房地產開發(fā)灰土工程協(xié)議

房地產開發(fā)灰土工程協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產開發(fā)經驗；乙方是一家具有相應資質的灰土工程專業(yè)施工企業(yè)，擁有專業(yè)的施工團隊和成熟的施工技術。為了保證甲方所開發(fā)的房地產項目的順利進行，經雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供灰土工程施工作業(yè)服務事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：房地產開發(fā)灰土工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程單價：____________________1.5工程總價：____________________1.6工程質量標準：____________________二、甲方權利和義務2.1甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付乙方工程款項。2.2甲方應按照本協(xié)議約定的期限提供施工場地，并保證施工場地的安全、衛(wèi)生、暢通。2.3甲方應協(xié)調解決乙方施工過程中遇到的其他問題，包括但不限于水電供應、施工許可證等。2.4甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。2.5甲方應按照本協(xié)議約定的事由和程序提前解除或終止本協(xié)議。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務。3.2乙方應按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，保證工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3乙方應按照本協(xié)議約定的方式提交工程進度報告和工程驗收報告。3.4乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式支付稅費、保險等費用。3.5乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照施工方案和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。四、合同價格及支付方式4.1本工程合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到約定的比例后，甲方支付相應比例的工程款項；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的剩余款項。五、工期5.1本工程的開工日期為：____年____月____日。5.2本工程的竣工日期為：____年____月____日。5.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。六、質量保修6.1乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準保證工程質量，并在工程驗收合格后提供一年的質量保修期。6.2質量保修期內，如出現(xiàn)工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后的七個工作日內到達現(xiàn)場進行維修或更換。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應按照逾期工程款每日千分之五向甲方支付違約金。7.3甲方如未能按照約定的期限支付工程款項，應按照逾期付款金額每日千分之五向乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方資質證書復印件3.工程設計圖紙4.施工方案和安全操作規(guī)程5.工程進度報告6.工程驗收報告7.質量保修書8.付款憑證9.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質量不符合約定或相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，視為違約。3.甲方未按約定期限支付工程款項，視為違約。4.甲方未提供施工場地或施工場地不符合要求，視為違約。5.甲方未協(xié)調解決乙方施工過程中遇到的問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)：指房地產企業(yè)通過土地開發(fā)、房屋建設、銷售等環(huán)節(jié)，實現(xiàn)房地產產品的生產、流通和消費的過程。2.灰土工程：指為建設建筑物而進行的基礎處理工程，包括地基處理、土方工程等。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.質量保修期：指乙方對工程質量承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調整施工計劃。2.工程質量問題：乙方應及時整改，并承擔相應的維修或更換費用。3.付款糾紛：雙方應按照約定履行付款義務，如有糾紛可通過協(xié)商解決。4.施工場地問題：甲方應確保施工場地的安全和衛(wèi)生，如有問題應及時解決。5.法律法規(guī)變化：雙方應遵循最新的法律法規(guī)，如有變化