2025年度河北邯鄲離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度河北邯鄲離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)過戶原因3.房產(chǎn)過戶方式3.1協(xié)議過戶3.2法院判決過戶3.3其他過戶方式4.房產(chǎn)過戶時間4.1過戶期限4.2過戶具體日期4.3違約責任5.房產(chǎn)過戶費用5.1費用承擔方5.2費用明細5.3費用支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1雙方義務6.2相關部門辦理6.3手續(xù)費用7.房產(chǎn)過戶后權益7.1房產(chǎn)所有權7.2房產(chǎn)使用權7.3房產(chǎn)收益權8.房產(chǎn)過戶后稅費承擔8.1稅費承擔方8.2稅費明細8.3稅費支付方式9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息證明12.2附件二：房產(chǎn)過戶申請書12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽訂時間與地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明（1）甲方身份證號碼：_______（2）乙方身份證號碼：_______1.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：_______（2）乙方聯(lián)系電話：_______1.3房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)證號：_______（2）房產(chǎn)地址：_______（3）房產(chǎn)面積：_______平方米（4）房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.房產(chǎn)過戶原因（1）因雙方離婚，需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）雙方自愿達成一致，同意辦理房產(chǎn)過戶。3.房產(chǎn)過戶方式3.1協(xié)議過戶（1）雙方同意按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)由雙方共同辦理。3.2法院判決過戶（1）如雙方在協(xié)議過戶過程中發(fā)生爭議，可依法向法院提起訴訟，由法院判決房產(chǎn)過戶。（2）法院判決生效后，雙方應按照法院判決辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3其他過戶方式（1）如雙方同意其他過戶方式，應在本協(xié)議中明確約定。（2）其他過戶方式應遵守相關法律法規(guī)。4.房產(chǎn)過戶時間4.1過戶期限（1）雙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）如因特殊情況導致過戶期限延長，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。4.2過戶具體日期（1）雙方應約定具體的過戶日期，并在本協(xié)議中注明。（2）過戶日期應滿足雙方工作安排和時間要求。4.3違約責任（1）如一方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。（2）違約金支付方式：_______5.房產(chǎn)過戶費用5.1費用承擔方（1）房產(chǎn)過戶相關費用由_______方承擔。（2）費用承擔方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付全部費用。5.2費用明細（1）契稅：_______元（2）個人所得稅：_______元（3）其他費用：_______元5.3費用支付方式（1）費用支付方式：_______（2）支付時間：_______6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1雙方義務（1）雙方應積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）雙方應提供真實、完整的相關證明材料。6.2相關部門辦理（1）雙方應按照相關規(guī)定，向房產(chǎn)管理部門提交房產(chǎn)過戶申請。（2）房產(chǎn)管理部門應在收到申請后_______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。6.3手續(xù)費用（1）手續(xù)費用由_______方承擔。（2）手續(xù)費用支付方式：_______8.房產(chǎn)過戶后權益8.1房產(chǎn)所有權（1）房產(chǎn)過戶后，甲方（或乙方）成為該房產(chǎn)的唯一所有者。（2）所有者享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。8.2房產(chǎn)使用權（1）房產(chǎn)過戶后，所有者有權根據(jù)自身需要使用該房產(chǎn)。（2）使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.3房產(chǎn)收益權（1）房產(chǎn)過戶后，所有者享有該房產(chǎn)的租金收益或其他收益。（2）收益分配方式由所有者自行決定或按約定執(zhí)行。9.房產(chǎn)過戶后稅費承擔9.1稅費承擔方（1）房產(chǎn)過戶后的稅費由_______方承擔。（2）承擔方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付全部稅費。9.2稅費明細（1）房產(chǎn)交易稅費：_______元（2）房產(chǎn)評估稅費：_______元（3）其他相關稅費：_______元9.3稅費支付方式（1）稅費支付方式：_______（2）支付時間：_______10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件（1）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如一方違約，另一方有權解除合同。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計算方式：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：_______（2）爭議解決機構(gòu)的選擇：_______11.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）費用承擔比例：_______12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應履行各自承諾。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同因法定原因終止。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息證明（1）房產(chǎn)證復印件（2）房產(chǎn)評估報告復印件13.2附件二：房產(chǎn)過戶申請書（1）房產(chǎn)過戶申請書原件13.3附件三：其他相關證明材料（1）離婚證明復印件（2）戶口本復印件14.合同簽訂時間與地點（1）簽訂時間：_______年_______月_______日（2）簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在房產(chǎn)過戶過程中，為雙方提供專業(yè)服務、協(xié)助辦理手續(xù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)等。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關法律法規(guī)。15.2第三方責任（1）第三方應按照雙方委托事項，提供專業(yè)、準確的服務。（2）第三方因自身過錯導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以完成相關手續(xù)。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關系。（2）第三方應尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變合同內(nèi)容或侵害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供真實、完整的相關材料。（2）甲乙雙方對第三方提供的服務負有監(jiān)督責任，確保服務質(zhì)量和效率。16.2第三方介入流程（1）甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。（2）第三方應根據(jù)委托協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。16.3第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定承擔。（2）費用支付方式：_______17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義（1）第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，應承擔的最高賠償金額。（2）責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。17.2責任限額計算（2）合同標的金額指房產(chǎn)過戶的成交價格。17.3責任限額的調(diào)整（1）如因市場波動或其他因素導致合同標的金額發(fā)生變化，責任限額可相應調(diào)整。（2）調(diào)整后的責任限額應書面通知甲乙雙方。17.4超過責任限額的處理（1）如第三方因自身過錯導致?lián)p失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。17.5責任限額的排除事項（1）因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任。（2）因甲乙雙方提供虛假材料或未履行配合義務導致的損失，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息證明要求：房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)評估報告復印件說明：提供房產(chǎn)的基本信息和評估價值，作為過戶依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)過戶申請書要求：房產(chǎn)過戶申請書原件說明：由甲乙雙方共同填寫，明確過戶意愿和房產(chǎn)信息。3.附件三：其他相關證明材料要求：離婚證明復印件：證明雙方離婚事實。戶口本復印件：證明甲乙雙方家庭成員關系。其他可能需要的證明文件，如收入證明、銀行流水等。說明：提供與過戶相關的其他證明材料，以支持合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未在約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：違約方應向守約方支付_______元違約金。示例：若甲方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金。2.違約行為：甲乙雙方提供虛假材料或隱瞞重要事實。責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：若乙方在過戶過程中提供虛假的房產(chǎn)評估報告，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在辦理過戶手續(xù)過程中因失誤導致房產(chǎn)過戶失敗，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照約定支付相關費用。責任認定：違約方應支付未支付的款項，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付過戶費用，應向乙方支付未支付的款項及違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同解除義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：若甲方在合同解除后繼續(xù)使用房產(chǎn)，甲方應承擔違約責任。全文完。2024年度河北邯鄲離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2雙方身份證號碼或組織機構(gòu)代碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權屬情況3.離婚原因及事實3.1離婚原因3.2離婚事實4.房產(chǎn)過戶方式及期限4.1過戶方式4.2過戶期限5.過戶稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔比例6.過戶手續(xù)辦理6.1辦理機構(gòu)6.2辦理程序6.3辦理時限7.房產(chǎn)過戶費用7.1費用種類7.2費用金額8.房產(chǎn)過戶后權益8.1房產(chǎn)權屬8.2房產(chǎn)使用8.3房產(chǎn)收益9.知識產(chǎn)權及債權債務9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2債權債務承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2雙方身份證號碼或組織機構(gòu)代碼：甲方身份證號碼：05678；乙方身份證號碼：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139000000001.4雙方住所地：甲方住所地：河北省邯鄲市區(qū)街道小區(qū)；乙方住所地：河北省邯鄲市區(qū)街道小區(qū)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：河北省邯鄲市區(qū)街道小區(qū)1號樓101室2.2房產(chǎn)證號：冀房權證邯鄲市字第X號2.3房產(chǎn)面積：80平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)權屬情況：該房產(chǎn)為甲方婚前個人財產(chǎn)，現(xiàn)雙方自愿離婚，同意將該房產(chǎn)過戶至乙方名下3.離婚原因及事實3.1離婚原因：雙方性格不合，無法繼續(xù)共同生活3.2離婚事實：雙方已達成離婚協(xié)議，經(jīng)法院判決準予離婚4.房產(chǎn)過戶方式及期限4.1過戶方式：雙方同意采取買賣方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2過戶期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)5.過戶稅費承擔5.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅、增值稅等5.2稅費承擔比例：甲方承擔契稅、印花稅；乙方承擔個人所得稅、增值稅6.過戶手續(xù)辦理6.1辦理機構(gòu)：河北省邯鄲市區(qū)不動產(chǎn)登記中心6.2辦理程序：雙方持相關證件到不動產(chǎn)登記中心提交過戶申請，領取過戶證明6.3辦理時限：自過戶申請之日起30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)7.房產(chǎn)過戶費用7.1費用種類：過戶手續(xù)費、評估費、測繪費等7.2費用金額：過戶手續(xù)費200元，評估費500元，測繪費300元，共計1000元，由乙方承擔8.房產(chǎn)過戶后權益8.1房產(chǎn)權屬：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房產(chǎn)的產(chǎn)權歸乙方所有8.2房產(chǎn)使用：乙方有權依法使用該房產(chǎn)，甲方不得干涉8.3房產(chǎn)收益：乙方享有該房產(chǎn)的租金收入、增值收益等9.知識產(chǎn)權及債權債務9.1知識產(chǎn)權歸屬：雙方確認，除房產(chǎn)外的其他知識產(chǎn)權，如專利、商標等，歸各自所有，不影響房產(chǎn)過戶9.2債權債務承擔：雙方確認，房產(chǎn)過戶后，甲方對房產(chǎn)相關的債權債務不再承擔任何責任10.違約責任10.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務，均構(gòu)成違約10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交河北省邯鄲市人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)：河北省邯鄲市人民法院12.合同解除12.1解除條件：在合同履行期間，如出現(xiàn)法定或約定的解除條件，任何一方均可通知對方解除合同12.2解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期：本合同自2024年3月1日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何形式泄露合同內(nèi)容，否則承擔相應法律責任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)代辦、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。2.2第三方介入的約定應在合同附件中明確，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用及支付方式等。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過本合同標的額的10%。3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，對甲乙雙方承擔相應的責任。4.2甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，對第三方承擔相應的責任。4.3第三方與其他第三方之間的責任劃分：第三方與其他第三方之間的責任劃分，由各第三方自行協(xié)商解決。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：甲乙雙方同意第三方介入后，由一方提出申請，并將申請材料提交給另一方。5.2第三方介入的同意：另一方收到申請后，應在3個工作日內(nèi)給予書面回復，同意或不同意第三方介入。5.3第三方介入的實施：經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方介入實施相關工作。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用：第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。6.2第三方介入的支付方式：第三方介入的費用由甲方支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3第三方介入的費用支付時限：甲方應在收到第三方服務完成后，3個工作日內(nèi)支付費用。7.第三方介入的保密義務7.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入的合同解除a)第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行的；b)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；c)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入合同的。8.2第三方介入的合同解除程序：甲乙雙方解除第三方介入合同時，應書面通知第三方，并自通知到達第三方之日起合同解除。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式相同。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：第三方介入的爭議解決機構(gòu)與合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應完整、清晰，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、過戶方式、稅費承擔、手續(xù)辦理、費用等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂的房產(chǎn)過戶協(xié)議。2.雙方身份證復印件要求：身份證復印件應清晰、完整，包括身份證正面和反面。說明：用于證明雙方身份，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。3.房產(chǎn)證復印件要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，包括房產(chǎn)證正面和反面。說明：用于證明房產(chǎn)權屬，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。4.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容應包括房產(chǎn)價值、市場行情等。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)費收據(jù)要求：收據(jù)應清晰、完整，包含過戶手續(xù)費金額、收取單位等信息。說明：用于證明過戶手續(xù)費的支付情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方介入的范圍、責任、費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障雙方權益。7.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容應與主合同內(nèi)容相一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于對主合同進行補充和完善。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決行為，保障雙方權益。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確合同解除條件、程序等。說明：用于規(guī)范合同解除行為，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。一方未按約定支付過戶費用。一方未按約定履行保密義務。一方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約責任認定標準參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。3.違約責任示例：甲乙雙方約定，于2024年3月1日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。若甲方未按時完成過戶，應向乙方支付違約金人民幣1000元。乙方未按約定支付過戶費用，應向甲方支付違約金人民幣1000元。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成，應提交河北省邯鄲市人民法院訴訟解決。全文完。2024年度河北邯鄲離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議2本合同目錄一覽1.離婚房產(chǎn)過戶雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2離婚雙方基本信息2.房產(chǎn)過戶的具體事宜2.1房產(chǎn)過戶的方式2.2房產(chǎn)過戶的時間2.3房產(chǎn)過戶的費用3.房產(chǎn)過戶的條件與要求3.1房產(chǎn)過戶的合法性3.2房產(chǎn)過戶的必要性3.3房產(chǎn)過戶的其他條件4.房產(chǎn)過戶的程序4.1房產(chǎn)過戶的申請4.2房產(chǎn)過戶的審批4.3房產(chǎn)過戶的登記5.房產(chǎn)過戶的稅費承擔5.1稅費的種類與金額5.2稅費的分擔比例5.3稅費繳納的時間6.房產(chǎn)過戶的違約責任6.1違約情形的界定6.2違約責任的承擔6.3違約金的計算與支付7.房產(chǎn)過戶的爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決的其他規(guī)定8.房產(chǎn)過戶的其他約定事項8.1保密條款8.2通知方式與送達8.3合同生效與解除9.合同的簽署與生效9.1合同的簽署日期9.2合同的生效日期9.3合同的修改與補充10.合同的附件與補充協(xié)議10.1附件一：房產(chǎn)過戶申請書10.2附件二：房產(chǎn)過戶協(xié)議書10.3補充協(xié)議11.合同的解除與終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件11.3解除合同后的處理12.合同的終止與失效12.1終止合同的情形12.2失效合同的處理13.合同的爭議處理13.1爭議處理方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決的其他規(guī)定14.合同的簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署人14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條離婚房產(chǎn)過戶雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)所在地址：河北省邯鄲市區(qū)街道號。1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：X。1.1.3房產(chǎn)面積：平方米。1.1.4房產(chǎn)用途：住宅。1.2離婚雙方基本信息1.2.1甲方（離婚房產(chǎn)所有者）：姓名：X，身份證號：X。1.2.2乙方（離婚房產(chǎn)接受者）：姓名：X，身份證號：X。第二條房產(chǎn)過戶的具體事宜2.1房產(chǎn)過戶的方式：雙方同意通過法律規(guī)定的房產(chǎn)過戶程序進行房產(chǎn)過戶。2.2房產(chǎn)過戶的時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3房產(chǎn)過戶的費用：乙方應承擔房產(chǎn)過戶所需的一切稅費及手續(xù)費。第三條房產(chǎn)過戶的條件與要求3.1房產(chǎn)過戶的合法性：甲方保證房產(chǎn)過戶手續(xù)合法，不存在任何法律糾紛或爭議。3.2房產(chǎn)過戶的必要性：雙方均同意因離婚原因進行房產(chǎn)過戶。3.3房產(chǎn)過戶的其他條件：甲方應提供完整的房產(chǎn)過戶所需文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。第四條房產(chǎn)過戶的程序4.1房產(chǎn)過戶的申請：甲方應向相關政府部門提交房產(chǎn)過戶申請。4.2房產(chǎn)過戶的審批：相關部門對房產(chǎn)過戶申請進行審批。4.3房產(chǎn)過戶的登記：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，進行房產(chǎn)登記。第五條房產(chǎn)過戶的稅費承擔a.契稅：根據(jù)房產(chǎn)評估價值計算，稅率為%。b.計稅價格：元。c.稅費總額：元。5.2稅費的分擔比例：稅費總額由雙方按%的比例分擔。5.3稅費繳納的時間：乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后個工作日內(nèi)繳納全部稅費。第六條房產(chǎn)過戶的違約責任6.1違約情形的界定：任何一方未按本合同約定履行義務，均構(gòu)成違約。6.2違約責任的承擔：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。6.3違約金的計算與支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金為元。第七條房產(chǎn)過戶的爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決的其他規(guī)定：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第八條房產(chǎn)過戶的其他約定事項8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)過戶過程中的相關信息負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露相關信息。8.2通知方式與送達8.2.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。8.2.2通知送達地址為合同中約定的雙方地址，或任何一方書面通知的新的地址。8.3合同生效與解除8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2除法律另有規(guī)定或本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。第九條合同的簽署與生效9.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的生效日期：同簽署日期。9.3合同的修改與補充：對本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十條合同的附件與補充協(xié)議10.1附件一：房產(chǎn)過戶申請書10.1.1甲方應向相關部門提交房產(chǎn)過戶申請書，申請書內(nèi)容應與本合同約定一致。10.2附件二：房產(chǎn)過戶協(xié)議書10.2.1本合同作為房產(chǎn)過戶協(xié)議書，雙方應嚴格按照協(xié)議書內(nèi)容履行義務。10.3補充協(xié)議10.3.1如有需要，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解除與終止11.1解除合同的條件：在符合法律規(guī)定的情形下，任何一方均可解除合同。11.2終止合同的條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應按照約定處理房產(chǎn)過戶事宜，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、退還已支付款項等。第十二條合同的終止與失效12.1終止合同的情形：合同終止后，本合同失效。12.2失效合同的處理：合同失效后，雙方應按照法律和合同約定處理剩余事宜。第十三條合同的爭議處理13.1爭議處理方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院。13.3爭議解決的其他規(guī)定：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十四條合同的簽署與蓋章14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人：甲方代表（簽字）：X，乙方代表（簽字）：X。14.3蓋章：甲方公司蓋章，乙方公司蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，提供咨詢、評估、代理、見證等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。a.房產(chǎn)中介機構(gòu)；b.房產(chǎn)評估機構(gòu)；c.法律服務機構(gòu)；d.產(chǎn)權登記機構(gòu)；e.其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b.雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務；c.第三方按照合作協(xié)議履行職責。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，依法履行職責。3.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.4第三方在服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。4.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在法律地位上為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。5.2第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不承擔甲乙雙方之間的民事責任。5.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如需與其他第三方進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，及時向第三方提供相關資料和證明文件。6.2第三方在提供服務過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行修改，但應書面通知第三方。8.2第三方對合同修改有異議的，可要求甲乙雙方重新協(xié)商或終止合作協(xié)議。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除本合同，應書面通知其他各方。9.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，處理剩余事宜。第十條第三方介入后的合同終止10.1第