二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的為充分發(fā)揮高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源優(yōu)勢(shì)，提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將園區(qū)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保委托經(jīng)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)于一體的特定區(qū)域。（2）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)甲方委托的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、開(kāi)發(fā)、招商、服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）委托經(jīng)營(yíng)管理：指甲方將高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)事務(wù)。（2）運(yùn)營(yíng)效率：指乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，通過(guò)優(yōu)化資源配置、提高管理水平，實(shí)現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的全面提升。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展園區(qū)招商、項(xiàng)目引進(jìn)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理。（2）乙方應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)安全、穩(wěn)定，維護(hù)園區(qū)形象。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及有關(guān)資料移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方為履行本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)所發(fā)生的費(fèi)用。（2）招商費(fèi)用：指乙方為引進(jìn)項(xiàng)目、招商活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：指園區(qū)日常維護(hù)、設(shè)備更新、綠化等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定銀行賬戶，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，甲方可向乙方現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后十五日內(nèi)支付乙方上一年度的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。（2）招商費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成招商活動(dòng)并取得實(shí)際收益后十五日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的招商費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后十五日內(nèi)支付乙方上一年度的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附具支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或收條。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（2）賠償金額的確定，以雙方協(xié)商一致或由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、發(fā)展方向、重大決策的最終決定權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中重大財(cái)務(wù)決策的審批權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為的糾正權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，交流信息，解決問(wèn)題。（2）共同制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的變更、解除、終止或失效而受到影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（）乙方（受托方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：姓名：（簽字）乙方（受托方）：姓名：（簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理合同附件一：園區(qū)發(fā)展規(guī)劃2.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理合同附件二：園區(qū)管理制度3.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理合同附件三：招商項(xiàng)目清單4.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理合同附件四：費(fèi)用明細(xì)表5.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理合同附件五：保密協(xié)議6.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理合同附件六：不可抗力事件證明7.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理合同附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題的，視為違約。任何一方泄露保密信息，經(jīng)另一方提出后仍未采取有效措施的，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)另一方提出后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的智力成果的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方催款通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則應(yīng)支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未能履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，若整改后仍不滿足要求，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。4.問(wèn)題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)要求對(duì)方改正，若對(duì)方拒絕改正，另一方有權(quán)采取法律手段解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)招商工作。提供市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。參與園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的決策。3.第三方權(quán)利：收取乙方支付的咨詢費(fèi)用。參與園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的討論和決策。享有乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析成果。4.第三方義務(wù)：按時(shí)完成乙方委托的任務(wù)。對(duì)乙方提供的資料和成果保密。對(duì)乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)園區(qū)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。2.乙方的利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)機(jī)密和客戶資源。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要調(diào)整乙方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。甲方可要求乙方定期提交園區(qū)運(yùn)營(yíng)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營(yíng)收益的分紅。甲方可獲得乙方提供的商業(yè)機(jī)密和客戶資源。甲方可優(yōu)先獲得乙方引進(jìn)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得違反合同約定，擅自調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。乙方不得無(wú)故拒絕甲方的監(jiān)督和檢查。全文完。二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.經(jīng)營(yíng)管理范圍7.1經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容7.2經(jīng)營(yíng)管理方式8.經(jīng)費(fèi)管理8.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源8.2經(jīng)費(fèi)使用9.業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)9.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)9.2獎(jiǎng)勵(lì)措施10.信息保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定》等園區(qū)相關(guān)規(guī)章制度，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的甲方委托乙方對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，旨在提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，實(shí)現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2乙方信息乙方名稱：經(jīng)營(yíng)管理有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)3.合同標(biāo)的3.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資、項(xiàng)目服務(wù)等。3.2乙方經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)（1）制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保園區(qū)功能完善；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)招商引資工作，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目；（4）提供項(xiàng)目服務(wù)，協(xié)助企業(yè)解決實(shí)際困難；（5）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)服務(wù)，提高企業(yè)滿意度。4.合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)乙方提出經(jīng)營(yíng)管理建議；（3）對(duì)乙方違反合同約定行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方義務(wù)（1）為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件；（2）按照約定支付乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）保障乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定開(kāi)展園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；（2）在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）對(duì)甲方違反合同約定行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)章制度；（2）按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（3）定期向甲方報(bào)告園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理情況；（4）保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法權(quán)益。8.經(jīng)費(fèi)管理8.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源乙方經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)由甲方按年度提供，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2經(jīng)費(fèi)使用乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，合理使用經(jīng)費(fèi)，確保經(jīng)費(fèi)用于園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)開(kāi)支，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。9.業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)9.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)業(yè)績(jī)考核指標(biāo)包括但不限于園區(qū)入駐企業(yè)數(shù)量、園區(qū)總收入、園區(qū)內(nèi)企業(yè)滿意度等，具體指標(biāo)由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。9.2獎(jiǎng)勵(lì)措施乙方完成年度業(yè)績(jī)考核指標(biāo)后，甲方將根據(jù)合同約定支付乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式在合同中明確。10.信息保密10.1保密內(nèi)容乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方違反法律法規(guī)或園區(qū)規(guī)章制度；（4）任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同附件（1）甲方提供的園區(qū)發(fā)展規(guī)劃；（2）乙方提交的經(jīng)營(yíng)管理方案；（3）雙方約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入在乙方進(jìn)行園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，如需引入中介方協(xié)助，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)閳@區(qū)經(jīng)營(yíng)管理提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2咨詢方介入甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。15.2.3技術(shù)服務(wù)方介入在園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或運(yùn)營(yíng)維護(hù)過(guò)程中，如需引入技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)支持，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。技術(shù)服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、園區(qū)規(guī)章制度及本合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲方或乙方承擔(dān)。15.4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出合同約定范圍的權(quán)利，第三方無(wú)權(quán)主張。15.4.3義務(wù)劃分第三方的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出合同約定范圍的義務(wù)，第三方無(wú)權(quán)要求甲方或乙方履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于合同履行期間，對(duì)于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4超出責(zé)任限額的處理如第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償超出部分。17.第三方變更與替換17.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。17.2第三方替換如原第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意后，替換為新的第三方。替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。18.第三方合同簽訂第三方介入合同履行時(shí)，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將合同副本報(bào)送甲方備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的園區(qū)發(fā)展規(guī)劃要求：詳細(xì)說(shuō)明園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、空間布局等，并附有相關(guān)規(guī)劃圖紙。說(shuō)明：此附件用于乙方了解園區(qū)發(fā)展藍(lán)圖，指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.乙方提交的經(jīng)營(yíng)管理方案要求：包括但不限于園區(qū)運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃、項(xiàng)目引進(jìn)方案等。說(shuō)明：此附件用于甲方評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)管理能力，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.雙方約定的其他事項(xiàng)要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中的具體要求、變更條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件作為合同補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。4.第三方合同要求：包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方與乙方簽訂的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于確保第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。5.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中的重大變更、特殊事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件用于調(diào)整和補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性。6.業(yè)績(jī)考核報(bào)告要求：包括但不限于年度業(yè)績(jī)考核結(jié)果、完成情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)管理效果，為獎(jiǎng)勵(lì)和改進(jìn)提供依據(jù)。7.信息保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方違反法律法規(guī)或園區(qū)規(guī)章制度；（5）任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）泄露保密信息：按照信息保密協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）違反法律法規(guī)或園區(qū)規(guī)章制度：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行：承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方未按合同約定支付乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定引進(jìn)項(xiàng)目，導(dǎo)致園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益下降，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（3）第三方泄露園區(qū)商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方名稱及法定代表人5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同背景及目的1.項(xiàng)目背景2.合同目的3.項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)三、委托經(jīng)營(yíng)管理范圍1.經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容2.經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域3.經(jīng)營(yíng)管理期限四、委托經(jīng)營(yíng)管理方式1.經(jīng)營(yíng)管理方式概述2.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任劃分3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限五、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、委托經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任1.雙方責(zé)任2.違約責(zé)任3.爭(zhēng)議解決七、項(xiàng)目實(shí)施與管理1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.項(xiàng)目管理組織3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控八、項(xiàng)目變更與調(diào)整1.變更條件2.變更程序3.變更責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責(zé)任十、稅收政策與優(yōu)惠1.稅收政策概述2.優(yōu)惠政策3.稅收申報(bào)與繳納十一、合同終止與解除1.終止條件2.解除條件3.終止與解除程序十二、合同附件1.附件一：委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同生效日期十四、其他約定1.合同份數(shù)2.合同解釋3.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方名稱及法定代表人：委托方：_______，法定代表人：_______受托方：_______，法定代表人：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同背景及目的1.項(xiàng)目背景：_______2.合同目的：_______3.項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)：_______三、委托經(jīng)營(yíng)管理范圍1.經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容：_______2.經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域：_______3.經(jīng)營(yíng)管理期限：_______四、委托經(jīng)營(yíng)管理方式1.經(jīng)營(yíng)管理方式概述：_______2.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任劃分：_______3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限：_______五、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：_______2.費(fèi)用支付方式：_______3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______六、委托經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任1.雙方責(zé)任：_______2.違約責(zé)任：_______3.爭(zhēng)議解決：_______七、項(xiàng)目實(shí)施與管理1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：_______2.項(xiàng)目管理組織：_______3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：_______八、項(xiàng)目變更與調(diào)整1.變更條件：_______2.變更程序：_______3.變更責(zé)任：_______九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______2.保密條款：_______3.違約責(zé)任：_______十、稅收政策與優(yōu)惠1.稅收政策概述：_______2.優(yōu)惠政策：_______3.稅收申報(bào)與繳納：_______十一、合同終止與解除1.終止條件：_______2.解除條件：_______3.終止與解除程序：_______十二、合同附件1.附件一：委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)十三、合同生效與備案1.合同生效條件：_______2.合同備案手續(xù)：_______3.合同生效日期：_______十四、其他約定1.合同份數(shù)：_______2.合同解釋：_______3.合同附件清單：_______委托方（蓋章）：簽字：_________日期：_______受托方（蓋章）：簽字：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在委托經(jīng)營(yíng)管理中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。1.1甲方?jīng)Q策權(quán)：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的重大決策進(jìn)行審批，包括但不限于項(xiàng)目投資、人事任免、財(cái)務(wù)預(yù)算等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)受托方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.甲方提供資源條款：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中應(yīng)提供的資源，以確保經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.1甲方提供資源范圍：說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的土地、設(shè)施、設(shè)備等資源，并確保其符合委托經(jīng)營(yíng)管理的要求。2.2甲方資源提供時(shí)間：說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將所需資源提供給乙方，并確保其可用性。3.甲方責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。3.1甲方責(zé)任范圍：說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)委托經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、協(xié)調(diào)等。3.2甲方責(zé)任履行：說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行其責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)。1.1乙方?jīng)Q策權(quán)：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的日常決策進(jìn)行執(zhí)行，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、人力資源管理等。1.2乙方執(zhí)行權(quán)：說(shuō)明：乙方有權(quán)按照甲方要求，執(zhí)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的具體措施。2.乙方經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)條款：說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的自主權(quán)，以充分發(fā)揮乙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)敏感度。2.1乙方自主權(quán)范圍：說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目需求，自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。2.2乙方自主權(quán)限制：說(shuō)明：乙方的自主權(quán)不得違反合同約定和法律法規(guī)，且需在甲方監(jiān)督下進(jìn)行。3.乙方責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以確保經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.1乙方責(zé)任范圍：說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)委托經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施、風(fēng)險(xiǎn)控制、質(zhì)量保障等。3.2乙方責(zé)任履行：說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行其責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在委托經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，以確保中介作用的發(fā)