科研實(shí)驗(yàn)室租賃研究住宿協(xié)議

科研實(shí)驗(yàn)室租賃研究住宿協(xié)議合同編號：__________科研實(shí)驗(yàn)室租賃研究住宿協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有科研實(shí)驗(yàn)室的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方科研實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行研究工作，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃實(shí)驗(yàn)室及住宿地點(diǎn)1.2乙方租賃的實(shí)驗(yàn)室面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用實(shí)驗(yàn)室，不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得在住宿地點(diǎn)從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.4乙方租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵守甲方的規(guī)章制度。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證實(shí)驗(yàn)室及住宿地點(diǎn)的安全，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)提供實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利進(jìn)行研究工作。5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單3.住宿地點(diǎn)示意圖4.甲方規(guī)章制度5.乙方研究人員名單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用實(shí)驗(yàn)室，轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方在住宿地點(diǎn)從事違法活動。4.甲方未保證實(shí)驗(yàn)室及住宿地點(diǎn)的安全。5.甲方未提供實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行。6.甲方無正當(dāng)理由解除合同。三、法律名詞及解釋：1.科研實(shí)驗(yàn)室：指用于科學(xué)研究、實(shí)驗(yàn)研究的場所。2.租賃期限：指甲方出租實(shí)驗(yàn)室給乙方的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指乙方未按時(shí)支付租金所需支付的滯納金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.研究項(xiàng)目變動：與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整租賃期限。4.住宿地點(diǎn)問題：如遇住宿環(huán)境不佳，可與甲方協(xié)商解決。5.法律法規(guī)變動：密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，確保合同合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.科研機(jī)構(gòu)租賃實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行研究。2.高校師生租賃實(shí)驗(yàn)室開展課題研究。3.企業(yè)租賃實(shí)