二零二五年度教育設(shè)施轉(zhuǎn)租服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育設(shè)施轉(zhuǎn)租服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將教育設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在轉(zhuǎn)租期間能夠順利開(kāi)展教育業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的本合同旨在規(guī)范教育設(shè)施轉(zhuǎn)租行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)教育設(shè)施合理利用。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所涉及的教育設(shè)施，指用于開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)的各類(lèi)建筑物、場(chǎng)地、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)租：指甲方將已租賃的教育設(shè)施，在合同約定的范圍內(nèi)，依法轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.教育設(shè)施：指用于教育教學(xué)活動(dòng)的各類(lèi)建筑物、場(chǎng)地、設(shè)備等。3.合同期限：指本合同自生效之日起至終止之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行教育設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方應(yīng)確保教育設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同期限內(nèi)向乙方提供教育設(shè)施的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用教育設(shè)施，開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用教育設(shè)施，愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所涉及的教育設(shè)施位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，在教育設(shè)施內(nèi)開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)，雙方同意終止合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方將教育設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方；3.雙方結(jié)算轉(zhuǎn)租費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用教育設(shè)施；2.乙方應(yīng)將教育設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方；3.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算轉(zhuǎn)租費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，支付給甲方每月的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___元/月。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，該保證金在合同終止且乙方按照合同約定履行完畢后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。3.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付維修基金人民幣_(tái)___元，用于教育設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、暖、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件。7.3支付時(shí)間1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.保證金和維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的相應(yīng)費(fèi)用發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.乙方逾期支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停教育設(shè)施的使用權(quán)，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供教育設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停教育設(shè)施的使用權(quán)。2.乙方違反合同約定，造成教育設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)教育設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得在合同期限內(nèi)使用教育設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教育設(shè)施進(jìn)行維修、檢查或其他必要活動(dòng)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定或損害教育設(shè)施的情況下，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)教育設(shè)施的安全和正常使用。2.雙方應(yīng)共同解決在轉(zhuǎn)租過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭方式，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決轉(zhuǎn)租過(guò)程中的重大問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就教育設(shè)施轉(zhuǎn)租服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充文件均不具備法律效力。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.增減條款的生效，依照本合同第十四條的規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教育設(shè)施清單及圖片2.甲方提供的各項(xiàng)資質(zhì)證明文件3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可文件4.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息5.不可抗力事件清單6.保密協(xié)議7.修改和補(bǔ)充合同8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供教育設(shè)施，或未按合同約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，或違反合同約定造成教育設(shè)施損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.賠償損失：因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.保密期限：保密內(nèi)容的有效保護(hù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：教育設(shè)施出現(xiàn)突發(fā)故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保設(shè)施恢復(fù)正常使用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停教育設(shè)施的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.問(wèn)題：合同條款存在歧義或漏洞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保教育設(shè)施的正常使用。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教育設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變教育設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保證教育教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證教育設(shè)施的安全性和舒適性，以滿(mǎn)足乙方的教學(xué)需求。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致乙方教育教學(xué)活動(dòng)受影響，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方不得因乙方違約而限制乙方的教育教學(xué)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變教育設(shè)施的使用用途。甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得造成損壞。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中保持教育設(shè)施的原貌和功能。甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)施用途或造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。乙方在使用過(guò)程中違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度教育設(shè)施轉(zhuǎn)租服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.教育設(shè)施概述2.轉(zhuǎn)租范圍3.轉(zhuǎn)租期限4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用調(diào)整機(jī)制三、雙方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方權(quán)利2.轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)5.雙方合作方式四、教育設(shè)施維護(hù)與管理1.教育設(shè)施維修保養(yǎng)2.教育設(shè)施安全管理3.教育設(shè)施使用規(guī)范4.教育設(shè)施環(huán)境要求五、教育設(shè)施租賃使用1.教育設(shè)施租賃用途2.教育設(shè)施租賃條件3.教育設(shè)施租賃手續(xù)4.教育設(shè)施租賃期限六、教育設(shè)施租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金違約責(zé)任七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.稅費(fèi)支付責(zé)任3.稅費(fèi)調(diào)整機(jī)制4.稅費(fèi)違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力處理4.不可抗力終止十三、其他約定1.合同附件2.通知方式3.合同附件效力4.合同簽署十四、合同附件1.教育設(shè)施清單2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.其他相關(guān)文件4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度教育設(shè)施轉(zhuǎn)租服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：轉(zhuǎn)租方名稱(chēng)：____________________轉(zhuǎn)租方地址：____________________轉(zhuǎn)租方法定代表人：____________________承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________7.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.教育設(shè)施概述：____________________2.轉(zhuǎn)租范圍：____________________3.轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式：租金金額：人民幣_(tái)______元整支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：____________________三、雙方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方權(quán)利：按照合同約定收取租金對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行必要的管理和維護(hù)在合同終止時(shí)收回教育設(shè)施2.轉(zhuǎn)租方義務(wù)：保證教育設(shè)施符合使用要求提供必要的管理和技術(shù)支持協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)3.承租方權(quán)利：按照合同約定使用教育設(shè)施要求轉(zhuǎn)租方提供必要的服務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修改造4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金不得擅自改變教育設(shè)施結(jié)構(gòu)保持教育設(shè)施整潔和安全四、教育設(shè)施維護(hù)與管理1.教育設(shè)施維修保養(yǎng)：____________________2.教育設(shè)施安全管理：____________________3.教育設(shè)施使用規(guī)范：____________________4.教育設(shè)施環(huán)境要求：____________________五、教育設(shè)施租賃使用1.教育設(shè)施租賃用途：____________________2.教育設(shè)施租賃條件：____________________3.教育設(shè)施租賃手續(xù)：____________________4.教育設(shè)施租賃期限：____________________六、教育設(shè)施租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：____________________2.租金支付時(shí)間：每月_______日前3.租金調(diào)整機(jī)制：____________________4.租金違約責(zé)任：____________________七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.稅費(fèi)支付責(zé)任：____________________3.稅費(fèi)調(diào)整機(jī)制：____________________4.稅費(fèi)違約責(zé)任：____________________八、違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變教育設(shè)施結(jié)構(gòu)承租方造成教育設(shè)施損壞轉(zhuǎn)租方未按時(shí)提供必要的管理和技術(shù)支持雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金為_(kāi)______元，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則：尊重事實(shí)，公正合理依法解決，保護(hù)雙方合法權(quán)益2.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為_(kāi)______日4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除條件：合同約定的解除條件成就發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方變更或解除合同需雙方簽字確認(rèn)4.合同變更與解除后的處理：依法辦理相關(guān)手續(xù)清理雙方財(cái)產(chǎn)關(guān)系十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：書(shū)面通知對(duì)方雙方確認(rèn)合同終止3.合同終止后的處理：清理教育設(shè)施，恢復(fù)原狀清算雙方債權(quán)債務(wù)4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)十二、不可抗力1.不可抗力定義：因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方3.不可抗力處理：根據(jù)不可抗力影響程度調(diào)整合同履行不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止4.不可抗力終止：不可抗力消除后，合同恢復(fù)履行十三、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力2.通知方式：通知以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效3.合同附件效力：合同附件與本合同內(nèi)容不一致時(shí)，以合同附件為準(zhǔn)十四、合同簽署1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效____________________轉(zhuǎn)租方代表（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日____________________承租方代表（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前_______天通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。甲方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的安全檢查和維修保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期向乙方提供教育設(shè)施的使用情況和維護(hù)記錄。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)教育設(shè)施的維護(hù)和管理負(fù)有主要責(zé)任，確保設(shè)施符合使用要求。甲方在實(shí)施裝修改造前需征得乙方同意，以避免對(duì)乙方的正常使用造成影響。甲方提供使用情況和維護(hù)記錄，有助于乙方了解設(shè)施狀況，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但需提前_______天通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。乙方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的使用安全和日常維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期向甲方提供教育設(shè)施的使用情況和維護(hù)記錄。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)教育設(shè)施的使用和維護(hù)負(fù)有主要責(zé)任，確保設(shè)施滿(mǎn)足教學(xué)需求。乙方在實(shí)施裝修改造前需征得甲方同意，以避免對(duì)甲方的其他業(yè)務(wù)造成影響。乙方提供使用情況和維護(hù)記錄，有助于甲方了解設(shè)施狀況，確保設(shè)施的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：合同簽訂后，雙方應(yīng)委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行教育設(shè)施的驗(yàn)收和移交。第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)施符合合同約定。第三方中介機(jī)構(gòu)在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為雙方交接的依據(jù)。2.第三方中介條款說(shuō)明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)有助于確保教育設(shè)施交接的公正性和客觀性。第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)施進(jìn)行全面檢查，有助于發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題并及時(shí)解決。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為交接依據(jù)，有助于明確雙方責(zé)任，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例為_(kāi)______：_______。第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。4.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：雙方共同承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，體現(xiàn)了公平原則。明確支付時(shí)間有助于確保第三方中介機(jī)構(gòu)及時(shí)提供服務(wù)。合理的費(fèi)用分配有助于雙方共同維護(hù)合同利益。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：若第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益，降低訴訟成本。在協(xié)商不成的情況下，可依法向人民法院提起訴訟，保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教育設(shè)施清單2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.甲方提供的設(shè)施使用情況和維護(hù)記錄5.乙方提供的設(shè)施使用情況和維護(hù)記錄6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.合同變更或解除的通知函二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變教育設(shè)施結(jié)構(gòu)認(rèn)定：未經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意，承租方對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行改造，視為違約。3.違約行為：承租方造成教育設(shè)施損壞認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中造成教育設(shè)施損壞，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。4.違約行為：轉(zhuǎn)租方未按時(shí)提供必要的管理和技術(shù)支持認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方未按照合同約定提供管理和技術(shù)支持，影響承租方正常使用，視為違約。5.違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)認(rèn)定：雙方在合同履行過(guò)程中，未按照約定履行各自義務(wù)，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧時(shí)，尋求解決分歧的方法。4.爭(zhēng)議解決方式：指解決合同爭(zhēng)議的具體途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：教育設(shè)施使用過(guò)程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：立即停止使用，進(jìn)行安全檢查，并根據(jù)事故原因采取相應(yīng)措施。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)分歧解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)教育設(shè)施的管理和維護(hù)。2.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)教育設(shè)施的使用和教學(xué)活動(dòng)。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行和爭(zhēng)議解決。4.合同適用于教育機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等使用教育設(shè)施的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度教育設(shè)施轉(zhuǎn)租服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.教育設(shè)施概述2.1教育設(shè)施位置2.2教育設(shè)施面積2.3教育設(shè)施用途2.4教育設(shè)施設(shè)施清單3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3續(xù)租條款4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.教育設(shè)施維護(hù)與管理5.1教育設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2教育設(shè)施管理責(zé)任5.3教育設(shè)施安全責(zé)任5.4教育設(shè)施使用規(guī)定6.教育設(shè)施使用限制6.1限制用途6.2限制人數(shù)6.3限制時(shí)間6.4限制活動(dòng)7.教育設(shè)施轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用結(jié)算7.4轉(zhuǎn)租合同簽訂8.教育設(shè)施轉(zhuǎn)租終止8.1轉(zhuǎn)租終止條件8.2轉(zhuǎn)租終止程序8.3轉(zhuǎn)租終止費(fèi)用8.4教育設(shè)施返還9.教育設(shè)施保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.4保險(xiǎn)賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1教育設(shè)施清單13.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表13.3轉(zhuǎn)租合同13.4其他附件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同通知14.4合同解除通知14.5合同簽訂地第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度教育設(shè)施轉(zhuǎn)租服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[具體日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同終止日期為二零二六年[具體日期]。2.教育設(shè)施概述2.1教育設(shè)施位置教育設(shè)施位于[具體地址]。2.2教育設(shè)施面積教育設(shè)施總面積為[具體面積]平方米。2.3教育設(shè)施用途教育設(shè)施主要用于[具體用途]。2.4教育設(shè)施設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一：《教育設(shè)施設(shè)施清單》。3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期本合同轉(zhuǎn)租起始日期為二零二五年[具體日期]。3.2轉(zhuǎn)租終止日期本合同轉(zhuǎn)租終止日期為二零二六年[具體日期]。3.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同終止前[具體時(shí)間]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金本合同轉(zhuǎn)租租金為每月[具體金額]元。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，支付方式為[具體方式]。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金每[具體時(shí)間]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況確定。4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.教育設(shè)施維護(hù)與管理5.1教育設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2教育設(shè)施管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的使用管理，確保設(shè)施安全、整潔。5.3教育設(shè)施安全責(zé)任雙方應(yīng)共同確保教育設(shè)施的安全，防止事故發(fā)生。5.4教育設(shè)施使用規(guī)定詳見(jiàn)附件二：《教育設(shè)施使用規(guī)定》。6.教育設(shè)施使用限制6.1限制用途教育設(shè)施僅限于[具體用途]。6.2限制人數(shù)教育設(shè)施的使用人數(shù)不得超過(guò)[具體人數(shù)]。6.3限制時(shí)間教育設(shè)施的使用時(shí)間為[具體時(shí)間]。6.4限制活動(dòng)未經(jīng)甲方同意，乙方不得在教育設(shè)施內(nèi)進(jìn)行[具體活動(dòng)]。7.教育設(shè)施轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。7.2轉(zhuǎn)租審批甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)予以審批。7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用結(jié)算轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方支付，包括但不限于租金、押金等。7.4轉(zhuǎn)租合同簽訂轉(zhuǎn)租合同應(yīng)由乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂，甲方予以備案。8.教育設(shè)施轉(zhuǎn)租終止8.1轉(zhuǎn)租終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；（3）教育設(shè)施因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2轉(zhuǎn)租終止程序轉(zhuǎn)租終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用教育設(shè)施，并按照本合同約定退還教育設(shè)施。8.3轉(zhuǎn)租終止費(fèi)用（1）截至終止日期的租金；（2）因乙方原因造成的設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。8.4教育設(shè)施返還乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租終止后[具體時(shí)間]內(nèi)，將教育設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。9.教育設(shè)施保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任教育設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)施原值。9.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)。9.4保險(xiǎn)賠償發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反教育設(shè)施使用規(guī)定；（3）乙方損壞教育設(shè)施；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。13.合同附件13.1教育設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一：《教育設(shè)施設(shè)施清單》。13.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表詳見(jiàn)附件二：《轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表》。13.3轉(zhuǎn)租合同詳見(jiàn)附件三：《轉(zhuǎn)租合同》。13.4其他附件其他附件由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同通知所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.4合同簽訂地本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）乙方需要通過(guò)第三方獲取融資或擔(dān)保；（2）甲方需要通過(guò)第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或咨詢(xún)；（3）雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方直接因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方行為與甲乙雙方共同導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方按各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)剩余損失；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定行使。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方權(quán)利的