農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包買賣合同（2025年度）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包買賣合同（2025年度）本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3代理人信息（如有）2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地承包期限3.土地轉(zhuǎn)包費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)包費用總額3.2費用支付方式3.3支付時間節(jié)點4.土地轉(zhuǎn)包期限及終止條件4.1轉(zhuǎn)包期限4.2終止條件4.3續(xù)包程序5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地管理責任5.4土地利用計劃6.土地收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.土地使用權及經(jīng)營權7.1土地使用權7.2土地經(jīng)營權7.3土地使用權及經(jīng)營權的變更8.土地糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛處理機構(gòu)8.3糾紛處理程序9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1土地使用權證12.2土地承包經(jīng)營權證12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所：_______1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人職務：_______1.3.3代理人聯(lián)系方式：_______2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1所在省份：_______2.1.2所在市縣：_______2.1.3具體位置描述：_______2.2土地面積2.2.1總面積：_______平方米2.2.2其中：耕地_______平方米，林地_______平方米，其他_______平方米2.3土地用途2.3.1承包用途：_______2.4土地等級2.4.1土地等級：_______2.5土地承包期限2.5.1承包期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.土地轉(zhuǎn)包費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)包費用總額3.1.1轉(zhuǎn)包費用總額：_______元3.2費用支付方式3.2.1支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.2.2首次支付時間：_______年_______月_______日3.2.3每期支付時間：_______年_______月_______日3.3支付時間節(jié)點3.3.1每年支付一次3.3.2每季度支付一次4.土地轉(zhuǎn)包期限及終止條件4.1轉(zhuǎn)包期限4.1.1轉(zhuǎn)包期限：_______年4.2終止條件4.2.1合同到期4.2.2出讓方或受讓方違約4.2.3土地征收、征用4.3續(xù)包程序4.3.1續(xù)包申請時間：_______年_______月_______日之前4.3.2續(xù)包程序：_______5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.1.1土地使用范圍：_______5.2土地使用方式5.2.1種植：_______5.2.2養(yǎng)殖：_______5.2.3其他：_______5.3土地管理責任5.3.1出讓方負責土地的初始管理和維護5.3.2受讓方負責土地的日常管理和使用5.4土地利用計劃5.4.1土地利用計劃：_______6.土地收益分配6.1收益分配比例6.1.1出讓方：_______%6.1.2受讓方：_______%6.2收益分配方式6.2.1按年度分配6.2.2按季度分配6.3收益分配時間6.3.1每年_______月_______日分配上一年度收益6.3.2每季度_______月_______日分配本季度收益8.土地使用權及經(jīng)營權8.1土地使用權8.1.1出讓方將土地使用權依法轉(zhuǎn)包給受讓方8.1.2受讓方在承包期限內(nèi)享有土地使用權8.2土地經(jīng)營權8.2.1受讓方在承包期限內(nèi)享有土地經(jīng)營權，包括種植、養(yǎng)殖等合法使用方式8.2.2受讓方不得擅自改變土地用途8.3土地使用權及經(jīng)營權的變更8.3.1土地使用權及經(jīng)營權的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.3.2變更后的合同需辦理相關手續(xù)9.土地糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2糾紛處理機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.3糾紛處理程序9.3.1提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會受理9.3.3仲裁委員會組織仲裁9.3.4仲裁裁決10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任10.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定10.3.2賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、物品等11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)_______公證機關公證11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2辦理相關手續(xù)12.合同附件12.1土地使用權證12.1.1出讓方提供土地使用權證復印件12.2土地承包經(jīng)營權證12.2.1出讓方提供土地承包經(jīng)營權證復印件12.3其他相關文件12.3.1雙方提供的其他相關文件復印件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：_______13.3簽署人13.3.1出讓方代表簽字：_______13.3.2受讓方代表簽字：_______14.合同生效日期14.1生效日期14.1.1合同自雙方簽署之日起生效14.2生效條件14.2.1合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)_______公證機關公證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、法律咨詢、評估鑒定、監(jiān)督管理等。2.第三方介入的申請與同意2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的目的、內(nèi)容、預期效果等。2.2雙方應在接到申請后的_______日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入的條件與資質(zhì)3.1第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，包括但不限于：3.1.1具有合法注冊的法人資格或有效的營業(yè)執(zhí)照；3.1.2具備履行相應服務或協(xié)助的專業(yè)能力；3.1.4滿足本合同及法律法規(guī)的相關要求。4.第三方介入的責任與義務4.1.1獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務或協(xié)助；4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；4.1.3及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展和成果；4.1.4按照約定收取服務費用。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔比例。5.2第三方介入的費用應在第三方提供服務或協(xié)助后，由甲乙雙方按照約定支付。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方介入的工作，確保第三方按照約定履行職責。6.2如第三方介入過程中出現(xiàn)分歧或問題，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，必要時可邀請第三方參與協(xié)調(diào)。7.第三方介入的責任限額7.1第三方介入的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：7.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆栈騾f(xié)助不達預期效果，其責任限額為_______元；7.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元；7.1.3第三方介入過程中，因不可抗力導致的服務或協(xié)助中斷，第三方不承擔責任。8.第三方介入的合同變更8.1如因第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，對本合同進行相應變更。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入不符合本合同約定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方有權解除第三方介入合同，并要求第三方承擔相應責任。10.第三方介入的其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方介入本合同履行過程中，其職責僅限于提供專業(yè)服務或協(xié)助，不涉及甲乙雙方的權利義務關系。11.2第三方與甲乙雙方、其他相關方之間，應各自獨立承擔責任，不得相互追償。11.3第三方介入過程中，如涉及第三方與其他相關方的利益關系，第三方應予以協(xié)調(diào)，確保各方利益平衡。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證詳細要求：提供土地使用權證原件或經(jīng)公證的復印件，證明出讓方對土地享有合法使用權。說明：土地使用權證是證明土地權利歸屬的重要法律文件，是合同生效的前提條件。2.土地承包經(jīng)營權證詳細要求：提供土地承包經(jīng)營權證原件或經(jīng)公證的復印件，證明出讓方對土地享有合法承包經(jīng)營權。說明：土地承包經(jīng)營權證是證明土地承包關系的法律文件，是合同生效的前提條件。3.土地轉(zhuǎn)包協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議，明確轉(zhuǎn)包的具體條款和雙方的權利義務。說明：土地轉(zhuǎn)包協(xié)議是合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了土地轉(zhuǎn)包的具體內(nèi)容和雙方的責任。4.土地評估報告詳細要求：提供第三方機構(gòu)出具的土地評估報告，評估土地的市場價值。說明：土地評估報告用于確定土地轉(zhuǎn)包費用，確保雙方利益平衡。5.付款憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付和收取轉(zhuǎn)包費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是證明雙方履行合同義務的重要證據(jù)。6.土地使用和管理記錄詳細要求：提供土地使用和管理的相關記錄，如種植記錄、施肥記錄、病蟲害防治記錄等。說明：土地使用和管理記錄是證明土地使用情況的重要證據(jù)。7.合同履行情況報告詳細要求：提供第三方機構(gòu)或甲乙雙方對合同履行情況的報告，包括土地使用情況、收益分配情況等。說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。8.爭議解決文件詳細要求：提供雙方解決爭議的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是證明爭議解決過程和結(jié)果的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)包費用責任認定標準：違約方應向守約方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。示例說明：如約定每月支付轉(zhuǎn)包費用，但一方未按時支付，應支付當月應付款的_______%作為違約金。2.違約行為：未按合同約定使用土地責任認定標準：違約方應停止非法使用土地，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如約定土地只能用于種植，但一方擅自改變土地用途用于養(yǎng)殖，應賠償守約方因土地用途改變而遭受的損失。3.違約行為：未按合同約定履行土地管理責任責任認定標準：違約方應承擔因未履行土地管理責任而導致的土地質(zhì)量下降或損失。示例說明：如約定雙方共同負責土地的維護，但一方未履行維護義務，導致土地質(zhì)量下降，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：未按合同約定解決爭議責任認定標準：違約方應承擔因未解決爭議而導致的額外費用和損失。示例說明：如雙方發(fā)生爭議，一方拒絕協(xié)商或仲裁，導致爭議長期無法解決，應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包買賣合同（2025年度）1合同目錄一、合同訂立依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.2地方政府相關政策1.3有關農(nóng)村土地承包的規(guī)定二、合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2轉(zhuǎn)包方基本信息2.3買方基本信息三、土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途四、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包情況4.1轉(zhuǎn)包原因4.2轉(zhuǎn)包期限4.3轉(zhuǎn)包費用4.4轉(zhuǎn)包方式五、土地買賣情況5.1買賣原因5.2買賣期限5.3買賣價格5.4付款方式六、合同履行與違約責任6.1合同履行義務6.2違約責任6.3爭議解決方式七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序八、合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求九、合同附件9.1土地承包經(jīng)營權證9.2土地權屬證明9.3轉(zhuǎn)包協(xié)議9.4買賣協(xié)議十、合同其他約定10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止十一、合同解除后的處理11.1土地歸還11.2費用結(jié)算11.3違約責任十二、合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序十三、合同解除后的后續(xù)事宜13.1土地使用管理13.2土地收益分配13.3土地權利義務十四、合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號_________一、合同訂立依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.3《中華人民共和國土地管理法》1.4地方政府相關政策1.5有關農(nóng)村土地承包的規(guī)定二、合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方地址：2.1.4承包方聯(lián)系方式：2.2轉(zhuǎn)包方基本信息2.2.1轉(zhuǎn)包方名稱：2.2.2轉(zhuǎn)包方法定代表人：2.2.3轉(zhuǎn)包方地址：2.2.4轉(zhuǎn)包方聯(lián)系方式：2.3買方基本信息2.3.1買方名稱：2.3.2買方法定代表人：2.3.3買方地址：2.3.4買方聯(lián)系方式：三、土地基本情況3.1土地位置：3.2土地面積：平方米3.3土地性質(zhì)：耕地/林地/草地等3.4土地用途：糧食作物/經(jīng)濟作物/養(yǎng)殖業(yè)等四、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包情況4.1轉(zhuǎn)包原因：4.2轉(zhuǎn)包期限：年4.3轉(zhuǎn)包費用：元4.4轉(zhuǎn)包方式：口頭協(xié)議/書面協(xié)議五、土地買賣情況5.1買賣原因：5.2買賣期限：年5.3買賣價格：元5.4付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等六、合同履行與違約責任6.1合同履行義務：6.2違約責任：6.3爭議解決方式：協(xié)商解決/調(diào)解/仲裁/訴訟七、合同解除與終止7.1合同解除條件：7.2合同終止條件：7.3解除或終止程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同7.3.2一方違約導致合同解除7.3.3因不可抗力導致合同解除7.3.4合同約定的其他解除條件八、合同生效與備案8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；8.1.3合同履行義務明確；8.2合同備案要求：8.2.1雙方應于合同生效后15日內(nèi)向當?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案；8.2.2備案時應提交合同原件及雙方身份證明；8.2.3備案費用按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。九、合同附件9.1土地承包經(jīng)營權證9.2土地權屬證明9.3轉(zhuǎn)包協(xié)議9.4買賣協(xié)議十、合同其他約定10.1合同變更：10.1.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方；10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；10.2合同解除：10.2.1合同解除應符合法律法規(guī)規(guī)定的條件；10.2.2合同解除后，雙方應按約定處理相關事宜；10.3合同終止：10.3.1合同期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3合同約定的其他終止條件。十一、合同解除后的處理11.1土地歸還：11.1.1合同解除后，買方應將土地歸還給承包方；11.1.2土地歸還應符合原承包合同約定的條件；11.2費用結(jié)算：11.2.1合同解除后，雙方應結(jié)算相關費用；11.2.2結(jié)算費用包括但不限于轉(zhuǎn)包費用、買賣價格等；11.3違約責任：11.3.1合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。十二、合同爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)；12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁委員會；12.2.2人民法院；12.3爭議解決程序：12.3.1仲裁程序；12.3.2訴訟程序。十三、合同解除后的后續(xù)事宜13.1土地使用管理：13.1.1合同解除后，土地使用管理按原承包合同約定執(zhí)行；13.2土地收益分配：13.2.1合同解除后，土地收益分配按原承包合同約定執(zhí)行；13.3土地權利義務：13.3.1合同解除后，雙方的權利義務按原承包合同約定執(zhí)行。十四、合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日承包方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_______________________________轉(zhuǎn)包方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_______________________________買方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方作為主導方，有權對土地的種植結(jié)構(gòu)、作物品種及種植技術進行指導和調(diào)整。說明：甲方作為主導方，為保證土地的可持續(xù)利用和經(jīng)濟效益，有權對土地的種植方向進行規(guī)劃和管理。1.2甲方承擔土地流轉(zhuǎn)期間的土地稅費、農(nóng)業(yè)保險等費用。說明：甲方作為主導方，應承擔因土地流轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的相關費用，以減輕乙方和買方的負擔。1.3甲方負責協(xié)調(diào)解決土地流轉(zhuǎn)過程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛。說明：甲方作為主導方，有責任協(xié)調(diào)解決因土地流轉(zhuǎn)可能引發(fā)的鄰里矛盾，維護社區(qū)和諧。1.4甲方應保證乙方和買方在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的收益。說明：甲方作為主導方，應確保乙方和買方在合同期限內(nèi)能夠獲得預期收益，以維護合同雙方的合法權益。1.5甲方在合同履行期間，應定期向乙方和買方提供土地使用情況和收益分配情況。說明：甲方作為主導方，有義務向乙方和買方提供透明的土地使用情況和收益分配信息，確保合同雙方的知情權。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權自主決定土地的種植結(jié)構(gòu)、作物品種及種植技術。說明：乙方作為主導方，有權根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營能力，自主選擇土地的種植方向。2.2乙方在合同期限內(nèi)，有權將土地再流轉(zhuǎn)給第三方。說明：乙方作為主導方，有權根據(jù)自身需求，將土地再流轉(zhuǎn)給其他愿意承包的第三方。2.3乙方在合同履行期間，應確保土地的合理利用和環(huán)境保護。說明：乙方作為主導方，有責任確保土地的合理利用和環(huán)境保護，避免造成土地資源浪費和環(huán)境污染。2.4乙方應向甲方支付一定比例的收益分成。說明：乙方作為主導方，應向甲方支付一定比例的收益分成，以補償甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的投入和風險。2.5乙方在合同履行期間，應定期向甲方報告土地使用情況和收益分配情況。說明：乙方作為主導方，有義務向甲方提供透明的土地使用情況和收益分配信息，確保甲方對土地流轉(zhuǎn)過程的知情權。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介作為合同中介方，應具備相關資質(zhì)和信譽。說明：第三方中介作為合同中介方，其資質(zhì)和信譽直接關系到合同履行的順利與否。3.2第三方中介應負責合同的起草、審核和簽訂等工作。說明：第三方中介作為合同中介方，應確保合同內(nèi)容的合法性和完整性。3.3第三方中介應負責監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。說明：第三方中介作為合同中介方，有責任監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方的權益得到保障。3.4第三方中介應收取中介服務費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介作為合同中介方，應收取合理的中介服務