二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外環(huán)境美化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外環(huán)境美化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.室內(nèi)外環(huán)境美化內(nèi)容4.1室內(nèi)環(huán)境美化4.2室外環(huán)境美化5.美化工程進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2施工時(shí)間安排5.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.材料及設(shè)備采購(gòu)6.1材料及設(shè)備種類6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.2人員安全培訓(xùn)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2美化工程方案13.3材料及設(shè)備清單14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：科技有限公司1.2.2受讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：路號(hào)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：150平方米2.2.2使用面積：130平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1主要用途：商用辦公3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣200萬(wàn)元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣50萬(wàn)元，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣150萬(wàn)元，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后4.室內(nèi)外環(huán)境美化內(nèi)容4.1室內(nèi)環(huán)境美化4.1.1涂料墻面：采用環(huán)保涂料，顏色及品牌由受讓方指定4.1.2地面鋪設(shè)：瓷磚地面，品牌及規(guī)格由受讓方指定4.1.3廚衛(wèi)改造：櫥柜、潔具及衛(wèi)浴設(shè)施更新，品牌及規(guī)格由受讓方指定4.2室外環(huán)境美化4.2.1園林綠化：種植花草樹(shù)木，綠化率達(dá)30%4.2.2建筑外觀：外立面清洗，保持原建筑風(fēng)格5.美化工程進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.1.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成5.1.2材料采購(gòu)階段：設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成5.1.3施工階段：材料采購(gòu)?fù)瓿珊?5個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工5.1.4驗(yàn)收階段：施工完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成5.2施工時(shí)間安排5.2.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成5.2.2材料采購(gòu)階段：設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成5.2.3施工階段：材料采購(gòu)?fù)瓿珊?5個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)30個(gè)工作日內(nèi)完成5.2.4驗(yàn)收階段：施工完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成5.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1室內(nèi)環(huán)境美化：墻面平整，無(wú)裂縫；地面鋪設(shè)平整，無(wú)空鼓；廚衛(wèi)設(shè)施安裝牢固，功能正常5.3.2室外環(huán)境美化：綠化率達(dá)到30%，無(wú)雜草；建筑外觀清洗干凈，無(wú)污漬6.材料及設(shè)備采購(gòu)6.1材料及設(shè)備種類6.1.1室內(nèi)材料：涂料、瓷磚、櫥柜、潔具等6.1.2室外材料：花草樹(shù)木、綠化材料等6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商6.2.1室內(nèi)材料供應(yīng)商：建材有限公司6.2.2室外材料供應(yīng)商：園林綠化有限公司6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1室內(nèi)材料：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保無(wú)污染6.3.2室外材料：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，適應(yīng)本地氣候條件8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式將房屋及附屬設(shè)施交付給受讓方。8.1.2受讓方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成室內(nèi)外環(huán)境美化工程。8.2違約責(zé)任8.2.1若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)0.5%的違約金。8.2.2若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.5%的違約金。8.2.3若美化工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至符合要求。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2支付首付款后生效。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)約定的電子郵箱、手機(jī)短信等方式發(fā)送。11.3合同附件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3.2美化工程方案11.3.3材料及設(shè)備清單12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為2025年2月28日。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2美化工程方案13.3材料及設(shè)備清單14.合同簽署人簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司14.2轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：14.3受讓方（蓋章）：科技有限公司14.4受讓方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方：科技有限公司）以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2范圍15.1.3第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提供第三方的基本信息。16.2.2雙方共同評(píng)估第三方是否符合介入條件，并決定是否接受第三方介入。16.2.3簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。17.1.2若第三方違反合作協(xié)議或本合同規(guī)定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責(zé)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定行事。18.2乙方與第三方的責(zé)任劃分18.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責(zé)。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定行事。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身原因造成的損失責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方完成約定的職責(zé)后，經(jīng)甲方和乙方同意，可以終止第三方介入。19.1.2若第三方違反合作協(xié)議或本合同規(guī)定，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1甲方或乙方提出終止第三方介入的要求。19.2.2雙方協(xié)商確定終止第三方介入的具體事宜。19.2.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決原則20.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決。20.2爭(zhēng)議解決方式20.2.1雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。20.2.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，并注明與原件一致。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬。2.美化工程方案要求：方案應(yīng)包括室內(nèi)外環(huán)境美化的具體設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝及時(shí)間安排。說(shuō)明：作為美化工程的指導(dǎo)文件，用于確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.材料及設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)商信息。說(shuō)明：作為材料采購(gòu)的依據(jù)，用于確保工程材料的質(zhì)量和供應(yīng)。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：作為第三方介入的合同文件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.施工合同要求：合同應(yīng)包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：作為施工工程的合同文件，用于明確施工方的責(zé)任和義務(wù)。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人及付款方式等信息。說(shuō)明：作為付款記錄的證明文件，用于核實(shí)款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：作為工程驗(yàn)收的文件，用于確認(rèn)工程是否符合合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)0.5%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2025年3月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為3月10日，則甲方應(yīng)支付乙方違約金（200萬(wàn)元×0.5%×9天=9000元）。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.5%的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2025年3月1日前支付首付款50萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為3月10日，則乙方應(yīng)支付甲方違約金（50萬(wàn)元×0.5%×9天=2250元）。3.違約行為：美化工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至符合要求。示例：若室內(nèi)墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新施工，直至墻面平整無(wú)裂縫。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議或本合同規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在施工過(guò)程中造成財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外環(huán)境美化合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的物概述1.4合同簽訂日期及生效日期第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房屋權(quán)屬證書辦理2.3房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)2.4房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5房屋維修責(zé)任及費(fèi)用第三章室內(nèi)環(huán)境美化3.1室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)3.2室內(nèi)裝修材料及施工工藝3.3室內(nèi)裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.4室內(nèi)裝修費(fèi)用及支付方式3.5室內(nèi)裝修工程驗(yàn)收及保修第四章室外環(huán)境美化4.1室外景觀設(shè)計(jì)4.2室外綠化植物選擇及種植4.3室外設(shè)施安裝及維護(hù)4.4室外環(huán)境美化費(fèi)用及支付方式4.5室外環(huán)境美化工程驗(yàn)收及保修第五章合同履行與變更5.1合同履行原則5.2合同履行期限5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同變更及解除條件5.5合同違約責(zé)任及處理方式第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任及義務(wù)6.4違反保密條款的處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.4爭(zhēng)議解決期限第八章其他約定8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理8.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3室外景觀設(shè)計(jì)圖紙11.4合同附件清單第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案期限第十三章合同解除、終止及爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.1合同解除、終止費(fèi)用承擔(dān)13.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.3其他相關(guān)費(fèi)用第十四章合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件14.2室內(nèi)裝修材料清單14.3室外景觀設(shè)計(jì)圖紙復(fù)印件14.4其他相關(guān)附件清單合同編號(hào)20250001_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方（受讓方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同標(biāo)的物概述1.3.2標(biāo)的房屋權(quán)證號(hào)：[權(quán)證號(hào)]，建筑面積：[建筑面積]，房屋用途：[房屋用途]。1.4合同簽訂日期及生效日期1.4.1本合同簽訂日期為：2025年[日期]。1.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[期限]內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.1.2甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2房屋權(quán)屬證書辦理2.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書過(guò)戶手續(xù)。2.2.2權(quán)屬證書過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)2.3.1標(biāo)的房屋交易涉及的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。2.4房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房屋后[期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.5房屋維修責(zé)任及費(fèi)用2.5.1在本合同有效期內(nèi)，標(biāo)的房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5.2乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用。第三章室內(nèi)環(huán)境美化3.1室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)3.1.1乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。3.2室內(nèi)裝修材料及施工工藝3.2.1室內(nèi)裝修材料及施工工藝應(yīng)符合國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定。3.3室內(nèi)裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.3.1室內(nèi)裝修工程應(yīng)在[期限]內(nèi)完成。3.3.2質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4室內(nèi)裝修費(fèi)用及支付方式3.4.1室內(nèi)裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4.2乙方應(yīng)按約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。3.5室內(nèi)裝修工程驗(yàn)收及保修3.5.1室內(nèi)裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。3.5.2裝修工程保修期限為[期限]。第四章室外環(huán)境美化4.1室外景觀設(shè)計(jì)4.1.1乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行室外景觀設(shè)計(jì)。4.2室外綠化植物選擇及種植4.2.1室外綠化植物的選擇及種植應(yīng)符合景觀設(shè)計(jì)要求。4.3室外設(shè)施安裝及維護(hù)4.3.1室外設(shè)施的安裝及維護(hù)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4室外環(huán)境美化費(fèi)用及支付方式4.4.1室外環(huán)境美化費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4.2乙方應(yīng)按約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。4.5室外環(huán)境美化工程驗(yàn)收及保修4.5.1室外環(huán)境美化工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。4.5.2美化工程保修期限為[期限]。第五章合同履行與變更5.1合同履行原則5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2合同履行期限5.2.1本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成。5.3合同履行地點(diǎn)5.3.1合同約定的履行地點(diǎn)為標(biāo)的房屋所在地。5.4合同變更及解除條件5.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。5.4.2合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。5.5合同違約責(zé)任及處理方式5.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5.2違約責(zé)任的具體處理方式應(yīng)在合同中明確。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[期限]。6.3保密責(zé)任及義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息。6.4違反保密條款的處理6.4.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)或法院]。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。7.4爭(zhēng)議解決期限7.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。第八章其他約定8.1合同解除條件8.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.4.1本合同附件包括但不限于：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議、室內(nèi)外環(huán)境美化設(shè)計(jì)方案、工程量清單、付款憑證等。8.4.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除意向，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止意向，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件11.1房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3室外景觀設(shè)計(jì)圖紙11.4合同附件清單第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同備案要求12.2.1本合同需在[備案機(jī)構(gòu)]備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1[備案機(jī)構(gòu)名稱]12.4合同備案期限12.4.1本合同備案期限為自合同生效之日起[備案期限]。第十三章合同解除、終止及爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.1合同解除、終止費(fèi)用承擔(dān)13.1.1合同解除、終止所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.3其他相關(guān)費(fèi)用13.3.1其他相關(guān)費(fèi)用按雙方約定或法律規(guī)定承擔(dān)。第十四章合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件14.2室內(nèi)裝修材料清單14.3室外景觀設(shè)計(jì)圖紙復(fù)印件14.4其他相關(guān)附件清單甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1設(shè)計(jì)與施工管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)室內(nèi)外環(huán)境美化設(shè)計(jì)進(jìn)行最終審批，并有權(quán)指定施工單位。1.1.2甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。1.2材料采購(gòu)權(quán)1.2.1甲方負(fù)責(zé)所有裝修及美化材料的采購(gòu)，并確保材料的質(zhì)量符合合同約定。1.2.2甲方應(yīng)提供材料采購(gòu)的相關(guān)憑證，以證明材料來(lái)源及質(zhì)量。1.3工程進(jìn)度控制權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定的期限完成。1.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.4工程驗(yàn)收權(quán)1.4.1甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。1.4.2工程驗(yàn)收不合格的部分，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.5付款進(jìn)度控制權(quán)1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，控制付款進(jìn)度。1.5.2甲方應(yīng)確保付款進(jìn)度與工程進(jìn)度相符，避免乙方墊付過(guò)多資金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1設(shè)計(jì)與施工選擇權(quán)2.1.1乙方有權(quán)選擇室內(nèi)外環(huán)境美化設(shè)計(jì)方案及施工單位。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案和施工單位符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料選擇權(quán)2.2.1乙方有權(quán)選擇裝修及美化材料的品牌、型號(hào)等。2.2.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定，并承擔(dān)材料選擇的風(fēng)險(xiǎn)。2.3工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)2.3.1乙方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度，并對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.4工程驗(yàn)收權(quán)2.4.1乙方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。2.4.2工程驗(yàn)收不合格的部分，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.5付款進(jìn)度控制權(quán)2.5.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，控制付款進(jìn)度。2.5.2乙方應(yīng)確保付款進(jìn)度與工程進(jìn)度相符，避免施工單位墊付過(guò)多資金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方或乙方處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分?jǐn)偂?.2.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更及解除3.5.1雙方同意中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需變更或解除中介服務(wù)，應(yīng)提前[期限]通知甲乙雙方。3.5.2中介機(jī)構(gòu)變更或解除中介服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙3.室外景觀設(shè)計(jì)圖紙4.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件5.室內(nèi)裝修材料清單6.室外景觀設(shè)計(jì)圖紙復(fù)印件7.合同附件清單8.付款憑證9.工程進(jìn)度報(bào)告10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付裝修及美化費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付裝修及美化費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：施工方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：施工方未在合同約定的期限內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，由仲裁員組成，負(fù)責(zé)對(duì)合同糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。5.法院：國(guó)家的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，要求施工方整改，必要時(shí)更換施工方。3.問(wèn)題：資金支付糾紛。解決辦法：明確付款進(jìn)度和條件，確保資金支付與工程進(jìn)度相符。4.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣及室內(nèi)外環(huán)境美化項(xiàng)目。2.房屋買賣過(guò)程中涉及的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)。3.室內(nèi)外環(huán)境美化項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。4.房屋買賣及環(huán)境美化項(xiàng)目中的中介服務(wù)。5.房屋買賣及環(huán)境美化項(xiàng)目中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外環(huán)境美化合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的房屋及其室內(nèi)外環(huán)境轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)外環(huán)境美化過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.室內(nèi)外環(huán)境美化：指對(duì)房屋及其周邊環(huán)境進(jìn)行綠化、美化、亮化等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房屋及其室內(nèi)外環(huán)境權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。2.室內(nèi)外環(huán)境美化：指對(duì)房屋及其周邊環(huán)境進(jìn)行綠化、美化、亮化等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.甲方有義務(wù)將房屋及其室內(nèi)外環(huán)境現(xiàn)狀告知乙方。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及其室內(nèi)外環(huán)境。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.乙方有義務(wù)在甲方交付房屋后，負(fù)責(zé)房屋及其室內(nèi)外環(huán)境的維護(hù)和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)外環(huán)境美化工作在房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)將房屋及其室內(nèi)外環(huán)境現(xiàn)狀告知乙方，并提供相關(guān)證明材料。2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.甲方與乙方共同負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.乙方負(fù)責(zé)房屋及其室內(nèi)外環(huán)境的維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.解除合同前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其室內(nèi)外環(huán)境完好無(wú)損地返還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。2.室內(nèi)外環(huán)境美化費(fèi)用：乙方應(yīng)支付室內(nèi)外環(huán)境美化費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式：1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。2.室內(nèi)外環(huán)境美化費(fèi)用：乙方應(yīng)在室內(nèi)外環(huán)境美化工作開(kāi)始前，支付美化費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余部分在美化工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付時(shí)間：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.室內(nèi)外環(huán)境美化費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間：美化工作開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付時(shí)間：美化工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留支付憑證，以備日后查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及室內(nèi)外環(huán)境，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.甲方未能按照合同約定完成室內(nèi)外環(huán)境美化工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。8.2乙方違約：1.乙方未能按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)及室內(nèi)外環(huán)境美化費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.乙方未能按照合同約定維護(hù)和管理房屋及其室內(nèi)外環(huán)境，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，但不得低于實(shí)際損失。2.賠償方式為貨幣支付，乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)外環(huán)境美化過(guò)程中的商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的相關(guān)信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取必要措施履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等；3.社會(huì)異常事件：恐怖襲擊、傳染病爆發(fā)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日，自一方提出爭(zhēng)議之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋及其室內(nèi)外環(huán)境的美化方案的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)室內(nèi)外環(huán)境美化工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外環(huán)境美化的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.室內(nèi)外環(huán)境現(xiàn)狀照片及描述3.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.室內(nèi)外環(huán)境美化費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)材料6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.保密協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及室內(nèi)外環(huán)境。未能按照合同約定完成室內(nèi)外環(huán)境美化工作。未按照合同約定提供相關(guān)證明文件。2.乙方違約行為：未能按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)及室內(nèi)外環(huán)境美化費(fèi)用。未能按照合同約定維護(hù)和管理房屋及其室內(nèi)外環(huán)境。未按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。違約行為的