藝術(shù)加油站租賃合同協(xié)議書

藝術(shù)加油站租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條藝術(shù)加油站基本情況1.1甲方出租的藝術(shù)加油站位于__________（地址），占地面積約為__________平方米，加油站內(nèi)設(shè)有__________（設(shè)施名稱），可供乙方使用。1.2乙方租賃的藝術(shù)加油站僅限于進(jìn)行__________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)，不得擅自改變加油站用途。第二條租賃期限2.1本藝術(shù)加油站租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離加油站，并將加油站恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證加油站設(shè)施齊全、正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守加油站管理規(guī)定，確保加油站安全。5.3乙方不得擅自改變加油站用途，不得在加油站內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__________個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.藝術(shù)加油站租賃合同協(xié)議書2.加油站設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.加油站經(jīng)營許可證6.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函7.甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議8.加油站安全管理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未保證加油站設(shè)施正常運(yùn)行，影響乙方正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，逾期超過規(guī)定時(shí)間的，視為乙方違約。4.乙方擅自改變加油站用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)加油站所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃藝術(shù)加油站并按照約定進(jìn)行經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用藝術(shù)加油站支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃藝術(shù)加油站的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)安全事故，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照加油站安全管理協(xié)議進(jìn)行處理。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。2.問題：乙方逾期支付租金，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，如何處理？解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。甲方未履行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)加油站租賃給個(gè)體經(jīng)營者或企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.