2025年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的金額2.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的期限2.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的利率2.4土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的還款方式3.土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押情況3.1抵押土地的位置、面積、用途等基本信息3.2抵押土地的權(quán)屬證明文件3.3抵押土地的評估價值4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款使用范圍5.還款及利息支付5.1還款期限及還款方式5.2利息計算及支付方式5.3逾期還款及罰息6.抵押物的保管及處置6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的處置程序6.3抵押物的處置收益分配7.保險及風(fēng)險承擔(dān)7.1保險種類及保險金額7.2風(fēng)險承擔(dān)及分擔(dān)原則8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出借方）：[甲方全稱]乙方（借款方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的金額本合同約定的貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的期限本合同約定的貸款期限為自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]個月。2.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的利率本合同約定的貸款年利率為[年利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。2.4土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的還款方式本合同約定的還款方式為[還款方式，如：等額本息、等額本金等]。3.土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押情況3.1抵押土地的位置、面積、用途等基本信息抵押土地位于[抵押土地所在地]，面積為[抵押土地面積]平方米，用途為[抵押土地用途]。3.2抵押土地的權(quán)屬證明文件乙方應(yīng)向甲方提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。3.3抵押土地的評估價值抵押土地的評估價值為[評估價值]元，由[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具評估報告。4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件（1）提供符合要求的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押材料；（2）簽訂本合同并履行合同約定的其他義務(wù)；（3）經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.2貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序如下：（1）乙方提交貸款申請及所需材料；（2）甲方進(jìn)行審核；（3）審核通過后，甲方將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶；（4）乙方收到貸款后，應(yīng)按合同約定使用。4.3貸款使用范圍本貸款僅用于[貸款使用范圍，如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工等]。5.還款及利息支付5.1還款期限及還款方式本合同約定的還款期限為[還款期限]，還款方式為[還款方式]。5.2利息計算及支付方式利息按[計息方式，如：按月計息、按季計息等]計算，利息支付方式為[支付方式，如：到期一次性支付、分期支付等]。5.3逾期還款及罰息如乙方逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付罰息。6.抵押物的保管及處置6.1抵押物的保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。6.2抵押物的處置程序如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。6.3抵押物的處置收益分配抵押物處置所得收益，扣除處置費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后，余額按本合同約定分配。8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時間歸還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付貸款金額的[逾期利率]%作為違約金。（2）如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任以貨幣形式支付，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[支付期限]內(nèi)支付。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止的條件（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1甲方有權(quán)在必要時檢查乙方的貸款使用情況。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。14.3本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）乙方在貸款過程中，需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；（2）甲方或乙方要求第三方提供評估服務(wù)；（3）甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務(wù)；（4）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力符合要求；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，如實(shí)提供相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中承諾的范圍，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過[金額]元的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)合作協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方僅對其在合作協(xié)議中承諾的職責(zé)負(fù)責(zé)，甲乙雙方各自承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任。18.2保密條款第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。18.3第三方變更如第三方需要更換服務(wù)提供方，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，更換后的服務(wù)提供方應(yīng)具備同等資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方合作協(xié)議19.2附件二：第三方資質(zhì)證明19.3附件三：第三方業(yè)務(wù)能力證明19.4附件四：第三方保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)證書3.附件三：抵押物清單4.附件四：貸款申請表5.附件五：貸款發(fā)放確認(rèn)書6.附件六：還款計劃表7.附件七：第三方合作協(xié)議8.附件八：第三方資質(zhì)證明9.附件九：第三方業(yè)務(wù)能力證明10.附件十：第三方保密協(xié)議11.附件十一：評估報告12.附件十二：保險單13.附件十三：爭議解決協(xié)議14.附件十四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)證書，需提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明乙方對抵押土地的承包經(jīng)營權(quán)。附件三：抵押物清單，詳細(xì)列出抵押土地的名稱、位置、面積、用途等信息。附件四：貸款申請表，由乙方填寫，包括貸款用途、還款計劃等。附件五：貸款發(fā)放確認(rèn)書，由甲乙雙方簽字確認(rèn)貸款發(fā)放情況。附件六：還款計劃表，詳細(xì)列出每期還款的金額、日期等。附件七：第三方合作協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件八：第三方資質(zhì)證明，證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。附件九：第三方業(yè)務(wù)能力證明，證明第三方在相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)能力。附件十：第三方保密協(xié)議，確保第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。附件十一：評估報告，由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，證明抵押土地的評估價值。附件十二：保險單，證明第三方提供的保險服務(wù)，包括保險范圍、保險金額等。附件十三：爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件十四：其他相關(guān)文件，包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間歸還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付貸款金額的[逾期利率]%作為違約金。示例說明：若乙方逾期還款，逾期第1天至第30天，每日需支付100元違約金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方將貸款用于非約定用途，甲方有權(quán)立即收回全部貸