2025年度農(nóng)村宅基地房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村宅基地房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.房屋基本情況2.配套設(shè)施清單3.租賃用途4.租賃期限三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用四、租賃押金1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程五、房屋及配套設(shè)施的維護(hù)1.房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)3.維護(hù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容4.維護(hù)期限及方式六、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除合同的程序4.解除合同后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金的計(jì)算及支付4.違約責(zé)任的其他規(guī)定八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同存續(xù)期間的變更十、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用及管轄3.通知方式4.合同附件十一、合同附件1.房屋照片2.配套設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署人代表單位十三、合同附件簽署1.附件簽署人姓名2.附件簽署日期3.附件簽署地點(diǎn)4.附件簽署人代表單位十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)4.備案費(fèi)用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度農(nóng)村宅基地房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的1.房屋基本情況：房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.配套設(shè)施清單：水電設(shè)施：_______衛(wèi)生設(shè)施：_______供暖設(shè)施：_______其他設(shè)施：_______3.租賃用途：_______4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租賃費(fèi)用1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元2.租金支付方式：每月支付一次，于每月_______日前支付3.租金調(diào)整機(jī)制：_______4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算四、租賃押金1.押金金額：人民幣_(tái)______元2.押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付3.押金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為4.押金退還流程：合同期滿后，甲方在_______日內(nèi)退還乙方押金五、房屋及配套設(shè)施的維護(hù)1.房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)2.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)3.維護(hù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容：_______4.維護(hù)期限及方式：自合同簽訂之日起至合同終止之日止，甲方定期進(jìn)行維護(hù)六、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：_______3.變更及解除合同的程序：_______4.解除合同后的處理：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：_______3.違約金的計(jì)算及支付：_______4.違約責(zé)任的其他規(guī)定：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。4.合同存續(xù)期間的變更：任何合同變更均需以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由_______人民法院管轄。3.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.房屋照片2.配套設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署人姓名：_______2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：_______4.簽署人代表單位：_______十三、合同附件簽署1.附件簽署人姓名：_______2.附件簽署日期：____年__月__日3.附件簽署地點(diǎn)：_______4.附件簽署人代表單位：_______十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：_______2.備案時(shí)間：____年__月__日3.備案手續(xù)：_______4.備案費(fèi)用：_______甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方維修責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)修復(fù)。甲方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外。2.甲方提供設(shè)施條款甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.甲方提供相關(guān)證明條款甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等合法出租所需的文件。甲方保證所提供文件的合法性和有效性，如有虛假，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方提供法律咨詢(xún)條款甲方應(yīng)提供法律咨詢(xún)，解答乙方在租賃過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題。甲方提供的法律咨詢(xún)不構(gòu)成法律意見(jiàn)，乙方需自行判斷并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方使用限制條款乙方應(yīng)按照租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過(guò)程中，不得損壞房屋及配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方裝修條款乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需提前征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得遺留任何影響房屋結(jié)構(gòu)或美觀的物品。3.乙方租賃期間維護(hù)條款乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。乙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全，如有安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方。4.乙方提前終止合同條款乙方如需提前終止合同，需提前_______日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在租賃過(guò)程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)部分或全部中介費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有誤導(dǎo)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。3.中介保密條款中介方對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介爭(zhēng)議解決條款如中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.配套設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.房屋權(quán)屬證明5.土地使用權(quán)證6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.法律咨詢(xún)記錄（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋及配套設(shè)施。甲方未按時(shí)退還押金。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋及配套設(shè)施未修復(fù)或賠償。乙方提前終止合同未支付違約金。雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未履行合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋權(quán)屬證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的文件。3.中介服務(wù)協(xié)議：中介機(jī)構(gòu)與委托方簽訂的協(xié)議，約定中介服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書(shū)：仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決書(shū)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：租金支付