農(nóng)村建房施工合同書

農(nóng)村建房施工合同書

甲方（發(fā)包方）：______________________

乙方（承包方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方位于______________________的農(nóng)村建房施工工程（以下簡稱“本工程”）達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村建房施工工程

1.2工程地點(diǎn)：______________________

1.3工程規(guī)模：建筑面積約__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝工程、室內(nèi)外裝修工程等。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）執(zhí)行。

第二條承包范圍及方式

2.1乙方承包范圍：本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。

2.2承包方式：包工包料，乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備及勞動(dòng)力。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。

3.2支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程完成50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的35%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。

3.3乙方在每次申請(qǐng)付款前，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)書。

第四條工程期限

4.1工程開工日期：__________年__________月__________日。

4.2工程竣工日期：__________年__________月__________日。

4.3因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工程延期的，工期相應(yīng)順延。

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

5.1.1提供施工圖紙及相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.1.2負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)行政審批手續(xù)。

5.1.3按合同約定支付工程款。

5.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。

5.2乙方責(zé)任：

5.2.1按照合同約定和施工圖紙要求組織施工，確保工程質(zhì)量。

5.2.2遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和文明施工。

5.2.4工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并將工程移交給甲方。

第六條工程變更

6.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。

6.2乙方在接到變更通知后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)提出變更工程量及價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

6.3因變更導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條工程驗(yàn)收

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

7.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證明，作為工程竣工的依據(jù)。

第八條質(zhì)量保修

8.1本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。

8.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行無償修復(fù)。

8.3因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的第三方損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之__________的違約金。

9.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之__________的違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

10.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或解除事宜。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：___