2025年度養(yǎng)老公寓入住與智能設(shè)備使用協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老公寓入住與智能設(shè)備使用協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度養(yǎng)老公寓入住與智能設(shè)備使用雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保養(yǎng)老公寓入住者及智能設(shè)備使用者雙方的利益得到充分保障，共同營造一個(gè)安全、舒適、便捷的養(yǎng)老生活環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的養(yǎng)老公寓、智能設(shè)備等相關(guān)專業(yè)術(shù)語，均參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.養(yǎng)老公寓：指專為老年人提供居住、生活、娛樂、康復(fù)等綜合性服務(wù)的住宅設(shè)施。2.智能設(shè)備：指應(yīng)用于養(yǎng)老公寓中，為老年人提供便捷、舒適、安全生活的智能化設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供養(yǎng)老公寓及智能設(shè)備；2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)對養(yǎng)老公寓及智能設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)提供必要的培訓(xùn)、指導(dǎo)服務(wù)；4.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活、娛樂設(shè)施；3.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行養(yǎng)老公寓及智能設(shè)備的檢查、維護(hù)工作；4.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供養(yǎng)老公寓及智能設(shè)備；3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)養(yǎng)老公寓及智能設(shè)備的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方；2.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.養(yǎng)老公寓入住費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等；2.智能設(shè)備使用費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等；3.其他服務(wù)費(fèi)用：如醫(yī)療保健服務(wù)費(fèi)、餐飲服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付乙方相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方在支付費(fèi)用時(shí)需注明“2025年度養(yǎng)老公寓入住與智能設(shè)備使用費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間3.其他服務(wù)費(fèi)用：按照服務(wù)合同或約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金；2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老公寓或智能設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定提供養(yǎng)老公寓或智能設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.如乙方提供的智能設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或維修。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于未履行部分費(fèi)用一定比例的違約金；2.賠償方式：違約方應(yīng)支付現(xiàn)金或等值財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方均不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策變動、法律法規(guī)調(diào)整等；3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致的法律法規(guī)變化；3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標(biāo)的涉及國家秘密；2.合同標(biāo)的涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)老公寓及智能設(shè)備的所有權(quán)；2.乙方保留對合同條款的修改權(quán)和解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對養(yǎng)老公寓及智能設(shè)備進(jìn)行必要調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間對智能設(shè)備進(jìn)行升級和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)養(yǎng)老公寓及智能設(shè)備的正常運(yùn)行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的信息和資料，以支持對方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，及時(shí)解決出現(xiàn)的任何問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而影響其效力。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附加說明：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老公寓入住協(xié)議；2.智能設(shè)備使用手冊；3.費(fèi)用明細(xì)表；4.保密協(xié)議；5.不可抗力事件清單；6.爭議解決程序；7.合同修改和補(bǔ)充記錄；8.協(xié)作與配合計(jì)劃；9.法律適用相關(guān)文件；10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老公寓或智能設(shè)備損壞；c.未按合同約定提供必要的生活、娛樂設(shè)施。乙方違約行為：a.未按合同約定提供養(yǎng)老公寓或智能設(shè)備；b.提供的智能設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.老年人權(quán)益保障法：保障老年人合法權(quán)益的法律；3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.保密協(xié)議：約定雙方保密義務(wù)的協(xié)議；5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法；6.協(xié)作與配合：雙方在合同履行過程中的相互協(xié)作行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供養(yǎng)老公寓或智能設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供；如乙方仍不提供，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。3.問題：智能設(shè)備出現(xiàn)故障，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換設(shè)備；如維修或更換費(fèi)用超出合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的智能設(shè)備維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；第三方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老公寓的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)；第三方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老公寓內(nèi)的綠化進(jìn)行管理。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對養(yǎng)老公寓的設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維修。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對養(yǎng)老公寓進(jìn)行必要的升級改造；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)；乙方有權(quán)對養(yǎng)老公寓的運(yùn)營管理提出建議和意見。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的收益分成；乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策和待遇。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方違反合同約定，未提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得將養(yǎng)老公寓的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況和自身需求，對養(yǎng)老公寓的運(yùn)營管理進(jìn)行調(diào)整；甲方可要求乙方提供必要的運(yùn)營數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的收益分成；甲方可享受合同約定的優(yōu)惠政策和待遇。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對養(yǎng)老公寓進(jìn)行改造或調(diào)整；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度養(yǎng)老公寓入住與智能設(shè)備使用協(xié)議2本合同目錄一覽第一條入住條件及資格1.1入住年齡要求1.2入住者健康狀況1.3入住者身份證明第二條入住流程及手續(xù)2.1入住申請2.2入住資格審查2.3入住協(xié)議簽訂2.4入住費(fèi)用繳納第三條入住費(fèi)用及支付方式3.1入住費(fèi)用構(gòu)成3.2入住費(fèi)用支付方式3.3入住費(fèi)用調(diào)整第四條智能設(shè)備使用條款4.1智能設(shè)備種類及功能4.2智能設(shè)備使用規(guī)則4.3智能設(shè)備使用費(fèi)用第五條設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備保養(yǎng)周期5.3設(shè)備維修費(fèi)用第六條生活服務(wù)內(nèi)容6.1餐飲服務(wù)6.2醫(yī)療保健服務(wù)6.3洗浴服務(wù)6.4休閑娛樂服務(wù)第七條安全管理及意外事故處理7.1安全管理責(zé)任7.2意外事故報(bào)告7.3意外事故處理第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時(shí)效第十條法律適用及管轄10.1合同法律適用10.2合同管轄法院第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2通訊地址變更13.3合同變更第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署主體第一部分：合同如下：第一條入住條件及資格1.1入住年齡要求：入住者須年滿60周歲，具有完全民事行為能力。1.2入住者健康狀況：入住者須身體健康，無傳染性疾病，能適應(yīng)公寓的生活環(huán)境。1.3入住者身份證明：入住者須提供有效身份證件、戶口簿等身份證明文件。第二條入住流程及手續(xù)2.1入住申請：入住者需向公寓管理部門提交入住申請，包括但不限于填寫入住申請表、提交身份證明等。2.2入住資格審查：公寓管理部門對入住申請進(jìn)行資格審查，確認(rèn)入住者符合入住條件。2.3入住協(xié)議簽訂：雙方簽訂《2025年度養(yǎng)老公寓入住與智能設(shè)備使用協(xié)議》，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.4入住費(fèi)用繳納：入住者需按照協(xié)議約定繳納入住費(fèi)用，包括押金和月租。第三條入住費(fèi)用及支付方式3.1入住費(fèi)用構(gòu)成：入住費(fèi)用包括押金、月租、智能設(shè)備使用費(fèi)等。3.2入住費(fèi)用支付方式：入住者可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支付等方式繳納入住費(fèi)用。3.3入住費(fèi)用調(diào)整：入住費(fèi)用根據(jù)市場價(jià)格和公寓實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。第四條智能設(shè)備使用條款4.1智能設(shè)備種類及功能：公寓提供智能門禁、緊急呼叫、智能照明、智能安防等設(shè)備。4.2智能設(shè)備使用規(guī)則：入住者需遵守智能設(shè)備使用規(guī)則，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3智能設(shè)備使用費(fèi)用：智能設(shè)備使用費(fèi)用包含在入住費(fèi)用中，無需另行支付。第五條設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：公寓管理部門負(fù)責(zé)智能設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2設(shè)備保養(yǎng)周期：智能設(shè)備每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3設(shè)備維修費(fèi)用：因入住者不當(dāng)使用造成的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由入住者承擔(dān)。第六條生活服務(wù)內(nèi)容6.1餐飲服務(wù)：公寓提供一日三餐，包括早餐、午餐、晚餐。6.2醫(yī)療保健服務(wù)：公寓設(shè)有醫(yī)務(wù)室，提供基本醫(yī)療服務(wù)和健康咨詢。6.3洗浴服務(wù)：公寓設(shè)有公共洗浴間，提供熱水淋浴服務(wù)。6.4休閑娛樂服務(wù)：公寓設(shè)有活動室、健身房、棋牌室等休閑娛樂場所。第七條安全管理及意外事故處理7.1安全管理責(zé)任：公寓管理部門負(fù)責(zé)公寓的安全管理工作，確保入住者人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2意外事故報(bào)告：發(fā)生意外事故時(shí)，入住者應(yīng)立即向公寓管理部門報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)。7.3意外事故處理：公寓管理部門將根據(jù)事故情況，采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理，并通知入住者。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1入住者因健康原因無法繼續(xù)居住，經(jīng)公寓管理部門確認(rèn)，可提前解除合同。8.1.2入住者違反合同規(guī)定，經(jīng)警告無效，公寓管理部門有權(quán)解除合同。8.1.3入住者未按約定繳納費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不繳納，公寓管理部門有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1入住者違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.2.2公寓管理部門違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還入住者已繳納的未使用費(fèi)用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)效9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1合同法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2合同條款如有違反法律規(guī)定的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。10.2合同管轄法院10.2.1雙方因合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2入住者按照協(xié)議約定繳納入住費(fèi)用后，合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的入住期限屆滿。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定事由解除。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1《2025年度養(yǎng)老公寓入住與智能設(shè)備使用協(xié)議》12.1.2入住申請表12.1.3入住者身份證明復(fù)印件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1公寓管理部門與入住者之間的通知，可通過書面、電話、短信等方式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)即視為收到，如因地址錯(cuò)誤等原因?qū)е挛词盏酵ㄖ挥绊懲ㄖ姆尚ЯΑ?3.2通訊地址變更13.2.1入住者通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)通知公寓管理部門。13.3合同變更13.3.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為公寓管理部門所在地。14.3合同簽署主體14.3.1本合同由公寓管理部門代表公寓與入住者簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本條款所稱“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決、設(shè)備維護(hù)、設(shè)施升級等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)判斷或評估的事項(xiàng)；2.1.2雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需第三方介入。2.2.1甲、乙雙方共同決定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；2.2.2甲、乙雙方共同邀請第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議；2.2.3第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理；3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的甲、乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1劃分說明：4.1.1第三方與甲、乙雙方之間的法律關(guān)系由合作協(xié)議界定；4.1.2第三方與甲、乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由合作協(xié)議解決；4.1.3若合作協(xié)議無法解決，第三方應(yīng)向甲、乙雙方通報(bào)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.2第三方與公寓內(nèi)部人員的職責(zé)劃分：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與公寓內(nèi)部人員保持溝通，明確各自職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)尊重公寓內(nèi)部人員的崗位職責(zé)，不得干預(yù)其正常工作。第五條第三方的責(zé)任限額5.1限額確定：5.1.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，并在本合同中予以明確；5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2限額執(zhí)行：5.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲、乙雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；5.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲、乙雙方可向其追償，追償金額不得超過損失金額。第六條第三方介入的終止與后續(xù)處理6.1終止條件：6.1.1第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；6.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；6.1.3法律法規(guī)或合同約定終止第三方介入。6.2后續(xù)處理：6.2.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；6.2.2第三方應(yīng)將已完成的任務(wù)及剩余事宜向甲、乙雙方進(jìn)行移交。第七條本合同修改與補(bǔ)充7.1修改與補(bǔ)充：7.1.1本合同如需修改或補(bǔ)充第三方介入相關(guān)條款，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充；7.1.2修改或補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度養(yǎng)老公寓入住與智能設(shè)備使用協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、合同期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、智能設(shè)備使用規(guī)定、生活服務(wù)內(nèi)容、安全管理措施、爭議解決方式等。附件說明：本協(xié)議為合同主體，所有附件均為本協(xié)議的補(bǔ)充。2.入住申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包