購房送教育合同模板

購房送教育合同模板合同編號：__________合同各方：甲方（出售方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.3房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在__________天內(nèi)將購房款支付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。第三條交付及交付時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，向甲方支付購房款。第四條房產(chǎn)的過戶及稅費4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條教育權(quán)益（1）乙方家庭成員可免費就讀甲方所屬的__________學(xué)校，直至畢業(yè)。（2）乙方家庭成員在就讀甲方所屬學(xué)校期間，享有優(yōu)先錄取、優(yōu)先入學(xué)、優(yōu)先獎學(xué)金等優(yōu)惠政策。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)，向乙方提供教育權(quán)益的相關(guān)證明文件。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（購買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)資料（包括但不限于規(guī)劃用途、實際用途等）4.教育權(quán)益相關(guān)證明文件5.過戶費用清單6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的質(zhì)量標準。2.甲方未按約定提供教育權(quán)益相關(guān)證明文件。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買房產(chǎn)的價格。3.交付：指甲方將房產(chǎn)的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。5.教育權(quán)益：指甲方承諾給予乙方家庭成員在甲方所屬學(xué)校的優(yōu)先錄取、優(yōu)先入學(xué)、優(yōu)先獎學(xué)金等優(yōu)惠政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延誤：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，延長交付時間。2.房產(chǎn)質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時對房產(chǎn)的質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責修復(fù)或按照本合同約定承擔違約責任。3.教育權(quán)益爭議：解決辦法：如甲方未按照本合同約定提供教育權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方履行承諾，或按照本合同約定追究甲方違約責任。4.過戶手續(xù)辦理問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.稅費承擔問題：解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或