2025年度溫室大棚租賃服務(wù)與農(nóng)技指導(dǎo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度溫室大棚租賃服務(wù)與農(nóng)技指導(dǎo)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有溫室大棚設(shè)施，為提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和質(zhì)量，滿足市場(chǎng)需求，現(xiàn)決定將溫室大棚出租給乙方使用，同時(shí)乙方需接受甲方的農(nóng)技指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃服務(wù)與農(nóng)技指導(dǎo)工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）溫室大棚：指具有保溫、保濕、通風(fēng)、遮陽(yáng)等功能，用于種植蔬菜、花卉、藥材等農(nóng)作物的設(shè)施。（2）農(nóng)技指導(dǎo)：指甲方根據(jù)乙方需求，提供種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、土壤改良等方面的咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃服務(wù)：指甲方將溫室大棚設(shè)施租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。（2）農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)：指甲方為乙方提供種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、土壤改良等方面的咨詢服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用溫室大棚設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)，提高乙方種植效益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的溫室大棚設(shè)施，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證按時(shí)足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用溫室大棚設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的溫室大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.3合同履行方式乙方按照約定使用溫室大棚設(shè)施，接受甲方的農(nóng)技指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)合同目的。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）本合同約定的租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將溫室大棚設(shè)施完好地退還給甲方。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）溫室大棚租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按年度計(jì)算。（2）農(nóng)技指導(dǎo)費(fèi)用：包括技術(shù)咨詢、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如設(shè)施維護(hù)、水電費(fèi)、肥料農(nóng)藥費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在約定時(shí)間將租金及費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）后續(xù)租金支付：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前支付當(dāng)季度租金。（3）農(nóng)技指導(dǎo)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在接受農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。（2）甲方收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃服務(wù)或農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。（2）甲方未按約定退還乙方租金及費(fèi)用，應(yīng)雙倍返還。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。（2）乙方違反合同約定，損壞溫室大棚設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額支付。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)溫室大棚設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)的調(diào)整、優(yōu)化等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，暫?；蚪K止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃服務(wù)和農(nóng)技指導(dǎo)工作的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就租賃服務(wù)和農(nóng)技指導(dǎo)工作的事宜，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其內(nèi)部規(guī)定、協(xié)議或承諾與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.溫室大棚租賃服務(wù)與農(nóng)技指導(dǎo)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。2.甲方溫室大棚設(shè)施清單。3.乙方種植計(jì)劃及農(nóng)技需求表。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（支付租金及費(fèi)用時(shí)使用）。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決或法院判決書）。6.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等）。7.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃服務(wù)或農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)。未按約定退還乙方租金及費(fèi)用。乙方違約：未按約定支付租金及費(fèi)用。違反合同約定，損壞溫室大棚設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地管理關(guān)系的法律規(guī)范。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法：指調(diào)整農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、應(yīng)用和管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金及費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)定逾期付款的違約金，并定期提醒乙方支付。2.問(wèn)題：溫室大棚設(shè)施損壞。解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方在使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)設(shè)施，并在損壞后及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如暫?；蚪K止合同，并協(xié)商解決由此帶來(lái)的損失。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保雙方能夠及時(shí)、有效地溝通，以便及時(shí)解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：__________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)權(quán)利：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)、服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容或方式。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的任務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃服務(wù)和農(nóng)技指導(dǎo)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)和更新。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供額外的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先租賃溫室大棚的權(quán)利。乙方有權(quán)享受甲方提供的農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)的優(yōu)惠價(jià)格。乙方在合同期滿后有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定未提供租賃服務(wù)或農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照約定維護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方。甲方不得以任何形式限制乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用溫室大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。甲方可對(duì)乙方違反合同的行為采取必要措施。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金收入中獲取合理利潤(rùn)。甲方可從乙方的農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)中獲取服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞溫室大棚設(shè)施，應(yīng)賠償甲方。乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借溫室大棚。全文完。2025年度溫室大棚租賃服務(wù)與農(nóng)技指導(dǎo)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂目的3.合同有效期4.合同終止條件二、溫室大棚租賃1.溫室大棚基本情況2.租賃面積及用途3.租賃費(fèi)用及支付方式4.租賃期限及變更5.溫室大棚維護(hù)責(zé)任6.設(shè)施設(shè)備租賃三、農(nóng)技指導(dǎo)1.指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容2.指導(dǎo)方式及頻率3.指導(dǎo)人員資質(zhì)4.農(nóng)技指導(dǎo)費(fèi)用及支付方式5.農(nóng)技指導(dǎo)效果評(píng)估四、合作雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)2.指導(dǎo)方權(quán)利義務(wù)3.合作雙方保密義務(wù)4.合作雙方違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.商業(yè)秘密保護(hù)3.侵權(quán)責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同補(bǔ)充協(xié)議九、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署雙方代表十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案材料十二、合同附件1.溫室大棚租賃合同附件2.農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)合同附件3.合作雙方權(quán)利義務(wù)附件十三、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、合同附件1.合作雙方授權(quán)委托書2.合作雙方銀行賬戶信息3.合同簽訂雙方蓋章合同編號(hào)20251001_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（租賃方）：[甲方全稱]乙方（指導(dǎo)方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方租賃乙方溫室大棚并進(jìn)行農(nóng)技指導(dǎo)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3合同有效期本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同終止條件1.4.1甲方提前30天書面通知乙方，并支付相應(yīng)租賃費(fèi)用，合同可提前終止。1.4.3雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。二、溫室大棚租賃2.1溫室大棚基本情況溫室大棚位于[具體地址]，面積為[租賃面積]平方米，設(shè)施設(shè)備齊全。2.2租賃面積及用途甲方租賃乙方溫室大棚用于[具體用途]，租賃面積為[租賃面積]平方米。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為[租賃費(fèi)用]元/年，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金。2.4租賃期限及變更租賃期限為1年，如雙方同意，可續(xù)簽合同。2.5溫室大棚維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)溫室大棚的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.6設(shè)施設(shè)備租賃甲方租賃溫室大棚時(shí)，如需使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備，另行簽訂租賃協(xié)議。三、農(nóng)技指導(dǎo)3.1指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供[具體農(nóng)技指導(dǎo)內(nèi)容]。3.2指導(dǎo)方式及頻率乙方將定期到溫室大棚進(jìn)行實(shí)地指導(dǎo)，具體頻率為[指導(dǎo)頻率]。3.3指導(dǎo)人員資質(zhì)乙方指派的指導(dǎo)人員應(yīng)具備[具體資質(zhì)要求]。3.4農(nóng)技指導(dǎo)費(fèi)用及支付方式農(nóng)技指導(dǎo)費(fèi)用為[指導(dǎo)費(fèi)用]元/年，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首年費(fèi)用。3.5農(nóng)技指導(dǎo)效果評(píng)估雙方將定期對(duì)農(nóng)技指導(dǎo)效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽的依據(jù)。四、合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及農(nóng)技指導(dǎo)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)妥善使用溫室大棚及設(shè)施設(shè)備，避免損壞。4.2指導(dǎo)方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，妥善使用溫室大棚及設(shè)施設(shè)備。4.2.3乙方應(yīng)確保指導(dǎo)人員的資質(zhì)符合要求。4.3合作雙方保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。4.4合作雙方違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。5.2商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同中涉及到的商業(yè)秘密予以保密。5.3侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯另一方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。6.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。七、合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2發(fā)生合同終止條件時(shí)，合同自動(dòng)解除。7.2合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方解除合同。7.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。八、合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。8.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項(xiàng)9.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃設(shè)施清單、農(nóng)技指導(dǎo)計(jì)劃、費(fèi)用支付明細(xì)等。9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力合同附件的效力以本合同為準(zhǔn)。十、合同簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.3簽署雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十一、合同備案11.1備案機(jī)關(guān)本合同需在[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。11.2備案時(shí)間本合同應(yīng)在[具體日期]前完成備案。11.3備案材料備案材料包括但不限于：合同原件、雙方身份證復(fù)印件等。十二、合同附件12.1合作雙方授權(quán)委托書12.2合作雙方銀行賬戶信息12.3合同簽訂雙方蓋章十三、合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2發(fā)生合同終止條件時(shí)，合同可提前終止。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方合同終止事宜。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。13.3合同終止后的處理13.3.1甲方應(yīng)退還乙方租賃的溫室大棚及設(shè)施設(shè)備。13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。13.3.3雙方應(yīng)相互確認(rèn)無(wú)未了事宜。十四、合同附件14.1合作雙方授權(quán)委托書14.2合作雙方銀行賬戶信息14.3合同簽訂雙方蓋章甲方（租賃方）：[甲方全稱]乙方（指導(dǎo)方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定溫室大棚的具體使用方式和農(nóng)作物的種植品種。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方的要求調(diào)整農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)的內(nèi)容。1.2農(nóng)產(chǎn)品銷售權(quán)1.2.1甲方擁有溫室大棚內(nèi)生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的銷售權(quán)，乙方不得干涉。1.2.2甲方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3農(nóng)資采購(gòu)權(quán)1.3.2甲方應(yīng)確保農(nóng)資的質(zhì)量，如有問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助解決。1.4農(nóng)技指導(dǎo)費(fèi)用調(diào)整1.4.1如甲方主導(dǎo)的種植品種或生產(chǎn)方式發(fā)生變化，導(dǎo)致農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，乙方有權(quán)調(diào)整指導(dǎo)費(fèi)用。1.4.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)的需要，決定溫室大棚的種植品種和生產(chǎn)方式。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方的農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)，確保指導(dǎo)效果。2.2農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方有權(quán)制定溫室大棚內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)遵守。2.2.2乙方應(yīng)確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3農(nóng)資采購(gòu)權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)的需要，推薦或指定農(nóng)資供應(yīng)商。2.3.2甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方推薦的農(nóng)資供應(yīng)商，但有權(quán)自行決定。2.4農(nóng)技指導(dǎo)費(fèi)用調(diào)整2.4.1如乙方主導(dǎo)的種植品種或生產(chǎn)方式發(fā)生變化，導(dǎo)致農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整租賃費(fèi)用。2.4.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知乙方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的介入3.1.1如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方中介進(jìn)行調(diào)解。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且雙方均認(rèn)可其調(diào)解結(jié)果。3.2第三方中介的費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在爭(zhēng)議解決后由敗訴方承擔(dān)。3.3第三方中介的職責(zé)3.3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方中介應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，提出解決方案。3.4第三方中介的保密義務(wù)3.4.1第三方中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4.2第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲取的任何信息，均不得用于其他目的。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作雙方授權(quán)委托書2.合作雙方銀行賬戶信息3.溫室大棚租賃合同附件4.農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)合同附件5.合同簽訂雙方蓋章6.第三方中介資質(zhì)證明7.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)8.農(nóng)資采購(gòu)清單9.溫室大棚設(shè)施設(shè)備清單10.農(nóng)技指導(dǎo)計(jì)劃11.費(fèi)用支付明細(xì)12.第三方中介調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或農(nóng)技指導(dǎo)費(fèi)用。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付即視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)。違約認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)，未能履行即視為違約。3.違約行為：甲方未妥善使用溫室大棚及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定妥善使用設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：乙方在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造性成果依法享有的專有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.侵權(quán)責(zé)任：指侵權(quán)行為人因其侵權(quán)行為給他人造成損害，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方因故無(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期支付或分期支付方案。2.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可邀請(qǐng)第三方中介進(jìn)行調(diào)解。3.問(wèn)題：溫室大棚設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由損壞方根據(jù)合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)支持，協(xié)助甲方提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者租賃溫室大棚進(jìn)行種植。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)尋求農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)提高產(chǎn)量。3.溫室大棚設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商與租賃方簽訂租賃合同。4.農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)提供商與租賃方簽訂指導(dǎo)服務(wù)合同。5.第三方中介參與合同糾紛調(diào)解。全文完。2025年度溫室大棚租賃服務(wù)與農(nóng)技指導(dǎo)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3租賃溫室大棚的具體位置與面積1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃溫室大棚的使用范圍與用途1.7農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容與方式1.8農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)時(shí)間安排1.9農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.10保密條款1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除條件與程序1.14合同附件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同于2025年[具體日期]簽訂。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3租賃溫室大棚的具體位置與面積1.3.1租賃溫室大棚位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。1.4租賃期限1.4.1租賃期限自2025年[開(kāi)始日期]至2025年[結(jié)束日期]。1.5租金及支付方式1.5.1租金總額為人民幣[具體金額]元。1.5.2支付方式：承租方應(yīng)于每季度末前支付下一季度的租金。1.6租賃溫室大棚的使用范圍與用途1.6.1承租方租賃溫室大棚僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。1.6.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.7農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容與方式1.7.1出租方提供農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、施肥管理等。1.7.2農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話咨詢、網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議等。1.8農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)時(shí)間安排1.8.1農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午5:00。1.8.2特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間或調(diào)整服務(wù)方式，雙方另行協(xié)商。1.9農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.9.1農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年。1.9.2支付方式：承租方應(yīng)于合同簽訂之日起支付農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用。1.10保密條款1.10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.11違約責(zé)任1.11.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。1.13合同解除條件與程序1.13.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.13.2合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，雙方達(dá)成一致后解除合同。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：租賃溫室大棚圖紙、農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)明細(xì)表等。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：1.14.1.1租賃溫室大棚的詳細(xì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、尺寸、功能分區(qū)等。1.14.1.2農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)明細(xì)表，列出具體服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。1.14.1.3租賃溫室大棚的維護(hù)保養(yǎng)指南。1.14.1.4農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)記錄表。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同中未列明的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.15.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.15.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.16違約責(zé)任1.16.1承租方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。1.16.2出租方如未按約定提供農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元作為違約金。1.16.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.17爭(zhēng)議解決1.17.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。1.17.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。1.18合同解除1.18.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.18.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.18.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.19合同解除后的處理1.19.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用溫室大棚，并將溫室大棚恢復(fù)原狀。1.19.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金中未使用部分的費(fèi)用。1.19.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。1.20合同終止1.20.1本合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。1.20.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.21合同附件1.21.1本合同附件包括但不限于：1.21.1.1租賃溫室大棚的使用規(guī)則。1.21.1.2農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)記錄。1.21.1.3租金收據(jù)、農(nóng)技指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.22第三方介入的定義1.22.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理方等。1.23第三方介入的條件1.23.1第三方介入必須符合本合同的目的和原則，且經(jīng)甲乙雙方同意。1.23.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.24第三方介入的協(xié)議1.24.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表。1.24.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。1.24.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。1.24.1.4第三方的責(zé)任限額。1.24.1.5第三方介入的費(fèi)用和支付方式。1.24.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。1.25第三方介入的職責(zé)和權(quán)利1.25.1第三方的職責(zé)：1.25.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場(chǎng)信息，促成合同的簽訂和履行。1.25.1.2擔(dān)保方：對(duì)甲乙雙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，確保合同履行。1.25.1.3技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問(wèn)題。1.25.1.4保險(xiǎn)代理方：協(xié)助甲乙雙方購(gòu)買保險(xiǎn)，保障合同履行。1.25.2第三方的權(quán)利：1.25.2.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)。1.25.2.2擔(dān)保方：在甲乙雙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利。1.25.2.3技術(shù)支持方：獲得合理的報(bào)酬。1