居民區(qū)消防樓梯建設(shè)協(xié)議

居民區(qū)消防樓梯建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方是居民區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），負(fù)責(zé)居民區(qū)的管理與維護(hù)；乙方是具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的消防樓梯建設(shè)公司，愿意為甲方提供消防樓梯的建設(shè)服務(wù)。為了確保居民區(qū)消防樓梯的建設(shè)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、建設(shè)內(nèi)容1.1本協(xié)議所涉及的消防樓梯建設(shè)包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。1.2消防樓梯的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保消防樓梯的安全、實(shí)用、美觀。1.3消防樓梯的建設(shè)范圍和數(shù)量按照甲方提供的圖紙和數(shù)量進(jìn)行。二、建設(shè)費(fèi)用2.1消防樓梯的建設(shè)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間表向甲方支付建設(shè)費(fèi)用。三、建設(shè)期限3.1消防樓梯的建設(shè)期限為_(kāi)_________個(gè)日歷日，自乙方收到甲方付款之日起計(jì)算。3.2乙方如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按期完成建設(shè)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證消防樓梯的建設(shè)質(zhì)量，確保消防樓梯在使用過(guò)程中安全可靠。4.2消防樓梯的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)消防樓梯建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和整改責(zé)任。五、驗(yàn)收與保修5.1消防樓梯建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.2驗(yàn)收合格的消防樓梯，乙方應(yīng)提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。5.3保修期內(nèi)，如消防樓梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按期完成建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（本頁(yè)無(wú)，僅作為合同簽署頁(yè)）一、附件列表：1.居民區(qū)消防樓梯建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙2.居民區(qū)消防樓梯建設(shè)數(shù)量清單3.消防樓梯建設(shè)費(fèi)用預(yù)算表4.付款時(shí)間表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.保修服務(wù)協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成建設(shè)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定的建設(shè)期限。2.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收不合格。3.乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方書(shū)面通知乙方后，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居民區(qū)：指由多個(gè)住宅建筑物及其附屬設(shè)施組成的居住區(qū)域。2.業(yè)主委員會(huì)：由居民區(qū)業(yè)主選舉產(chǎn)生的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)居民區(qū)的日常管理工作。3.物業(yè)管理公司：指依法成立，專(zhuān)門(mén)從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。4.消防樓梯：指為火災(zāi)時(shí)人員疏散和安全撤離而設(shè)置的樓梯。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：立即暫停施工，由乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。2.乙方未按期完成建設(shè)：按照約定支付違約金，并協(xié)商延期。3.驗(yàn)收不合格：乙方負(fù)責(zé)返工整改，直至驗(yàn)收合格。4.保修期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.居民區(qū)消防樓梯新建或改造工程。2.物業(yè)管理公司為居民區(qū)提供消防樓梯建設(shè)服務(wù)。3.