投資銀行更衣室使用規(guī)范

投資銀行更衣室使用規(guī)范合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（使用方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】鑒于甲方擁有投資銀行更衣室的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租使用；乙方愿意租賃甲方的投資銀行更衣室，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租賃用途乙方承諾按照甲方的要求，將租賃物用于【具體用途】，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），按照【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前【提前天數(shù)】向甲方支付租金。3.3乙方支付租金的方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：【全稱】乙方（使用方）：【全稱】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.投資銀行更衣室租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權(quán)代表證明5.租金支付憑證6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修費(fèi)用支付憑證8.滯納金計(jì)算證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按照合同約定的用途使用租賃物。3.乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用：指乙方未按照合同約定承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)：指乙方未按照甲方的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)。5.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照合同約定的時(shí)間和狀態(tài)提供租賃物。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指投資銀行更衣室。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方按照合同約定收取的違約金。5.不可抗力：指合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用：甲方可以要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用，如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如乙方拒絕辦理，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)盡快提供租賃物，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)提供，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。五、