運動中心羽毛球館租賃合同

運動中心羽毛球館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃標的1.1羽毛球館面積：__________平方米；1.2羽毛球館設(shè)施：__________；1.3羽毛球館的使用時間：__________。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為__________；3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方須按照租賃合同約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前__________書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第五條維修責任（1）租賃標的本身結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)由甲方負責；（2）因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，維修費用由乙方承擔；（3）租賃標的的正常磨損和自然損壞，由甲方承擔維修責任。5.2甲方應在租賃期內(nèi)保證租賃標的符合約定的使用條件。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人；6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1雙方同意，提前解除合同需書面通知對方，提前解除合同的，違約方應支付給對方相當于__________個月租金的違約金；7.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金，并支付給乙方相當于__________個月租金的違約金；7.3在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，甲方不予退還已支付的租金，并有權(quán)要求乙方支付相當于__________個月租金的違約金。第八條違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃標的物清單2.羽毛球館設(shè)施詳細清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方經(jīng)營許可證5.保險單據(jù)6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計算公式8.租賃標的物維修記錄9.租賃標的物驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的物，或提供的標的物不符合約定。2.甲方未按約定時間交付租賃標的物。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃標的物，或擅自改變租賃標的物的用途。5.乙方未按約定時間提前解除合同。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃標的物所有權(quán)或處分權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標的物的使用人，向出租方支付租金的一方。3.租賃標的物：指雙方約定由承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。6.租賃期限：指承租方使用租賃標的物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的物交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長租賃期限或支付逾期交付違約金。2.租賃標的物不符合約定：甲方應負責維修或更換，乙方有權(quán)拒絕支付租金。3.乙方支付租金困難：可與甲方協(xié)商分期支付或?qū)で蟮谌綋！?.乙方擅自改變租賃標的物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或支付違約金。5.提前解除合同：雙方可協(xié)商提前解除合同，并根據(jù)違約金條款計算違約金。6.遇到不可抗力因素導致合同無法履行：雙方可協(xié)商暫停或終止合同。五、所有應用場景：1.羽毛球館所有者出租場地給經(jīng)營商。2.羽毛球館經(jīng)營商租賃場地進行商業(yè)活動