汽車展覽城地下停車位租賃合同

汽車展覽城地下停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車位基本信息1.1甲方出租的停車位位于汽車展覽城地下，停車位具體位置和數(shù)量詳見附件一。1.2乙方承租的停車位僅限于乙方自用，不得轉讓、轉借或用作其他商業(yè)用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）每個停車位的月租金為人民幣____元整。（2）租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應及時為乙方提供停車位，并辦理相關手續(xù)。四、使用及管理4.1乙方應合理使用停車位，并遵守停車場的各項管理規(guī)定。4.2乙方在停車位使用過程中，如有損壞，應按甲方的要求承擔修復費用。4.3甲方有權對乙方使用停車位的情況進行監(jiān)督和管理，如乙方違反本合同約定或停車場管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，直至終止本合同。五、權利義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權對乙方使用停車位情況進行檢查。5.2甲方應保證停車位的正常使用，如有故障，應在接到乙方通知后及時予以修復。5.3乙方有權按照合同約定使用停車位，有權要求甲方履行合同約定的義務。5.4乙方應按照甲方提供的停車場管理規(guī)定使用停車位，如有違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：停車位位置及數(shù)量一、附件列表：1.停車位位置及數(shù)量明細表2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.停車場管理規(guī)定5.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用停車位，包括但不限于轉借、轉讓或用于商業(yè)用途，視為違約。3.乙方損壞停車位設施，未按甲方要求修復或承擔修復費用，視為違約。4.甲方未按約定提供停車位或停車位設施故障未及時修復，視為違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并對停車位進行出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權終止合同并收回停車位。2.問題：乙方使用停車位不符合約定。解決辦法：甲方要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權終止合同并收回停車位。3.問題：乙方損壞停車位設施。解決辦法：甲方要求乙方修復或承擔修復費用，如乙方不修復或不承擔費用，甲方有權終止合同并收回停車位。4.問題：甲方未能提供停車位或設施故障未及時修復。解決辦法：甲方應及時提供停車位或修復設施，如甲方未能及時提供或修復，甲方