2025年度旅行社旅游住宿設(shè)施承包運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅行社旅游住宿設(shè)施承包運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2運(yùn)營(yíng)方基本信息3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包的旅游住宿設(shè)施3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容3.3服務(wù)范圍界定4.運(yùn)營(yíng)期限4.1運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間4.2運(yùn)營(yíng)終止時(shí)間4.3運(yùn)營(yíng)期限的調(diào)整5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用與支付方式5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間與期限6.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.3運(yùn)營(yíng)報(bào)告制度7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息：承包方全稱：X旅行社；法定代表人：X；注冊(cè)地址：X；聯(lián)系電話：X。2.2運(yùn)營(yíng)方基本信息：運(yùn)營(yíng)方全稱：X旅游住宿設(shè)施；法定代表人：X；注冊(cè)地址：X；聯(lián)系電話：X。3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包的旅游住宿設(shè)施：本合同承包的旅游住宿設(shè)施為位于X的X酒店。3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容：包括客房預(yù)訂、接待入住、客房清潔、餐飲服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、旅游咨詢等。3.3服務(wù)范圍界定：本合同服務(wù)范圍僅限于X酒店，不包括酒店周邊的其他設(shè)施和服務(wù)。4.運(yùn)營(yíng)期限4.1運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間：本合同自年月日起開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。4.2運(yùn)營(yíng)終止時(shí)間：本合同自年月日終止。4.3運(yùn)營(yíng)期限的調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，運(yùn)營(yíng)期限可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用與支付方式5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于客房收入、餐飲收入、會(huì)務(wù)收入、旅游咨詢收入等。5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式：承包方應(yīng)按月向運(yùn)營(yíng)方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時(shí)間與期限：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付上月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。6.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：承包方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)：由旅行社設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)酒店的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3運(yùn)營(yíng)報(bào)告制度：承包方應(yīng)每月向運(yùn)營(yíng)方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，內(nèi)容包括經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家旅游局頒布的《旅游住宿設(shè)施服務(wù)質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持酒店設(shè)施完好，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。7.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：運(yùn)營(yíng)方有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形界定：包括未按約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、擅自改變?cè)O(shè)施用途等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約處理程序：發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力事件定義：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方按各自責(zé)任分擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或因解除而終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施返還等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會(huì)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自生效之日起具有法律效力。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清單：包括酒店設(shè)施清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)等。13.2附件內(nèi)容說(shuō)明：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與條件1.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確介入目的、范圍和方式。2.第三方介入的目的與范圍2.1目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題，提高運(yùn)營(yíng)效率。2.2范圍：第三方介入包括但不限于財(cái)務(wù)管理、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等方面。3.第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。3.2第三方同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，表明是否同意介入。3.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.2義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2.2第三方應(yīng)確保其工作的獨(dú)立性和客觀性。4.2.3第三方應(yīng)對(duì)其工作過(guò)程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用構(gòu)成：第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義：第三方介入過(guò)程中因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不應(yīng)超過(guò)第三方介入費(fèi)用的總額。7.第三方介入的終止7.1終止條件：第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估介入效果，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)介入。7.2終止程序：終止第三方介入，需甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。8.第三方介入與其他方的劃分8.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系：第三方介入期間，第三方僅與甲乙雙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，不與其他任何方發(fā)生直接關(guān)系。8.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方在介入過(guò)程中與其他方發(fā)生糾紛，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會(huì)。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件清單附件1：酒店設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明酒店所有客房、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確承包方運(yùn)營(yíng)的設(shè)施范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)國(guó)家旅游局頒布的標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列明客房、餐飲、會(huì)務(wù)等服務(wù)質(zhì)量要求。說(shuō)明：用于確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)附件3：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括客房收入、餐飲收入、會(huì)務(wù)收入等。說(shuō)明：用于明確運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付依據(jù)。4.運(yùn)營(yíng)報(bào)告模板附件4：運(yùn)營(yíng)報(bào)告模板詳細(xì)要求：提供月度運(yùn)營(yíng)報(bào)告模板，包括經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶滿意度等。說(shuō)明：用于規(guī)范運(yùn)營(yíng)報(bào)告的格式和內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決條款附件6：爭(zhēng)議解決條款詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：未在約定時(shí)間內(nèi)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：承包方未在每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付違約金，并賠償運(yùn)營(yíng)方因此遭受的損失。1.2未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即整改，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：酒店客房清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)立即整改，并賠償運(yùn)營(yíng)方因此遭受的損失。1.3擅自改變?cè)O(shè)施用途：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變?cè)O(shè)施用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)設(shè)施原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：承包方未經(jīng)運(yùn)營(yíng)方同意，擅自將客房改為辦公場(chǎng)所，應(yīng)恢復(fù)客房原狀，并賠償運(yùn)營(yíng)方因此遭受的損失。1.4未經(jīng)許可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：未經(jīng)甲乙雙方同意，在酒店內(nèi)進(jìn)行與合同無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：承包方在酒店內(nèi)進(jìn)行與旅游住宿無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)立即停止，并賠償運(yùn)營(yíng)方因此遭受的損失。全文完。2024年度旅行社旅游住宿設(shè)施承包運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方法定代表人1.4旅行社名稱1.5旅行社地址1.6旅行社法定代表人2.合同標(biāo)的物2.1住宿設(shè)施名稱2.2住宿設(shè)施地址2.3住宿設(shè)施規(guī)模2.4住宿設(shè)施設(shè)備情況3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件4.承包運(yùn)營(yíng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1運(yùn)營(yíng)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及結(jié)算5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.運(yùn)營(yíng)收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配時(shí)間6.3收益分配方式7.運(yùn)營(yíng)管理及監(jiān)督7.1運(yùn)營(yíng)管理制度7.2監(jiān)督檢查機(jī)制7.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及報(bào)送8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行方式14.3合同保密條款14.4合同通知方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：旅游住宿設(shè)施管理有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4旅行社名稱：旅行社有限公司1.5旅行社地址：省市區(qū)街道號(hào)1.6旅行社法定代表人：第二條合同標(biāo)的物2.1住宿設(shè)施名稱：度假酒店2.2住宿設(shè)施地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3住宿設(shè)施規(guī)模：客房總數(shù)300間，包括單人間、雙人間、套房等2.4住宿設(shè)施設(shè)備情況：設(shè)有餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等設(shè)施，客房?jī)?nèi)配備空調(diào)、電視、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2027年12月31日3.3合同延期及終止條件：如雙方同意，可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方進(jìn)行合同延期；如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。第四條承包運(yùn)營(yíng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1運(yùn)營(yíng)范圍：包括客房租賃、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、休閑娛樂(lè)等4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量4.3設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)：承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用第五條運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及結(jié)算5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成：包括客房租金、餐飲費(fèi)用、會(huì)議費(fèi)用、休閑娛樂(lè)費(fèi)用等5.2費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月5日前支付上月費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月10日前支付5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情變化，雙方協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)費(fèi)用第六條運(yùn)營(yíng)收益分配6.1收益分配比例：按客房租金、餐飲費(fèi)用、會(huì)議費(fèi)用、休閑娛樂(lè)費(fèi)用等實(shí)際收入，雙方按照協(xié)商比例分配6.2收益分配時(shí)間：每月15日前進(jìn)行收益分配6.3收益分配方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第七條運(yùn)營(yíng)管理及監(jiān)督7.1運(yùn)營(yíng)管理制度：雙方共同制定運(yùn)營(yíng)管理制度，確保運(yùn)營(yíng)工作有序進(jìn)行7.2監(jiān)督檢查機(jī)制：旅行社有權(quán)對(duì)承包方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決7.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及報(bào)送：承包方需每月向旅行社報(bào)送運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括客房入住率、餐飲收入等第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)、未履行合同約定的保密義務(wù)等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等8.3違約賠償：違約金金額為未履行部分費(fèi)用的1%5%，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方約定，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，包括仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽署合同并蓋章，自合同簽署之日起生效10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行10.3合同解除條件：包括但不限于一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、不可抗力等第十一條合同附件11.1合同附件清單：包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)管理制度、保密協(xié)議等11.2合同附件內(nèi)容：各附件內(nèi)容作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更12.2合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行12.3合同變更及解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行第十三條合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2生效日期：自雙方簽署合同之日起生效第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.2合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.3合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.4合同通知方式：通過(guò)書(shū)面形式或電子郵件進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)出通知之日起三個(gè)工作日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；3.1.2第三方提供服務(wù)時(shí)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；3.1.3雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任界定4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；4.1.3對(duì)其提供的服務(wù)可能給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.2依法收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行責(zé)任分配。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要措施。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于：7.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；7.1.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3第三方介入的費(fèi)用及結(jié)算方式；7.1.4第三方介入的時(shí)間及期限。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)；8.2如合同未約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；9.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；9.1.3合同解除或終止；9.1.4雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：10.1.1對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；10.1.2對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；10.1.3對(duì)第三方介入期間的問(wèn)題進(jìn)行整改。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，第三方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宿設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出住宿設(shè)施內(nèi)的客房、會(huì)議室、餐廳、健身房、游泳池等設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確住宿設(shè)施設(shè)備情況，確保雙方對(duì)設(shè)施的了解一致。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列出客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、休閑娛樂(lè)等各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度包括客房管理、餐飲管理、會(huì)議管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理制度。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確運(yùn)營(yíng)管理制度，確保運(yùn)營(yíng)工作有序進(jìn)行。4.附件四：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息保密的義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.附件五：合同變更及解除協(xié)議約定合同變更及解除的條件、程序和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更及解除的規(guī)范流程。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議約定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的條款。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的規(guī)范流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1違約方未按時(shí)支付費(fèi)用；1.2違約方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3違約方未按合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)；1.4違約方泄露商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)；1.5違約方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.違約方未按時(shí)支付費(fèi)用：違約方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，并賠償守約方因此造成的損失。2.違約方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給守約方造成的損失，包括但不限于賠償客人損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約方泄露商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。全文完。2024年度旅行社旅游住宿設(shè)施承包運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1旅行社基本信息2.2旅游住宿設(shè)施基本信息3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)限4.3運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3服務(wù)質(zhì)量考核6.價(jià)格及支付方式6.1價(jià)格確定6.2價(jià)格調(diào)整6.3支付方式7.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及收益分配7.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1旅行社違約責(zé)任9.2旅游住宿設(shè)施違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：旅游住宿設(shè)施基本情況12.2合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋13.2合同爭(zhēng)議13.3合同修改14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于旅行社與旅游住宿設(shè)施之間在2024年度內(nèi)的旅游住宿設(shè)施承包運(yùn)營(yíng)關(guān)系。2.合同雙方基本信息2.1旅行社基本信息名稱：[旅行社全稱]住所：[旅行社住所地址]法定代表人：[法定代表人姓名]2.2旅游住宿設(shè)施基本信息名稱：[旅游住宿設(shè)施全稱]住所：[旅游住宿設(shè)施住所地址]法定代表人：[法定代表人姓名]3.承包內(nèi)容3.1承包范圍旅行社承包旅游住宿設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于客房、餐廳、娛樂(lè)設(shè)施等。3.2承包方式旅行社以經(jīng)營(yíng)性租賃方式承包旅游住宿設(shè)施。3.3承包期限承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)旅行社負(fù)責(zé)旅游住宿設(shè)施的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、客房管理、餐飲服務(wù)、安全保衛(wèi)等。4.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)限旅行社在承包期間享有旅游住宿設(shè)施的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。4.3運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)確保旅游住宿設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，提升服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求旅行社需按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保游客滿意度。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督旅行社設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督。5.3服務(wù)質(zhì)量考核旅行社定期對(duì)旅游住宿設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為運(yùn)營(yíng)管理的重要依據(jù)。6.價(jià)格及支付方式6.1價(jià)格確定承包價(jià)格根據(jù)旅游住宿設(shè)施的市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整需遵循市場(chǎng)規(guī)律，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。6.3支付方式旅行社按月支付承包費(fèi)用，具體支付日期及金額雙方另行約定。7.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及收益分配7.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、人員工資、設(shè)備折舊等。7.2收益分配方式旅行社在扣除運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后，剩余收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配。7.3收益分配比例收益分配比例雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方可解除合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.違約責(zé)任9.1旅行社違約責(zé)任如旅行社未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2旅游住宿設(shè)施違約責(zé)任如旅游住宿設(shè)施未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在承包期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.合同附件12.1合同附件一：旅游住宿設(shè)施基本情況包括但不限于設(shè)施類型、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量的具體要求和考核標(biāo)準(zhǔn)。12.3合同附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則、價(jià)格表、付款憑證等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸旅行社所有。13.2合同爭(zhēng)議合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。13.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品與本合同相關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他有助于合同履行的輔助服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1第三方介入前的同意任何一方在引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的條款第三方介入的條款應(yīng)在合同中明確，包括第三方服務(wù)的性質(zhì)、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，且僅限于其自身行為直接導(dǎo)致的損失或損害。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、合同金額、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額的具體約定合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額，并約定超過(guò)該限額的部分由哪方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與旅行社的責(zé)任劃分第三方與旅行社的責(zé)任劃分應(yīng)明確，任何第三方行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由旅行社承擔(dān)。18.2第三方與旅游住宿設(shè)施的責(zé)任劃分第三方與旅游住宿設(shè)施的責(zé)任劃分應(yīng)類似，第三方行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由旅游住宿設(shè)施承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期效果。19.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入的實(shí)施一旦第三方介入得到雙方同意，第