāng)事人參加；（3）調(diào)解會(huì)議應(yīng)記錄會(huì)議內(nèi)容和雙方當(dāng)事人的意見(jiàn)。5.4調(diào)解記錄調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)將調(diào)解會(huì)議記錄整理成書(shū)面材料，并由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。6.調(diào)解人員6.1調(diào)解人員的資格（1）具有法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)；（2）具有豐富的調(diào)解經(jīng)驗(yàn)；（3）公正、中立、獨(dú)立。6.2調(diào)解人員的權(quán)利與義務(wù)（1）調(diào)解人員的權(quán)利：a.召集調(diào)解會(huì)議；b.聽(tīng)取雙方當(dāng)事人的陳述和意見(jiàn)；c.提出調(diào)解建議；d.簽署調(diào)解協(xié)議。（2）調(diào)解人員的義務(wù)：a.保守秘密；b.公正、中立、獨(dú)立地進(jìn)行調(diào)解；c.努力促成雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議。8.調(diào)解結(jié)果8.1調(diào)解協(xié)議的簽訂調(diào)解達(dá)成一致后，雙方當(dāng)事人應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于糾紛事實(shí)、調(diào)解結(jié)果、履行方式、違約責(zé)任等。8.2調(diào)解協(xié)議的履行調(diào)解協(xié)議簽署后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求履行或采取其他法律手段保護(hù)自身權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付乙方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）承擔(dān)調(diào)解機(jī)構(gòu)因調(diào)解產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付甲方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）承擔(dān)調(diào)解機(jī)構(gòu)因調(diào)解產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式若雙方當(dāng)事人對(duì)調(diào)解結(jié)果或調(diào)解協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________。11.合同解除11.1合同解除條件（1）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）調(diào)解協(xié)議無(wú)法履行；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為：____年____月____日。13.合同變更與解除13.1合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除程序參照第11.2條執(zhí)行。14.其他14.1合同附件（1）農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同；（2）雙方當(dāng)事人身份證明；（3）調(diào)解記錄；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸調(diào)解機(jī)構(gòu)所有。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)專(zhuān)家等，其介入目的在于協(xié)助解決流轉(zhuǎn)糾紛，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2第三方介入條件（1）雙方當(dāng)事人一致同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）雙方當(dāng)事人共同選擇第三方；（2）第三方與雙方當(dāng)事人簽訂合作協(xié)議；（3）第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成一方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，但最高不超過(guò)其注冊(cè)資本的百分之五十。17.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)因素等導(dǎo)致無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；（2）第三方對(duì)自身的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）乙方對(duì)第