2025年度柜臺出租合同（含裝修補貼）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度柜臺出租合同（含裝修補貼）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租柜臺的具體位置和面積3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式和時間4.租金調(diào)整機制5.柜臺裝修補貼5.1補貼金額5.2裝修要求5.3補貼申請及審核流程6.柜臺使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制7.柜臺維護責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止11.合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5通訊地址：_________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5通訊地址：_________________2.出租柜臺的具體位置和面積2.1出租柜臺位于：__________________2.2出租柜臺面積：__________________平方米3.租賃期限和租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3支付方式和時間：承租方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間：每____年調(diào)整一次。4.2調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價上漲幅度進行合理調(diào)整。5.柜臺裝修補貼5.1補貼金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2裝修要求：裝修需符合出租方要求，不得改變柜臺結(jié)構(gòu)。5.3補貼申請及審核流程：5.3.1承租方需在裝修前向出租方提出書面申請。5.3.2出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)進行審核。5.3.3審核通過后，承租方方可進行裝修。6.柜臺使用規(guī)范6.1使用范圍：柜臺僅限用于____用途。6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變柜臺用途。6.2.2不得在柜臺內(nèi)進行違法活動。7.柜臺維護責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1負責(zé)保證出租柜臺的安全、衛(wèi)生及正常使用。7.1.2負責(zé)對柜臺進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任：7.2.1負責(zé)保持出租柜臺的安全、衛(wèi)生及整潔。7.2.2負責(zé)在租賃期間內(nèi)對柜臺進行必要的維護和保養(yǎng)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方因故需收回柜臺，提前____個月通知承租方。8.1.3承租方未按約定支付租金超過____天。8.1.4承租方違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2未按約定支付租金的，每日按租金的____%向出租方支付滯納金。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商期限為____個工作日。9.2仲裁或訴訟9.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止后，承租方應(yīng)將柜臺恢復(fù)原狀，并搬離現(xiàn)場。11.合同附件及補充協(xié)議11.1.1柜臺裝修方案11.1.2租金支付憑證11.1.3其他雙方約定的附件。11.2如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)以書面形式補充，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行的；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)進行確定。3.2第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，并在合同附件中詳細列出。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：4.1.1第三方的選擇和確定；4.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；4.1.3第三方介入的時間、地點及方式。4.2甲、乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜以書面形式通知對方。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1根據(jù)合同約定和要求，獨立開展工作的權(quán)利；5.1.2獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料的權(quán)力；5.1.3對甲、乙雙方違反合同的行為提出異議的權(quán)利。5.2.1按照合同約定和要求，履行其職責(zé)；5.2.2對其提供的服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.3保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲、乙雙方之間的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；6.1.2第三方提供的服務(wù)僅針對甲、乙雙方之間的合同履行；6.1.3第三方對甲、乙雙方之間的爭議無權(quán)直接作出裁決。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任與甲、乙雙方責(zé)任劃分如下：7.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲、乙雙方造成的損失承擔直接責(zé)任；7.2.2甲、乙雙方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由各自承擔責(zé)任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。8.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列出。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入本合同后，如合同終止，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入合同終止后，其與甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決方式，選擇仲裁或訴訟途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.柜臺裝修方案詳細要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工進度安排等。說明：本附件用于明確柜臺裝修的具體要求，確保裝修質(zhì)量和進度。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已按照約定支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。4.合同履行情況記錄詳細要求：包括合同履行過程中的重要事件、變更等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，以便后續(xù)查閱。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時如何解決。6.補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他條款。說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認定：未按約定時間支付租金的，每日按租金的____%向出租方支付滯納金。示例：若每月租金為10000元，未按約定時間支付，每日滯納金為100元。2.未按約定使用柜臺違約責(zé)任認定：未經(jīng)出租方同意，擅自改變柜臺用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將柜臺用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.未按約定進行裝修違約責(zé)任認定：裝修不符合約定的，出租方有權(quán)要求承租方進行整改，并承擔相關(guān)費用。示例：承租方裝修后的柜臺不符合出租方要求，出租方有權(quán)要求整改并承擔費用。4.未經(jīng)同意擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認定：未經(jīng)出租方同意，擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔相關(guān)費用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除柜臺部分結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)并承擔費用。5.未按約定進行維護保養(yǎng)違約責(zé)任認定：未按約定進行柜臺維護保養(yǎng)的，出租方有權(quán)要求承租方進行整改，并承擔相關(guān)費用。示例：承租方未按約定進行柜臺清潔，出租方有權(quán)要求整改并承擔費用。6.逾期歸還柜臺違約責(zé)任認定：合同到期后，承租方未按約定歸還柜臺的，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責(zé)任。示例：合同到期后，承租方未在約定時間內(nèi)歸還柜臺，出租方有權(quán)要求承擔違約責(zé)任。全文完。2024年度柜臺出租合同（含裝修補貼）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物的基本情況2.1出租物的位置2.2出租物的面積2.3出租物的結(jié)構(gòu)3.出租期限3.1出租期限起止時間3.2租期延長及續(xù)租條件4.出租物的使用范圍4.1出租物使用范圍規(guī)定4.2使用限制條款5.租金及支付方式5.1租金金額及支付方式5.2付款期限及違約責(zé)任5.3租金調(diào)整及調(diào)整條件6.裝修補貼6.1裝修補貼金額6.2裝修補貼支付方式6.3裝修補貼使用范圍7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修補貼明細12.3附件三：其他附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________2.出租物的基本情況2.1出租物的位置出租物位于：_________________2.2出租物的面積出租物面積為：_________________平方米2.3出租物的結(jié)構(gòu)出租物為：_________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為：_________________層3.出租期限3.1出租期限起止時間本合同租賃期限自：_________________起至：_________________止，共計：_________________個月3.2租期延長及續(xù)租條件在租賃期限到期前三個月內(nèi)，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)書面通知對方，并按本合同約定的條款續(xù)簽合同。4.出租物的使用范圍4.1出租物使用范圍規(guī)定出租物僅用于：_________________用途。4.2使用限制條款未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變出租物的用途。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付方式本合同租金為人民幣：_________________元/月，支付方式為：_________________。5.2付款期限及違約責(zé)任租金應(yīng)于每月：_________________日前支付，逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付：_________________的滯納金。5.3租金調(diào)整及調(diào)整條件租金自租賃期限屆滿之日起，每：_________________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過：_________________。6.裝修補貼6.1裝修補貼金額出租方給予承租方裝修補貼人民幣：_________________元。6.2裝修補貼支付方式裝修補貼分：_________________期支付，具體支付時間為：_________________。6.3裝修補貼使用范圍裝修補貼僅限于承租方對出租物的裝修、改造費用。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任出租方負責(zé)出租物的：_________________范圍內(nèi)的維修工作。7.2承租方維修責(zé)任承租方負責(zé)出租物的：_________________范圍內(nèi)的維修工作。7.3維修費用承擔出租方負責(zé)的維修費用由出租方承擔，承租方負責(zé)的維修費用由承租方承擔。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金：_________________的違約金。若承租方擅自改變出租物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供出租物或提供不符合約定的出租物，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前：_________________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同后的處理（1）承租方應(yīng)立即搬離出租物；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及裝修補貼；（3）雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進行結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：_________________。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修補貼明細12.3附件三：其他附件13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同于：_________________年：_________________月：_________________日簽署。13.2合同簽署地點本合同在：_________________簽署。13.3合同簽署人出租方代表：_________________（簽字）承租方代表：_________________（簽字）14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式：_________________份，雙方各執(zhí)：_________________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、擔保、評估、咨詢等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。15.2第三方介入范圍（1）為甲、乙雙方提供租賃物的中介服務(wù)；（2）為甲、乙雙方提供擔保服務(wù)；（3）對租賃物的價值進行評估；（4）為甲、乙雙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲、乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和本合同的約定提供服務(wù)。16.2獨立責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨立承擔責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲、乙任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方對本合同項下的責(zé)任限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于中介費、評估費、咨詢服務(wù)費等。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的：_________________%，且最高不超過：_________________元。18.第三方介入的額外條款及說明18.1中介方責(zé)任若中介方存在欺詐、誤導(dǎo)或其他違法行為，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2擔保方責(zé)任若擔保方在擔保期間因自身原因?qū)е聯(lián)ＪВ蛭茨苈男袚Ａx務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3評估方責(zé)任評估方提供的評估報告應(yīng)真實、準確、完整，若評估報告存在重大失實，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，評估方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方與其他各方（甲、乙雙方）之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲、乙雙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（3）第三方對甲、乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2風(fēng)險承擔第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力或甲、乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更生效補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出出租物的具體信息，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。確保清單中所有信息的準確性，如有變動應(yīng)及時更新。2.附件二：裝修補貼明細詳細要求和說明：列出裝修補貼的具體金額、支付時間、使用范圍等。明確裝修補貼的申請和使用流程。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求和說明：提供甲、乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。確保合同內(nèi)容完整，無遺漏。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。確保憑證真實有效，記錄清晰。5.附件五：維修費用清單詳細要求和說明：列出維修費用的具體項目、金額、維修時間等。確保清單中所有信息的準確性，如有變動應(yīng)及時更新。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。確保協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變出租物用途；（3）損壞出租物或其設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：（1）未按時支付租金：按合同約定的滯納金標準支付；（2）擅自改變出租物用途：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）損壞出租物或其設(shè)施：賠償實際損失；（4）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金：_________________的違約金；（2）若承租方擅自將出租物用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失；（3）若承租方損壞出租物的設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失，包括維修費用和設(shè)備購置費用。全文完。2024年度柜臺出租合同（含裝修補貼）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同費用1.5合同權(quán)利與義務(wù)2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.2生效條件2.3生效日期3.柜臺租賃3.1租賃物描述3.2租賃用途3.3租賃面積3.4租賃期限3.5租賃費用4.裝修補貼4.1裝修補貼標準4.2裝修補貼申請及審核4.3裝修補貼發(fā)放5.合同租金5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3違約責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.其他10.1合同附件10.2合同解釋權(quán)10.3合同修改11.合同生效12.合同變更13.合同終止14.合同續(xù)約第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方名稱：地址：法定代表人：名稱：地址：法定代表人：1.2合同標的1.2.1甲方將位于地址的柜臺出租給乙方使用。1.2.2柜臺面積為平方米，具體位置為。1.3合同期限1.3.1本合同期限自年月日起至年月日止。1.4合同費用1.4.1租金為每月人民幣元整。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當月租金。1.5合同權(quán)利與義務(wù)1.5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用柜臺；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對柜臺進行必要的維修和保養(yǎng)。1.5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租的柜臺符合使用要求；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成必要的維修和保養(yǎng)工作。1.5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用柜臺；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對柜臺提出維修和保養(yǎng)請求。1.5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用柜臺，不得擅自改變其用途；（3）乙方應(yīng)愛護柜臺及附屬設(shè)施，不得損壞。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。2.2生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條柜臺租賃3.1租賃物描述3.1.1柜臺為全新，具備正常使用功能。3.1.2柜臺及相關(guān)設(shè)施清單如下：（1）；（2）；（3）；3.2租賃用途乙方租賃柜臺用于經(jīng)營。3.3租賃面積租賃面積為平方米。3.4租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.5租金租金為每月人民幣元整。第四條裝修補貼4.1裝修補貼標準乙方租賃柜臺后，可申請裝修補貼，補貼金額為人民幣元整。4.2裝修補貼申請及審核乙方應(yīng)在租賃柜臺后一個月內(nèi)向甲方提出裝修補貼申請，并提供相關(guān)裝修費用憑證。4.3裝修補貼發(fā)放甲方在收到乙方申請及相關(guān)憑證后，于個工作日內(nèi)審核并支付裝修補貼。第五條合同租金5.1租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當月租金。5.2租金支付時間租金支付時間為每月的日至日。5.3違約責(zé)任5.3.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。5.3.2若甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。第六條合同解除6.1合同解除條件6.1.1甲方因故需要收回柜臺，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.1.2乙方因故需要解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當簽訂書面協(xié)議。6.2.2一方提出解除本合同的，應(yīng)提前通知對方，并在對方收到通知之日起五個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用柜臺。6.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并扣除乙方違約責(zé)任所需支付的款項。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方擅自改變柜臺用途；7.1.3乙方損壞柜臺及相關(guān)設(shè)施；7.1.4甲方未按時提供必要的設(shè)施和服務(wù)；7.1.5甲方未按時完成必要的維修和保養(yǎng)工作。7.2違約責(zé)任承擔7.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。7.2.2乙方擅自改變柜臺用途，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任。7.2.3乙方損壞柜臺及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。7.2.4甲方未按時提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。7.2.5甲方未按時完成必要的維修和保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)名稱：地址：仲裁規(guī)則：8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。8.3.2雙方另有約定的，從其約定。第九條不可抗力9.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。9.2.3不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失。第十條其他10.1合同附件（1）柜臺及相關(guān)設(shè)施清單；（2）裝修補貼申請及審核標準；（3）租金支付憑證；10.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3合同修改10.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改。10.3.2任何修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一、十二條合同生效、變更11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三、十四條合同終止、續(xù)約13.合同終止14.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用柜臺，并按照合同約定返還柜臺及附屬設(shè)施。14.4合同終止后，雙方應(yīng)相互清理債務(wù)，不得再行追究對方的違約責(zé)任。14.5如雙方同意，可在合同期滿前進行續(xù)約。續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供合同簽訂前的盡職調(diào)查；2.1.2協(xié)助制定合同條款；2.1.3監(jiān)督合同履行過程；2.1.4提供合同履行所需的評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；2.1.5處理合同履行過程中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及行業(yè)標準等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。3.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴格按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在合同履行中的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。5.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔責(zé)任。5.4第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)獨立承擔相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方共同確定第三方介入的時間和范圍。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方根據(jù)服務(wù)合同履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。第七條第三方變更與解除7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。7.2第三方變更或退出，需提前向甲乙雙方通知，并經(jīng)甲