《深圳市建筑工程信息模型（BIM）應(yīng)用指南（第一版）》

《深圳市建筑工程信息模型（BIM）應(yīng)用

指南(第一版)》

(征求意見稿)

2022深圳

1基本規(guī)定

為指導(dǎo)深圳市各參建單位應(yīng)用BIM技術(shù)，提高建筑工程建設(shè)信息化水平，

滿足本市關(guān)于全過程BIM場景應(yīng)用和固定投資建設(shè)的要求，特編制本BIM應(yīng)用

指南。本指南適用于深圳市房屋建筑工程全生命周期的BIM技術(shù)基本應(yīng)用，其

他工程領(lǐng)域可以參照執(zhí)行。

1.1一般規(guī)定

1.1.1信息模型的創(chuàng)建、交付應(yīng)滿足勘察、設(shè)計(jì)，施工、竣工交付各階段

的要求。模型深度應(yīng)滿足深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》

SJG76—2020相關(guān)規(guī)定。

1.1.2BIM應(yīng)用是一項(xiàng)貫穿于項(xiàng)目各階段的系統(tǒng)工程，建設(shè)單位應(yīng)協(xié)調(diào)各

參與單位商定模型信息互用協(xié)議，明確模型互用的內(nèi)容和格式。確保BIM信息

交互能夠滿足連續(xù)性的要求。

1.1.3模型創(chuàng)建前，實(shí)施單位應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目BIM應(yīng)用需求和實(shí)施管控精度，

編制建筑信息模型執(zhí)行計(jì)劃。

1.1.4模型創(chuàng)建時(shí)應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況和設(shè)計(jì)需要進(jìn)行模型拆分，并考

慮模型的續(xù)用性和擴(kuò)展性。

1.1.5建設(shè)單位宜建立協(xié)同管理制度，明確人員結(jié)構(gòu)和職責(zé)分工，確定工

作范圍和權(quán)限，并建立基于模型的溝通協(xié)調(diào)規(guī)則。

1.1.6設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)推進(jìn)建筑師負(fù)責(zé)制，建立基于BIM的協(xié)同工作模式，

保障圖模一致。

1

1.1.7設(shè)計(jì)階段BIM實(shí)施應(yīng)合理考慮與前期規(guī)劃階段的對(duì)接，以及向施

工階段的移交，并考慮竣工驗(yàn)收和運(yùn)維移交階段需要。

1.1.8施工BIM實(shí)施應(yīng)繼承和延用設(shè)計(jì)階段BIM成果，并考慮運(yùn)維階段

的BIM應(yīng)用需求。

1.1.9工程各參與單位宜基于協(xié)同管理平臺(tái)進(jìn)行工程信息模型的審核、交

付與使用。協(xié)同管理平臺(tái)宜由建設(shè)單位提供。

1.2應(yīng)用模式

1.2.1BIM應(yīng)用模式按建設(shè)工程項(xiàng)目階段應(yīng)用，可分為全生命周期應(yīng)用、

階段性應(yīng)用、專項(xiàng)應(yīng)用。

1全生命周期應(yīng)用：指策劃項(xiàng)目整體BIM技術(shù)規(guī)劃、并在建設(shè)工程項(xiàng)目

規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等各階段沿用BIM技術(shù)；

2階段性應(yīng)用：選擇建設(shè)工程項(xiàng)目全生命周期中某些階段應(yīng)用BIM技術(shù)；

3專項(xiàng)應(yīng)用：選擇建設(shè)工程項(xiàng)目中特定專業(yè)、特定區(qū)域或重點(diǎn)任務(wù)，專

項(xiàng)實(shí)施應(yīng)用BIM技術(shù)。

1.2.2在設(shè)計(jì)階段，根據(jù)BIM應(yīng)用插入時(shí)間和配合方式不同，應(yīng)用模式

可分為BIM逆向建模和BIM正向設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)作為全生命周期應(yīng)用的源頭，應(yīng)該

積極推行BIM正向設(shè)計(jì)，促進(jìn)建設(shè)全過程BIM數(shù)據(jù)互聯(lián)互通。

1.2.3在確定BIM應(yīng)用模式后，可按本指南所列的對(duì)應(yīng)技術(shù)要求實(shí)施，

BIM模型深度時(shí)應(yīng)滿足工程項(xiàng)目不同階段實(shí)際使用的需求，但模型深度不宜要

求過高，避免過度建模。

2

1.3實(shí)施組織方式

1.3.1BIM實(shí)施組織一般以項(xiàng)目參與各方中某一方來主導(dǎo)，一般可分為下

列5種情況：

1建設(shè)單位主導(dǎo)：由建設(shè)單位組建專門BIM團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)BIM實(shí)施和統(tǒng)籌

各參與方進(jìn)行BIM應(yīng)用；

2設(shè)計(jì)方主導(dǎo)：一般由建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位完成BIM設(shè)計(jì)模型和相關(guān)

應(yīng)用，并在施工階段提供BIM技術(shù)指導(dǎo)、模型維護(hù)等工作；

3施工單位主導(dǎo)：通常是指由施工單位來進(jìn)行BIM技術(shù)的應(yīng)用。完成施

工模擬，深化設(shè)計(jì)等工作。其運(yùn)用主要是在投標(biāo)和施工階段。

4咨詢方輔助管理：是由建設(shè)單位委托第三方BIM咨詢公司根據(jù)設(shè)計(jì)單

位提供設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行三維建模，碰撞檢查、模擬施工等，輔助項(xiàng)目建設(shè)與管理；

5咨詢顧問統(tǒng)籌管理：由設(shè)計(jì)或者施工單位負(fù)責(zé)三維建模和BIM應(yīng)用，

由咨詢顧問代表建設(shè)單位統(tǒng)籌管理各方BIM應(yīng)用。

1.3.2項(xiàng)目BIM實(shí)施宜由建設(shè)方主導(dǎo)，采用基于全生命周期的實(shí)施模式，

以利于協(xié)調(diào)各參與方在項(xiàng)目全生命周期內(nèi)協(xié)同應(yīng)用，保障模型在各階段之間的

銜接、數(shù)據(jù)傳遞和共享。建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目投資中納入BIM技術(shù)應(yīng)用相關(guān)費(fèi)

用，?？顚Ｓ?，保證落地。

1.4BIM項(xiàng)目各方參與職責(zé)

1.4.1BIM實(shí)施相關(guān)參與方應(yīng)包括但不限于建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單

3

位、專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位、施工總包單位、專業(yè)工程施工單位、監(jiān)理單位、顧問單位、

咨詢單位和運(yùn)維單位等。應(yīng)具備的基本能力要求：

1應(yīng)具備專業(yè)齊全的BIM技術(shù)團(tuán)隊(duì)和相關(guān)的組織架構(gòu)；

2應(yīng)能針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求制定項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案；

3應(yīng)具有對(duì)模型及信息進(jìn)行評(píng)估、深化、更新、維護(hù)的能力；

4應(yīng)具有利用BIM技術(shù)進(jìn)行溝通協(xié)作的能力，進(jìn)行項(xiàng)目管控，指導(dǎo)現(xiàn)場

施工。

1.4.2建設(shè)單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1應(yīng)當(dāng)主導(dǎo)工程建設(shè)項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)建設(shè)各階段信息傳遞和共

享；

2組織并統(tǒng)籌各參建單位進(jìn)行BIM技術(shù)應(yīng)用，規(guī)劃項(xiàng)目BIM技術(shù)培訓(xùn)及

考核等保障措施；

3應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件和合同中約定參建各方的BIM應(yīng)用需求、交付標(biāo)準(zhǔn)和

信息安全責(zé)任，并落實(shí)相關(guān)費(fèi)用；

4確定并委托工程項(xiàng)目BIM總協(xié)調(diào)方；

5在辦理主體施工許可事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)檢查確認(rèn)提供的BIM模型與施工圖

設(shè)計(jì)文件內(nèi)容一致，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

6接收審查通過的BIM交付模型和成果檔案；

7在辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收事項(xiàng)時(shí)，負(fù)責(zé)在聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)進(jìn)入房建BIM模型

管理中心上傳模型，應(yīng)當(dāng)檢查確認(rèn)歸檔的BIM模型與工程竣工圖內(nèi)容、施工現(xiàn)

場的一致性，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

4

8在交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)將BIM模型提交給運(yùn)維單位。

1.4.3BIM總協(xié)調(diào)方應(yīng)履行下列職責(zé)：

1根據(jù)項(xiàng)目要求制定項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案，并組織管理實(shí)施；

2負(fù)責(zé)建立統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)信息的有效傳遞。

應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行數(shù)據(jù)協(xié)調(diào)管控、信息交互流程管理、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)管控；

3審核與驗(yàn)收各階段項(xiàng)目參與方提交的BIM成果，并提交各階段BIM成

果審核意見，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行BIM成果歸檔，協(xié)助檢查模型和設(shè)計(jì)文件的一

致性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性；

4根據(jù)建設(shè)單位BIM應(yīng)用的實(shí)際情況，協(xié)助其開通和輔助管理維護(hù)BIM

協(xié)同管理平臺(tái)（包含權(quán)限的分配、使用原則的制定等）；

5為各參與方提供BIM技術(shù)支持，組織召開項(xiàng)目的BIM溝通協(xié)調(diào)會(huì)議；

6協(xié)助建設(shè)單位選擇具備BIM技術(shù)能力的參建單位，負(fù)責(zé)對(duì)參建各方

BIM技術(shù)應(yīng)用情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。

1.4.4勘察單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1根據(jù)項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案，建立基于BIM的巖土工程勘察流程與工

作模式，根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際需求和應(yīng)用條件確定不同階段的工作內(nèi)容；

2核對(duì)項(xiàng)目坐標(biāo)、建立可視化的巖土工程信息模型，實(shí)現(xiàn)與巖土工程相

關(guān)方的三維融合，加強(qiáng)與工程設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)關(guān)聯(lián)：

3宜實(shí)現(xiàn)工程勘察基于BIM的數(shù)值模擬和空間分析，結(jié)合BIM與CIM技

術(shù)輔助智慧城市應(yīng)用，輔助用戶進(jìn)行科學(xué)決策和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：

1.4.5設(shè)計(jì)單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

5

1根據(jù)項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案配置BIM團(tuán)隊(duì)，同步組織設(shè)計(jì)階段BIM的

實(shí)施工作：

2負(fù)責(zé)通過三維核對(duì)等手段確保圖模一致；

3設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照建設(shè)單位提供的項(xiàng)目施工基本要求，做好設(shè)計(jì)階段

BIM成果與施工階段BIM實(shí)施對(duì)接工作；

4完成本項(xiàng)目BIM建模及應(yīng)用（包含模擬分析與優(yōu)化，進(jìn)行設(shè)計(jì)成果審

核）并通過模型評(píng)審，在辦理規(guī)劃許可和施工許可事項(xiàng)時(shí)按要求上傳模型，確

保成果符合《深圳市建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的模型深度及建模要求；

5使用BIM技術(shù)與項(xiàng)目各參與方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底并配合項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施；

6對(duì)施工單位的BIM深化成果審核確認(rèn)。

1.4.6施工總承包應(yīng)履行下列職責(zé)：

1配置BIM團(tuán)隊(duì)，根據(jù)項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案的要求提供BIM成果，且

在施工過程中及時(shí)更新，保持適用性；

2以設(shè)計(jì)建筑信息模型為基礎(chǔ)，完善并優(yōu)化施工建筑信息模型，進(jìn)行深

化設(shè)計(jì)、專業(yè)協(xié)調(diào)、成本管理與控制、施工過程管理、質(zhì)量安全監(jiān)控、地下工

程風(fēng)險(xiǎn)管控、交付竣工模型等應(yīng)用，輔助進(jìn)行項(xiàng)目管理，統(tǒng)籌項(xiàng)目BIM培訓(xùn)；

3組織、協(xié)調(diào)各分包信息協(xié)調(diào)交互、成果數(shù)據(jù)應(yīng)用情況，根據(jù)合同確定

的工作內(nèi)容，協(xié)調(diào)校核各分包單位施工建筑信息模型，將各分包單位的交付模

型整合到施工總承包的施工BIM交付模型中；

4模型成果通過模型評(píng)審，確保符合實(shí)施方案規(guī)定的模型深度及建模標(biāo)

準(zhǔn)要求。

6

1.4.7專業(yè)分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的建筑信息模型深化、更新和維護(hù)

工作。利用BIM模型指導(dǎo)施工，配合總承包單位的BIM工作，并提供符合合同

約定的BIM應(yīng)用成果，由施工單位整合后，交給建設(shè)單位。

1.4.8監(jiān)理單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1審閱建設(shè)單位提供的建筑信息模型，提出審閱意見；

2配合BIM總協(xié)調(diào)方，對(duì)BIM交付模型的正確性及可實(shí)施性提出審查意

見；

3對(duì)現(xiàn)場施工情況實(shí)施模型與施工現(xiàn)場實(shí)際的一致性檢查，記錄檢查結(jié)

果。

1.4.9造價(jià)咨詢單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1根據(jù)交付的BIM模型補(bǔ)充完善，運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，輔

助完成工程概算、預(yù)算和結(jié)算工作；

2根據(jù)合同要求提交BIM工作成果，并保證其正確性和完整性。

1.4.10運(yùn)營維護(hù)單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1宜在設(shè)計(jì)和施工階段提前配合BIM總協(xié)調(diào)方，確定BIM數(shù)據(jù)交付要求

及數(shù)據(jù)格式，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行需求分析，并在設(shè)計(jì)BIM交付模型及竣工BIM

交付模型交付時(shí)配合BIM總協(xié)調(diào)方審核交付模型，提出審核意見；

2接收竣工BIM交付模型，搭建基于BIM的項(xiàng)目運(yùn)維管理平臺(tái)進(jìn)行日常

管理，并對(duì)建筑信息模型進(jìn)行深化、更新和維護(hù)，保持適用性。

7

2BIM總體策劃

項(xiàng)目BIM總體策劃各應(yīng)用主要適用于房屋建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)

本指南對(duì)項(xiàng)目BIM實(shí)施工作進(jìn)行總體策劃、管理。項(xiàng)目BIM實(shí)施的目標(biāo)和范圍

應(yīng)由建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目類型、規(guī)模、復(fù)雜度、合同要求、工期進(jìn)度及工程項(xiàng)目

各參與方BIM應(yīng)用水平等因素綜合確定。其他類型項(xiàng)目可參照執(zhí)行。

項(xiàng)目BIM總體策劃主要內(nèi)容應(yīng)包括《BIM實(shí)施策劃方案》編制、BIM招投

標(biāo)管理、BIM協(xié)同管理、各階段實(shí)施方案評(píng)審和各參建方BIM實(shí)施履約評(píng)價(jià)等。

2.1BIM實(shí)施策劃方案

2.1.1概述

在工程項(xiàng)目實(shí)施前，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目重難點(diǎn)、項(xiàng)目組織方式、BIM

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件和項(xiàng)目應(yīng)用模式，確立BIM實(shí)施目標(biāo)、范圍，牽頭編制完成

《BIM實(shí)施策劃方案》?！禕IM實(shí)施策劃方案》應(yīng)包含項(xiàng)目BIM實(shí)施的背景、

目標(biāo)、范圍、BIM應(yīng)用模式、組織方式、協(xié)同機(jī)制、BIM模型標(biāo)準(zhǔn)、成果交付

要求、BIM實(shí)施考核管理、實(shí)施計(jì)劃、管理應(yīng)用要求等內(nèi)容。

2.1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料

1工程概況：包括工程名稱、工程重難點(diǎn)、工程地址、建筑物總高度、

結(jié)構(gòu)類型和層數(shù)、項(xiàng)目建設(shè)期、關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)等；

2各階段BIM應(yīng)用需求：應(yīng)充分考慮收集前期規(guī)劃階段、設(shè)計(jì)階段、施

工階段、運(yùn)維階段的BIM應(yīng)用需求；

3項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；

8

4項(xiàng)目所屬單位或所在地相關(guān)部門發(fā)布的BIM模型標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.3實(shí)施流程

圖2.1.3BIM實(shí)施策劃方案編制流程圖

2.1.4實(shí)施細(xì)則

1收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性；

2各參建方調(diào)研，確定各階段BIM實(shí)施需求，初步形成項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)，

實(shí)施明細(xì)；

3對(duì)收集的資料數(shù)據(jù)分析策劃，依據(jù)項(xiàng)目定位梳理項(xiàng)目重難點(diǎn)及對(duì)應(yīng)措施，

明確項(xiàng)目BIM實(shí)施目標(biāo)、實(shí)施內(nèi)容、實(shí)施規(guī)劃，以運(yùn)維為導(dǎo)向，同時(shí)兼顧賦能

現(xiàn)場建設(shè)；

4編制BIM實(shí)施策劃方案，分解BIM應(yīng)用目標(biāo)，確定應(yīng)用模式、不同階

段BIM實(shí)施內(nèi)容及技術(shù)要求、多方協(xié)同機(jī)制、組織架構(gòu)及分工、軟硬件配置、

統(tǒng)一BIM標(biāo)準(zhǔn)、BIM實(shí)施履約評(píng)價(jià)辦法、各階段成果交付清單及實(shí)施管控進(jìn)度

9

計(jì)劃等內(nèi)容，形成方案征求意見稿；

5組織各參建方對(duì)方案征求意見稿進(jìn)行討論、修訂，達(dá)成一致，形成方案

終稿；

6形成終稿并對(duì)各參建方進(jìn)行宣貫，作為各參建方開展BIM實(shí)施工作的

依據(jù)。

2.1.5成果文件

1主文件《BIM實(shí)施策劃方案》。形成適合本項(xiàng)目特點(diǎn)的BIM實(shí)施策劃

方案，作為各參建方編制BIM實(shí)施方案的依據(jù)；

2附件《各階段BIM實(shí)施清單》；

3附件《組織架構(gòu)及分工表》；

4附件《BIM實(shí)施考核管理制度》；

5附件《各階段BIM成果交付清單》；

6其他附件。

2.1.6應(yīng)用價(jià)值

1輔助決策，通過搭建概念性的模型，充分利用BIM的可視化、模擬和

分析功能，預(yù)先評(píng)估項(xiàng)目的工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及存在風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)工程各環(huán)節(jié)進(jìn)行梳

理、預(yù)估，提出相應(yīng)管理重點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施，發(fā)揮總體策劃的上游優(yōu)勢和引領(lǐng)作

用，幫助建設(shè)單位做出最佳決策，使項(xiàng)目的定位更合理；

2作為BIM實(shí)施的指導(dǎo)性文件，明確項(xiàng)目BIM實(shí)施的總體目標(biāo)和內(nèi)容，

統(tǒng)一行動(dòng)目標(biāo)，形成各階段、各參建方實(shí)施活動(dòng)向心力，作為各參建方編制

BIM實(shí)施方案的依據(jù)；

10

3明確各參建方職責(zé)分工，界限清晰，便于協(xié)調(diào)推進(jìn)BIM管理工作；明

確考核管理辦法，為后續(xù)實(shí)施管理提供抓手；

4提升BIM/CIM價(jià)值，建立可視化、精細(xì)化、多維度、可模擬的設(shè)計(jì)和

建造模式，用模型和數(shù)據(jù)為智慧建造保駕護(hù)航，為后期BIM模型導(dǎo)入可視化城

市空間數(shù)字平臺(tái)（CIM平臺(tái)）,夯實(shí)智慧城市數(shù)字底座，奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2.1.7項(xiàng)目案例

待補(bǔ)充

2.2招投標(biāo)管理應(yīng)用

2.2.1概述

BIM招投標(biāo)管理應(yīng)用主要包括：BIM招標(biāo)文件編制、投標(biāo)文件評(píng)審、合同

文件相關(guān)條款編制等內(nèi)容，通過一系列策劃形成最終的合同文件相關(guān)條款作為

后期各參建方BIM實(shí)施要求和履約評(píng)價(jià)依據(jù)。

2.2.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料

1工程概況：包括工程名稱、建筑物總高度、結(jié)構(gòu)類型和層數(shù)、項(xiàng)目建設(shè)

期、關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)等；

2各階段BIM應(yīng)用需求；

3招投標(biāo)相關(guān)規(guī)定文件；

4其他工程相關(guān)資料。

11

2.2.3實(shí)施流程

圖2.2.3招投標(biāo)管理流程圖

2.2.4實(shí)施細(xì)則

1建設(shè)單位應(yīng)在招標(biāo)文件中設(shè)置BIM技術(shù)應(yīng)用要求的章節(jié)。結(jié)合項(xiàng)目實(shí)

際的應(yīng)用需求,在招標(biāo)文件的技術(shù)要求及商務(wù)要求中明確BIM技術(shù)應(yīng)用和管理的

相關(guān)內(nèi)容；

2技術(shù)要求應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（1）BIM實(shí)施目標(biāo)、應(yīng)用范圍、深度和成果交付要求；

（2）明確BIM應(yīng)用模式，BIM團(tuán)隊(duì)和人員要求，BIM信息化運(yùn)行環(huán)境要

求及履約評(píng)價(jià)條款；

（3）投標(biāo)單位BIM能力展示要求，宜包含但不限于BIM實(shí)施方案、模型

創(chuàng)建、模型應(yīng)用等；

（4）設(shè)計(jì)服務(wù)合同招標(biāo)文件中應(yīng)包含BIM實(shí)施方案、設(shè)計(jì)BIM模型、設(shè)

計(jì)BIM模型視點(diǎn)、漫游動(dòng)畫、設(shè)計(jì)BIM評(píng)價(jià)要點(diǎn)等內(nèi)容要求，并滿足《深圳市

12

房屋建筑工程招標(biāo)投標(biāo)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》SJG58的規(guī)定；設(shè)計(jì)單位

應(yīng)在主體工程施工許可環(huán)節(jié)、消防設(shè)計(jì)審查環(huán)節(jié)按照《深圳市建筑工程信息模

型（BIM）建模手冊》創(chuàng)建BIM模型，設(shè)計(jì)完成后使用SZ-IFC報(bào)建自檢工具進(jìn)

行模型自檢，最后將自檢通過的模型轉(zhuǎn)換上傳至深圳市勘察設(shè)計(jì)管理系統(tǒng)指定

位置，由建設(shè)單位檢查確認(rèn)完成,為模型數(shù)據(jù)導(dǎo)入可視化城市空間數(shù)字平臺(tái)預(yù)留

接口，并滿足后期城建檔案管理部門接收建設(shè)工程檔案時(shí)的歸檔模型要求；

（5）施工合同招標(biāo)文件中應(yīng)包含BIM實(shí)施方案、施工BIM模型、場地布

置模型、進(jìn)度計(jì)劃圖、施工BIM評(píng)價(jià)要點(diǎn)等內(nèi)容要求，宜包含4DBIM和5D

BIM相關(guān)內(nèi)容、工藝工法動(dòng)畫視頻等，并滿足《深圳市房屋建筑工程招標(biāo)投標(biāo)

建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》SJG58的規(guī)定；建設(shè)單位應(yīng)組織施工單位按照

《深圳市建筑工程信息模型（BIM）建模手冊》完成BIM模型創(chuàng)建后，在竣工

聯(lián)合驗(yàn)收環(huán)節(jié)使用SZ-IFC報(bào)建自檢工具進(jìn)行模型自檢，并將自檢通過的模型轉(zhuǎn)

換上傳至深圳市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收管理系統(tǒng)指定位置，并由建設(shè)單位檢查

確認(rèn)完成；

（6）運(yùn)維服務(wù)相關(guān)合同招標(biāo)文件中宜包含運(yùn)維管理策劃方案、基于BIM

的運(yùn)維管理系統(tǒng)搭建、運(yùn)維模型應(yīng)用等內(nèi)容要求；其他服務(wù)合同招標(biāo)文件中

BIM專項(xiàng)條款可參照本指引執(zhí)行；

3商務(wù)要求應(yīng)包括下列內(nèi)容：BIM專項(xiàng)服務(wù)報(bào)價(jià)清單、投標(biāo)單位BIM應(yīng)

用相關(guān)業(yè)績和BIM實(shí)施團(tuán)隊(duì)成員組成；

4設(shè)計(jì)合同投標(biāo)單位應(yīng)編制設(shè)計(jì)BIM模型標(biāo)書，并導(dǎo)入到投標(biāo)文件編制

系統(tǒng)，通過系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行的合規(guī)性檢查后，添加數(shù)字簽名，生成設(shè)計(jì)BIM標(biāo)書；

13

施工合同投標(biāo)單位應(yīng)編制施工BIM模型標(biāo)書，并導(dǎo)入到投標(biāo)文件編制系統(tǒng)，通

過系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行的合規(guī)性檢查后，添加數(shù)字簽名，生成施工BIM標(biāo)書；設(shè)計(jì)

BIM模型標(biāo)書和設(shè)計(jì)BIM標(biāo)書、施工BIM模型標(biāo)書和施工BIM標(biāo)書應(yīng)符合

《深圳市房屋建筑工程招標(biāo)投標(biāo)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》SJG58的規(guī)定；

5投標(biāo)文件評(píng)審專家組中應(yīng)包含能夠進(jìn)行BIM專項(xiàng)評(píng)審的專家，評(píng)審范

圍應(yīng)包含技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審。BIM評(píng)審專家應(yīng)利用BIM電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)輔

助設(shè)計(jì)的BIM評(píng)標(biāo)功能，依據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的BIM評(píng)審要點(diǎn)，分別查看和評(píng)

審設(shè)計(jì)、施工BIM標(biāo)書，定標(biāo)委員會(huì)成員可在評(píng)標(biāo)結(jié)果的基礎(chǔ)上，在BIM電子

招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)中查看設(shè)計(jì)、施工BIM標(biāo)書，輔助定標(biāo)決策。BIM電子招標(biāo)投標(biāo)

系統(tǒng)的功能應(yīng)滿足《深圳市房屋建筑工程招標(biāo)投標(biāo)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》

SJG58的規(guī)定；

6技術(shù)評(píng)審應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（1）投標(biāo)技術(shù)文件是否響應(yīng)招標(biāo)文件的BIM應(yīng)用要求；

（2）BIM策劃方案或BIM實(shí)施方案中組織結(jié)構(gòu)、資源配置、實(shí)施目標(biāo)、

協(xié)同機(jī)制、BIM應(yīng)用成果交付標(biāo)準(zhǔn)及管理、工作進(jìn)度計(jì)劃、保障措施是否合理；

（3）是否針對(duì)項(xiàng)目重難點(diǎn)提出BIM解決方案，是否充分展示BIM技術(shù)能

力；

7商務(wù)評(píng)審應(yīng)包括下列內(nèi)容：BIM專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和格式是否符合招標(biāo)文

件的要求；BIM專項(xiàng)服務(wù)報(bào)價(jià)是否合理有效；投標(biāo)單位的BIM項(xiàng)目業(yè)績是否符

合招標(biāo)文件要求；

8合同條款編制：合同文件中應(yīng)包含BIM實(shí)施范圍、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目進(jìn)

14

度、團(tuán)隊(duì)組成、成果交付、成果所有權(quán)和使用權(quán)歸屬、數(shù)據(jù)安全及合同款支付

節(jié)點(diǎn)等BIM專項(xiàng)條款。

2.2.5成果文件

1招標(biāo)文件BIM技術(shù)應(yīng)用要求；

2投標(biāo)文件BIM專項(xiàng)評(píng)審方案；

3合同文件BIM專項(xiàng)條款。

2.2.6應(yīng)用價(jià)值

1關(guān)聯(lián)整體信息，投標(biāo)方案更清晰全面。集成化三維展示投標(biāo)模型，以三

維模型為載體關(guān)聯(lián)進(jìn)度計(jì)劃、場地布置、資金資源計(jì)劃、清單報(bào)價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成

等信息，將投標(biāo)方案各部分內(nèi)容形成一個(gè)有機(jī)整體，改變了傳統(tǒng)技術(shù)標(biāo)和商務(wù)

標(biāo)脫離的狀況，實(shí)現(xiàn)技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)一體化評(píng)審，使投標(biāo)方案更直觀、清晰、

全面，不同方案比對(duì)更科學(xué)便捷，有效提高了評(píng)標(biāo)效率；

2高效協(xié)同，BIM招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)用可以幫助投標(biāo)人更深入的了解項(xiàng)目需求，

進(jìn)一步提升招標(biāo)投標(biāo)主體之間的數(shù)據(jù)交換和協(xié)同工作效率；

3響應(yīng)監(jiān)管要求，快速報(bào)批報(bào)建，深入推進(jìn)基于BIM報(bào)批報(bào)建、招投標(biāo)、

輔助施工圖審查、輔助工程量統(tǒng)計(jì)等，以數(shù)字化創(chuàng)新能力和技術(shù)賦能效應(yīng)響應(yīng)

政府審批監(jiān)管要求，為建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2.2.7項(xiàng)目案例

待補(bǔ)充

15

2.3BIM協(xié)同管理

2.3.1概述

BIM協(xié)同管理是基于協(xié)同管理平臺(tái)，以建筑信息模型和互聯(lián)網(wǎng)的數(shù)字化遠(yuǎn)

程同步功能為基礎(chǔ)，以項(xiàng)目建設(shè)過程中采集的工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等

動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)各參與方協(xié)同管理的過程。BIM協(xié)同管理涵蓋業(yè)主

協(xié)同管理、設(shè)計(jì)協(xié)同管理和施工協(xié)同管理三個(gè)范疇。

業(yè)主協(xié)同管理應(yīng)由建設(shè)單位主導(dǎo)，涵蓋多階段、多參與方、多方位的項(xiàng)目

管理工具。建設(shè)單位依托協(xié)同管理平臺(tái)進(jìn)行透明化、可視化、協(xié)同化、集成化

的項(xiàng)目管控，達(dá)到對(duì)各參與方的信息查詢與共享，信息反饋與溝通。

設(shè)計(jì)協(xié)同管理應(yīng)由設(shè)計(jì)單位主導(dǎo)，面向設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)過程管理和工程設(shè)

計(jì)數(shù)據(jù)管理，為設(shè)計(jì)階段內(nèi)部各專業(yè)提供協(xié)同工作環(huán)境，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，并為

業(yè)主協(xié)同管理提供外部接口。

施工協(xié)同管理應(yīng)由施工單位主導(dǎo)，面向施工單位的施工過程管理和施工數(shù)

據(jù)管理，為施工階段內(nèi)部各單位各專業(yè)提供協(xié)同工作環(huán)境，推動(dòng)施工過程降本

增效，并為業(yè)主協(xié)同管理提供外部接口。

本章圍繞業(yè)主協(xié)同管理重點(diǎn)描述其應(yīng)用，業(yè)主協(xié)同管理應(yīng)與建設(shè)單位的主

要管理維度和目標(biāo)相對(duì)應(yīng)，圍繞建設(shè)單位管理目標(biāo)確定協(xié)同管理內(nèi)容。主要功

能包括進(jìn)度管理、成本管理、資料管理、質(zhì)量管理、安全管理等。

2.3.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料

1《BIM實(shí)施策劃方案》；

2BIM協(xié)同管理實(shí)施細(xì)則；

16

3各參與方人員通訊錄；

4協(xié)同管理平臺(tái)培訓(xùn)資料。

2.3.3實(shí)施流程

圖2.3.3BIM協(xié)同管理實(shí)施流程圖

2.3.4實(shí)施細(xì)則

1軟硬件配置。建設(shè)單位應(yīng)監(jiān)督各參建方根據(jù)合同要求、項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)模

和各自角色，配置相應(yīng)的操作軟件、硬件；操作軟件應(yīng)包括模型創(chuàng)建類軟件、

分析模擬類軟件、渲染類和管理類軟件，軟件之間應(yīng)考慮數(shù)據(jù)交互與協(xié)同要求，

各階段BIM模型需符合深圳市建筑信息模型數(shù)據(jù)存儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)；

2網(wǎng)絡(luò)及安全要求。各參與方網(wǎng)絡(luò)環(huán)境配置應(yīng)滿足工程項(xiàng)目BIM應(yīng)用的

實(shí)際需要，各階段BIM模型需符合深圳市《建筑信息模型數(shù)據(jù)存儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)》

SJG114，并建立項(xiàng)目數(shù)據(jù)安全備機(jī)制，涉及信息安全保密問題的，必須滿足國

17

家相關(guān)法規(guī)要求；

3協(xié)同管理平臺(tái)建設(shè)。應(yīng)由參建各方聯(lián)合組成BIM總協(xié)調(diào)方根據(jù)項(xiàng)目的

實(shí)際需求、建設(shè)單位協(xié)同管理要點(diǎn)及要求，進(jìn)行平臺(tái)架構(gòu)的搭建，根據(jù)各參與

方的職責(zé)對(duì)其進(jìn)行權(quán)限分配，制定統(tǒng)一的建設(shè)單位協(xié)同管理標(biāo)準(zhǔn)及多方協(xié)同機(jī)

制，保證項(xiàng)目平臺(tái)的正常運(yùn)作，并對(duì)各參與方進(jìn)行宣貫及培訓(xùn)；

4資料管理。應(yīng)積極推進(jìn)協(xié)同管理平臺(tái)的應(yīng)用和落實(shí)，資料管理包含項(xiàng)目

建設(shè)全過程的往來文件、圖紙、合同、各階段BIM應(yīng)用成果等資料的收集、存

儲(chǔ)、提取及審閱等功能，以便于建設(shè)單位及時(shí)掌握項(xiàng)目投資成本、工程進(jìn)展、

建設(shè)質(zhì)量等；

5進(jìn)度與質(zhì)量管理。應(yīng)及時(shí)采集工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度信息，并與項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)

度對(duì)比，動(dòng)態(tài)跟蹤與分析項(xiàng)目進(jìn)展情況，同時(shí)，對(duì)該項(xiàng)目各參與方所提交階段

性或重要節(jié)點(diǎn)的成果文件進(jìn)行檢查與監(jiān)督，嚴(yán)格管控項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量，施工進(jìn)度、

質(zhì)量等，從而有效縮短項(xiàng)目整體建設(shè)周期，嚴(yán)格控制項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量；

6安全管理。應(yīng)對(duì)接施工現(xiàn)場的監(jiān)控系統(tǒng)，查看現(xiàn)場施工照片和監(jiān)控視頻，

及時(shí)掌握項(xiàng)目實(shí)際施工動(dòng)態(tài)。同時(shí)，應(yīng)嘉獎(jiǎng)項(xiàng)目建設(shè)參與方之間的信息交流、

共享與傳遞及信息的發(fā)布，當(dāng)建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場可能存在的施工安全隱患

時(shí)，能夠及時(shí)發(fā)布安全公告信息，對(duì)現(xiàn)場施工行為進(jìn)行有效監(jiān)督與管理；

7成本管理。將項(xiàng)目的建筑信息模型與工程造價(jià)信息進(jìn)行關(guān)聯(lián)，有效集成

項(xiàng)目實(shí)際工程量、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程實(shí)際成本等信息，方便建設(shè)單位方能夠

進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的成本核算，及時(shí)控制工程的實(shí)際投資成本，掌握動(dòng)態(tài)的合同款支

付情況以及實(shí)際的工程進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目能夠在核準(zhǔn)的預(yù)算時(shí)間內(nèi)完成既定

18

目標(biāo)，提升建設(shè)單位對(duì)該項(xiàng)目的成本控制能力與管理水平。

2.3.5成果文件

1BIM協(xié)同管理平臺(tái)；

2項(xiàng)目成果文件（設(shè)計(jì)圖紙、BIM成果文件、施工方案等）；

3項(xiàng)目過程管理文件（項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目質(zhì)量管理、項(xiàng)目安全管理、項(xiàng)

目匯報(bào)資料、項(xiàng)目總結(jié)、修改意見、審核記錄、分析報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要、往來函

件等）。

2.3.6應(yīng)用價(jià)值

1通過業(yè)主協(xié)同管理，能改善目前建設(shè)單位在項(xiàng)目管理上存在的項(xiàng)目管理

工作界面復(fù)雜、與項(xiàng)目參與方信息不對(duì)稱、建設(shè)進(jìn)度管控困難等一系列問題，

為建設(shè)單位的項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理、信息交互流程管控提供較好的管理工具，從而提

高建設(shè)單位建設(shè)管理水平。

2業(yè)主協(xié)同管理通過BIM模型與進(jìn)度管理、成本管理、資料管理、質(zhì)量

管理、安全管理等方面的集成應(yīng)用，以現(xiàn)代信息技術(shù)為依托，保障全過程的數(shù)

據(jù)協(xié)同與共享，沉淀工程建設(shè)數(shù)據(jù)資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位在管理層面價(jià)值最大化。

2.4各階段實(shí)施方案評(píng)審

2.4.1概述

實(shí)施方案評(píng)審由建設(shè)單位組織，主要包括設(shè)計(jì)階段《BIM實(shí)施方案》評(píng)審、

施工階段《BIM實(shí)施方案》評(píng)審和運(yùn)維階段《BIM實(shí)施方案》評(píng)審等。評(píng)審意

見應(yīng)作為各參建單位BIM實(shí)施和建設(shè)單位BIM審查驗(yàn)收的依據(jù)。

19

2.4.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料

1合同文件要求：如勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、運(yùn)維服務(wù)合同等；

2《BIM實(shí)施策劃方案》；

3進(jìn)度計(jì)劃。

2.4.3實(shí)施流程

圖2.4.3各階段實(shí)施方案評(píng)審流程圖

2.5.4實(shí)施細(xì)則

1收集數(shù)據(jù)，并確保其準(zhǔn)確性；

2設(shè)計(jì)單位、施工單位、運(yùn)維單位等在BIM實(shí)施前，分別編制完成各階

段《BIM實(shí)施方案》?！禕IM實(shí)施方案》內(nèi)容應(yīng)包括本階段BIM實(shí)施的目標(biāo)、

團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)、軟硬件環(huán)境、BIM應(yīng)用點(diǎn)、模型深度要求、進(jìn)度計(jì)劃、BIM交

付成果清單、協(xié)同方法和保障措施以及與下一階段的對(duì)接等；

3各階段《BIM實(shí)施方案》編制完成后，建設(shè)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)階段《BIM

20

實(shí)施方案》、施工階段《BIM實(shí)施方案》和運(yùn)維階段《BIM實(shí)施方案》等分別

組織內(nèi)部評(píng)審，評(píng)審要點(diǎn)主要包括目標(biāo)合理性、方案完整性、措施可行性等內(nèi)

容。評(píng)審意見應(yīng)作為各參建單位BIM實(shí)施和建設(shè)單位BIM審查驗(yàn)收的依據(jù)；

4各階段《BIM實(shí)施方案》執(zhí)行過程中，建設(shè)單位可階段性組織相關(guān)參建

方對(duì)《BIM實(shí)施方案》進(jìn)行后評(píng)估，分析BIM實(shí)施目標(biāo)、實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃

偏離情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為后續(xù)BIM實(shí)施工作的推進(jìn)提出調(diào)整建議。

2.4.5成果文件

1設(shè)計(jì)《BIM實(shí)施方案》評(píng)審報(bào)告；

2施工《BIM實(shí)施方案》評(píng)審報(bào)告；

3運(yùn)維《BIM實(shí)施方案》評(píng)審報(bào)告；

4BIM實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃；

2.4.6應(yīng)用價(jià)值

1實(shí)施方案評(píng)審是對(duì)各階段BIM實(shí)施情況的一種評(píng)估手段，檢驗(yàn)各參建

方BIM實(shí)施方案與策劃方案目標(biāo)的一致性，發(fā)現(xiàn)問題并使其得到相應(yīng)的優(yōu)化改

進(jìn)；

2評(píng)估各參建方BIM實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃的可行性、成果交付清單的完整性、

實(shí)施資源投入情況的合理性并階段性調(diào)整，確保滿足項(xiàng)目需求；

3評(píng)審?fù)ㄟ^的BIM實(shí)施方案作為各參建單位BIM實(shí)施質(zhì)量管控和建設(shè)單

位BIM審查驗(yàn)收的依據(jù)。

2.4.7項(xiàng)目案例

待補(bǔ)充

21

2.5BIM實(shí)施履約評(píng)價(jià)

2.5.1概述

履約評(píng)價(jià)作為建設(shè)單位管控各參建單位BIM實(shí)施過程和成果的重要方式，

建設(shè)單位應(yīng)在各階段工作完成后，組織對(duì)本階段參建單位BIM實(shí)施情況進(jìn)行履

約評(píng)價(jià)。各參建單位的履約評(píng)價(jià)結(jié)果可用于合同進(jìn)度款支付、供應(yīng)商管理等。

2.5.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料

1合同文件要求：如勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、運(yùn)維服務(wù)合同等；

2《BIM實(shí)施策劃方案》；

3設(shè)計(jì)階段《BIM實(shí)施方案》、施工階段《BIM實(shí)施方案》和運(yùn)維階段

《BIM實(shí)施方案》等；

4BIM實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃；

5各階段BIM成果文件及審核意見；

6階段性考核意見。

22

2.5.3實(shí)施流程

圖2.5.3BIM實(shí)施履約評(píng)價(jià)流程圖

2.5.4實(shí)施細(xì)則

1收集數(shù)據(jù)，并確保其準(zhǔn)確性；

2建設(shè)單位宜在各項(xiàng)服務(wù)合同中列明履約評(píng)價(jià)辦法，并組織制定各參建單

位BIM實(shí)施履約評(píng)價(jià)辦法，BIM履約評(píng)價(jià)結(jié)果宜作為BIM服務(wù)合同付款依據(jù)之

一。履約評(píng)價(jià)宜包括BIM實(shí)施方案、BIM實(shí)施團(tuán)隊(duì)、BIM模型、BIM成果交付、

計(jì)劃執(zhí)行情況、工作配合度等專項(xiàng)考核內(nèi)容；

3建設(shè)單位可依據(jù)服務(wù)合同對(duì)被評(píng)價(jià)單位進(jìn)行階段性履約評(píng)價(jià)，并在勘察

階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)維階段等各階段工作完成后分別對(duì)各參建單位

BIM實(shí)施情況開展末次履約評(píng)價(jià)。

2.5.5成果文件

履約評(píng)價(jià)表。

23

2.5.6應(yīng)用價(jià)值

1履約評(píng)價(jià)有利于建立和完善企業(yè)供應(yīng)商庫，通過對(duì)供應(yīng)商庫企業(yè)分級(jí)分

類，能夠篩選掉沒有BIM技術(shù)實(shí)力和履約能力的企業(yè)，也能夠有效避免BIM服

務(wù)的惡意、無序競爭；

2履約評(píng)價(jià)結(jié)果作為BIM實(shí)施過程管理、結(jié)果管理的重要手段，有利于

提高BIM專項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量，有效遏制消極怠工等常見履約問題，同時(shí)作為合同進(jìn)

度款、結(jié)算款支付依據(jù)。

2.5.7項(xiàng)目案例

待補(bǔ)充

24

3巖土工程勘察階段

1巖土工程勘察BIM應(yīng)用于可行性勘察階段、初步勘察階段、詳細(xì)勘察

階段及施工階段，分別為方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段及施

工階段提供應(yīng)用服務(wù)；

2勘察BIM在方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段的模型精

度與屬性要求應(yīng)分別滿足模型精度標(biāo)準(zhǔn)LOD100、LOD200、LOD300的要求及

相應(yīng)勘察目的；

3勘察BIM模型和BIM應(yīng)用應(yīng)統(tǒng)一采用2000國家大地坐標(biāo)系和1985國

家高程基準(zhǔn)，各參建單位應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的坐標(biāo)系、高程設(shè)置和轉(zhuǎn)換工作，確保一

致性和準(zhǔn)確性；

4勘察BIM應(yīng)建立統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)信息的有效

傳遞。數(shù)據(jù)格式應(yīng)具有良好的開放性，可以導(dǎo)入、導(dǎo)出BIM標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的多種格

式文件，能夠?qū)崟r(shí)輸出工程量、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、巖土工程設(shè)計(jì)參數(shù)等各種明細(xì)表，

應(yīng)可實(shí)現(xiàn)上下游專業(yè)之間的數(shù)據(jù)互聯(lián)互通；

5在實(shí)現(xiàn)巖土工程勘察數(shù)據(jù)可視化的基礎(chǔ)上，建立相應(yīng)的巖土工程設(shè)計(jì)

專業(yè)構(gòu)件庫。開發(fā)基于BIM應(yīng)用平臺(tái)的現(xiàn)有設(shè)計(jì)、計(jì)算軟件數(shù)據(jù)接口，實(shí)現(xiàn)巖

土工程的全程無縫連接；實(shí)現(xiàn)任意點(diǎn)巖土工程數(shù)據(jù)的自動(dòng)提取和計(jì)算；

6勘察BIM應(yīng)用類型包括但不限于場地環(huán)境仿真分析、地下管線及構(gòu)筑

物分析、地質(zhì)條件分析、巖土工程設(shè)計(jì)及優(yōu)化、巖土工程施工模擬等。

25

3.1場地環(huán)境仿真分析

3.1.1概述

1場地環(huán)境仿真分析應(yīng)用于城市展示、建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、智慧城市管理、

建筑設(shè)計(jì)、建筑施工協(xié)同管理等評(píng)估，為高效決策提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)；

2場地環(huán)境仿真分析具有時(shí)效性，當(dāng)勘察與施工階段時(shí)間間隔較長，場

地環(huán)境變化較大，應(yīng)進(jìn)行修測或重測，更新三維實(shí)景模型，保證場地環(huán)境仿真

分析的真實(shí)度。

3.1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與資料

1地形地物特征信息(包含地形、建筑屬性、道路性質(zhì)、架空管線、交通

設(shè)施、GIS數(shù)據(jù)等)；

2場地范圍紅線；

3坐標(biāo)系統(tǒng)及高程系統(tǒng)（包括相關(guān)控制點(diǎn)資料）；

4航空攝影測量相關(guān)規(guī)范；

5三維實(shí)景建模規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

26

3.1.3實(shí)施流程

圖3.1.3場地環(huán)境分析應(yīng)用流程圖

3.1.4實(shí)施細(xì)則

1收集、準(zhǔn)備基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與資料。包括地形地物特征信息(包含地形、建筑

屬性、道路性質(zhì)、架空管線、交通設(shè)施、GIS數(shù)據(jù)等)，場地范圍紅線，坐標(biāo)系

統(tǒng)及高程系統(tǒng)（包括相關(guān)控制點(diǎn)資料）；

2制訂傾斜攝影作業(yè)方案。包括采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，精度要求，野外航空

攝影的路線規(guī)劃，像控點(diǎn)選取，傾斜攝影測量計(jì)算，外業(yè)調(diào)繪補(bǔ)測，數(shù)據(jù)整理

與三維模型建立等內(nèi)容；

3野外航空攝影及像控測量。野外航空攝影前應(yīng)取得場地的空域航拍許

可，選用合格的飛行及攝影設(shè)備。按規(guī)劃的飛行路線進(jìn)行野外航空攝影，并選

取合理的像控點(diǎn)進(jìn)行測量；

4空中三角測量計(jì)算。根據(jù)航拍像片上量測的像控點(diǎn)坐標(biāo)和少量的地面

27

控制點(diǎn)，采用較嚴(yán)密的數(shù)學(xué)公式，按最小二乘法原理，用數(shù)字電子計(jì)算機(jī)解算

待定點(diǎn)的平面坐標(biāo)與高程；

5三維實(shí)景模型創(chuàng)建。根據(jù)野外航空攝影圖像及空中三角測量計(jì)算的各

點(diǎn)平面坐標(biāo)與高程，建立場地初步的三維實(shí)景模型；

6三維實(shí)景模型檢查與模型修飾。對(duì)初步的三維實(shí)景模型進(jìn)行細(xì)部檢查

和紋理修飾，得到最終的三維實(shí)景模型；

7質(zhì)量檢查。質(zhì)量檢查時(shí)應(yīng)充分了解所用的技術(shù)，以及質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)

準(zhǔn)，制定并實(shí)施多級(jí)檢核制度，層層把關(guān)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)與處理模型中存在的問題，

必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)測；

8成果提交。

3.1.5成果文件

1三維實(shí)景模型數(shù)據(jù)；

2像控資料成果；

3航空攝影影像數(shù)據(jù)；

4技術(shù)設(shè)計(jì)書。

3.1.6應(yīng)用價(jià)值

1場地環(huán)境仿真分析效果逼真，要素全面，而且具有測量精度，是現(xiàn)實(shí)

世界的真實(shí)還原。能直觀反映地物的外觀、位置、高度等屬性，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)

的科學(xué)性與規(guī)劃管理的效率；

2場地環(huán)境仿真分析，有利于全面了解工程建設(shè)場地及周邊的環(huán)境，便

于更加準(zhǔn)確的進(jìn)行方案設(shè)計(jì)與建設(shè)場地可行性研究，有效避免重建工作，有效

28

縮短建設(shè)時(shí)間。

3.2地下管線及構(gòu)筑物分析

3.2.1概述

1三維地下管線及構(gòu)筑物分析應(yīng)用宜建立管道與管件及附屬物模型構(gòu)件

庫。三維地下管線模型構(gòu)件的材質(zhì)以及顏色分類應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，確保管道與

管件及附屬物模型構(gòu)件庫的正確性；

2在施工前，應(yīng)復(fù)核地下管線的現(xiàn)勢性，如有新建或改遷的管線，應(yīng)進(jìn)

行修測，并完善三維地下管線及構(gòu)筑物模型。

3.2.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與資料

1場地地下管線資料；

2場地范圍紅線；

3物探管線成果表；

4管線圖。

29

3.2.3實(shí)施流程

圖3.2.3地下管線及構(gòu)筑物分析應(yīng)用流程圖

3.2.4實(shí)施細(xì)則

1收集、準(zhǔn)備基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與資料。包括場地地下管線，地下構(gòu)筑物資料；

2管線屬性信息設(shè)置及數(shù)據(jù)處理。按要求進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，滿足建模程序

的要求；

3載入標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，創(chuàng)建三維地下管線模型，包括管道與管件模型、檢查

井模型；

4碰撞檢查，數(shù)據(jù)復(fù)核。對(duì)三維地下管線及構(gòu)筑物模型進(jìn)行三維空間碰

撞檢查，以確定管線及構(gòu)筑物的空間位置、邏輯連接關(guān)系的正確性及可用性。

當(dāng)出現(xiàn)碰撞點(diǎn)時(shí)，應(yīng)復(fù)核數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性：必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)測地下管線及構(gòu)筑物，重

新建模，再次進(jìn)行碰撞檢查，數(shù)據(jù)復(fù)核，直至檢查通過；

5質(zhì)量檢查（含開挖驗(yàn)證）。對(duì)場地地下管線及構(gòu)筑物模型進(jìn)行質(zhì)量檢

30

查，并按規(guī)范要求抽取一定比例進(jìn)行現(xiàn)場開挖驗(yàn)證；

6成果提交。

3.2.5成果文件

1三維物探管線模型數(shù)據(jù)；

2碰撞檢查與校審報(bào)告。

3.2.6應(yīng)用價(jià)值

1三維地下管線及構(gòu)筑物分析在屬性數(shù)據(jù)的管理、三維可視化表達(dá)以及

協(xié)同作業(yè)等方面具有明顯優(yōu)勢，可實(shí)現(xiàn)從管線規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改遷、施工、運(yùn)維

到更新的全生命周期管理；

2根據(jù)三維地下管線及構(gòu)筑物模型進(jìn)行的三維空間碰撞檢查、全局分析、

三維校審，規(guī)劃設(shè)計(jì)可得到最優(yōu)的管線規(guī)劃方案、管線遷改方案；

3利用三維地下管線及構(gòu)筑物模型，對(duì)勘探孔進(jìn)行碰撞檢查，避免破壞

地下管線及構(gòu)筑物。設(shè)計(jì)優(yōu)化鉆探方案，設(shè)置管線保護(hù)措施。

3.3地質(zhì)條件評(píng)價(jià)

3.3.1概述

1三維地質(zhì)模型應(yīng)建立區(qū)域統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)地層，宜采用《深圳市巖土工程

勘察報(bào)告數(shù)字化規(guī)范》SJG36-2017。標(biāo)準(zhǔn)地層應(yīng)包含地層名稱、時(shí)代成因、地

層編號(hào)、地層時(shí)代、成因類型、巖土名稱、風(fēng)化程度、地層描述等信息，作為

三維地質(zhì)模型建?；A(chǔ)；

31

2三維地質(zhì)模型的標(biāo)準(zhǔn)地層宜建立顏色體系，采用RGB形式對(duì)不同地層

進(jìn)行區(qū)分；

3三維地質(zhì)模型應(yīng)支持查詢地層主要巖土物理力學(xué)性質(zhì)參數(shù)代表值、巖

土設(shè)計(jì)與施工參數(shù)建議值、原位測試與土工試驗(yàn)成果統(tǒng)計(jì)表等，以便為相關(guān)專

業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工提供數(shù)據(jù)支持；

4三維地質(zhì)模型應(yīng)支持在任意指定位置獲取工程地質(zhì)柱狀圖，支持任意

方向的剖切，輸出二維圖件；

5鑒于地質(zhì)三維地質(zhì)建模技術(shù)可能存在與實(shí)際土層分布差異較大的情況，

建模系統(tǒng)應(yīng)具有人工交互調(diào)整巖土體界面形狀的功能；

6三維地質(zhì)模型應(yīng)支持查詢或下載勘察文字報(bào)告、表格、圖件。

3.3.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與資料

1勘察任務(wù)書；

2勘察綱要；

3區(qū)域地質(zhì)資料；

4勘察數(shù)據(jù)庫。

32

3.3.3實(shí)施流程

圖3.3.3地質(zhì)條件評(píng)價(jià)實(shí)施流程圖

3.3.4實(shí)施細(xì)則

1收集、準(zhǔn)備基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與資料。包括勘察任務(wù)書，勘察綱要，區(qū)域地質(zhì)

資料，勘察數(shù)據(jù)庫，地下管線及構(gòu)筑物資料等；

2勘察數(shù)據(jù)處理與數(shù)據(jù)檢查。建模前應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和檢查，確保數(shù)

據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性、有效性；

3創(chuàng)建三維地質(zhì)模型。建模范圍應(yīng)以用地紅線為邊界，如果紅線范圍外

存在對(duì)工程有影響的不良地質(zhì)作用或既有建（構(gòu)）筑物、地下管線等時(shí)，應(yīng)適

度擴(kuò)大其建模范圍，為工程設(shè)計(jì)、治理等提供依據(jù)。紅線外或沒有勘探孔的位

置地質(zhì)模型，應(yīng)由勘察技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)收集的資料、場地已有的勘探孔資料及

專業(yè)地質(zhì)理論進(jìn)行虛擬鉆孔或地層，進(jìn)行地質(zhì)模型創(chuàng)建。對(duì)于夾層、透鏡體、

孤石等非成層的巖土體，應(yīng)在成層分布的巖土材料已形成三維可視化信息模型

33

的基礎(chǔ)上，利用布爾運(yùn)算將非成層區(qū)域引入信息模型；

4模型審核。三維地質(zhì)模型創(chuàng)建后，應(yīng)由勘察專業(yè)技術(shù)人員對(duì)地質(zhì)模型

及屬性進(jìn)行審核，確保地質(zhì)模型及其屬性符合地質(zhì)理論，與實(shí)際地質(zhì)情況相符。

5模型修飾。完善模型細(xì)節(jié)，修飾紋理；

6質(zhì)量檢查。校驗(yàn)?zāi)Ｐ蜏?zhǔn)確性、完整性、模型深度、基本功能是否滿足

要求；

7成果提交。

3.3.5成果文件

1三維地質(zhì)模型數(shù)據(jù)；

2勘察數(shù)據(jù)庫文件；

3模型說明與檢查報(bào)告；

4勘察報(bào)告；

5勘察地質(zhì)圖件。

3.3.6應(yīng)用價(jià)值

1基于三維地質(zhì)模型的地質(zhì)條件評(píng)價(jià)，可直觀地展示工程建設(shè)場地特殊

性巖土、不良地質(zhì)條件與地質(zhì)災(zāi)害，進(jìn)行地基基礎(chǔ)方案對(duì)比分析、基坑支護(hù)設(shè)

計(jì)方案對(duì)比分析、施工方案對(duì)比分析等，合理選擇相關(guān)巖土工程參數(shù)和數(shù)值分

析模型，提高巖土工程設(shè)計(jì)的可靠性；

2三維地質(zhì)模型準(zhǔn)確客觀地反映了研究區(qū)域內(nèi)的地層地質(zhì)條件，為全面

分析研究區(qū)域工程地質(zhì)條件可能引起的工程潛在風(fēng)險(xiǎn)，提出設(shè)計(jì)和施工風(fēng)險(xiǎn)管

控措施提供科學(xué)決策依據(jù)；

34

3基于勘察BIM信息模型可有效降低項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)過程中因地質(zhì)問題

可能產(chǎn)生的方案變更，更好地提高施工圖設(shè)計(jì)效率，保證項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的

順利高效實(shí)施。

3.4巖土工程設(shè)計(jì)及優(yōu)化

3.4.1概述

1巖土工程設(shè)計(jì)及優(yōu)化是在三維實(shí)景模型、三維地下管線及構(gòu)筑物模型、

三維地質(zhì)模型基礎(chǔ)上，進(jìn)行的巖土工程設(shè)計(jì)及優(yōu)化，形成巖土工程設(shè)計(jì)模型；

2巖土工程設(shè)計(jì)模型主要有基坑支護(hù)模型及邊坡支護(hù)模型；

3巖土工程設(shè)計(jì)模型應(yīng)能按照巖土分析軟件的實(shí)際需要轉(zhuǎn)化為力學(xué)模型，

并在計(jì)算分析軟件或模塊中進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算分析以驗(yàn)證基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的可靠性和

穩(wěn)定性；

4巖土工程設(shè)計(jì)模型應(yīng)支持任意方向的剖切，輸出施工圖件，可統(tǒng)計(jì)支

護(hù)工程量，包括土石開挖方量、混凝土用量、鋼筋用量、模板用量等；

5巖土工程設(shè)計(jì)模型應(yīng)支持進(jìn)行施工方案動(dòng)態(tài)模擬，生成漫游視頻。

3.4.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與資料

1三維實(shí)景模型數(shù)據(jù)；

2三維地下管線模型數(shù)據(jù)；

3三維地質(zhì)模型數(shù)據(jù)；

4建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)信息。

35

3.4.3實(shí)施流程

圖3.4.3巖土工程設(shè)計(jì)及優(yōu)化應(yīng)用流程圖

3.4.4實(shí)施細(xì)則

1收集、準(zhǔn)備基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與資料。包括三維實(shí)景模型數(shù)據(jù)，三維地下管線

模型數(shù)據(jù)，三維地質(zhì)模型數(shù)據(jù)，建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)信息；

2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入與處理。在三維實(shí)景模型，三維地下管線模型，三維地

質(zhì)模型基礎(chǔ)上，錄入建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)信息，并進(jìn)行數(shù)據(jù)檢查與處理；

3支護(hù)方案設(shè)計(jì)。根據(jù)三維實(shí)景模型的場地周邊環(huán)境、三維地下管線模

型的管線空間分布、三維地質(zhì)模型的地層分布及參數(shù)，進(jìn)行基坑支護(hù)或邊坡支

護(hù)方案設(shè)計(jì)；

4創(chuàng)建支護(hù)模型。根據(jù)基坑支護(hù)或邊坡支護(hù)方案，在三維實(shí)景模型，三

維地下管線模型，三維地質(zhì)模型基礎(chǔ)上，創(chuàng)建基坑支護(hù)或邊坡支護(hù)模型；

5支護(hù)模型計(jì)算分析。生成計(jì)算書、支護(hù)結(jié)構(gòu)圖件、工程量統(tǒng)計(jì)表。將

36

此BIM模型按照結(jié)構(gòu)分析軟件的實(shí)際需要轉(zhuǎn)化為力學(xué)模型，用于設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)分析，

生成計(jì)算書、支護(hù)結(jié)構(gòu)圖件、工程量統(tǒng)計(jì)表；

6施工圖評(píng)審。按地方要求對(duì)支護(hù)施工圖進(jìn)行專家評(píng)審，并按要求修改

模型，并重新成圖；

7成果提交。

3.4.5成果文件

1支護(hù)模型數(shù)據(jù)；

2支護(hù)設(shè)計(jì)計(jì)算書；

3支護(hù)工程量清單；

4支護(hù)設(shè)計(jì)圖件。

3.4.6應(yīng)用價(jià)值

1巖土工程設(shè)計(jì)及優(yōu)化應(yīng)用在建立的實(shí)景模型、地下管線及構(gòu)筑物模型、

地質(zhì)模型基礎(chǔ)上，按照設(shè)計(jì)開挖方案模擬基坑或邊坡開挖過程，驗(yàn)證基坑或過

坡設(shè)計(jì)的可行性，提高開挖方案的有效性和巖土工程施工的效率，降低施工風(fēng)

險(xiǎn)；

2巖土工程設(shè)計(jì)及優(yōu)化應(yīng)用實(shí)現(xiàn)基于BIM模型的支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)分析，可

以減少設(shè)計(jì)重復(fù)建模，提高設(shè)計(jì)效率，提高BIM模型設(shè)計(jì)價(jià)值，為BIM正向

設(shè)計(jì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；

37

3.5巖土工程施工模擬

3.5.1概述

1巖土工程施工模擬主要應(yīng)用于基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)施工、邊坡支護(hù)結(jié)構(gòu)施工、

土方開挖等；

2巖土工程施工模擬用于指導(dǎo)施工，能夠真實(shí)地反映施工現(xiàn)狀，如構(gòu)件

的拆分、施工段的劃分等。除了包含建筑實(shí)體模型外，還包含施工機(jī)械、臨時(shí)

設(shè)施等施工過程元素模型；

3巖土工程施工模擬是在巖土工程設(shè)計(jì)模型的基礎(chǔ)上附加施工組織中的

工序安排、資源配置、平面布置、進(jìn)度計(jì)劃等信息，進(jìn)行施工過程的可視化模

擬；

4在支護(hù)設(shè)計(jì)模型和施工圖、施工組織設(shè)計(jì)文檔等基礎(chǔ)上創(chuàng)建施工組織

模型，并應(yīng)將工序安排、資源配置和平面布置等信息與模型關(guān)聯(lián)，輸出施工進(jìn)

度、資源配置等計(jì)劃，指導(dǎo)和支持模型、視頻、明文檔等成果的制作與方案交

底。

3.5.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與資料

1支護(hù)模型數(shù)據(jù)；

2支護(hù)施工圖件；

3施工組織設(shè)計(jì)方案。

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3.5.3實(shí)施流程

圖3.5.3巖土工程施工模擬應(yīng)用流程圖

3.5.4實(shí)施細(xì)則

1收集、準(zhǔn)備基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與資料。包括實(shí)景模型、地下管線模型、地質(zhì)模

型及支護(hù)模型數(shù)據(jù)；

2創(chuàng)建施工措施模型。在上述模型基礎(chǔ)上，根據(jù)施工方案創(chuàng)建支護(hù)結(jié)構(gòu)

及土方開挖的設(shè)備、材料及其它措施模型；

3施工組織方案設(shè)計(jì)。在實(shí)景模型、地下管線模型、地質(zhì)模型、支護(hù)結(jié)

構(gòu)模型、施工措施模型基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌安排施工工序、資源配置和平面布置、進(jìn)

度計(jì)劃等；

4施工模擬。包括支護(hù)結(jié)構(gòu)施工模擬、土方開挖模擬、拆撐與回填模擬：

基于上述三維模型基礎(chǔ)上，創(chuàng)建施工組織模型，并將工序安排、資源配置和平

面布置等信息與模型關(guān)聯(lián)，輸出施工進(jìn)度、資源配置等計(jì)劃，指導(dǎo)和支持模型、

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視頻、說明文檔等成果的制作和方案交底；

5施工方案或優(yōu)化。根據(jù)施工過程模擬，對(duì)施工組織方案進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，

并落實(shí)具體分部分項(xiàng)施工方案；

6施工方案評(píng)審。按地方要求對(duì)施工組織方案進(jìn)行專家評(píng)審，并按要求

修改模型；

7施工方案交底、成果提交。

3.5.5成果文件

1施工可視化文件；

2施工過程模型數(shù)據(jù)；

3施工工藝方案；

4施工工藝優(yōu)化報(bào)告。

3.5.6應(yīng)用價(jià)值

1巖土工程施工模擬主要價(jià)值體現(xiàn)在工藝工序的模擬前置，有效表達(dá)工

藝工序的合理性，達(dá)到對(duì)施工方案的虛擬校審，為施工方案提出有的放矢的優(yōu)

化建議；

2巖土工程施工模擬多以施工方案動(dòng)畫為主，憑借動(dòng)畫軟件進(jìn)行方案模

型及動(dòng)畫制作，搭配專業(yè)配音完成。整體效果良好能夠直觀體現(xiàn)施工方案要素。

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4規(guī)劃與方案階段

方案設(shè)計(jì)主要是從建筑項(xiàng)目的需求出發(fā)，根據(jù)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)條件，研究

分析滿足建筑功能和性能的總體方案，并對(duì)建筑的總體方案進(jìn)行初步的評(píng)價(jià)、

優(yōu)化和確定；

本階段的BIM應(yīng)用主要是利用BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行數(shù)字化仿真

模擬表達(dá)以及對(duì)其可行性進(jìn)行驗(yàn)證，對(duì)下一步深化工作進(jìn)行推導(dǎo)和方案細(xì)化。

利用BIM軟件對(duì)建筑項(xiàng)目所處的場地環(huán)境進(jìn)行必要的分析，如坡度、坡向、高

程、縱橫斷面、填挖量、等高線、流域等，作為方案設(shè)計(jì)的依據(jù)。進(jìn)一步利用

BIM軟件建立建筑模型，輸入場地環(huán)境相應(yīng)的信息，進(jìn)而對(duì)建筑物的物理環(huán)境

（如氣候、風(fēng)速、地表熱輻射、采光、通風(fēng)等）、出入口、人車流動(dòng)、結(jié)構(gòu)、

節(jié)能排放等方面進(jìn)行模擬分析，選擇最優(yōu)的工程設(shè)計(jì)方案。

4.1微環(huán)境分析

4.1.1概述

BIM應(yīng)用下的微環(huán)境分析是以三維信息模型為根本，綜合利用多種外部數(shù)

據(jù)信息對(duì)規(guī)劃方案的微環(huán)境進(jìn)行模擬以及分析和評(píng)估，并在此基礎(chǔ)上對(duì)結(jié)果進(jìn)

行修正，有效調(diào)控方案空間布局。規(guī)劃微環(huán)境分析基本可以概括為建筑體量空

間結(jié)構(gòu)所形成的建筑微環(huán)境造成的人均舒適度感知，包括日照和采光、空氣流

動(dòng)、可視度分析、建筑群熱工分析、噪聲分析等。

BIM微環(huán)境分析是在生態(tài)學(xué)和規(guī)劃學(xué)的理論指導(dǎo)下，利用BIM技術(shù)和GIS

技術(shù)作為支撐，綜合利用BIM模型的可計(jì)算化優(yōu)勢，模擬計(jì)算規(guī)劃方案階段建

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筑空間布局微環(huán)境生態(tài)指標(biāo)，通過生態(tài)指標(biāo)專題圖、指標(biāo)評(píng)估表、指標(biāo)規(guī)范對(duì)

照表等成果來評(píng)估規(guī)劃方案對(duì)生態(tài)的影響，為后續(xù)階段的方案評(píng)審、初步設(shè)計(jì)、

施工圖設(shè)計(jì)以及輔助決策提供信息化支撐手段。

4.1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與資料

1規(guī)劃方案階段的初步方案；

2項(xiàng)目周邊環(huán)境數(shù)據(jù)；

3氣象數(shù)據(jù)；

4熱負(fù)荷參數(shù)；

5噪聲污染源以及交通噪音信息數(shù)據(jù)；

6其他相關(guān)資料。

4.1.3實(shí)施流程

圖4.1.3規(guī)劃微環(huán)境分析實(shí)施流程圖

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4.1.4實(shí)施細(xì)則

1收集數(shù)據(jù)，并確保其準(zhǔn)確性；

2將現(xiàn)有資料整合，進(jìn)行適當(dāng)?shù)哪Ｐ秃喕透袷睫D(zhuǎn)化，如將模型數(shù)據(jù)進(jìn)行

格式統(tǒng)一化、建筑屬性集成等工作，外部氣象數(shù)據(jù)進(jìn)行參數(shù)化解譯，并形成外

部數(shù)據(jù)資料集，導(dǎo)入到模擬平臺(tái)的模型庫；

3設(shè)置參數(shù)，數(shù)據(jù)計(jì)算得出模擬結(jié)果；

4模擬結(jié)果輸出;

5根據(jù)數(shù)據(jù)成果，結(jié)合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，總結(jié)分析數(shù)據(jù)體現(xiàn)的問題和結(jié)論，

提出改進(jìn)方案。

4.1.5成果文件

1日照采光分析。構(gòu)建模型對(duì)各建筑立面日照時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，對(duì)規(guī)劃方案

滿窗條件下的日照情況進(jìn)行分析，同時(shí)對(duì)建筑物的有效采光權(quán)進(jìn)行分析，生成

日照圖以及指標(biāo)表和視頻，并輸出BIM、GBXML以及3ds模型等，可兼容導(dǎo)入。

2風(fēng)環(huán)境模擬。采用CFD技術(shù)軟件，結(jié)合氣象環(huán)境數(shù)據(jù)信息等對(duì)規(guī)劃方

案風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬，通過模擬熱島效應(yīng)以及風(fēng)速流場云圖等綜合分析，對(duì)空間

關(guān)系做出科學(xué)合理布局建議，同時(shí)生成風(fēng)速云圖以及溫度圖和大氣污染物沉降

圖等，輸出相應(yīng)的指標(biāo)表。

3熱工分析。對(duì)區(qū)域范圍內(nèi)的日照下溫度場云圖進(jìn)行模擬，對(duì)建筑物影響

下的失熱量進(jìn)行分析，對(duì)建筑能耗進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，同時(shí)輸出成果圖以及指標(biāo)表

格和視頻動(dòng)畫，支持BIM模型導(dǎo)入。

4景觀可視度分析。BIM技術(shù)下實(shí)現(xiàn)空間可視度綜合分析，基于遮擋分析