建筑裝飾總包施工合同

建筑裝飾總包施工合同合同編號(hào)：__________建筑裝飾總包施工合同營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于業(yè)主擬對位于________________的建筑項(xiàng)目進(jìn)行裝飾裝修，并擬委托施工方承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)附件《工程量清單》所列明的裝飾裝修項(xiàng)目進(jìn)行施工。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2業(yè)主按下述付款進(jìn)度向施工方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起算）滿后無質(zhì)量問題予以支付。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第三條施工期限3.1施工方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量清單和施工圖紙等要求，保證工程按時(shí)完工。3.2工程預(yù)計(jì)開工日期為：____________________，預(yù)計(jì)竣工日期為：____________________。3.3施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)保期為：____________________個(gè)月，自工程驗(yàn)收合格之日起算。質(zhì)保期內(nèi)，施工方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。第五條施工方的義務(wù)5.1按照約定的工程內(nèi)容、工程量清單和施工圖紙等要求進(jìn)行施工。5.2保證工程質(zhì)量，按期完工。5.3遵守業(yè)主的現(xiàn)場管理制度，服從業(yè)主的管理。5.4施工過程中，如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條業(yè)主的義務(wù)6.1按照本合同約定的付款進(jìn)度向施工方支付合同價(jià)款。6.2提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.4工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付質(zhì)保金。第七條違約責(zé)任7.1施工方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。7.2施工方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修或更換等費(fèi)用。7.3業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.1%。7.4雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)保金支付憑證7.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程：逾期天數(shù)超過合同約定的寬限期，視為違約。2.施工方工程質(zhì)量不符合約定：工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后仍不符合要求，視為違約。3.業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：逾期天數(shù)超過合同約定的付款期限，視為違約。4.雙方未履行友好協(xié)商義務(wù)：在爭議解決過程中，不履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致糾紛升級(jí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑裝飾總包施工合同：指業(yè)主與施工方簽訂的，明確雙方在建筑裝飾工程中的權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等內(nèi)容的清單。3.施工圖紙：表現(xiàn)工程外觀、結(jié)構(gòu)、安裝等方面的圖紙。4.工程預(yù)算：根據(jù)工程量清單、施工圖紙等編制的工程造價(jià)預(yù)估。5.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量和維修，業(yè)主在工程驗(yàn)收合格后，按照約定保留的一部分合同價(jià)款。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增派人力物力，確保工程按時(shí)完工。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.付款延期：雙方協(xié)商確定付款時(shí)間，提前做好資金準(zhǔn)備，確保工程順利進(jìn)行。4.現(xiàn)場管理糾紛：建立完善的現(xiàn)場管理制度，雙方共同遵守，減少糾紛發(fā)生。5.安全事故處理：嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)處理，及時(shí)報(bào)告業(yè)主，做好善