2025年度商業(yè)地產(chǎn)委托商鋪招商與品牌孵化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)委托商鋪招商與品牌孵化合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.招商范圍與條件2.1商鋪類型與位置2.2招商對(duì)象與要求2.3招商費(fèi)用與支付方式3.品牌孵化內(nèi)容3.1品牌定位與定位依據(jù)3.2品牌形象設(shè)計(jì)3.3市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)分析3.4品牌推廣與宣傳4.合作方式與條款4.1合作模式4.2合作期限與續(xù)約4.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式與期限5.2監(jiān)督方式與措施5.3違約責(zé)任與處理6.商鋪?zhàn)饨鹋c費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式6.2其他費(fèi)用及其支付6.3租金調(diào)整機(jī)制7.合同變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用與管轄9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3終止條件與程序10.合同附件與補(bǔ)充10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂與簽署11.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.2簽署雙方代表11.3簽署程序與要求12.合同備案與登記12.1備案機(jī)關(guān)12.2登記程序與要求13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3不可抗力條款14.合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年度商業(yè)地產(chǎn)委托商鋪招商與品牌孵化合同》。1.3合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.4.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.招商范圍與條件2.1商鋪類型與位置：甲方委托乙方在[具體商圈]進(jìn)行商鋪招商，商鋪類型包括但不限于零售、餐飲、娛樂(lè)等。2.2招商對(duì)象與要求：乙方負(fù)責(zé)招募符合甲方要求的優(yōu)質(zhì)商家，商家需具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并滿足甲方對(duì)品牌、形象、信譽(yù)等方面的要求。2.3招商費(fèi)用與支付方式：乙方招商成功后，甲方按約定的比例支付招商費(fèi)用，支付方式為：[具體支付方式]。3.品牌孵化內(nèi)容3.1品牌定位與定位依據(jù)：乙方根據(jù)甲方提供的資料和市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方制定品牌定位，包括品牌理念、品牌形象、品牌口號(hào)等。3.2品牌形象設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)甲方品牌形象設(shè)計(jì)，包括LOGO設(shè)計(jì)、VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。3.3市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)分析：乙方定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，為甲方提供市場(chǎng)策略建議。3.4品牌推廣與宣傳：乙方負(fù)責(zé)甲方品牌推廣與宣傳，包括線上線下活動(dòng)策劃、媒體投放等。4.合作方式與條款4.1合作模式：本合同采用委托代理模式，乙方作為甲方招商與品牌孵化代理人，獨(dú)立承擔(dān)招商與品牌孵化工作。4.2合作期限與續(xù)約：本合同期限為一年，到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：4.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成招商與品牌孵化工作，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力完成招商與品牌孵化工作，并保證工作質(zhì)量。5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式與期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成招商與品牌孵化工作。5.2監(jiān)督方式與措施：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、匯報(bào)等。5.3違約責(zé)任與處理：如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.商鋪?zhàn)饨鹋c費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式：商鋪?zhàn)饨鸢醇追脚c商戶簽訂的租賃合同約定執(zhí)行，支付方式為：[具體支付方式]。6.2其他費(fèi)用及其支付：商鋪物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由商戶承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)收取并上繳甲方。6.3租金調(diào)整機(jī)制：商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整按甲方與商戶簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用與管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效與終止9.1生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.4一方違約，另一方依法解除合同。9.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按約定處理未了事項(xiàng)。10.合同附件與補(bǔ)充10.1.1甲方提供的品牌資料；10.1.2乙方制定的招商方案；10.1.3雙方協(xié)商達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂與簽署11.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。11.2簽署雙方代表：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。11.3簽署程序與要求：雙方代表應(yīng)在本合同上簽字蓋章，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同備案與登記12.1備案機(jī)關(guān)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。12.2登記程序與要求：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的要求進(jìn)行合同登記。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2送達(dá)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)及時(shí)送達(dá)至對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)與其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容一致。18.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得違反合同約定。18.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)由第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。19.2協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果。19.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的工作計(jì)劃和服務(wù)內(nèi)容，履行其職責(zé)。20.第三方介入的監(jiān)督與考核20.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、匯報(bào)等。20.2第三方應(yīng)按照約定提交工作進(jìn)展報(bào)告，接受甲乙雙方的考核。20.3如第三方未能按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。21.2如第三方介入?yún)f(xié)議因故終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密條款22.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的法律適用與管轄23.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的品牌資料要求：包含品牌理念、品牌形象、品牌歷史、品牌故事等，需為正式文件或電子版。說(shuō)明：甲方提供的品牌資料是乙方進(jìn)行品牌孵化的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.乙方制定的招商方案要求：包括招商目標(biāo)、招商策略、招商流程、招商預(yù)算等，需為正式文件或電子版。說(shuō)明：招商方案是乙方招商工作的指導(dǎo)文件，需確保方案的科學(xué)性、可行性和有效性。3.品牌形象設(shè)計(jì)文件要求：包含品牌LOGO設(shè)計(jì)、VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)、宣傳物料設(shè)計(jì)等，需為正式文件或電子版。說(shuō)明：品牌形象設(shè)計(jì)文件是品牌形象建設(shè)的重要部分，需確保設(shè)計(jì)風(fēng)格與品牌定位相符。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、消費(fèi)者分析等，需為正式文件或電子版。說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是制定品牌策略和招商策略的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的深度。5.品牌推廣與宣傳方案要求：包括線上線下推廣活動(dòng)、媒體投放計(jì)劃、宣傳物料設(shè)計(jì)等，需為正式文件或電子版。說(shuō)明：品牌推廣與宣傳方案是提升品牌知名度和吸引力的關(guān)鍵，需確保方案的創(chuàng)新性和執(zhí)行力。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等，需為正式文件或電子版。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。7.合作協(xié)議補(bǔ)充條款要求：包括合同變更、解除、終止的條件和程序，需為正式文件或電子版。說(shuō)明：補(bǔ)充條款是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，需確保條款的明確性和可操作性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、法律適用、管轄法院等，需為正式文件或電子版。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付招商費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定支付招商費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成招商任務(wù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)委托商鋪招商與品牌孵化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方1.2.受托方1.3.招商與品牌孵化項(xiàng)目2.合同期限與生效2.1.合同期限2.2.合同生效條件2.3.合同續(xù)約3.招商與品牌孵化目標(biāo)3.1.招商目標(biāo)3.2.品牌孵化目標(biāo)3.3.完成目標(biāo)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.招商范圍與條件4.1.招商范圍4.2.招商條件4.3.招商流程5.品牌孵化內(nèi)容與方法5.1.品牌孵化內(nèi)容5.2.品牌孵化方法5.3.品牌孵化效果評(píng)估6.合作方式與權(quán)益6.1.合作方式6.2.雙方權(quán)益6.3.合作期限7.委托方義務(wù)7.1.提供招商與品牌孵化所需的資料7.2.協(xié)助受托方開展招商與品牌孵化工作7.3.按約定支付費(fèi)用8.受托方義務(wù)8.1.依法開展招商與品牌孵化工作8.2.按約定完成招商與品牌孵化目標(biāo)8.3.維護(hù)委托方利益9.費(fèi)用及支付方式9.1.招商費(fèi)用9.2.品牌孵化費(fèi)用9.3.支付方式10.違約責(zé)任10.1.委托方違約責(zé)任10.2.受托方違約責(zé)任10.3.違約賠償11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限11.3.保密義務(wù)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.解除程序12.3.解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及其他14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5法定代表人：__________1.2受托方1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5法定代表人：__________1.3招商與品牌孵化項(xiàng)目1.3.1項(xiàng)目名稱：__________1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3.3項(xiàng)目面積：__________1.3.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________第二條合同期限與生效2.1合同期限2.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1.2合同有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同生效條件2.2.1雙方簽署本合同。2.2.2雙方提供完整的資質(zhì)證明文件。2.3合同續(xù)約2.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2續(xù)約條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條招商與品牌孵化目標(biāo)3.1招商目標(biāo)3.1.1在合同有效期內(nèi)，成功引進(jìn)____家商鋪，其中品牌商鋪占比不低于____%。3.2品牌孵化目標(biāo)3.2.1在合同有效期內(nèi)，孵化成功____個(gè)品牌，品牌知名度達(dá)到____%。3.3完成目標(biāo)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1招商目標(biāo)：自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成。3.3.2品牌孵化目標(biāo)：自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成。第四條招商范圍與條件4.1招商范圍4.1.1招商對(duì)象：國(guó)內(nèi)外知名品牌、優(yōu)質(zhì)商家。4.1.2招商類型：商鋪?zhàn)赓U、品牌加盟等。4.2招商條件4.2.1招商對(duì)象需具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.2.2招商對(duì)象需符合項(xiàng)目定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃。4.3招商流程4.3.1受托方制定招商方案，經(jīng)委托方審核同意后實(shí)施。4.3.2受托方對(duì)招商對(duì)象進(jìn)行資質(zhì)審核。4.3.3雙方協(xié)商確定租賃或加盟事宜，簽訂相關(guān)協(xié)議。第五條品牌孵化內(nèi)容與方法5.1品牌孵化內(nèi)容5.1.1幫助品牌進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、定位和策略制定。5.1.2提供品牌推廣、營(yíng)銷策劃、活動(dòng)執(zhí)行等服務(wù)。5.2品牌孵化方法5.2.1制定品牌孵化計(jì)劃，明確目標(biāo)、任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.2.2組織品牌培訓(xùn)、研討會(huì)等活動(dòng)，提升品牌知名度。5.3品牌孵化效果評(píng)估5.3.1每季度對(duì)品牌孵化效果進(jìn)行評(píng)估，包括品牌知名度、銷售額等指標(biāo)。5.3.2評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整孵化策略的依據(jù)。第六條合作方式與權(quán)益6.1合作方式6.1.1雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同開展招商與品牌孵化工作。6.2雙方權(quán)益6.2.1委托方享有招商與品牌孵化的最終決策權(quán)。6.2.2受托方享有招商與品牌孵化的實(shí)施權(quán)。6.3合作期限6.3.1合作期限與合同期限一致。第七條委托方義務(wù)7.1提供招商與品牌孵化所需的資料7.1.1在合同簽訂前，委托方應(yīng)向受托方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目介紹、業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金標(biāo)準(zhǔn)等。7.1.2委托方應(yīng)保證所提供資料的準(zhǔn)確性、完整性。7.2協(xié)助受托方開展招商與品牌孵化工作7.2.1委托方應(yīng)積極配合受托方開展招商與品牌孵化工作，包括但不限于：提供招商場(chǎng)地、協(xié)助聯(lián)系潛在商家等。7.2.2委托方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.3按約定支付費(fèi)用7.3.1委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付招商費(fèi)用、品牌孵化費(fèi)用等。7.3.2支付方式：__________第八條受托方義務(wù)8.1依法開展招商與品牌孵化工作8.1.1受托方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保招商與品牌孵化工作合法合規(guī)。8.1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定詳細(xì)的招商與品牌孵化計(jì)劃。8.2按約定完成招商與品牌孵化目標(biāo)8.2.1受托方應(yīng)確保在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招商與品牌孵化目標(biāo)。8.2.2受托方應(yīng)定期向委托方匯報(bào)招商與品牌孵化工作的進(jìn)展情況。8.3維護(hù)委托方利益8.3.1受托方在招商與品牌孵化過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)委托方的合法權(quán)益。8.3.2受托方應(yīng)拒絕任何可能損害委托方利益的行為。第九條費(fèi)用及支付方式9.1招商費(fèi)用9.1.1招商費(fèi)用包括但不限于：招商人員工資、招商宣傳費(fèi)用、招商場(chǎng)地租賃費(fèi)用等。9.1.2招商費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。9.2品牌孵化費(fèi)用9.2.1品牌孵化費(fèi)用包括但不限于：品牌策劃費(fèi)用、品牌推廣費(fèi)用、品牌活動(dòng)費(fèi)用等。9.2.2品牌孵化費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。9.3支付方式9.3.1招商費(fèi)用和品牌孵化費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度末支付下季度費(fèi)用的____%。9.3.2支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日。第十條違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.1.1如委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付____%的違約金。10.1.2如委托方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致受托方招商與品牌孵化目標(biāo)，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2受托方違約責(zé)任10.2.1如受托方未按時(shí)完成招商與品牌孵化目標(biāo)，應(yīng)向委托方支付____%的違約金。10.2.2如受托方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.1.2雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他秘密信息。11.2保密期限11.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。11.3保密義務(wù)11.3.1雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：招商方案、品牌孵化計(jì)劃等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在招商與品牌孵化過(guò)程中，由委托方或受托方邀請(qǐng)或委托，提供專業(yè)服務(wù)或參與合作的其他個(gè)人或組織。15.2.1招商中介機(jī)構(gòu)15.2.2品牌策劃公司15.2.3市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)15.2.4法律咨詢機(jī)構(gòu)15.2.5其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)16.第三方介入的批準(zhǔn)與授權(quán)16.1委托方或受托方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在雙方同意的范圍內(nèi)明確約定。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求委托方或受托方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)合法合規(guī)。17.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何合同相關(guān)內(nèi)容。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時(shí)，委托方或受托方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。18.2第三方介入時(shí)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)委托方和受托方書面確認(rèn)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由委托方和受托方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。19.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：19.2.1第三方因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。19.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與委托方、受托方之間的關(guān)系為委托或合作關(guān)系，不屬于雇傭關(guān)系。20.2第三方與委托方、受托方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如需與委托方或受托方以外的其他第三方進(jìn)行合作或發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)事先取得委托方或受托方的書面同意。20.4第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或期限，應(yīng)經(jīng)委托方和受托方書面確認(rèn)。20.5第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害委托方和受托方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。21.2第三方介入終止后，委托方和受托方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余工作、費(fèi)用結(jié)算等事宜。21.3第三方介入終止后，委托方和受托方應(yīng)相互配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資質(zhì)證明文件要求：第三方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)許可證明等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)能證明第三方具備完成合同約定的服務(wù)能力。2.招商方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述招商目標(biāo)、策略、時(shí)間表、預(yù)算等。說(shuō)明：招商方案應(yīng)經(jīng)委托方和受托方共同審核并簽字確認(rèn)。3.品牌孵化計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括品牌定位、推廣策略、活動(dòng)安排、預(yù)期效果等。說(shuō)明：品牌孵化計(jì)劃應(yīng)經(jīng)委托方和受托方共同審核并簽字確認(rèn)。4.服務(wù)合同要求：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)合同是第三方與委托方或受托方之間的法律文件。5.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件。6.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)詳細(xì)列明費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單據(jù)是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的重要憑證。7.工作報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括工作進(jìn)展、成果、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：工作報(bào)告是第三方向委托方或受托方匯報(bào)工作的重要文件。8.爭(zhēng)議解決文件要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、法律依據(jù)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向受托方支付____%的違約金。示例：若委托方未在約定支付日支付招商費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付相當(dāng)于招商費(fèi)用____%的違約金。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成招商與品牌孵化目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)向委托方支付____%的違約金。示例：若受托方未在約定時(shí)間內(nèi)完成招商目標(biāo)，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于招商費(fèi)用____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的品牌策劃服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露了委托方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)委托商鋪招商與品牌孵化合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同目的1.3定義2.合同主體2.1商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)2.2招商代理權(quán)2.3品牌孵化權(quán)3.招商范圍和條件3.1招商對(duì)象3.2招商條件3.3招商流程4.招商費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.品牌孵化5.1品牌孵化目標(biāo)5.2品牌孵化內(nèi)容5.3品牌孵化期限6.合作關(guān)系6.1合作方式6.2合作期限6.3合作終止7.權(quán)利和義務(wù)7.1商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)7.2招商代理人的權(quán)利和義務(wù)7.3品牌孵化人的權(quán)利和義務(wù)8.信息保密8.1信息保密范圍8.2信息保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.解決爭(zhēng)議10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除后的處理12.合同生效和終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2語(yǔ)言適用13.3合同附件14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行2024年度商業(yè)地產(chǎn)委托商鋪招商與品牌孵化的事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議。1.3定義（1）“商業(yè)地產(chǎn)”指甲方擁有的可用于商業(yè)用途的地產(chǎn)；（2）“商鋪”指商業(yè)地產(chǎn)中用于租賃的店鋪；（3）“品牌孵化”指乙方協(xié)助甲方對(duì)商鋪內(nèi)的品牌進(jìn)行培育、推廣和提升；（4）“招商代理權(quán)”指乙方代表甲方進(jìn)行商鋪招商的權(quán)利；（5）“信息”指與本合同相關(guān)的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等。2.合同主體2.1商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)甲方確認(rèn)其擁有商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)，并保證有權(quán)將商鋪出租給乙方進(jìn)行招商。2.2招商代理權(quán)甲方授予乙方在本合同約定的招商范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行商鋪招商的獨(dú)家代理權(quán)。2.3品牌孵化權(quán)甲方授予乙方在本合同約定的品牌孵化范圍內(nèi)，對(duì)商鋪內(nèi)的品牌進(jìn)行孵化、推廣和提升的權(quán)利。3.招商范圍和條件3.1招商對(duì)象乙方應(yīng)在本合同約定的招商范圍內(nèi)，尋找符合甲方要求的商鋪?zhàn)赓U者。3.2招商條件（1）確保招商對(duì)象符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招商信息；（3）確保招商活動(dòng)公平、公正、公開。3.3招商流程（1）收集、整理招商信息；（2）發(fā)布招商廣告；（3）篩選潛在租賃者；（4）與潛在租賃者進(jìn)行洽談；（5）簽訂租賃合同。4.招商費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)乙方在招商過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在招商成功后，按照本合同約定向甲方支付招商費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算招商費(fèi)用結(jié)算方式為：按實(shí)際招商面積和租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每月結(jié)算一次。5.品牌孵化5.1品牌孵化目標(biāo)（1）提升商鋪內(nèi)品牌的知名度和美譽(yù)度；（2）提高商鋪的租金收益；（3）促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)的整體價(jià)值提升。5.2品牌孵化內(nèi)容（1）協(xié)助品牌制定營(yíng)銷策略；（2）提供品牌推廣方案；（3）協(xié)助品牌進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（4）協(xié)助品牌開展公關(guān)活動(dòng)。5.3品牌孵化期限品牌孵化期限為自本合同生效之日起至[品牌孵化期限]止。6.合作關(guān)系6.1合作方式雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，共同開展招商和品牌孵化工作。6.2合作期限本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至[合作期限]止。6.3合作終止（1）本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。8.信息保密8.1信息保密范圍本合同涉及的商業(yè)地產(chǎn)信息、招商信息、品牌孵化信息以及雙方的其他商業(yè)秘密，均為保密信息。8.2信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.解決爭(zhēng)議10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，住所地：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)住所地]。10.3爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更和解除11.1合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密信息的處理等。12.合同生效和終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同有效期屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2語(yǔ)言適用本合同以中文書面形式簽訂，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定義1.1第三方是指在商業(yè)地產(chǎn)委托商鋪招商與品牌孵化合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的相關(guān)文件和資料，甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。3.2第三方與乙方（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方在合同約定的范圍